3 095 949 PLN
3 bd
167 m²
Energy Rating: C
#ref:M306 Zobacz więcej Zobacz mniej Auf einem 250 m² großen Grundstück im Herzen von Burgau gelegen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese außergewöhnlich gepflegte Villa 165 m² helle und großzügige Wohnfläche. Das Haus wurde niemals vermietet und vom Eigentümer mit größter Sorgfalt instand gehalten. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Eine einladende Eingangshalle führt zur Küche, zum Wohnbereich, Esszimmer, Arbeitszimmer und zur Garage. Der Wohn Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei Bedarf kann die Küche durch Schiebetüren abgetrennt werden.Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie einen Essbereich. Das separate Esszimmer eignet sich ideal für Gäste, während das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Poolbereich mit bepflanzten Blumenbeeten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiges Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer, das sich auch hervorragend als Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt. Ein weiteres Duschbad für Gäste steht ebenfalls zur Verfügung. Die Garage bietet direkten Zugang zum Eingangsbereich.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große private Terrasse, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einer kleineren Terrasse mit Blick auf den Pool hat.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine vielseitig nutzbare Dachgeschoss-Suite mit eigenem Bad, ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder privates Büro.Alle Räume sind klimatisiert und bieten ganzjährigen Wohnkomfort.Diese lichtdurchflutete Villa überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand, ihre hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage. Nur wenige Minuten von Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Burgau entfernt, eignet sie sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen.
Energiekategorie: C
#ref:M306 Située sur un terrain de 250 m² au cur de Burgau, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa exceptionnellement bien entretenue offre 165 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. Jamais louée, la propriété a été soigneusement entretenue par son propriétaire et est présentée dans un état irréprochable.Un hall d'entrée accueillant dessert la cuisine, le salon, la salle à manger, le bureau et le garage. Conçus pour un mode de vie moderne, les espaces de vie, de repas et la cuisine sont agencés en open space, avec la possibilité de fermer la cuisine grâce à des portes coulissantes.La cuisine entièrement équipée offre de nombreux espaces de rangement et de travail ainsi qu'un coin repas. Une salle à manger séparée permet de recevoir confortablement, tandis que le salon chaleureux dispose d'un poêle à bois intégré et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine entourée de jardinières intégrées.Au rez-de-chaussée se trouve également un spacieux bureau avec salle de bains privative, pouvant être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou espace de couchage supplémentaire. Une salle d'eau pour invités complète ce niveau. Le garage bénéficie d'un accès direct au hall d'entrée.À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative. La suite principale s'ouvre sur une vaste terrasse privée, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une terrasse plus petite donnant sur la piscine.La propriété comprend également une suite aménagée dans les combles avec salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de loisirs ou un bureau privé.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.Baignée de lumière naturelle et entretenue avec le plus grand soin, cette magnifique villa offre une combinaison idéale de confort, de qualité et d'emplacement. À quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commodités de Burgau, elle constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix.Une visite s'impose.
Performance Énergétique: C
#ref:M306 Situated on a 250m² plot in the heart of Burgau, just a short stroll from the beach, this exceptionally well-maintained villa offers 165m² of bright and spacious accommodation. Never used as a rental property, the home has been lovingly cared for by its owner and is presented in excellent condition throughout, with nothing needing to be done.A welcoming entrance hall leads to the main living areas, including the kitchen, lounge, dining area, study, and garage. Designed for modern living, the lounge, kitchen, and dining spaces flow seamlessly together in an open-plan layout, while sliding doors allow the kitchen to be closed off when desired.The fully fitted kitchen provides ample storage and workspace, as well as space for everyday dining. A separate dining area offers room for entertaining, while the comfortable lounge features a built-in log burner and direct access to the south-facing terrace and swimming pool area, surrounded by attractive built-in flower beds.Also on the ground floor is a spacious study with an en-suite bathroom, offering excellent flexibility as a home office, guest room, or occasional fourth sleeping area. A separate guest shower room serves the living areas. The garage benefits from direct access into the entrance hall for added convenience.On the first floor are two generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The principal bedroom enjoys access to a large private terrace, while the second bedroom opens onto a smaller terrace overlooking the pool area.The property also benefits from a versatile attic suite with its own en-suite bathroom, providing additional accommodation for guests, older children, a hobby room, or a private workspace. This flexible space adds significantly to the home's appeal and functionality.Air conditioning is installed throughout the property, ensuring year-round comfort.Filled with natural light and maintained to an exceptional standard, this beautiful villa offers an ideal combination of comfort, quality, and location. Just a few minutes' walk from Burgau's picturesque beach, restaurants, and amenities, it is perfectly suited as a permanent residence, holiday home, or investment property in one of the Algarve's most sought-after coastal villages.Rarely does a property come to market in such immaculate condition. Early viewing is highly recommended.
