990 000 PLN

Klimatyczny dom wolnostojący z piękną dużą działką i basenem, położony w urokliwej miejscowości Zawoja może być Twój! Powierzchnia działki: 2678m2 Powierzchnia użytkowa domu: 310 m2 Dom zadbany, dobrze utrzymany, położony w cichym i urokliwym miejscu w otoczeniu lasu. Budynek wybudowany w 2004r. 3-kondygnacyjny nie podpiwniczony, kryty blachą, okna pcv dwuszybowe. Na parterze budynku znajduje się 2 -stanowiskowy garaż, kotłownia, hall z wejściem głównym, kuchnia z wyjściem na duży taras, jadalnia z wyjściem na ogród z basenem, łazienka i duży salon. Na I piętrze są 4 sypialnie, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Poddasze 70 m2 do wykończenia. Piękny dom położony w malowniczej okolicy gdzie można rozkoszować się bliskością natury, a czas staje w miejscu. Oferta nadaje się zarówno do stałego zamieszkania jak również jako domek rekreacyjno-wakacyjny. Ogrzewanie olejowe nowy piec, panele fotowoltaiczne na dachu. Zapraszam do kontaktu i zakupu nieruchomości. WYNAGRODZENIE BIURO POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

6 r

310 m²

działka 2678 m²

Zawoja

2 144 825 PLN

AGATA EMURLLAHU Agent prowadzący Tel.: +48    Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu usytuowanego u stóp malowniczej Babiej Góry, jednego z najpiękniejszych zakątków Polski. Ta niepowtarzalna nieruchomość składa się z trzech pięter i jest położona na ponad 17 arowej działce, z bezpośrednim dostępem do lasu, co gwarantuje niezakłócony spokój i kontakt z naturą. Na parterze znajduje się domowe spa, w tym sauna z balią, elegancki salon z bilardem oraz przestronna kuchnia z zapleczem. Dodatkowo, na tym poziomie umiejscowiony jest garaż, który komfortowo łączy się z częścią mieszkalną, oraz kotłownia wyposażona w piec gazowy i piece na pellet. Domowe spa z sauną z balią stanowi oazę spokoju, gdzie można zrelaksować ciało i umysł. Salon z bilardem to idealne miejsce na spotkania towarzyskie, natomiast przestronna kuchnia z zapleczem pozwala na przygotowanie wykwintnych dań w rodzinnej atmosferze. Garaż, doskonale połączony z częścią mieszkalną, sprawia, że codzienne życie staje się jeszcze bardziej komfortowe. Na pierwszym piętrze mieści się mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz otwartego salonu. To mieszkanie dodatkowo zachwyca kominkiem oraz tarasem, oferując wyjątkowe miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Drugie piętro to dwie niezależne mieszkania, z własnymi łazienkami, kuchniami, salonami i pokojami. To idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych czy przyjaciół, którzy cenią sobie prywatność i swobodę. Każde mieszkanie na tym piętrze oferuje unikalną przestrzeń do życia i relaksu. Trzecie piętro to dwie osobne przestrzenie mieszkalne z kuchnią oraz wspólną łazienką, co sprawia, że dom jest idealnym miejscem dla rodzin wielopokoleniowych, przyjaciół czy inwestorów poszukujących różnorodnych opcji użytkowania. Nieruchomość o powierzchni 280 metrów kwadratowych emanuje niepowtarzalną aurą, zapewniającą komfort i wygodę. Zlokalizowana w Zawoi, jednej z najbardziej rozwijających się miejscowości, otoczona przyrodą i bogactwem górskich krajobrazów, stanowi istny raj na ziemi o każdej porze roku. To doskonała inwestycja dla tych, którzy pragną łączyć wyjątkowy styl życia z bliskością natury, a jednocześnie cenią dostęp do nowoczesnych udogodnień. Dodatkowo, ta wyjątkowa nieruchomość zachęca nie tylko swoim wnętrzem, ale również otoczeniem. Posiada dostęp do przestronnego ogrodu, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem, organizować rodzinne grillowania czy relaksować się na tarasie, otoczonym malowniczym krajobrazem górskiego regionu. Ogród stanowi idealne miejsce do rekreacji i spotkań na łonie natury. Co więcej, dom graniczy z prywatnym lasem, co dodatkowo podkreśla unikalny charakter tej nieruchomości. Spacery wśród drzew, pikniki w cieniu liści czy obserwacja dzikiej przyrody stają się codzienną przyjemnością dla mieszkańców. Prywatny las to także gwarancja zachowania niezmąconej prywatności i spokoju, tworząc atmosferę wyjątkowego azylu. To nie tylko dom, lecz miejsce, które oferuje prawdziwą harmonię pomiędzy luksusem wnętrza a naturalnym pięknem otoczenia. Zachęcamy do kontaktu już dziś, aby odkryć wszystkie zalety tej nieruchomości oraz umówić się na osobistą prezentację. To może być Twój własny kawałek rajskiego ogrodu pod Babią Górą. Nie przegap tej unikalnej okazji i skorzystaj z możliwości zakupu tego niepowtarzalnego domu w sercu górskiego raju. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na osobistą prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!   RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała   Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

