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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2719 Zobacz więcej Zobacz mniej Istrien, Fažana: Elegantes doppelhaus-anwesen mit swimmingpool zum verkaufTreten Sie ein in ein ruhiges, privates Paradies mit diesem einzigartigen Angebot nahe Fažana, bestehend aus zwei exquisit gestalteten Häusern im istrischen Stil auf einem gemeinsamen Grundstück, die als zusammenhängende Einheit verkauft werden. Am ruhigen Ende einer Sackgasse gelegen, erstreckt sich das Anwesen über eine kombinierte Wohnfläche von 140 m² und umfasst einen wunderschön angelegten Garten von etwa 400 m².Das Hauptgebäude umfasst 90 m² und bietet eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche, die in einen Ess- und Wohnbereich übergeht und zu einer überdachten Terrasse führt. Es ist ganzjährig komfortabel ausgestattet mit einem charmanten Kamin und einer Klimaanlage, alle Anschlüsse sind für eine mögliche Erweiterung modernisiert. Das Nebengebäude mit 50 m² verfügt über eine ähnliche Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer kombinierten Küche und Essbereich sowie einem Wohnzimmer, das zu einer geräumigen überdachten Terrasse führt, ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte.Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein luxuriöser 30 m² großer Salzwasserpool, der den Raum mit seinen Freizeiteinrichtungen, einschließlich eines Lagerraums für die Poolausrüstung, wirkungsvoll verbindet. Der Garten bietet eine Mischung aus Funktionalität und Entspannung, inklusive eines Geräteschuppens, einer kleinen Werkstatt, die eventuell in eine Sauna umgewandelt werden könnte, einer Außendusche und einem zusätzlichen Kamin.Diese Immobilien sind nicht nur eine lukrative Investition aufgrund ihrer erfolgreichen sechsmonatigen jährlichen Vermietung, sondern bieten auch Flexibilität für die persönliche Nutzung, während man eine vermietet. Nur zwei Kilometer von Fažana und zehn Autominuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt, bietet die Gegend reichlich Aktivitäten und Annehmlichkeiten, einschließlich malerischer Promenaden, abgelegener Buchten, Strände und lebendiger lokaler Veranstaltungen, die für unendliche Unterhaltung und die besten istrischen Sonnenuntergänge sorgen.Kontaktinformationen:
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2719 Istria, Fažana: Elegante proprietà con due ville e piscina in venditaScoprite questo paradiso sereno e privato vicino a Fažana, che offre due ville in stile istriano, progettate con estrema cura, vendute insieme come un'unica unità coesiva. Situata alla fine tranquilla di un vicolo cieco, la proprietà copre un'area abitabile combinata di 140 m² e include un giardino magnificamente curato di circa 400 m².La villa principale occupa 90 m² ed è composta da un ingresso, tre camere da letto, un bagno e una cucina a pianta aperta che si estende in un'area pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta. È dotata di tutti i comfort per il comfort durante tutto l'anno, inclusi un affascinante camino e l'aria condizionata, con tutti i servizi aggiornati per una potenziale espansione. La seconda residenza, di 50 m², presenta una disposizione simile con due camere da letto, una cucina combinata con la zona pranzo e un soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza coperta, ideale per incontri sociali.Tra le due costruzioni si trova una lussuosa piscina d'acqua salata di 30 m², che integra efficacemente lo spazio con le sue strutture ricreative, che includono un locale di servizio per l'attrezzatura della piscina. Il giardino è un connubio di funzionalità e relax, dotato di un deposito attrezzi, un piccolo laboratorio convertibile in sauna, una doccia esterna e un ulteriore camino.Queste proprietà non sono solo un investimento redditizio grazie al loro successo nell'affitto semestrale, ma offrono anche flessibilità per l'uso personale affittando una delle due. Situata a soli due chilometri da Fažana e a dieci minuti di auto dal centro di Pola, l'area vanta numerose attività e servizi, tra cui promenade sceniche, calette isolate, spiagge e vivaci eventi locali, assicurando intrattenimento continuo e i migliori tramonti istriani.Informazioni di contatto:
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