4 426 012 PLN

4475 m²

Vodice

4 085 219 PLN

5 r

200 m²

działka 400 m²

Vodice

6 407 343 PLN

Odkryj najlepsze nadmorskie miejsce w tej wspaniałej willi z panoramicznym widokiem na morze rozłożone na trzech piętrach. Twój komfort i wygoda są priorytetem na każdym kroku. W piwnicy znajduje się przestronny garaż z wygodnym miejscem do przechowywania, dzięki czemu wszystkie Twoje rzeczy są bezpieczne i uporządkowane. Na parterze otwarta kuchnia, jadalnia i salon tworzą idealną przestrzeń do spotkań. Zrelaksuj się w przestronnej głównej sypialni z łazienką i ciesz się dodatkową wygodą dwóch toalet. Wysokie przesuwne drzwi prowadzą na taras z widokiem na lśniący basen, idealny do opalania. Wchodząc na górę wewnętrznymi schodami, znajdziesz trzy przytulne sypialnie, każda z własną łazienką, oraz pralnię dla dodatkowego komfortu. Zachowaj przytulność przez cały rok dzięki ogrzewaniu i ciepłej wodzie dostarczanej przez pompę ciepła. Dodatkowo zachowaj chłód dzięki klimatyzatorowi typu multisplit. Luksusowe akcenty są obecne w całym budynku, piękna ceramika i drewniane podłogi. Na zewnątrz znajduje się ogród krajobrazowy, w którym znajduje się mieszanka kostki brukowej i terenów zielonych, tworząc spokojne schronienie. Nie przegap okazji, aby uczynić tę luksusową willę swoją własną. Vodice to piękne dalmatyńskie miasteczko i jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych nad Adriatykiem. Słynie z bogatej gościnności i zaplecza turystycznego, a także licznych długich plaż. W centrum miasta znajduje się marina, a dla miłośników aktywnego spędzania czasu w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe. W pobliżu znajduje się miasto Szybenik, parki narodowe Krka i Kornati, a miasta Zadar i Split, a także lotniska znajdują się zaledwie godzinę jazdy samochodem od hotelu. Skontaktuj się z naszym agentem i umów się na wizytę. Uwaga: Renderingi są używane w dodatku. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Dining Room - Guest Suites - Terrace

4 bd

319 m²

działka 914 m²

piętro 3

Vodice

1 659 889 PLN

4 r

126 m²

piętro 2

Vodice

5 869 814 PLN

Luksusowa willa ze strefą wellness i spa jest na sprzedaż w Vodicach. Rozpoczęcie budowy willi planowane jest na wiosnę 2024 roku, a zakończenie prac i oddanie do użytku planowane jest na maj 2025 roku. Willa będzie zlokalizowana w spokojnej części miasta na wzgórzu, dzięki czemu będzie oferować piękny panoramiczny widok na morze, wyspy i miasto Vodice. Willa zaplanowana jest jako luksusowy budynek na trzech piętrach. W piwnicy znajdzie się komórka lokatorska, maszynownia, pralnia, strefa wellness i spa z jacuzzi i sauną, natomiast na zewnątrz będzie basen z tarasem słonecznym. Na parterze willi zaplanowano część dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem, przedpokój oraz sypialnię z garderobą, taras i prywatną łazienkę. W zewnętrznej części parteru znajduje się letnia kuchnia oraz przestronny zadaszony taras. Na piętrze powstaną trzy sypialnie, każda z własną łazienką, garderobą i loggią. Ogród jest pięknie udekorowany. W jednej części znajdzie się parking na cztery samochody, a pozostała część ogrodu będzie częściowo obsadzona różnymi roślinami śródziemnomorskimi, a częściowo wyłożona kostką brukową. Vodice to piękne dalmatyńskie miejsce, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. W centrum znajduje się wiele restauracji, kawiarni, sklepów. Vodice oferują liczne plaże, ale także rozległe trasy rowerowe dla miłośników aktywnego wypoczynku. Są one dobrze połączone z wyspami łodzią i stanowią doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Parków Narodowych Krka i Kornati. Miasto Szybenik oddalone jest o zaledwie 15 kilometrów, a Split i Zadar – o godzinę jazdy samochodem. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Dining Room - Guest Suites - Hot Tub

