5 607 774 PLN

ROGOZNICA, 1 RZĄD DO MORZA, APARTAMENTOWIEC Z 6 APARTAMENTAMI, ŚWIETNA OKAZJA I INWESTYCJA W samym centrum Rogoznicy, w doskonałej lokalizacji, 1 rząd od morza, na sprzedaż dom apartamentowy z 6 umeblowanymi i wyposażonymi apartamentami, które są wykorzystywane do wynajmu turystycznego. Nieruchomość jest wynajmowana przez cały rok, ma doskonałe obłożenie i generuje znaczne roczne dochody, a także jest doskonałą okazją inwestycyjną. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2018 roku, kiedy to zmodernizowano 2 nowe piętra (podłoga i poddasze), nową stolarkę, nowe instalacje, nową elewację ze styropianu 10 cm, podłogi, dach itp. Nieruchomość wybudowana jest na działce o powierzchni 475 m2, jest wystarczająco dużo miejsca na parking 8 pojazdów, część podwórka ozdobiona jest kwiatami, boczna część podwórka pozostawiona jest na grilla i spotkania towarzyskie oraz dodatkową toaletę zewnętrzną. Nieruchomość składa się z 6 lokali mieszkalnych podzielonych na 3 kondygnacje: PARTER: S 1 - apartament o powierzchni 65,30 m2: 3 sypialnie, łazienka, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój plus taras o powierzchni 19,50 m2 Z 2 - mniejsze mieszkanie o powierzchni 22,30 m2 PARTER: Na łonie natury 2 apartamenty jednopokojowe S 3 - powierzchnia 33,12 m2 + taras 7,11 m2 Z 4 - powierzchnią 31,82 m2 + taras 6,92 m2 STRYCH: Na łonie natury 2 apartamenty jednopokojowe S 5 - pow. 33,04 m2 + taras 7,21 m2 S 6 - pow. 31,95 m2 + taras 7,02 m2 Wyższe kondygnacje połączone są zewnętrzną klatką schodową, przestrzeń wspólna na każdej kondygnacji to duży taras, strefa wejściowa, korytarz i komórka lokatorska. Wszystkie apartamenty są klimatyzowane (ogrzewanie i chłodzenie), w pełni wyposażone i umeblowane. Wszystkie tarasy i salony wychodzą na morze, oferując wspaniały widok na morze i marinę Frapa oraz część Rogoznicy. Właściwa dokumentacja i własność. Więcej informacji: Dr Smiljana Tel.: ... E-mail: ... Licencjonowany agent Century 21 Lider rynku nieruchomości Biura: Rogoznica, Ante Starčevića 4 Zadar, J.B. Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11

8 r

310 m²

działka 475 m²

Rogoznica

1 898 016 PLN

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Tribunj w pobliżu miasta Vodice i miasta Šibenik. Tribunj to słynny ośrodek turystyczny, w którym w miesiącach letnich można cieszyć się bogatą ofertą gastronomiczną i atrakcyjnymi plażami, ale sama lokalizacja przyszłego domu jest dość spokojna i pozostawia przyszłym właścicielom szansę na spokój i przyjemność oraz pływanie w prywatnym basenie lub odpoczynek w jacuzzi na tarasie na dachu. W przyszłym domu znajduje się: Na parterze znajduje się hol wejściowy, łazienka, repozytorium, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na taras oraz ogród z basenem i klatką schodową na piętro. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka, korytarz oraz klatka schodowa na drugie piętro. Na drugim piętrze znajduje się przestronny taras na dachu z jacuzzi. Dom posiada również podwórko i 2 miejsca parkingowe. Dom będzie gotowy latem 2025 roku. Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się z nami skontaktować!

4 r

3 bd

142 m²

działka 123 m²

piętro 2

Vodice

2 933 297 PLN

Luksusowy apartament z 3 sypialniami w Primosten na drugim piętrze małego budynku, idealny do spokoju i relaksu. W apartamencie znajduje się: - salon z kuchnią i jadalnią - 3 sypialnie - 2 łazienki - loggia 25m2 z jacuzzi - miejsce parkingowe w garażu z komórką lokatorską i otwartym miejscem parkingowym Wyposażenie: - klimatyzacja sufitowa Pompy ciepła. - prywatne jacuzzi - wysokiej jakości stolarka - Wysokie drzwi do pomieszczeń (2,45m) - monitoring wizyjny wokół budynku - telefon z systemem dozoru domowego -winda - okiennice aluminiowe Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się z nami skontaktować!