Energy Rating: C
#ref:M306 Auf einem 250 m² großen Grundstück im Herzen von Burgau gelegen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese außergewöhnlich gepflegte Villa 165 m² helle und großzügige Wohnfläche. Das Haus wurde niemals vermietet und vom Eigentümer mit größter Sorgfalt instand gehalten. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Eine einladende Eingangshalle führt zur Küche, zum Wohnbereich, Esszimmer, Arbeitszimmer und zur Garage. Der Wohn Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei Bedarf kann die Küche durch Schiebetüren abgetrennt werden.Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie einen Essbereich. Das separate Esszimmer eignet sich ideal für Gäste, während das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Poolbereich mit bepflanzten Blumenbeeten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiges Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer, das sich auch hervorragend als Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt. Ein weiteres Duschbad für Gäste steht ebenfalls zur Verfügung. Die Garage bietet direkten Zugang zum Eingangsbereich.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große private Terrasse, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einer kleineren Terrasse mit Blick auf den Pool hat.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine vielseitig nutzbare Dachgeschoss-Suite mit eigenem Bad, ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder privates Büro.Alle Räume sind klimatisiert und bieten ganzjährigen Wohnkomfort.Diese lichtdurchflutete Villa überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand, ihre hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage. Nur wenige Minuten von Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Burgau entfernt, eignet sie sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen.
Energiekategorie: C
#ref:M306 Situada num lote de 250m² no coração da Burgau, a poucos minutos a pé da praia, esta moradia excecionalmente bem conservada oferece 165m² de área habitável luminosa e espaçosa. Nunca utilizada para arrendamento, a propriedade foi cuidadosamente mantida pelo proprietário e apresenta-se em excelente estado, sem necessidade de qualquer intervenção.Um acolhedor hall de entrada dá acesso às principais áreas da casa, incluindo a cozinha, sala de estar, sala de jantar, escritório e garagem. Concebidas para um estilo de vida moderno, as áreas de estar, jantar e cozinha comunicam harmoniosamente em plano aberto, sendo possível isolar a cozinha através de portas deslizantes quando desejado.A cozinha totalmente equipada oferece amplo espaço de arrumação e de trabalho, bem como uma área para refeições informais. A sala de jantar independente é ideal para receber familiares e amigos, enquanto a confortável sala de estar dispõe de recuperador de calor e acesso direto ao terraço virado a sul e à piscina, rodeada por floreiras integradas.No rés-do-chão encontra-se ainda um espaçoso escritório com casa de banho privativa, oferecendo grande versatilidade como escritório, quarto de hóspedes ou área adicional de dormir. Existe também uma casa de banho de serviço com duche. A garagem beneficia de acesso direto ao hall de entrada.No primeiro andar encontram-se dois quartos amplos, ambos com casa de banho privativa. A suíte principal beneficia de acesso a um amplo terraço privado, enquanto o segundo quarto dispõe de um terraço mais pequeno com vista para a piscina.A propriedade beneficia ainda de uma versátil suíte no sótão com casa de banho privativa, ideal para hóspedes, filhos mais velhos, sala de hobbies ou espaço de trabalho privado.Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.Repleta de luz natural e mantida com um cuidado exemplar, esta bonita moradia oferece uma combinação perfeita de conforto, qualidade e localização. A poucos minutos a pé da praia, restaurantes e comodidades da Burgau, é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa das aldeias costeiras mais procuradas do Algarve.Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade em estado irrepreensível. Recomenda-se visita.