4 bd

390 m²

piętro 2

Vodice

2 481 233 PLN

W Sovlje, obok Tribunj, na sprzedaż jest atrakcyjny dom szeregowy z tarasem na dachu. Dom jest częścią serii trzech budynków będących obecnie w budowie. Zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2024 roku. Znajduje się zaledwie 250 m od morza i niecałe 1500 m od centrum Tribunj. Dom jest rozłożony na trzech piętrach. Na parterze znajduje się wejście z garderobą, otwarta kuchnia, jadalnia i salon, pomieszczenie gospodarcze, sypialnia, łazienka oraz zadaszony taras. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajduje się korytarz, dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras, łazienka oraz toaleta. Schody prowadzą dalej na częściowo zadaszony taras na dachu, z przygotowaniami na letnią kuchnię, jacuzzi i prysznic. Cechy domu obejmują ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazienkach, klimatyzację we wszystkich pokojach, drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości stolarkę z moskitierami i roletami elektrycznymi oraz monitoring wideo. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie powstanie basen o powierzchni 15 m2, który oprócz podstawowego wyposażenia będzie posiadał również przeciwprądowe pływanie, oświetlenie oraz pokrywę izotermiczną z przewijakiem, a także przygotowanie pod pompę ciepła i zamontowane zostanie automatyczne, dozowanie środków chemicznych. Pozostała część farmy zostanie obsadzona różnymi roślinami śródziemnomorskimi i trawami, a część zostanie wykorzystana jako parking. Podatek VAT jest wliczony w cenę mieszkania, a przyszły właściciel nie płaci 3% podatku od sprzedaży nieruchomości. Tribunj to małe dalmatyńskie miasteczko na środku Morza Adriatyckiego. Chociaż w ostatnich dziesięcioleciach zwróciło się ku turystyce, nadal zachowuje urok małego i autentycznego dalmatyńskiego miasteczka. W pobliżu znajdują się parki narodowe Krka i Kornati oraz miasto Szybenik, a lotnisko oddalone jest o zaledwie godzinę jazdy samochodem. Skontaktuj się z naszym agentem i zaplanuj wycieczkę. Uwaga: w reklamie używane są renderingi. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Dining Room - Guest Suites - Terrace

3 bd

149 m²

działka 165 m²

piętro 2

Vodice

1 892 101 PLN

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Tribunj w pobliżu miasta Vodice i miasta Šibenik. Tribunj to słynny ośrodek turystyczny, w którym w miesiącach letnich można cieszyć się bogatą ofertą gastronomiczną i atrakcyjnymi plażami, ale sama lokalizacja przyszłego domu jest dość spokojna i pozostawia przyszłym właścicielom szansę na spokój i przyjemność oraz pływanie w prywatnym basenie lub odpoczynek w jacuzzi na tarasie na dachu. W przyszłym domu znajduje się: Na parterze znajduje się hol wejściowy, łazienka, repozytorium, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na taras oraz ogród z basenem i klatką schodową na piętro. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka, korytarz oraz klatka schodowa na drugie piętro. Na drugim piętrze znajduje się przestronny taras na dachu z jacuzzi. Dom posiada również podwórko i 2 miejsca parkingowe. Dom będzie gotowy latem 2025 roku. Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się z nami skontaktować!

