5 346 419 PLN
4 148 821 PLN
5 132 562 PLN
4 854 548 PLN
4 063 278 PLN
Set within the exclusive High Lapa residence, this rare south-facing T2 duplex blends architectural clarity with the serenity of private outdoor living — in one of Lisbon’s most prestigious neighborhoods.Step inside to a home that balances refinement with warmth. Sunlight filters through full-height glass onto wide-plank oak floors. A high-end, space-efficient kitchen opens into a luminous living area, seamlessly connected to a private garden courtyard — perfect for dining al fresco or quiet mornings under the sky.Upstairs, two elegant bedroom suites offer generous proportions and custom finishes, complemented by spa-quality bathrooms in sleek stone and porcelain.At a Glance
• Typology: T2 Duplex
• Total Area: 136 m²
• Interior: 102 m²
• Exterior (Patio/Garden): 34 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Parking: 2 private garage spaces
• Orientation: South-facing
• Energy Rating: A+
• Storage Room: IncludedHigh Lapa Living
Tucked into a quiet, tree-lined enclave of Lapa (Estrela), High Lapa is a secure and impeccably maintained development featuring:• 24/7 concierge
• Heated indoor pool
• Spa & massage room
• Fully equipped gym
• Private underground parking
• Bicycle storage
• Multiple elevators and high-spec finishings throughoutThe community is discreet and international — a reflection of the neighborhood itself, long favored by diplomats, creatives, and professionals seeking calm, security, and refined living.Neighborhood Highlights
• Just steps from Tapada das Necessidades, one of Lisbon’s most enchanting historic parks
• 5–10 minutes to Santos Design District, Estrela Basilica, and the riverfront
• Quick access to A5, Ponte 25 de Abril, and central hubs
• Surrounded by international schools, embassies, and boutique cafés
• One of the highest-performing property markets in Lisbon, with enduring long-term valueOccupancy & Investment
Currently rented to a high-quality tenant, this property offers immediate income potential for investors. For personal buyers, occupancy can be explored through direct agreement with the tenant.For those seeking privacy, design, and upside — this home delivers.
High Lapa is not just a residence. It’s a statement of quiet confidence. Zobacz więcej Zobacz mniej Dieses seltene, nach Süden ausgerichtete T2-Duplex befindet sich in der exklusiven Residenz High Lapa und verbindet architektonische Klarheit mit der Gelassenheit des privaten Lebens im Freien - in einem der prestigeträchtigsten Viertel Lissabons.Treten Sie ein in ein Zuhause, das Raffinesse und Wärme in Einklang bringt. Das Sonnenlicht dringt durch raumhohes Glas auf breite Eichenböden. Eine hochwertige, platzsparende Küche öffnet sich in einen hellen Wohnbereich, der nahtlos mit einem privaten Gartenhof verbunden ist - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Morgen unter freiem Himmel.Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmersuiten mit großzügigen Proportionen und individuellen Oberflächen, ergänzt durch Badezimmer in Spa-Qualität aus elegantem Stein und Porzellan.Auf einen Blick
• Typologie: T2 Duplex
• Gesamtfläche: 136 m²
• Innenraum: 102 m²
• Außenbereich (Terrasse/Garten): 34 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Parken: 2 private Garagenplätze
• Ausrichtung: Südausrichtung
• Energieeffizienzklasse: A+
• Abstellraum: inklusiveHigh Lapa Wohnen
Versteckt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Enklave von Lapa (Estrela) ist High Lapa eine sichere und tadellos gepflegte Wohnanlage mit:• 24/7 Concierge
• Beheiztes Hallenbad
• Spa & Massageraum
• Voll ausgestatteter Fitnessraum
• Private Tiefgarage
• Fahrradabstellraum
• Mehrere Aufzüge und hochwertige Oberflächen im gesamten GebäudeDie Gemeinschaft ist diskret und international – ein Spiegelbild des Viertels selbst, das seit langem von Diplomaten, Kreativen und Fachleuten bevorzugt wird, die Ruhe, Sicherheit und ein raffiniertes Leben suchen.Höhepunkte der Umgebung
• Nur wenige Schritte von Tapada das Necessidades entfernt, einem der bezauberndsten historischen Parks Lissabons
• 5–10 Minuten zum Santos Design District, zur Estrela-Basilika und zum Flussufer
• Schneller Zugang zur A5, Ponte 25 de Abril und zentralen Knotenpunkten
• Umgeben von internationalen Schulen, Botschaften und Boutique-Cafés
• Einer der leistungsstärksten Immobilienmärkte in Lissabon mit nachhaltigem langfristigem WertBelegung & Investition
Diese Immobilie ist derzeit an einen hochwertigen Mieter vermietet und bietet Investoren ein unmittelbares Ertragspotenzial. Für persönliche Käufer kann die Belegung durch direkte Vereinbarung mit dem Mieter ausgelotet werden.Für diejenigen, die Privatsphäre, Design und Vorteile suchen - dieses Haus liefert.