Categoria Energética: C
#ref:M306 Situated on a 250m² plot in the heart of Burgau, just a short stroll from the beach, this exceptionally well-maintained villa offers 165m² of bright and spacious accommodation. Never used as a rental property, the home has been lovingly cared for by its owner and is presented in excellent condition throughout, with nothing needing to be done.A welcoming entrance hall leads to the main living areas, including the kitchen, lounge, dining area, study, and garage. Designed for modern living, the lounge, kitchen, and dining spaces flow seamlessly together in an open-plan layout, while sliding doors allow the kitchen to be closed off when desired.The fully fitted kitchen provides ample storage and workspace, as well as space for everyday dining. A separate dining area offers room for entertaining, while the comfortable lounge features a built-in log burner and direct access to the south-facing terrace and swimming pool area, surrounded by attractive built-in flower beds.Also on the ground floor is a spacious study with an en-suite bathroom, offering excellent flexibility as a home office, guest room, or occasional fourth sleeping area. A separate guest shower room serves the living areas. The garage benefits from direct access into the entrance hall for added convenience.On the first floor are two generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The principal bedroom enjoys access to a large private terrace, while the second bedroom opens onto a smaller terrace overlooking the pool area.The property also benefits from a versatile attic suite with its own en-suite bathroom, providing additional accommodation for guests, older children, a hobby room, or a private workspace. This flexible space adds significantly to the home's appeal and functionality.Air conditioning is installed throughout the property, ensuring year-round comfort.Filled with natural light and maintained to an exceptional standard, this beautiful villa offers an ideal combination of comfort, quality, and location. Just a few minutes' walk from Burgau's picturesque beach, restaurants, and amenities, it is perfectly suited as a permanent residence, holiday home, or investment property in one of the Algarve's most sought-after coastal villages.Rarely does a property come to market in such immaculate condition. Early viewing is highly recommended.
Energy Rating: C
#ref:M306 Situated on a 250m² plot in the heart of Burgau, just a short stroll from the beach, this exceptionally well-maintained villa offers 165m² of bright and spacious accommodation. Never used as a rental property, the home has been lovingly cared for by its owner and is presented in excellent condition throughout, with nothing needing to be done.A welcoming entrance hall leads to the main living areas, including the kitchen, lounge, dining area, study, and garage. Designed for modern living, the lounge, kitchen, and dining spaces flow seamlessly together in an open-plan layout, while sliding doors allow the kitchen to be closed off when desired.The fully fitted kitchen provides ample storage and workspace, as well as space for everyday dining. A separate dining area offers room for entertaining, while the comfortable lounge features a built-in log burner and direct access to the south-facing terrace and swimming pool area, surrounded by attractive built-in flower beds.Also on the ground floor is a spacious study with an en-suite bathroom, offering excellent flexibility as a home office, guest room, or occasional fourth sleeping area. A separate guest shower room serves the living areas. The garage benefits from direct access into the entrance hall for added convenience.On the first floor are two generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The principal bedroom enjoys access to a large private terrace, while the second bedroom opens onto a smaller terrace overlooking the pool area.The property also benefits from a versatile attic suite with its own en-suite bathroom, providing additional accommodation for guests, older children, a hobby room, or a private workspace. This flexible space adds significantly to the home's appeal and functionality.Air conditioning is installed throughout the property, ensuring year-round comfort.Filled with natural light and maintained to an exceptional standard, this beautiful villa offers an ideal combination of comfort, quality, and location. Just a few minutes' walk from Burgau's picturesque beach, restaurants, and amenities, it is perfectly suited as a permanent residence, holiday home, or investment property in one of the Algarve's most sought-after coastal villages.Rarely does a property come to market in such immaculate condition. Early viewing is highly recommended.
Energy Rating: C
#ref:M306