4 r

3 bd

140 m²

piętro 2

Primosten

8 044 998 PLN

6 bd

380 m²

Szybenik

729 011 PLN

Pośredniczymy w sprzedaży projektu inwestycyjnego w Vodicach pod budowę miejskiej willi z trzema mieszkaniami. Ta atrakcyjna okazja obejmuje grunt budowlany z już zatwierdzonym pozwoleniem na budowę, kompletną dokumentacją i kosztorysami. Inwestycja jest całkowicie pozbawiona obciążeń i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Zgodnie z projektem wykonawczym i aktualnym pozwoleniem na budowę, istnieje możliwość wybudowania na działce zespołu urbanistycznego o trzech kondygnacjach, z których każda będzie zawierała osobny apartament o powierzchni 87,6 m2. W każdym apartamencie znajdują się dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka, taras oraz przedpokój. Po wybudowaniu każde mieszkanie można podzielić na lokale i własność wpisaną do katastru. Projekt jest zgodny z Ogólnym Planem Urbanistycznym miasta i reprezentuje maksymalną dozwoloną liczbę lokali mieszkalnych w tej lokalizacji. Działka znajduje się przy ulicy Zatońskiej, kilometr od głównej drogi z widokiem na morze. Powierzchnia działki wynosi 438 m2. Maksymalne pokrycie zabudowy na działce wynosi 0,6%, co daje łączną powierzchnię użytkową brutto budynku 262,8 m2 (438*0,6). Działka ma regularny kształt, z łagodnym spadkiem, wyposażona jest we wszystkie niezbędne przyłącza mediów. Znajduje się w nowym środowisku miejskim nowoczesnych willi w Vodicach, z asfaltowymi drogami dojazdowymi. W celu uzyskania wszelkich innych informacji i obejrzeń prosimy o poufny kontakt. Opłata agencyjna: Kupujący płaci prowizję agencyjną w wysokości 2% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu. Opłata ta obejmuje wszystkie niezbędne kroki dla bezpiecznego i szybkiego procesu zakupu, w tym sporządzenie umowy przedwstępnej, umowy sprzedaży, przeniesienie kosztów operacyjnych i inne powiązane czynności. Polityka biznesowa: Nasza agencja przywiązuje dużą wagę do transparentności i profesjonalizmu. Oględziny nieruchomości organizujemy dopiero po podpisaniu przez klienta oświadczenia o oględzinach, dbając o bezpieczeństwo i ochronę interesów wszystkich stron w procesie. Jadranko ... ... ul. Jurišićeva 19/1, 10000 Zagrzeb Rotunda Centrum, 2 piętro"

438 m²

Vodice

726 854 PLN

690 188 PLN

SZYBENIK, CENTRUM - Mieszkanie w centrum miasta.

SZYBENIK, CENTRUM - Mieszkanie w centrum miasta Na sprzedaż mieszkanie w centrum miasta o powierzchni 67,29 m2. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, łazienki, oddzielnego WC, przedpokoju, kuchni, jadalni oraz salonu z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub pary chcącej mieszkać w samym sercu miasta, ciesząc się bliskością wszystkich ważnych obiektów takich jak sklepy, szkoły, przedszkola czy komunikacja miejska. Ponieważ mieszkanie wymaga adaptacji, nowi właściciele będą mieli możliwość zaaranżowania go według własnych życzeń i potrzeb. Szybenik to miasto położone w samym sercu Dalmacji, bogate w historię i architekturę. Szybenik słynie z licznych zabytków kultury i sztuki i jest jednym z niewielu miast w Chorwacji, w których znajdują się choćby dwa zabytki znajdujące się na liście chronionego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Wśród nich jest szybenicka katedra św. Jakova z XV i XVI wieku. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30550 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

67 m²

piętro 5

Szybenik

760 932 PLN

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Mieszkanie w nowym budynku 100 m od morza.