10 r

3 bd

280 m²

działka 1755 m²

Zawoja

2 950 000 PLN

Na sprzedaż budynek z bali drewnianych, położony w Zawoi - Przysłop, z widokiem na górską panoramę rozciągającą się od Policy aż po Babią Górę (Diablak). Budynek - ponieważ może być uznany zarówno za noclegowy pensjonat/obiekt agroturystyczny, jak i za duży dom wolnostojący o regionalnej architekturze czy też obiekt inwestycyjny z potencjałem rozbudowy o kolejne budynki na działce. Oferta dotyczy działek o numerach: - 12234/3 - 12234/4 - 12234/5 - 12234/6 - 12231/13 - 12210/3 "Mecenasówka" - bo taką nazwę nosi nieruchomość, dotychczas pełniła rolę obiektu agroturystycznego z potencjałem na rozwój o kolejne atrakcje. Organizowane były tu zarówno imprezy okolicznościowe, jak i spotkania grupowe o charakterze turystycznym. Widok na góry, który dostępny jest nie tylko z sypialni, ale również z niemal każdego punktu na działce wkoło domu przyciąga turystów i jest gwarantem skutecznego wynajmu. Dzięki dużej - w całości budowlanej działce, potencjał inwestycyjny obejmuje również budowę dodatkowych domków przeznaczonych na wynajem. Choć oczywistym jest tutaj inwestycyjny potencjał nieruchomości, to równie dobrze sprawdzi się ona jako duży, komfortowy dom jednorodzinny dla osób ceniących sobie przestrzeń, nietuzinkowy charakter, regionalny styl architektoniczny czy bliskość gór. Parametry budynku: - powierzchnia użytkowa: 410,5 m2 - liczba pokoi: 5 sypialni (w każdej łazienka, antresola i balkon) + przestronny salon z kuchnią - rok budowy: 2020 - materiał: drewno (bale klejone), dach pokryty blachodachówką z posypką - media: prąd, gaz (zbiornik), woda (wodociąg), szambo, internet Parametry działki: - powierzchnia: 4022 m2 - wymiary: 40m x 95m - kształt: prostokąt - ekspozycja południowa - nieprzesłonięty widok na Babią Górę - budowlana Zawoja słynie przede wszystkim ze swoich turystycznych atutów, jakimi są liczne szlaki górskie, rowerowe czy piesze. Znajduje się tutaj również stoki narciarskie, karczmy regionalne, punkty widokowe oraz liczne zabytki. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, a pośredników do współpracy. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, a pośredników do współpracy! CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dawid Chosianna Agent prowadzący RE/MAX LIVING Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVING ul. Królowej Jadwigi 237 Wola Justowska, 30-281 Kraków T: + W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