High Lapa ist nicht nur eine Residenz. Es ist ein Statement stiller Zuversicht. Ubicado dentro de la exclusiva residencia High Lapa, este raro dúplex T2 orientado al sur combina la claridad arquitectónica con la serenidad de la vida privada al aire libre, en uno de los barrios más prestigiosos de Lisboa.Entra a una casa que equilibra el refinamiento con la calidez. La luz del sol se filtra a través del vidrio de altura completa sobre los pisos de roble de tablones anchos. Una cocina de alta gama y eficiente en el espacio se abre a una luminosa sala de estar, perfectamente conectada con un patio ajardinado privado, perfecta para cenar al aire libre o en mañanas tranquilas bajo el cielo.En la planta superior, dos elegantes dormitorios en suite ofrecen proporciones generosas y acabados personalizados, complementados con baños de calidad spa en elegante piedra y porcelana.De un vistazo
• Tipología: T2 Dúplex
• Superficie Total: 136 m²
• Interior: 102 m²
• Exterior (Patio/Jardín): 34 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Parking: 2 plazas de garaje privadas
• Orientación: Orientación sur
• Calificación Energética: A+
• Trastero: IncluidoVida en la Alta Lapa
Escondido en un enclave tranquilo y arbolado de Lapa (Estrela), High Lapa es un desarrollo seguro e impecablemente mantenido que presenta:• Conserje 24/7
• Piscina cubierta climatizada
• Spa y sala de masajes
• Gimnasio totalmente equipado
• Aparcamiento subterráneo privado
• Almacenamiento de bicicletas
• Múltiples elevadores y acabados de alta especificación en todas partesLa comunidad es discreta e internacional, un reflejo del vecindario en sí, favorecido durante mucho tiempo por diplomáticos, creativos y profesionales que buscan calma, seguridad y una vida refinada.Lo más destacado del vecindario
• A pocos pasos de la Tapada das Necessidades, uno de los parques históricos más encantadores de Lisboa
• De 5 a 10 minutos del Distrito de Diseño de Santos, la Basílica de Estrela y la orilla del río
• Acceso rápido a la A5, Ponte 25 de Abril y los ejes centrales
• Rodeado de escuelas internacionales, embajadas y cafés boutique
• Uno de los mercados inmobiliarios de mayor rendimiento en Lisboa, con un valor duradero a largo plazoOcupación e Inversión
Actualmente alquilada a un inquilino de alta calidad, esta propiedad ofrece un potencial de ingresos inmediatos para los inversores. Para los compradores personales, la ocupación se puede explorar a través de un acuerdo directo con el inquilino.Para aquellos que buscan privacidad, diseño y ventajas, esta casa cumple.
High Lapa no es solo una residencia. Es una declaración de confianza silenciosa. Situé dans notre résidence exclusive du quartier huppé de Lapa, ce duplex T2 se trouve dans le même immeuble qu'un appartement privé avec vue dégagée sur la rue, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.Entre deux appartements, il offre un équilibre parfait entre chaleur et luminosité. La lumière naturelle filtrée par les fenêtres panoramiques surplombe les grands immeubles. Profitez du confort et de la luminosité de votre espace, avec un accès direct à votre jardin privé, idéal pour un appartement voisin ou une maison individuelle.De nombreuses suites élégantes et spacieuses, dotées de salles de bains privatives, d'un spa et de meubles raffinés en pierre et porcelaine, sont également disponibles.Em sinté
• Type: T2 Duplex
• Superficie totale : 136 m²
• Intérieur : 102 m²
• Extérieur (Pátio/Jardim) : 34 m²
• Quartos : 2
• Maisons de banho : 2
• Stationnement : 2 boissons privées
• Orientation : Virado a sul
• Classification énergétique : A+
• Sala de armazenamento : inclureVida Alta Lapa
Je suis entouré d'un quartier tranquille et arborisé de Lapa (Estrela), ou à da Lapa éum empreendimento seguro et impeccablemente mantido com :• Portaria 24h/24 et 7j/7
• Piscine intérieure aquecida
• Spa et massages
• Ginásio totalement équipé
• Gare souterraine privée
• Armament de vélo
• De nombreuses nouveautés et autres éléments spécifiques pour cette partieUne communication discrète et internationale - j'ai fait du bon travail, c'est une faveur pour les diplomates, un travail créatif et professionnel qui calme le bus, assure et redéfinit la vidéo.Destaques do bairro
• Beaucoup de gens passent les robinets nécessaires et quelques histoires historiques des habitants de Lisbonne
• 5 à 10 minutes du Santos Design District, de la Basílica da Estrela et de la zone ribeirinha
• Retour sur l'A5, jusqu'au 25 avril et hubs centraux
• Cercado por escolas internacionais, embaixadas e cafés boutique
• Il existe des mercados mobiles situés à Lisbonne, où ils viennent depuis longtemps.Occupation et investissement
Il s'accompagne également d'un niveau de qualification plus élevé, qui inclut plus de potentiel que le rendu. Immédiatement à vos investisseurs. Pour les commerçants, ils peuvent être explorés en accord directement avec l'acheteur.Pour que les gens recherchent la confidentialité, le design et les avantages - insta house oferece.
