OPATIJA, CENTRUM - teren z pozwoleniem na lokalizację 11 mieszkań, wydane pozwolenie na budowę, SZANSA.
OPATIJA, CENTRUM - działka z pozwoleniem na lokalizację 11 mieszkań, wydane pozwolenie na budowę, OKAZJA! W rzadkiej i specjalnej ofercie DUX podkreślamy doskonałą okazję do budowy w centrum Opatiji. Działka o powierzchni 1200 m2, posiada pozwolenie na lokalizację 11 mieszkań o łącznej powierzchni 1700 m2 brutto i 1145 m2 powierzchni mieszkalnej netto (na sprzedaż). W sprzedaży dostępnych jest również 17 miejsc garażowych do mieszkań. Ta doskonała działka budowlana ma kształt kwadratu, a teren jest lekko nachylony. Jest to budynek posiadający: - garaż podziemny o powierzchni 505 m2 z 17 miejscami parkingowymi - 4 kondygnacje na których znajduje się 11 lokali mieszkalnych z tarasami i widokiem na morze, powierzchnia użytkowa mieszkalna netto 1145 m2. Parter i pierwsze piętro mają dobry widok na morze z lewej i prawej strony, natomiast drugie i trzecie piętro oferują otwarty widok na morze. Budynek obejmuje: - Piwnica: garaż z 17 miejscami parkingowymi. Parter: - Mieszkanie od strony wschodniej - 103,40 m², 3 sypialnie i pokój dzienny (85 m² + 18,4 m² ogród) - Mieszkanie od strony zachodniej - 204,30 m², 4 sypialnie i pokój dzienny (142 m² + 62,30 m² ogród) pow.) Pierwsze piętro: - Mieszkanie od strony północno-zachodniej - 65 m², 1 sypialnia i pokój dzienny (48,90 m² + taras 16,10 m²) - Mieszkanie od strony zachodniej - 122,80 m², 3 sypialnie, pokoje i pokój dzienny (88,30 m² + taras) 34,50 m²) - Mieszkanie od strony północno-wschodniej - 28,90 m², 1 sypialnia i pokój dzienny - Mieszkanie od strony wschodniej - 53,80 m², 1 sypialnia i pokój dzienny pokój dzienny (41,70 m² + taras 12,10 m²) Drugie piętro: - Mieszkanie od strony północno-zachodniej - 65 m², 1 sypialnia i pokój dzienny (48,90 m² + taras 16,10 m²) - Mieszkanie od strony zachodniej - 122,80 m², 3 sypialnie i pokój dzienny (88,30 m² + taras 34,50 m²) - Mieszkanie od strony północno-wschodniej - 39,50 m², 1 sypialnia i pokój dzienny - Mieszkanie od strony wschodniej - 53,80 m², 1 sypialnia i pokój dzienny (41,70 m² + taras 12,10 m²) Trzecie piętro: - penthouse o powierzchni całkowitej 290,30 m², 4 sypialnie i pokój dzienny (227,60 m² + trzy tarasy o łącznej powierzchni 62,70 m²) Działka posiada całą niezbędną infrastrukturę - droga asfaltowa, woda, kanalizacja i prąd. Działka znajduje się przy prywatnej ulicy bez ruchu w pobliżu Nova cesta. Mając kilka rzędów domów skierowanych w dół, położenie przyszłego budynku gwarantuje ciszę (nie słychać ruchu ulicznego z Nova cesta). Również dom pod gruntem nie będzie kolidował z widokiem na budynek, a jako właściciel przyszłego budynku warto wiedzieć, że przed nim nic nie będzie budowane. Do morza jest 370 metrów, czyli 5 minut na piechotę, a dojazd do centrum Opatiji zajmuje dwie minuty. Sklep również znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Teren posiada prawomocne pozwolenie na lokalizację. Całość inwestycji została opłacona i złożono wniosek o pozwolenie na budowę. Cena za plac budowy wynosi 1,1 mln euro + VAT. Przyszły nabywca, kupując grunt od firmy, która w przyszłości będzie budować, będzie mógł ubiegać się o zwrot podatku VAT. Jedyna możliwość zakupu tego rodzaju gruntu o tak dużych możliwościach zabudowy w centrum Opatii! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33559 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