411 m²

działka 4 m²

Zawoja

299 000 PLN

Chcesz zamieszkać w pięknie położonej, spokojnej, górzystej miejscowości? Zamieszkać na stałe, lub mieć fantastyczne miejsce do spędzania weekendów i urlopów? Pragniesz mieć z okien swojego domu fantastyczne panoramy na okoliczne pasma górskie? Mieć dobry dojazd? Być blisko wielu szlaków turystycznych i wyciągów narciarskich? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, gdyż akurat jest do sprzedania nieruchomość, która spełnia te wszystkie warunki! Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Skawica, w gminie Zawoja. Położona jest w części o nazwie Sucha Góra, na szczycie ładnego pagórka, zapewniając piękny, wprawiający w naprawdę dobry nastrój widok na okoliczne pasma górskie. Są to tereny o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, zapewniające ich mieszkańcom ciszę, spokój, sporą prywatność, oraz świetny dostęp do wielu szlaków górskich Pasma Policy, w tym Hali Krupowej oraz Hali Malinowej. Działka gruntu ma powierzchnię 15,67 ara, jest kształtu trapezu. Jest szerokość to około 34 metry, długość około 47 metrów. Teren jest równy, lekko nachylony w stronę północną, suchy. Działka nie jest ogrodzona. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni zabudowy 152 m2. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony, posiada nieużytkowe poddasze. Jego budowa została rozpoczęta około roku 1990. Ściany murowane są z pustaków własnej produkcji (betonowych oraz żwirowo-betonowych), stropy są żelbetowe. Pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa, konstrukcja dachu jest drewniana. Fundamenty betonowe. Komin murowany z cegły. Okna drewniane, w większości starego typu. Brak wewnętrznej stolarki drzwiowej. W budynku znajdują się m. in. następujące pomieszczenia: ganek, przedsionek, duży przedpokój, kuchnia, salon, trzy sypialnie, łazienka z WC. Brak jest jakiejkolwiek dokumentacji projektowej budynku, jak również dziennika budowy. Media: energia elektryczna oraz woda podłączone do budynku (skrzynka oraz licznik), brak kanalizacji miejskiej oraz gazu, brak szamba. Dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową, w dobrym stanie. Przeznaczenie terenu w MPZP: 41MN2 (tereny zabudowy mieszkaniowej), ZR (zieleń naturalna), KDL (drogi). Orientacyjne odległości (dane wg Google): - Skawica (centrum): 6 km; - Zawoja (centrum): 11 km; - Stacja Narciarska Mosorny Groń: 18 km; - Maków Podhalański: 13 km; - Droga S7 (węzeł Naprawa): 24 km. Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji. Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego: - zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo; - wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne; - kupujący nie płaci dodatkowej prowizji; - jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie. Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną). Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości: - sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego; - wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego; - przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany); - przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów); - zorganizowanie podpisania aktów notarialnych; - ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości; - przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów); - zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości. PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.

4 r

1 bd

152 m²

działka 1567 m²

Zawoja

249 000 PLN

Widokowa działka budowlana w Beskidzie Żywieckim Szukasz działki pod dom w malowniczej scenerii i z widokiem na góry lub szukasz wyjątkowego miejsca w Beskidach? Kochasz narty i aktywny wypoczynek w rytmie czterech pór roku? Planujesz rodzinne wakacje, romantyczny weekend we dwoje, wypad na narty z przyjaciółmi to idealnie trafiłeś, bo możemy spełnić Twoje marzenia… Zapraszam na prezentację nieruchomości w zimowej scenerii na kanale youtube Polecam do sprzedaży piękną, widokową działkę budowlaną (nr ewid. 12068/7 i 12068/9) o łącznej pow. 897m2 położoną w promieniu 100m od lasu, w uroczej miejscowości Zawoja, przysiółek Przysłop – Świniorka, w Beskidzie Żywieckim. Z działki roztacza się urzekający widok na Babią Górę i Policzne. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, blisko szlaków turystycznych, w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół zabudowa jednorodzinna, las i sporo przestrzeni – idealne miejsce na wymarzony dom. Działka niezabudowana, lekko nachylona, w kształcie prostokąta, o wymiarach szer. ok. 24m x dł. ok. 38m oraz w całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym, brama metalowa z elementami drewnianymi. Dojazd do działki z drogi asfaltowej publicznej oraz drogą częściowo utwardzoną (dla działki zostały ustanowione służebności drogi). Media: prąd na działce (liczniki prądu), woda możliwa z własnego ujęcia po wybudowaniu własnej studni głębinowej. Należy również wykopać szambo. Zgodnie z MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i oznaczona symbolem 191MN1. Na tej działce możesz wybudować dom swoich marzeń, gdzie siedząc na tarasie i popijając kawę na tle wschodzącego lub zachodzącego słońca oraz podziwiając magiczny widok na góry będziesz mógł wsłuchać się w szum lasu i cudowny śpiew ptaków… Oferta dla osób ceniących ciszę, spokój i dużo zieleni wokół. Działka położona jest z daleka od ruchliwej drogi w otoczeniu zieleni, wśród lasu, w cichej i spokojnej okolicy. W okolicy znajduje się hotel Beskidzki Raj, niedaleko wyciąg narciarski, blisko szlak turystyczny na Kiczorę, w odległości 1500m sklep spożywczy, szkoła podstawowa (2 km), kościół (3 km), Babiogórski Park Narodowy (10 km). Ponadto bardzo dobre połączenie drogowe do Stryszawy i Zakopanego. Serdecznie polecam i zapraszam do zakupu nieruchomości. Spokojne miejsce, idealne dla miłośników górskich wycieczek, lubiących odetchnąć wśród zieleni, ceniących spokój i kontakt z przyrodą. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dodatkowe 21 zdjęć i film na stronach: lub Nr licencji zawodowej 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik e-mail: marta.kulawik@ RE/MAX Gold ul. Mikołowska 35 40-066 Katowice Tel. e-mail: gold@ Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