4 r

3 bd

142 m²

działka 123 m²

piętro 2

Vodice

2 580 138 PLN

3 r

działka 260 m²

Vodice

855 746 PLN

1 r

działka 62 m²

piętro 2

Vodice

726 739 PLN

Pośredniczymy w sprzedaży projektu inwestycyjnego w Vodicach pod budowę miejskiej willi z trzema mieszkaniami. Ta atrakcyjna okazja obejmuje grunt budowlany z już zatwierdzonym pozwoleniem na budowę, kompletną dokumentacją i kosztorysami. Inwestycja jest całkowicie pozbawiona obciążeń i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Zgodnie z projektem wykonawczym i aktualnym pozwoleniem na budowę, istnieje możliwość wybudowania na działce zespołu urbanistycznego o trzech kondygnacjach, z których każda będzie zawierała osobny apartament o powierzchni 87,6 m2. W każdym apartamencie znajdują się dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka, taras oraz przedpokój. Po wybudowaniu każde mieszkanie można podzielić na lokale i własność wpisaną do katastru. Projekt jest zgodny z Ogólnym Planem Urbanistycznym miasta i reprezentuje maksymalną dozwoloną liczbę lokali mieszkalnych w tej lokalizacji. Działka znajduje się przy ulicy Zatońskiej, kilometr od głównej drogi z widokiem na morze. Powierzchnia działki wynosi 438 m2. Maksymalne pokrycie zabudowy na działce wynosi 0,6%, co daje łączną powierzchnię użytkową brutto budynku 262,8 m2 (438*0,6). Działka ma regularny kształt, z łagodnym spadkiem, wyposażona jest we wszystkie niezbędne przyłącza mediów. Znajduje się w nowym środowisku miejskim nowoczesnych willi w Vodicach, z asfaltowymi drogami dojazdowymi. W celu uzyskania wszelkich innych informacji i obejrzeń prosimy o poufny kontakt. Opłata agencyjna: Kupujący płaci prowizję agencyjną w wysokości 2% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu. Opłata ta obejmuje wszystkie niezbędne kroki dla bezpiecznego i szybkiego procesu zakupu, w tym sporządzenie umowy przedwstępnej, umowy sprzedaży, przeniesienie kosztów operacyjnych i inne powiązane czynności. Polityka biznesowa: Nasza agencja przywiązuje dużą wagę do transparentności i profesjonalizmu. Oględziny nieruchomości organizujemy dopiero po podpisaniu przez klienta oświadczenia o oględzinach, dbając o bezpieczeństwo i ochronę interesów wszystkich stron w procesie. Jadranko ... ... ul. Jurišićeva 19/1, 10000 Zagrzeb Rotunda Centrum, 2 piętro"

438 m²

Vodice

2 580 138 PLN

3 r

działka 260 m²

Vodice

5 912 816 PLN

Piękna willa w pierwszej fazie budowy w spokojnej okolicy, 700 m od morza w Vodicach! Znajduje się na łagodnym zboczu, z którego roztacza się niezakłócony widok na morze. Nieruchomość jest częścią kompleksu trzech luksusowych willi w budowie, które mają zostać ukończone do końca 2023 roku. Każda willa posiada osobne miejsce parkingowe i wjazd, a są one całkowicie oddzielone, natomiast droga dojazdowa jest podzielona. Willa ma powierzchnię mieszkalną 466,64 m2 rozmieszczoną na 3 piętrach, piwnicy, parterze i piętrze. SUTERENA: W piwnicy znajduje się maszynownia, szatnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, strefa wellness i spa z jacuzzi, prysznicem i sauną. PARTER: Jadalnia, salon, toaleta, kuchnia, sypialnia z łazienką i garderobą. Wszystkie pokoje mają bezpośrednie wyjście na częściowo zadaszony taras oraz dostęp do letniej kuchni i basenu, natomiast sypialnia ma dostęp do zadaszonego tarasu. PARTER: 3 sypialnie z łazienkami i wbudowanymi szafami oraz wyjściami na taras lub loggię. Podczas budowy wykorzystywane są materiały najwyższej jakości z wbudowanymi inteligentnymi systemami w całym budynku. Cała willa otoczona jest zielenią, która zapewnia pełną prywatność. Nieruchomość posiada 4 miejsca parkingowe we własnym garażu. Ze względu na doskonałe położenie na zboczu wzgórza i fantastyczne otwarte widoki, ta piękna willa jest idealna do turystyki lub potrzeb osobistych. Oferuje przyszłemu właścicielowi całkowity spokój i prywatność z odrobiną luksusu! ID obiektu: iro-1332 Klasa wydajności: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 bd

