772 548 PLN

3 r

2 bd

56 m²

piętro 2

Buje

1 842 895 PLN

4 r

2 bd

122 m²

piętro 2

Rovinj

1 165 296 PLN

5 r

4 bd

138 m²

działka 54 m²

Buje

992 660 PLN

3 r

2 bd

92 m²

działka 150 m²

piętro 1

Pula

1 942 161 PLN

9 r

4 bd

120 m²

Labin

1 058 693 PLN

3 r

2 bd

78 m²

działka 24 m²

Buje

4 518 760 PLN

5 r

4 bd

183 m²

piętro 1

Rovinj

2 153 640 PLN

ISTRIA, TINJAN - designerska willa z podgrzewanym basenem!.

ISTRIA, TINJAN - designerska willa z podgrzewanym basenem! W sercu Istrii, otoczona łagodnymi istryjskimi wzgórzami, znajduje się ta luksusowa kamienna willa z basenem. Właśnie ze względu na swoje położenie do wielu obiektów można dojechać samochodem w 15-20 minut; piękne plaże, najlepsze chorwackie winiarnie, najbardziej romantyczne miasta nad Morzem Śródziemnym. Willa powstała poprzez staranną rekonstrukcję z dużą ilością myśli i miłości. Wyważona harmonia nowoczesnego wystroju i tradycyjnego istryjskiego stylu życia. Zwrócono uwagę na najmniejsze detale, które zostały starannie przemyślane i zaprojektowane, a szczególną uwagę zwrócono na użycie oryginalnych materiałów, dlatego większość ścian pokryta jest starym kamieniem. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia, pokój dzienny z kominkiem i toaletą. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami, z których jedna posiada taras z panoramicznym widokiem. Na piętrze znajduje się także łazienka, która wyposażona jest w sprzęt najwyższej jakości. Środowisko całkowicie uzupełnia śródziemnomorski charakter tej willi. Przed domem rośnie stare drzewo oliwne i piękny trawnik, który jest regularnie pielęgnowany przez zespół ekspertów. Willa posiada prywatny parking na 2 samochody i jest całkowicie ogrodzona. Basen zewnętrzny wyłożony jest najwyższej jakości włoskimi płytkami. Obok basenu znajduje się gorąca kuchnia z grillem, tarasem i prysznicem na świeżym powietrzu. Duża sofa na tarasie to wspaniałe, wygodne miejsce, w którym można cieszyć się łagodnym istryjskim klimatem. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35337 Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

120 m²

działka 380 m²

Sveti Petar u Šumi

1 855 842 PLN

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 120m2 z garażem i ogrodem!.

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 120 m2 z garażem i ogrodem! W pięknej willi w Puli, w ładnej lokalizacji, na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 120 m2. Znajduje się w willi z tylko trzema mieszkaniami i składa się z trzech sypialni, kuchni z wyjściem na werandę, jadalni, łazienki i toalety, przedpokoju, korytarza i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie zostało zaadaptowane i sprzedawane jest wraz z meblami. Wszystkie obiekty typu przedszkole, szkoła, sklepy itp. niezbędne do codziennego funkcjonowania rodziny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Właściciele posiadają garaż i część ogrodu. Gaz miejski doprowadzony do drzwi wejściowych. Obiekt znajduje się zaledwie 300 m od amfiteatru w Puli i 500 m od morza. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, zadzwoń do agenta. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35321 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

120 m²

piętro 2

Pula

2 565 888 PLN

ISTRIA, NOVIGRAD - Luksusowy apartament w nowym budynku.

ISTRIA, NOVIGRAD - Luksusowy apartament w nowym budynku Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stał się z biegiem lat atrakcyjnym kierunkiem dla turystów z całej Europy, a nawet świata, z których wielu regularnie powraca. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc pobytu turystycznego i wypoczynku, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, tę rozpoznawalną, niemal kameralną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych śródziemnomorskich miasteczek. Novigrad, małe śródziemnomorskie miasteczko, to architektoniczna perła pełna zabytków, bogatego dziedzictwa kulturowego, zachowanej przyrody, ale także wspaniałych przysmaków gastronomicznych i innych atrybutów. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirny i jest ozdobiona wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem ze skalistymi i żwirowymi plażami. W mieszkalnej części Novigradu, blisko morza i wszystkich obiektów handlowych, kulturalnych, edukacyjnych i rekreacyjnych, powstaje nowoczesny budynek, który rozciąga się na parterze i dwóch piętrach i zawiera łącznie 8 mieszkań. W konstrukcji zastosowano trwałe i niezawodne materiały, które gwarantują długoletnią satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania, natomiast szczegółowo zaplanowano przestrzeń poszczególnych pięter, co zaowocowało wysokiej jakości rozkładem pomieszczeń. Połączenie estetyki, funkcjonalności i komfortu to cel, dla którego projektowane są wszystkie mieszkania. Współczesny styl wpisuje się w najnowsze trendy w dekoracji wnętrz, kładąc nacisk na stonowane i dyskretne detale uszlachetnione ciepłymi odcieniami naturalnych barw. Połączenie tradycyjnych materiałów i współczesnego designu pozostawia wrażenie luksusu podkreślonego detalami takimi jak najwyższej klasy parkiet dębowy, najwyższej klasy wielkoformatowe płytki ceramiczne, wysokiej jakości sprzęt sanitarny renomowanych producentów. Takie wnętrze, o naturalnej fakturze i ciepłych odcieniach, dyskretnie emanuje gościnnością, a wysokie sufity i czyste proste linie z dużymi przeszklonymi ścianami dodatkowo podkreślają przestronność. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku. Powierzchnia netto po przeliczeniu współczynników wynosi 115,98 m², natomiast powierzchnia brutto 147,10 m² obejmuje część mieszkalną o powierzchni 98,5 m², zadaszony taras o powierzchni 20,9 m², komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 2,7 m² oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m². Mieszkanie składa się z trzech sypialni, trzech łazienek, przedpokoju, garderoby oraz otwartej przestrzeni koncepcyjnej łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na taras. Ten luksusowy, nowy budynek jest idealną okazją do komfortowego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Planowany termin zakończenia prac to maj 2025 roku. Podana cena nieruchomości dotyczy ostatecznego poziomu wykonania bez mebli, co pozwala na ostateczną aranżację według własnych życzeń i preferencji. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35311 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