897 m²

Zawoja

90 000 PLN

AGATA EMURLLAHU Agent prowadzący Tel. +48 500 222 512   Zapraszam do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną ofertą sprzedaży działki o powierzchni 2065 m2, położonej w urokliwej miejscowości Zawoja, (woj. Małopolskie). Ta malownicza okolica przyciąga wielu turystów z całej Polski, zachwycając ich pięknymi krajobrazami i niepowtarzalnym urokiem górskiego otoczenia. Działka znajduje się w miejscowości, która cieszy się niezwykłą popularnością wśród osób z dużych miast, których pragną zamienić zgiełk wielkiego miasta na sielankowe życie w malowniczej scenerii. Jest to doskonała okazja dla tych, którzy marzą o spokojnym i harmonijnym otoczeniu, w którym mogą cieszyć się czystym powietrzem, bliskością przyrody i nieograniczonymi możliwościami rekreacyjnymi. Działka o powierzchni 2065 m2 oferuje wiele możliwości zagospodarowania, dzięki czemu można zrealizować swoje marzenia o własnym domku letniskowym lub inwestycji. Jej korzystne położenie gwarantuje dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak wyciągi narciarskie, szlaki turystyczne czy trasy rowerowe. W okolicy znajduje się hotel Beskidzki Raj. Na działce istnieje możliwość postawienia domku letniskowego do 70 m2 bez pozwolenia. Dodatkowo, okolica Zawoi oferuje bogatą infrastrukturę, w tym sklepy, restauracje, szkoły, które zapewniają wygodę i komfort codziennego życia. Bliskość górskich szlaków i malowniczych krajobrazów sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, turystyki pieszej i narciarstwa. Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji, aby stać się właścicielem działki w urokliwej Zawoi. Pozwól sobie na relaksujący i jednocześnie pełen przygód styl życia, oddychając świeżym powietrzem i korzystając z uroków górskiej przyrody. Ta oferta to idealna inwestycja dla osób, które pragną czerpać radość z piękna otaczającego świata. Skontaktuj się już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki. Bielsko-Biała: 40 km Kraków: 80 km Katowice: 100 km -KUPUJĄCY NIE POKRYWA ŻADNEJ PROWIZJI- RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33    Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2065 m²

Zawoja

220 000 PLN

Do sprzedania urokliwa działka położona w spokojnej okolicy Zawoi Wełcza. Powierzchnia działki 894 m2 + 1/3 udziału w drodze dojazdowej o powierzchni 141 m2 Nr. ewid. działki 16126/27 Nr. ewid. drogi 16126/26 Cena 220 000 zł Oferowana działka położona jest przy asfaltowej drodze gminnej. Teren dobrze nasłoneczniony, ukształtowanie terenu płaskie, w sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych i duże obszary terenów zielonych i lasów. Wymiary działki: 28 m szerokości, 34 m długości. Działka objęta MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną. Media: gaz na działce, linia energetyczna w odległości ok. 100 od działki, kanalizacja –konieczność wykonania szamba, wodociąg – konieczny odwiert studni. Zawoja to znana miejscowość wypoczynkowa w Małopolsce, powiat Sucha Beskidzka. Osiedle Wełcza położone jest w północno-zachodniej części miejscowości, u podnóża Jałowca, w dolinie potoku Wełczówka. Oferta godna polecenia osobom ceniącym sobie ciszę, spokój i piękno górskich krajobrazów. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości Jolanta Pyrtek-Horbińska Tel. + info.duo@ jolanta.horbinska@ ul. Kasprowicza 20, 34-500 Zakopane Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

894 m²

Zawoja

BRAK ZDJĘĆ

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Do sprzedania bardzo atrakcyjna i urokliwa willa „Kachna” (dawniej DW "Świt") obecnie pensjonat z 55 miejscami ...

