1 032 055 PLN

1761 m²

Rovinj

1 027 755 PLN

ISTRIA, LOVREČ - Kamienny dom z ogrodem.

ISTRIA, LOVREČ - Kamienny dom z ogrodem Sveti Lovreč położony jest na wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych ufortyfikowanych miast na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzgórzu dominującym nad obszarem, na którym rozproszone są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. Na sprzedaż kamienny dom do zamieszkania o powierzchni 200 m2. Dom jest ostatnim w rzędzie i położony jest na działce o powierzchni 560 m2. Na terenie obiektu znajduje się także garaż, stodoła, karczma i dwa tarasy. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35166 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

200 m²

działka 560 m²

Baderna

1 027 755 PLN

ISTRIA, PULA, STOJA - Mieszkanie rodzinne 2BR+DB w atrakcyjnej lokalizacji.

ISTRIA, PULA, STOJA - Apartament rodzinny 2BR+DB, położony w atrakcyjnej lokalizacji, blisko udogodnień i słynnych plaż Puli Ten przestronny i wysokiej jakości odnowiony apartament znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście Pula , znanej jako Stoja, zaledwie 500 m od popularnej promenady Lungo Mare i jej pięknych naturalnych plaż. OPIS APARTAMENTU: Jest to przestronny apartament, mieszczący się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z 77 m² powierzchni mieszkalnej, a każdy metr kwadratowy mieszkania jest maksymalnie wykorzystany. Przy wejściu do mieszkania znajduje się hol wejściowy, który łączy pomieszczenia mieszkania, a także oddziela salon od kuchni i jadalni. Komfortowy salon jest skierowany w stronę słońca i ozdobiony przyjemnym zadaszonym balkonem, idealnym do spotkań towarzyskich i rozrywki. Kuchnia i jadalnia są oddzielone od salonu. Zamontowano nową kuchnię, idealną do przygotowania ulubionych przysmaków, natomiast jadalnia wystarczy dla całej rodziny. Obok kuchni znajduje się również przestronny schowek, w którym zmieszczą się wszystkie artykuły gospodarstwa domowego. Oprócz wszystkiego wymienionego, kuchnia i jadalnia posiadają również doskonale zadaszony balkon, idealny do picia porannej kawy w naturalnym cieniu. W apartamencie znajdują się także dwie wygodne sypialnie, z czego jedna jest sypialnią główną, a także wygodna łazienka. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku, kiedy to została zamontowana nowa stolarka PCV, nowe instalacje oraz nowe wykładziny podłogowe. *Własność jest w dobrym stanie, budynek posiada całą dokumentację, mieszkania znajdują się na tym samym poziomie, MOŻLIWY ZAKUP Z KREDYTEM! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklepy, wokół budynku zawsze dostępny parking. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35157 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

77 m²

piętro 1

Pula

924 549 PLN

ISTRIA, PULA Przestronny apartament z windą w doskonałej lokalizacji!.

ISTRIA, PULA Przestronne mieszkanie z windą w doskonałej lokalizacji! W ofercie nieruchomości DUX oferujemy 2 sypialnie + łazienka na drugim piętrze nowszego budynku. Mieszkanie o powierzchni 75,36 m2 składa się z otwartego salonu z kuchnią i wyjściem na taras z dużymi przeszklonymi ścianami, przedpokoju, dwóch sypialni, w tym jedna z własnym tarasem, oraz dwóch łazienek. Na podłogach znajdują się płytki i winyl. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie widocznym na zdjęciach tj. bez mebli za wyjątkiem w pełni wyposażonej łazienki. Zamontowano drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia bardzo wydajny klimatyzator (urządzenie jednofazowe). Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Budynek posiada windę. LOKALIZACJA: Fantastyczna lokalizacja ze względu na bliskość sklepów, apteki, poczty, restauracji, stacji benzynowej, przedszkola, szkoły i wielu innych obiektów! W przypadku wszystkich innych pytań jestem do dyspozycji Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35192 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

75 m²

piętro 2

Pula

817 044 PLN

ISTRIA, PULA Ładne mieszkanie z dużą ilością światła i windą!.

ISTRIA, PULA Ładne mieszkanie z dużą ilością światła z windą! Nieruchomości DUX oferują na sprzedaż świetne mieszkanie z dużą ilością światła! Jest to mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 63,53 m2 i składa się z przedpokoju, salonu typu open space z kuchnią i wyjściem na taras, dwóch sypialni, w tym jedna z zamykanym tarasem, oraz łazienka. Na podłogach znajdują się płytki i winyl. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie widocznym na zdjęciach tj. bez mebli za wyjątkiem w pełni wyposażonej łazienki. Zamontowano drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia bardzo wydajny klimatyzator (urządzenie jednofazowe). Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Budynek posiada windę. LOKALIZACJA: Fantastyczna lokalizacja ze względu na bliskość sklepów, apteki, poczty, restauracji, stacji benzynowej, przedszkola, szkoły i wielu innych obiektów! W przypadku wszystkich innych pytań jestem do dyspozycji Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35223 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