116 m²

piętro 1

Novigrad

763 916 PLN

ISTRIA, BARBAN - Kamienny dom i kompleks gruntów.

ISTRIA, BARBAN - Kamienny dom i kompleks gruntów Barban to mała miejscowość historyczna położona na płaskowyżu oddzielającym Labinštinę od Puljaštiny. Starożytni Rzymianie mieszkali na prehistorycznym grodzisku. W całej historii Barban był również znany ze swojego strategicznego położenia, dominując nad wzgórzem i doliną oraz nad mostem na rzece Raša. Z biegiem czasu miejsce to stało się fortecą z murami, okrągłymi i kwadratowymi wieżami, wałami obronnymi, dużymi i dużymi małe bramy miejskie i zamek. Dziś Barban słynie z rycerskiej zabawy w Ring Race, festiwalu wina i festiwalu fig. Niedaleko tętniącego życiem Barbanu, w spokojnym osiedlu, na sprzedaż kamienny dom i zespół gruntów. Dom rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze i ma ok. 60 m2 powierzchni mieszkalnej. Parter domu składa się z kuchni, jadalni, salonu i łazienki. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajduje się przestronna sypialnia. Z salonu wyjście na ogrodzony taras, na którym znajduje się grill. Dom wymaga drobnej adaptacji, Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej. Na potrzeby odprowadzania ścieków wybudowano zbiornik eko-septyczny. Obok domu na sprzedaż kompleks gruntów składający się z trzech odrębnych lokali. Wszystkie działki znajdują się w pobliżu. Pierwszy moduł składa się z prac budowlano-rolniczych i zajmuje powierzchnię 4485m2. Część konstrukcyjna ma ok. 1500m2, pozostała część ok. 2900m2 o przeznaczeniu rolniczym. Działka ogrodzona jest suchą ścianą. Drugi lokal ma powierzchnię 9.406m2 i znajduje się w całości na terenie strefy rolnej – P2 – Cenne grunty orne. Trzecia jednostka również w całości znajduje się w strefie rolniczej – P2 – Cenne grunty orne. Powierzchnia 4432m2 Droga dojazdowa asfaltowa, Własność 1/1, Żadnego ciężaru, Nieruchomość zdecydowanie warta uwagi, położona w spokojnej okolicy, niedaleko od wszelkich udogodnień niezbędnych do pięknego i przyjemnego życia, Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35374 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

1 bd

60 m²

działka 18323 m²

Labin

889 078 PLN

2 r

2 bd

56 m²

piętro 1

Pula

820 023 PLN

2 r

2 bd

64 m²

piętro 2

Pula

666 808 PLN

1 r

1 bd

41 m²

piętro 2

Pula

673 282 PLN

1 r

1 bd

42 m²

działka 5 m²

Pula

1 152 349 PLN

3 r

2 bd

72 m²

piętro 1

Pula

1 985 320 PLN

1 972 372 PLN

5 r

3 bd

151 m²

działka 120 m²

Poreč

5 394 890 PLN

9 r

4 bd

310 m²

działka 1250 m²

Kanfanar

2 438 490 PLN

3 r

2 bd

112 m²

działka 250 m²

Poreč

1 337 933 PLN

6 r

2 bd

130 m²

działka 548 m²

Kanfanar

8 631 824 PLN

5 r

4 bd

400 m²

działka 496 m²

Pula

2 373 752 PLN

28 r

26 bd

620 m²

działka 800 m²

Poreč

1 618 467 PLN

4 r

3 bd

77 m²

piętro 1

Rovinj

1 704 785 PLN

13 r

3 bd

207 m²

działka 554 m²

Labin