467 m²

Vodice

730 609 PLN

438 m²

Vodice

6 880 368 PLN

7295 m²

Vodice

1 075 058 PLN

TRIBUNJ, VODICE - Wyjątkowy kamienny dom w sercu Tribunj: idealna okazja inwestycyjna Z dumą prezentujemy ten piękny kamienny dom położony w samym centrum Tribunj, zaledwie 100 metrów od morza. To tradycyjne piękno z bogatą stuletnią historią oferuje niesamowity potencjał inwestycyjny lub komfortowy dom rodzinny. Podstawowe informacje o domu: Lokalizacja: Centrum Tribunja Odległość od morza: 100 metrów Struktura: Parter (przestrzeń biznesowa), 1. piętro (mieszkanie o powierzchni 42 m2), 2. piętro (mieszkanie o powierzchni 42 m2) Zawartość apartamentów: 1 sypialnia, salon pokój dzienny z kuchnią, łazienka Dodatkowo: Loggia z widokiem na morze na 2 piętrze Historia i położenie: Ten piękny kamienny dom ma stuletnią historię, która dodaje mu szczególnego uroku i charakteru. Położony w samym sercu Tribunj, dom ma doskonałą lokalizację, umożliwiającą szybki dostęp do wybrzeża i wszystkich udogodnień, jakie oferuje to magiczne miasto. Tribunj i Vodice: Czarujące perły wybrzeża Adriatyku Tribunj to malownicza wioska rybacka położona na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znana z tradycyjnych kamiennych domów, wąskich uliczek i pięknych plaż. Tutaj możesz cieszyć się autentyczną śródziemnomorską atmosferą i odkrywać liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Niedaleko Tribunja znajdują się Vodice, popularna miejscowość turystyczna znana z pięknych plaż, bogatej oferty gastronomicznej i żywej letniej atmosfery. Tutaj przez cały rok możesz cieszyć się różnorodnymi zajęciami na świeżym powietrzu, życiem nocnym i licznymi wydarzeniami kulturalnymi. Potencjał turystyczny: Region ten jest pełen potencjału turystycznego, co czyni ten kamienny dom idealną inwestycją pod wynajem turystyczny lub jako komfortowy dom rodzinny blisko morza i wszystkich obiektów turystycznych. Nie przegap okazji: teraz jest właściwy czas, aby zostać właścicielem tego wyjątkowego kamiennego domu w Tribunj. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Odkryj urok i piękno życia nad morzem - witaj w swoim nowym domu w Tribunj! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29054 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 r

2 bd

126 m²

Vodice

6 407 343 PLN

W Vodicach, około 1000 metrów od centrum miasta, a więc zaledwie 750 metrów od plaży, są cztery luksusowe wille w budowie na sprzedaż. Wille budowane są na działkach, z których najmniejsza ma powierzchnię 604 m/2, a największa działka ma powierzchnię 941 m/2. Budowa zaplanowana jest w niezwykle spokojnej okolicy na łagodnym wzgórzu, z którego rozpościera się piękny widok na morze i otaczający archipelag. Prawdziwa oaza spokoju i luksusowej ekspresji. Budowa rozpoczęła się już pod koniec 2023 roku, a w pierwszej fazie inwestycji planowana jest budowa dwóch willi, oznaczonych jako Willa 3 i Willa 4. Planowane zakończenie budowy dwóch pierwszych willi i ich oddania do użytku spodziewane jest latem 2024 roku, natomiast ukończenie willi, oznaczonych jako Willa 1 i Willa 2, spodziewane jest latem 2025 roku. Wille zostaną zbudowane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, a w samym projekcie zostaną wykorzystane wyłącznie wysokiej jakości materiały i urządzenia, dzięki którym się wyróżniamy: częściowo wentylowana elewacja dekoracyjna, aluminiowa stolarka zewnętrzna, duże przesuwne ściany z trójwarstwowym szkłem niskoemisyjnym, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w łazienkach itp. Każda z willi ma inne rozwiązanie architektoniczne, a z drugiej strony każda z nich będzie posiadała cztery sypialnie z łazienkami, przynależne komórki lokatorskie, przestronne tarasy oraz baseny z przygotowanym ogrzewaniem. Dla każdej z willi przewidziane są co najmniej dwa miejsca parkingowe, a w projekcie Villa 1 zaplanowano również miejsca garażowe. Dokumentacja właścicielska i budowlana jest w porządku, a dynamika płatności jest zgodna z inwestorami. Oferta obejmuje: Willa 1 – luksusowa willa z widokiem na morze, wybudowana na działce o powierzchni 941 m/2. Ma łączną powierzchnię netto 319,06 m/2 i składa się z piwnicy o powierzchni netto 74,65 m/2, w której znajduje się garaż z dwoma miejscami postojowymi oraz parteru o powierzchni netto 170,11 m/2, składającego się z przedpokoju z toaletą, przedpokoju, salonu z przylegającą kuchnią oraz jadalni. Z salonu jest wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 37,20 m/2, który służy również jako miejsce do opalania przy basenie. Na parterze znajduje się również sypialnia z łazienką i garderobą. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a na tym piętrze znajduje się również mniejsza pralnia o powierzchni 2 m/2. UWAGA: W związku z tym, że nieruchomość jest budowana przez firmę podlegającą systemowi VAT, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku VAT od nieruchomości. Skontaktuj się z agencją, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę. KOD IDENTYFIKACYJNY: 1124 Julijo Klarin Agent Tłum: ... Telefon: 022 443 522 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Garden - SwimmingPool - Garage

