940 693 PLN

3 r

2 bd

69 m²

piętro 1

Zadar

1 881 385 PLN

1 582 074 PLN

2 r

działka 140 m²

Zadar

1 103 176 PLN

957 796 PLN

2 r

działka 81 m²

piętro 3

Zadar

1 180 142 PLN

1 107 452 PLN

2 r

działka 93 m²

piętro 2

Zadar

11 972 453 PLN

5 r

działka 453 m²

Zadar

Parterowy dom rodzinny starszej konstrukcji (lata 70-te) o powierzchni użytkowej netto 150 m2, wybudowany na działce o powierzchni 576 m2 w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 140 metrów od morza. Nieruchomość czysta i zadbana, bez obciążeń. Działka ma regularny kształt z doskonałym dojazdem, co znacznie zwiększa możliwości zabudowy. Nieruchomość położona jest w części zabudowanej, na terenie budowlanym o mieszanym charakterze - głównie mieszkalnym. Możliwości inwestycyjne: 1. Adaptacja istniejącego domu z możliwością rozbudowy 2. Demontaż istniejącego domu i budowa większego, luksusowego domu do zamieszkania i/lub wypoczynku 3. Demontaż istniejącego domu i budowa budynku wielomieszkaniowego z garaż podziemny i komórki lokatorskie oraz piękny widok na miasto i morze. W przypadku inwestycji wielomieszkaniowych w postaci luksusowych apartamentów, które ta lokalizacja obsługuje pod każdym względem, częścią specjalnych warunków zabudowy dla podstawowego przeglądu są: K ig 0,3 ; K wynosi 0,9; K nie jest; 1,5, maksymalna wysokość 10 m, ilość kondygnacji nadziemnych: 4, ilość mieszkań: nieograniczona, ilość miejsc parkingowych w lokalu: 2 Dla przedmiotowego projektu sporządzono analizę możliwości zabudowy i wprowadzono pewne innowacje techniczne w przygotowaniu, które z pewnością odmienią ofertę i znacząco zwiększą wartość inwestycji w przypadku trzeciego wariantu. Tak silna lokalizacja z pewnością zapewnia wyższy zwrot z inwestycji pod warunkiem wykonania budynku wysokiej jakości pod względem projektowym i funkcjonalnym. Jeśli chodzi o bliskość ważnych obiektów turystycznych i/lub mieszkalnych, przystań jest 450 metrów, sklep 100 metrów, małe centrum sportowe 100 metrów, przedszkole 300 metrów, plaża miejska 900 metrów, restauracje 600 metrów z dala. Dla wszystkich inwestorów, którzy chcieliby zainwestować w ten wyjątkowy projekt, oferujemy również usługę pełnego zarządzania projektem budowlanym. Od planowania i budżetowania, poprzez budowę, aż po użytkowanie. Wszelkie dalsze informacje dotyczące danej nieruchomości są dostępne na życzenie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33634 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 r

3 bd

150 m²

działka 576 m²

Zadar

6 798 643 PLN

6 r

działka 322 m²

Zadar

2 019 496 PLN

3 r

działka 120 m²

piętro 1

Zadar

1 302 252 PLN

2 r

działka 105 m²

piętro 2

Zadar

3 762 771 PLN

4 r

4 bd

400 m²

Zadar

2 565 526 PLN

4 r

działka 165 m²

Zadar

4 489 670 PLN

4 190 359 PLN

39 r

560 m²

działka 780 m²

Zadar

1 666 052 PLN

ZADAR, MELADA - Nowoczesny penthouse w budowie S6 Na sprzedaż nowoczesny penthouse w budowie w dzielnicy Skročini/Melada w Zadarze. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 60,6 m2 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, w którym znajduje się sześć lokali. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy loggia, taras na dachu o powierzchni 75 m2, komórka lokatorska w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Całkowita wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 97,41 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane, a do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, m.in. docieplenie elewacji, styropian 10 cm. Na podłogach zastosowano parkiet i płytki ceramiczne, a stolarkę PCV. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2025 roku. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola czy centra handlowe. Do centrum miasta można dojść w 30 minut, a do najbliższej i najstarszej plaży miejskiej Marex można dojść w 20 minut. Zadar to centrum miejskie Północnej Dalmacji, które dzięki swojemu korzystnemu położeniu w środkowej części wybrzeża Adriatyku staje się najczęściej odwiedzanym kierunkiem turystycznym w Dalmacji. Oprócz licznych atrakcji i bogatej zawartości, Zadar położony jest w pobliżu różnych parków narodowych, takich jak Kornati i malowniczych miasteczek na wybrzeżu Adriatyku, takich jak Nin, Biograd na Moru i inne. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33008 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

97 m²

Zadar

2 480 008 PLN

3 r

działka 126 m²

piętro 2

Zadar

1 154 487 PLN

działka 233 m²

Zadar

1 706 075 PLN

4 r

3 bd

115 m²

piętro 2

Zadar

1 399 148 PLN

3 r

2 bd

73 m²

piętro 1

Zadar

2 437 249 PLN

160 m²

działka 553 m²

Zadar

1 293 025 PLN

ZADAR, MELADA - Nowoczesne mieszkanie w budowie S3 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z ogrodem w budowie w dzielnicy Skročini/Melada w Zadarze. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 63,4 m2 zlokalizowane jest na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, w którym znajduje się osiem lokali. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy zadaszony taras, komórka lokatorska w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Całkowita wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 75,60 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane, a do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, m.in. docieplenie elewacji, styropian 10 cm. Na podłogach zastosowano parkiet i płytki ceramiczne, a stolarkę PCV. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2025 roku. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola czy centra handlowe. Do centrum miasta można dojść w 30 minut, a do najbliższej i najstarszej plaży miejskiej Marex można dojść w 20 minut. Zadar to centrum miejskie Północnej Dalmacji, które dzięki swojemu korzystnemu położeniu w środkowej części wybrzeża Adriatyku staje się najczęściej odwiedzanym kierunkiem turystycznym w Dalmacji. Oprócz licznych atrakcji i bogatej zawartości, Zadar położony jest w pobliżu różnych parków narodowych, takich jak Kornati i malowniczych miasteczek na wybrzeżu Adriatyku, takich jak Nin, Biograd na Moru i inne. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33003 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

76 m²

piętro 1

Zadar

1 203 680 PLN

2 r

1 bd

59 m²

piętro 1

Zadar

1 560 695 PLN

1 496 557 PLN

2 r

działka 94 m²

piętro 2

Zadar

1 490 485 PLN

3 r

2 bd

74 m²

piętro 1

Zadar

389 105 PLN

600 m²

Zadar

1 175 652 PLN

1833 m²

Zadar