64 m²

piętro 2

Pula

2 145 815 PLN

3 r

3 bd

169 m²

działka 798 m²

Vodnjan

1 395 425 PLN

1 r

1 bd

93 m²

piętro 1

Pula

1 505 941 PLN

4 r

4 bd

170 m²

działka 230 m²

Motovun

769 741 PLN

1 r

1 bd

49 m²

piętro 1

Rovinj

1 591 085 PLN

2 r

2 bd

83 m²

piętro 3

Poreč

2 580 138 PLN

6 r

6 bd

220 m²

działka 450 m²

piętro 1

Pula

775 202 PLN

2 r

2 bd

60 m²

piętro 1

Fažana

2 558 637 PLN

4 r

4 bd

198 m²

działka 9400 m²

Labin

1 715 792 PLN

4 r

działka 107 m²

Pula

1 548 083 PLN

3 r

działka 82 m²

piętro 2

Pula

769 741 PLN

2 r

działka 56 m²

piętro 2

Buje

425 723 PLN

1 r

działka 90 m²

Brtonigla

1 784 595 PLN

2 r

działka 120 m²

Rovinj

4 PLN

6 r

5 bd

236 m²

Poreč

3 354 179 PLN

4 bd

150 m²

działka 750 m²

Kanfanar

645 035 PLN

1218 m²

Rovinj

2 365 127 PLN

Tinjan, Dom z basenem w spokojnej lokalizacji.

W okolicach Tinjan rozpoczęto budowę willi o autentycznym designie, inspirowanej architekturą i charakterem wiosek istriańskich. Willa ma powierzchnię 127,66 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach: parterze i piętrze. Parter składa się z części wejściowej, salonu z kominkiem i wyjściem na taras, jadalni, kuchni, sypialni z łazienką, spiżarni, pralni oraz toalety dla gości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras. Willa znajduje się na obrzeżach obszaru budowlanego i oferuje widok na przyrodę. Na działce znajduje się basen oraz przestrzeń do opalania, a także parking na dwa pojazdy. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a ogrzewanie jest podłogowe elektryczne z pompą ciepła. Do budowy używane są najwyższej jakości materiały, aby zapewnić minimalne zużycie energii podczas ogrzewania i chłodzenia. Willa sprzedawana jest w stanie "pod klucz" bez mebli, ale możliwa jest współpraca z inwestorem w kwestii aranżacji wnętrza. Bardzo interesująca mikrolokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od Tinjan i około dwadzieścia minut jazdy od Poreča. Na tym etapie kupujący może jeszcze negocjować szczegóły dotyczące wykończenia. Zakończenie prac planowane jest na 08/2025. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! ID CODE: 1312 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

128 m²

działka 500 m²

Sveti Petar u Šumi

2 107 113 PLN

Banjole, działka blisko morza z pozwoleniem na budowę.

W miejscowości Banjole, niedaleko Medulina, znajduje się ta piękna działka, która rozciąga się na powierzchni 1960 m², z czego 1017 m² przeznaczone jest pod zabudowę, a pozostała część to grunt rolny. Działka ma regularny prostokątny kształt i oferuje przepiękny widok na morze, z porządnym dostępem z asfaltowanej drogi. Uzyskano ważne pozwolenie na budowę willi z otwartym basenem, a opłaty komunalne zostały już uiszczone. Działka znajduje się w cichej ulicy, co zapewnia prywatność i spokój. Zgodnie z obecnym projektem dom składałby się z parteru o powierzchni całkowitej 151 m², w którym zaplanowano budowę schowka na rowery (14 m²), dużej tarasu z grillem (36 m²), przestronnej części dziennej (46 m²), wejścia (7 m²), przedpokoju (10 m²), magazynu (8 m²), łazienki (6 m²), pomieszczenia do prania i ogrzewania (10 m²) oraz zadaszonego wejścia (14 m²), a na piętrze, o powierzchni całkowitej 159 m², zaplanowano dużą sypialnię (18 m²) z przylegającą garderobą (7 m²) i łazienką (7 m²), drugą sypialnię (16 m²), trzecią sypialnię (14 m²), łazienkę (8 m²), korytarz (8 m²), klatkę schodową (7 m²) oraz taras o powierzchni 73 m². Biorąc pod uwagę niezapomniany widok, lokalizację i możliwości, ta działka stanowi niezwykle atrakcyjną nieruchomość, która oferuje przyszłemu nabywcy możliwość cieszenia się życiem rodzinnym dzięki bliskości wszelkich niezbędnych udogodnień do życia, a także przepięknych plaż. Zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela, istnieje także możliwość prowadzenia działalności turystycznej poprzez wynajem nieruchomości. Gmina Medulin znajduje się na południowym krańcu Półwyspu Istria, nad wybrzeżem. Medulin, niegdyś rybacka wioska, dziś jest nowoczesnym ośrodkiem turystycznym, który w ciągu ostatnich dziesięciu lat stał się jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych w Chorwacji, co udowadnia najwyższa liczba noclegów w ostatnich latach. Szybki rozwój Medulina, oprócz dogodnej lokalizacji, wspierany jest przez doskonałe połączenia komunikacyjne. Bliskość autostrady i lotniska w Puli, oddalonego o 8 km, stanowi również dużą zaletę. ID CODE: 1330 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

1960 m²

Pula

713 838 PLN

6 r

2 bd

200 m²

działka 950 m²

Pazin