5 r

319 m²

działka 850 m²

Vodice

5 375 288 PLN

Luksusowy dom w Vodicach: doskonałość wzornictwa i jakości Z dumą prezentujemy ten wyjątkowy luksusowy dom w samym sercu Vodic, połączenie elegancji, komfortu i najwyższych standardów jakości w budownictwie. Dom ten wykonany jest z połączenia betonu i cegły ze ścianami nośnymi o grubości 25 cm, gwarantującymi trwałość i bezpieczeństwo dla Ciebie i Twojej rodziny. Wyrafinowane wzornictwo i materiały Elewacja tego domu jest częściowo wentylowana, z dekoracyjną okładziną z płyt Trespa lub MaxCompact, a częściowo z systemem ETICS, który zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale również lepszą izolację termiczną. Aluminiowa okładzina zewnętrzna z profilami TERMO 85 i TERMO 150 zapewnia wysoki poziom izolacyjności i trwałości. Przestronne okna i zsuwające się skały Duże przesuwne ściany na parterze, o wysokości 300 cm od podłogi do sufitu, są wyposażone w trójwarstwowe szkło niskoemisyjne i zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz wspaniałe widoki na okolicę. Na piętrze zabudowane okiennice z dekoracyjnymi odniesieniami w kolorze elewacji zapewniają dodatkową funkcjonalność i estetykę. Luksusowe wnętrza Dom zostanie wyposażony w połączenie luksusowej ceramiki i parkietu, tworząc wyrafinowaną atmosferę i komfort. W pełni klimatyzowany z systemem multi-split we wszystkich pomieszczeniach, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach, a ogrzewanie i produkcję ciepłej wody zapewnia pompa ciepła, która przyczynia się do efektywności energetycznej. Najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne Planowane wdrożenie automatyki oświetlenia poprzez system SmartHome pozwala w łatwy sposób sterować oświetleniem, natomiast przygotowanie do nagłośnienia z wbudowanymi głośnikami tworzy idealną atmosferę do relaksu lub rozrywki. Zrównoważone rozwiązania energetyczne Na dachach planowane jest przygotowanie pod ogniwa fotowoltaiczne, które dadzą możliwość wykorzystania energii odnawialnej i obniżą koszty energii elektrycznej. Ponadto baseny są w pełni przygotowane do ogrzewania basenu, dzięki czemu można korzystać z uroków basenu przez cały rok. Możliwa opcja: Sauna Twoja szansa na życie w luksusie Ten dom oferuje idealne połączenie elegancji, komfortu i zrównoważonego rozwoju i stanowi idealny dom dla Ciebie i Twojej rodziny w pięknych Vodicach. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami już dziś. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w oazie luksusu w sercu Dalmacji. Powierzchnia zabudowy 613 m2 Powierzchnia brutto/netto parter = 152,65 m2 / 95,51 m2 Powierzchnia brutto/netto = 119.50 m2 / 119.50 m2 WILLA 3 Powierzchnia całkowita/netto = 272.15 m2 / 215.01 m2 Planowana przeprowadzka to koniec 2024 roku. Nr Ogłoszenia: ... Bosiljka Knežević Licencja agenta Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool

6 r

272 m²

działka 613 m²

Vodice

5 375 288 PLN

5 r

236 m²

działka 782 m²

Vodice

5 375 288 PLN

W Vodicach, około 1000 metrów od centrum miasta, czyli zaledwie 750 metrów od zadbanej plaży, na sprzedaż są cztery luksusowe wille. Wille budowane są na działkach, z których najmniejsza ma powierzchnię 604 m/2, a największa działka ma powierzchnię 941 m/2. Budowa zaplanowana jest w niezwykle spokojnej okolicy na łagodnym wzgórzu, z którego rozpościera się piękny widok na morze i otaczający archipelag. Prawdziwa oaza spokoju i luksusowej ekspresji. Budowa rozpoczęła się już pod koniec 2023 roku, a w pierwszej fazie inwestycji planowana jest budowa dwóch willi, oznaczonych jako Willa 3 i Willa 4. Planowane zakończenie budowy dwóch pierwszych willi i ich oddania do użytku spodziewane jest latem 2024 roku, natomiast ukończenie willi, oznaczonych jako Willa 1 i Willa 2, spodziewane jest latem 2025 roku. Wille zostaną zbudowane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, a w samym projekcie zostaną wykorzystane wyłącznie wysokiej jakości materiały i urządzenia, dzięki którym się wyróżniamy: częściowo wentylowana elewacja dekoracyjna, aluminiowa stolarka zewnętrzna, duże przesuwne ściany z trójwarstwowym szkłem niskoemisyjnym, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w łazienkach itp. Każda z willi ma inne rozwiązanie architektoniczne, a z drugiej strony każda z nich będzie posiadała cztery sypialnie z łazienkami, przynależne komórki lokatorskie, przestronne tarasy oraz baseny z przygotowanym ogrzewaniem. Dla każdej z willi przewidziane są co najmniej dwa miejsca parkingowe, a w projekcie Villa 1 zaplanowano również miejsca garażowe. Dokumentacja właścicielska i budowlana jest w porządku, a dynamika płatności jest zgodna z inwestorami. Oferta obejmuje: Willa 3 – luksusowa willa z widokiem na morze, wybudowana na działce o powierzchni 613 m/2. Ma całkowitą powierzchnię netto 215,01 m/2 i składa się z parteru o powierzchni netto 95,51 m/2 składającego się z holu wejściowego z toaletą i małej powierzchni magazynowej 3,20 m/2 m/2, przedpokoju, salonu z dołączoną kuchnią oraz jadalni. Z salonu jest wyjście na dwa przestronne zadaszone tarasy o łącznej powierzchni 69,60 m/2, z których jeden służy również jako basenowe miejsce do opalania. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a łączna powierzchnia netto piętra wynosi 119,50 m/2. UWAGA: W związku z tym, że nieruchomość jest budowana przez firmę podlegającą systemowi VAT, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku VAT od nieruchomości. Skontaktuj się z agencją, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę. KOD IDENTYFIKACYJNY: 1126 Julijo Klarin Agent Tłum: ... Telefon: 022 443 522 E-mail: ... ... />Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

5 r

215 m²

działka 523 m²

Vodice

1 741 593 PLN

SZYBENIK, VODICE - Luksusowy apartament w nowym budynku S2.

ŠIBENIK, VODICE - Luksusowe mieszkanie w nowym budynku S2 Piękne mieszkanie o powierzchni 71,27m2 z tarasem o powierzchni 20m2 jest na sprzedaż w Vodicach koło Šibenika. Ogólna wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz ze wszystkimi akcesoriami wynosi 90m2. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 10 apartamentami, który znajduje się zaledwie 80 metrów od głównej plaży. W promieniu zaledwie 80 metrów znajduje się kino i park, a zaledwie 200 metrów dzieli nas centrum miasta, które oferuje szeroką gamę obiektów i możliwości rekreacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią oraz salonu, które razem tworzą funkcjonalną przestrzeń do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich. W mieszkaniu znajduje się sypialnia z łazienką zwiększającą prywatność, dodatkowa łazienka oraz kolejna sypialnia. Całe mieszkanie jest zorientowane na południowy wschód, co zapewnia dopływ światła do domu przez cały dzień. Cechą szczególną apartamentu jest taras, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu i oferuje możliwość zainstalowania jacuzzi lub nawet mniejszego basenu, tworząc prywatny kącik do zabawy i relaksu. Obok tarasu znajduje się ogród, dodatkowo wzbogacający przestrzeń naturalną zielenią. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło w każdym zakątku, natomiast wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory zapewniające optymalną klimatyzację. Budynek pokryty jest przegrodą termiczną EPS o grubości 10 cm, która gwarantuje komfortową temperaturę o każdej porze roku i zapewnia wysoką energooszczędność. Podczas budowy wykorzystano materiały niezwykle wysokiej jakości, które zapewniły nie tylko trwałość, ale także estetykę przestrzeni, która posłuży wiele lat. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie nieumeblowanym, co daje przyszłym właścicielom swobodę w zakresie personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu oraz komórki lokatorskiej na minus jednej kondygnacji, co zapewnia praktyczność i bezpieczną przestrzeń do parkowania i przechowywania rzeczy osobistych. W pobliżu znajduje się wysepka Prvić, a centrum Szybenika oddalone jest o 12 km. Miasto Split oddalone jest od obiektu o 69 km, a najbliższe lotnisko – o 49 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika. Nieco dalej na północ znajduje się Park Przyrody Jeziora Vranskie, naturalny rezerwat ornitologiczny z bogatą florą i fauną. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 28760 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