Alta Lapa n'est pas une résidence. C'est plus clair et silencieux. Situado na exclusiva residência High Lapa, este raro duplex T2 virado a sul combina a clareza arquitetónica com a serenidade da vida privada ao ar livre - num dos bairros mais prestigiados de Lisboa.Entre em uma casa que equilibra requinte com calor. A luz do sol é filtrada através do vidro de altura total em pisos de carvalho de tábuas largas. Uma cozinha sofisticada e eficiente em termos de espaço se abre para uma área de estar luminosa, perfeitamente conectada a um pátio com jardim privativo - perfeito para jantar ao ar livre ou manhãs tranquilas sob o céu.No andar de cima, duas suítes elegantes oferecem proporções generosas e acabamentos personalizados, complementados por banheiros com qualidade de spa em pedra elegante e porcelana.Em síntese
• Tipologia: T2 Duplex
• Área Total: 136 m²
• Interior: 102 m²
• Exterior (Pátio/Jardim): 34 m²
• Quartos: 2
• Casas de banho: 2
• Estacionamento: 2 vagas privativas
• Orientação: Virado a sul
• Classificação Energética: A+
• Sala de armazenamento: IncluídoVida Alta Lapa
Escondido em um enclave tranquilo e arborizado da Lapa (Estrela), o Alto da Lapa é um empreendimento seguro e impecavelmente mantido com:• Portaria 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Piscina interior aquecida
• Spa e sala de massagem
• Ginásio totalmente equipado
• Estacionamento subterrâneo privativo
• Armazenamento de bicicletas
• Vários elevadores e acabamentos de alta especificação por toda parteA comunidade é discreta e internacional - um reflexo do próprio bairro, há muito favorecido por diplomatas, criativos e profissionais que buscam calma, segurança e vida refinada.Destaques do bairro
• A poucos passos da Tapada das Necessidades, um dos parques históricos mais encantadores de Lisboa
• 5 a 10 minutos do Santos Design District, da Basílica da Estrela e da zona ribeirinha
• Acesso rápido à A5, Ponte 25 de Abril e hubs centrais
• Cercado por escolas internacionais, embaixadas e cafés boutique
• Um dos mercados imobiliários de melhor desempenho em Lisboa, com valor duradouro a longo prazoOcupação e Investimento
Atualmente alugado a um inquilino de alta qualidade, este imóvel oferece potencial de rendimento imediato para os investidores. Para compradores pessoais, a ocupação pode ser explorada por meio de acordo direto com o inquilino.Para aqueles que buscam privacidade, design e vantagens - esta casa oferece.
A Alta Lapa não é apenas uma residência. É uma declaração de confiança silenciosa. Located in Lisboa.
Set within the exclusive High Lapa residence, this rare south-facing T2 duplex blends architectural clarity with the serenity of private outdoor living — in one of Lisbon’s most prestigious neighborhoods.Step inside to a home that balances refinement with warmth. Sunlight filters through full-height glass onto wide-plank oak floors. A high-end, space-efficient kitchen opens into a luminous living area, seamlessly connected to a private garden courtyard — perfect for dining al fresco or quiet mornings under the sky.Upstairs, two elegant bedroom suites offer generous proportions and custom finishes, complemented by spa-quality bathrooms in sleek stone and porcelain.At a Glance
• Typology: T2 Duplex
• Total Area: 136 m²
• Interior: 102 m²
• Exterior (Patio/Garden): 34 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Parking: 2 private garage spaces
• Orientation: South-facing
• Energy Rating: A+
• Storage Room: IncludedHigh Lapa Living
Tucked into a quiet, tree-lined enclave of Lapa (Estrela), High Lapa is a secure and impeccably maintained development featuring:• 24/7 concierge
• Heated indoor pool
• Spa & massage room
• Fully equipped gym
• Private underground parking
• Bicycle storage
• Multiple elevators and high-spec finishings throughoutThe community is discreet and international — a reflection of the neighborhood itself, long favored by diplomats, creatives, and professionals seeking calm, security, and refined living.Neighborhood Highlights
• Just steps from Tapada das Necessidades, one of Lisbon’s most enchanting historic parks
• 5–10 minutes to Santos Design District, Estrela Basilica, and the riverfront
• Quick access to A5, Ponte 25 de Abril, and central hubs
• Surrounded by international schools, embassies, and boutique cafés
• One of the highest-performing property markets in Lisbon, with enduring long-term valueOccupancy & Investment
Currently rented to a high-quality tenant, this property offers immediate income potential for investors. For personal buyers, occupancy can be explored through direct agreement with the tenant.For those seeking privacy, design, and upside — this home delivers.
High Lapa is not just a residence. It’s a statement of quiet confidence.