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Mieszkanie w nowym budynku 100 m od morza Apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie 100 metrów od morza. Powierzchnia mieszkania wynosi 43 m² i jest doskonale zorganizowana, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Do mieszkania przynależy duże podwórko o powierzchni 25 m² z pięknym widokiem na morze. Podwórko to jest idealne do cieszenia się świeżym powietrzem, relaksu, opalania lub organizowania spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Przestrzeń wewnętrzna obejmuje jedną sypialnię, łazienkę wyposażoną we wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne, kuchnię, jadalnię i salon. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem, co zapewnia praktyczność i wygodę przyszłym właścicielom. Jakość konstrukcji tego budynku znajduje odzwierciedlenie w wielu szczegółach. Zabudowana stolarka ALU zapewnia doskonałą izolację i wrażenie estetyczne, ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewnia ciepłą i przyjemną atmosferę, a klimatyzacja przyczynia się do nienagannego komfortu przez cały rok. Rogoznica znajduje się w żupani szybenicko-knińskiej, 32 km od Szybenika i 60 km od Splitu. Duża liczba dziewiczych plaż oferowanych przez to piękne dalmatyńskie miejsce rozciąga się na długości aż 50 km wybrzeża. Jednym z najciekawszych miejsc w Rogoznicy jest Smocze Oko, naturalne słone jezioro położone na półwyspie Gradina w pobliżu mariny Frapa. W okolicy znajduje się także kilka parków narodowych i parków przyrody. Na przykład Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rogoznicy. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31247 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 r

1 bd

43 m²

Rogoznica

DALMACJA SZYBENIK Luksusowa willa z widokiem na morze.

DALMACJA SZYBENIK Luksusowa willa z widokiem na morze Oferujemy wyłącznie nową, nowoczesną designerską willę z widokiem na morze. Willa jest całkowicie urządzona i umeblowana, duże szklane ściany na każdym piętrze zapewniają wszystkim pokojom stałe naturalne światło, przestronność i panoramiczny widok na morze i otaczającą przyrodę. Wszystkie pokoje w willi są klimatyzowane i posiadają ogrzewanie podłogowe. Ta luksusowa nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 732 m2 i rozciąga się na 4 piętrach: - Piwnica składająca się z dużej sali do gier i hedonistycznych spotkań, sali bilardowej, siłowni oraz strefy wellness z sauną. Przesuwając dużą szklaną ścianę, piętro to ma bezpośrednią komunikację z basenem, miejscem do opalania i letnią kuchnią na świeżym powietrzu z grillem. - Na parterze tej willi znajdują się 4 komfortowe pokoje z łazienkami, pełne światła dziennego z widokiem na morze, przyrodę i okoliczne gaje oliwne. - Na pierwszym piętrze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią w całości przeszklony, koncepcja „open space” z wyjściem na duży taras, na którym znajduje się również jacuzzi, z którego można podziwiać widok i charakterystyczne fascynujące zachody słońca tego obszaru. - Na drugim piętrze znajduje się taras na dachu z miejscami do siedzenia, będący kolejnym dodatkowym kącikiem do spotkań towarzyskich, relaksu i odpoczynku. Dziedziniec willi jest ogrodzony, posiada trzy zadaszone miejsca parkingowe oraz zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Doskonała lokalizacja nieruchomości w skali mikro i makro, blisko plaż, sklepów i restauracji, a także blisko lotniska i autostrady. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31429 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 r