1 990 000 PLN

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Do sprzedania bardzo atrakcyjna i urokliwa willa „Kachna” (dawniej DW "Świt") obecnie pensjonat z 55 miejscami wypoczynkowymi rozłożonymi w 20 pokojach oraz pełnym zapleczem gastronomicznym - w trakcie użytkowania na 41arowej działce . Doskonale położony z własnym lasem i zejściem do potoku I klasy czystości. Własny parking z piaskowca, taras, basen letni i duże tereny zielone. Sprzedaje właściciel po 21 pracy na obiekcie remontowanym na bieżąco. Dwa budynki jeden Hotelowo Gastronomiczny, drugi pawilon dawnej gastronomi budynek o dużym potencjale (SPA, rehabilitacja itp.) Piękne widoki, szlaki turystyczne, 9 wyciągów narciarskich ( jeden krzesełkowy FIS) położenie w rezerwacie Biosfery i otulinie BPN . Budynek działający posiada odbiory , zezwolenia oraz stałych gości. Polecam bardzo dobra inwestycja. DLA INWESTORÓW Dostępna jest Analiza "Wartość ośrodka Wypoczynkowo - Szkoleniowego "KACHNA" położonego w Miejscowości Zawoja" z r. 2017/2018, przeprowadzona przez rzeczoznawcę z uprawnieniami. Oszacowano w niej min: - wartość nieruchomości, - dochód operacyjny netto - szczegółowa analiza kosztów i wydatków; OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż są trzy działki o łącznej powierzchni 0,41 ha oraz udział w kolejnej. Na jednej z nich położony jest pensjonat „Kachna” (dawniej „Świt”) który jest ujęty w cenie. Pensjonat umiejscowiony jest w Zawoi pod Babią Górą (Beskid Zachodni), nad urokliwym potokiem Jaworzynka. Wyposażony jest w: - 20 pokoi noclegowych - każdy z pełnym węzłem sanitarnym (łazienka z natryskiem i ubikacją), - salę jadalną wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym (wyposażona kuchnia, magazyny i miejsca na dostawy), - biuro - własne mieszkanie dla właściciela nie wliczonego w ilość pokoi, - salę balową wraz z pełnym wyposażeniem DJ - konsola, nagłośnienie, maszyna do pary, oświetlenie dyskotekowe, rollbar i maszyna do lodu, - dodatkowym pomieszczeniem/salką na spotkania lub wykorzystywana jako siłownia, - letni basen; - budynek gospodarczy z możliwością przekształcenia w celach usługowych, W 2021r (jesienią) zainstalowany został nowy piec grzewczy (możliwość zainstalowania obsługi zdalnej - koszt ok 900pln) na pellet . W budynku jest pięć różnych obiegów ciepłowniczych - min. Można ogrzewać każde piętro osobno - jak i każdy pokój. Można zainstalować również fotowoltaikę. Willa położona na działce o powierzchni 4100m2 (41ar). Nieruchomość znajduje się około 80 km od granic Krakowa w kierunku południowym. Dobrze prezentująca się willa (720m2) została gruntownie wyremontowana w 2009 r. Zainstalowany jest również monitoring (także wewnątrz budynku) oraz pełne p.poż wraz z klatką ewakuacyjną. Całość posiada swoje ujęcia wody oraz ogromne szambo (wyłożone cegłą klinkierową). Willa jest użytkowana i sprzedawana z całym wyposażeniem gastronomiczno-wypoczynkowym. W cenie zakupu znajduje się również drugi budynek o powierzchni około 300m2 który można wykorzystać w calach noclegowych lub jako sala weselna lub też miejsce pod zabiegi SPA oraz leczniczo-regeneracyjne - budynek nadaje się do przebudowy. Teren ogrodzony, od frontu przylega do głównej drogi asfaltowej. OPIS OKOLICY Pensjonat u podnóża Babiej Góry w Zawoi Przegórze, dochodowy. Piękne widoki, szlaki turystyczne, 9 wyciągów narciarskich ( jeden krzesełkowy FIS) oraz trasy rowerowe. Szum własnego potoku, miejsce do leżakowania i odpoczynku dla gości. Położenie w rezerwacie Biosfery i otulinie Babiogórskiego Parku Narodowego. Wokół rozpościera się piękny widok na pasmo górskie, lasy i potok. Przy samej drodze (zjazd z głównej drogi) oraz kilka kilometrów od osady Mosorny Groń. Zapraszam zainteresowane osoby do bezpośredniego kontaktu oraz oglądnięcia. Obiekt w dobrym stanie i bardzo dobrej cenie.

20 r

720 m²

działka 4100 m²

Zawoja