1 755 194 PLN Ta topowa nieruchomość mieszkalno-komercyjna z powierzchnią biurową, handlową, 2 wynajmowanymi mieszkaniami oraz 4 garażami i komórkami lokatorskimi znajduje się w poszukiwanej lokalizacji w Wies z fantastycznym widokiem na Koralpe. W skład nieruchomości wchodzi: TOP 1 o łącznej powierzchni 106,36 m² obecnie wynajmujemy: Salon z jadalnią, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, balkon od strony wschodniej o powierzchni 8,51 m² i balkon od strony południowej o powierzchni 9,12 m². TOP 4 o łącznej powierzchni 100m² aktualnie wynajętych: Salon-jadalnia z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, toaleta i balkon południowo-zachodni o powierzchni 10,38m². Pozycja 2: Powierzchnia biznesowa o powierzchni 57,66 m², obecnie sklep z elektroniką. Pozycja 3: Pomieszczenia biurowo-magazynowe o powierzchni 134,3 m² (obecnie przebudowa na dwa lokale mieszkalne) Ponadto nieruchomość posiada łącznie 4 miejsca garażowe oraz kilka miejsc parkingowych dla gości. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą sieci ciepłowniczej. Z tą właściwością można sobie wyobrazić wiele możliwych zastosowań. - Wynajem: zamień na łącznie 4 mieszkania i wynajmij cały dom. - Wynajem krótkoterminowy: AirBnB/Booking. - Własny użytek i częściowy wynajem. Przekonaj się o tej prawdziwej najlepszej ofercie i umów się na oglądanie pod numerem ... Dieter Kölbl Immosky. Chętnie wesprzemy Cię również w przypadku pytań dotyczących możliwego finansowania. Szkoły: W Wies znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum i technikum dla rolnictwa i przemysłu spożywczego. Obiekty handlowe: Wszystkie sklepy, takie jak Billa, apteka i park handlowy z pocztą, BAWAG, Penny i Bipa, znajdują się w odległości 2 minut spacerem. Komunikacja miejska: Dworzec kolejowy Wies-Eibiswald oddalony jest od obiektu o zaledwie 450 metrów. Certyfikat energetyczny niedostępny - właściciel został poproszony o okazanie świadectwa energetycznego. Features: - Balcony 400 m² działka 1049 m² Wies