4 bd

550 m²

działka 660 m²

Szybenik

732 893 PLN

438 m²

Vodice

1 747 037 PLN

3 r

71 m²

Vodice

2 841 459 PLN

4 r

137 m²

piętro 1

Vodice

2 199 973 PLN

4 r

83 m²

piętro 2

Vodice

3 241 518 PLN

4 r

217 m²

piętro 2

Vodice

1 245 948 PLN

4 r

66 m²

Tisno

5 392 090 PLN

6 r

272 m²

działka 613 m²

Vodice

4 097 988 PLN

4 r

205 m²

Vodice

1 721 155 PLN

3 r

78 m²

Rogoznica

1 289 788 PLN

4 r

97 m²

piętro 1

Szybenik

2 998 002 PLN

6 r

168 m²

działka 830 m²

Szybenik

3 774 463 PLN

3 bd

206 m²

działka 1100 m²

piętro 2

Szybenik

18 548 790 PLN

Atrakcyjna luksusowa willa w jednej z najbardziej ekskluzywnych zatok nad Adriatykiem! Z jego okien roztacza się widok na krystalicznie czyste morze i słońce i znajduje się w pierwszym rzędzie nad morzem w cichej zatoce! Villa4 jest częścią luksusowego kompleksu 7 nowoczesnych willi w pięknej śródziemnomorskiej scenerii, idealnej na relaksujące wakacje marzeń. Wille zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną prywatność Całkowita powierzchnia mieszkalna nieruchomości wynosi: 709 m2. Willa posiada 2 baseny (72 m2 + 56 m2), 2 salony, kuchnię, 6 sypialni i 6 łazienek. Jest idealny dla dużych rodzin lub wakacji wielorodzinnych i może zostać przekształcony wraz z innymi willami w centralny klub z restauracją, basenem, spa i klubem dla dzieci, jeśli cały kompleks zostanie zakupiony. W umeblowaniu i dekoracji wybrano eleganckie, ale wygodne designerskie meble, które zaspokoją gust nawet najbardziej wymagającego klienta. Inne wille na sprzedaż w tym kompleksie to: Willa 1: Powierzchnia mieszkalna 386 m2. Posiada 4 sypialnie, 4 łazienki, kuchnię, salon, basen o powierzchni 40 m2. CENA: 3.450.000 € Willa 2: Składa się z salonu, kuchni, 5 sypialni i 5 łazienek. Basen o powierzchni 50 m2. Całkowita powierzchnia mieszkalna: 438 m2. CENA: 3.450.000 € Willa 3: Składa się z salonu, kuchni, 7 sypialni i 7 łazienek. Basen o powierzchni 71 m2. Całkowita powierzchnia mieszkalna: 549 m2. CENA: 3.800.000 € Willa 5: Całkowita powierzchnia mieszkalna: 471 m2; Basen: 47 m2 Willa 5 składa się z salonu, kuchni, 5 sypialni i 5 łazienek. CENA: 3.000.000 € Willa 6: Całkowita powierzchnia mieszkalna 523 m2. Posiada 6 sypialni, 6 łazienek, kuchnię i salon z basenem o powierzchni 46 m2. CENA: 2.900.000 € Willa 7: Całkowita powierzchnia mieszkalna: 499 m2; Basen: 42 m2 Składa się z salonu, kuchni, 4 sypialni i 4 łazienek. CENA: 2.900.000 € UDOGODNIENIA: Łazienki z łazienkami włoskich projektantów do wszystkich sypialni, główna sypialnia z tarasami i garderobami, podłogi z litego drewna i włoskie designerskie płytki La Roche di Rex, ramy okienne i parasole od podłogi do sufitu, onyksowe i niebieskie baseny z podgrzewanymi panelami z kamienia, w pełni wyposażona kuchnia z wbudowanym sprzętem AGD Bosch, telewizor z płaskim ekranem i pralnia Samsung, elewacje z lokalnego kamienia Benkovac i twardego drewna IPE, ogrody z automatycznym nawadnianiem Wille są sprzedawane pojedynczo lub wszystkie razem jako spółki celowe. Miasto Primošten stało się jednym z najbardziej atrakcyjnych ośrodków turystycznych nad Adriatykiem, oferującym różnorodne obiekty kulturalne, turystyczne i gastronomiczne. Wille są idealnie położone w dziewiczej zatoce, w pobliżu międzynarodowego lotniska w Splicie, historycznych miast wpisanych na Listę UNESCO: Splitu, Trogiru i Szybenika, kilku dużych przystani i niedaleko nawet dwóch parków narodowych - Parku Narodowego Kornati i Parku Narodowego Krka. Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację, ta wyjątkowa nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na rynku! ID obiektu: iro-1478 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace

6 bd

709 m²

Primosten

1 639 195 PLN

2 r

działka 102 m²

piętro 2

Vodice

772 147 PLN

5 r

działka 90 m²

Vodice

3 990 147 PLN

4 r

196 m²

działka 444 m²

Rogoznica