90 m²

Vodice

5 805 311 PLN

W Vodicach, około 1000 metrów od centrum miasta, a więc zaledwie 750 metrów od plaży, są cztery luksusowe wille w budowie na sprzedaż. Wille budowane są na działkach, z których najmniejsza ma powierzchnię 604 m/2, a największa działka ma powierzchnię 941 m/2. Budowa zaplanowana jest w niezwykle spokojnej okolicy na łagodnym wzgórzu, z którego rozpościera się piękny widok na morze i otaczający archipelag. Prawdziwa oaza spokoju i luksusowej ekspresji. Budowa rozpoczęła się już pod koniec 2023 roku, a w pierwszej fazie inwestycji planowana jest budowa dwóch willi, oznaczonych jako Willa 3 i Willa 4. Planowane zakończenie budowy dwóch pierwszych willi i ich oddania do użytku spodziewane jest latem 2024 roku, natomiast ukończenie willi, oznaczonych jako Willa 1 i Willa 2, spodziewane jest latem 2025 roku. Wille zostaną zbudowane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, a w samym projekcie zostaną wykorzystane wyłącznie wysokiej jakości materiały i urządzenia, dzięki którym się wyróżniamy: częściowo wentylowana elewacja dekoracyjna, aluminiowa stolarka zewnętrzna, duże przesuwne ściany z trójwarstwowym szkłem niskoemisyjnym, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w łazienkach itp. Każda z willi ma inne rozwiązanie architektoniczne, a z drugiej strony każda z nich będzie posiadała cztery sypialnie z łazienkami, przynależne komórki lokatorskie, przestronne tarasy oraz baseny z przygotowanym ogrzewaniem. Dla każdej z willi przewidziane są co najmniej dwa miejsca parkingowe, a w projekcie Villa 1 zaplanowano również miejsca garażowe. Dokumentacja właścicielska i budowlana jest w porządku, a dynamika płatności jest zgodna z inwestorami. Oferta obejmuje: Willa 2 – luksusowa willa z widokiem na morze, wybudowana na działce o powierzchni 604 m/2. Ma łączną powierzchnię netto 231,13 m/2 i składa się z parteru o powierzchni netto 138,53 m/2, na który składa się hol wejściowy z 2 toaletami, przedpokój, salon z dołączoną kuchnią oraz jadalnia. Z salonu jest wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 35,80 m/2, który służy również jako miejsce do opalania przy basenie. Na parterze znajduje się również sypialnia z łazienką i dużą powierzchnią schowkową 12,70 m/2. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a na tym piętrze znajduje się kolejne pomieszczenie gospodarcze z pralnią o powierzchni 8 m/2. UWAGA: W związku z tym, że nieruchomość jest budowana przez firmę podlegającą systemowi VAT, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku VAT od nieruchomości. Skontaktuj się z agencją, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę. KOD IDENTYFIKACYJNY: 1125 Julijo Klarin Agent Tłum: ... Telefon: 022 443 522 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 r

231 m²

działka 510 m²

Vodice

1 995 307 PLN

SZYBENIK, VODICE - Luksusowe mieszkanie w nowym budynku S4.

ŠIBENIK, VODICE - Luksusowe mieszkanie w nowym budynku S4. Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 89,59m2 z tarasem o powierzchni 20m2 w Vodicach koło Šibenika. Łączna wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 103,85m2. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 10 apartamentami, który znajduje się zaledwie 80 metrów od głównej plaży. W promieniu zaledwie 80 metrów znajduje się kino i park, a zaledwie 200 metrów dzieli nas centrum miasta, które oferuje szeroką gamę obiektów i możliwości rekreacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią oraz salonu, które razem tworzą funkcjonalną przestrzeń do posiłków i spotkań towarzyskich. W mieszkaniu znajduje się sypialnia z łazienką zwiększającą prywatność, dodatkowa łazienka oraz kolejna sypialnia. Szczególnym atutem apartamentu jest taras, z którego roztacza się widok na morze i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także możliwość zainstalowania jacuzzi lub nawet mniejszego basenu, tworząc prywatny kącik do zabawy i relaksu. Obok tarasu znajduje się ogród, dodatkowo wzbogacający przestrzeń naturalną zielenią. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło w każdym zakątku, natomiast wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory zapewniające optymalną klimatyzację. Budynek pokryty jest przegrodą termiczną EPS o grubości 10 cm, która gwarantuje komfortową temperaturę o każdej porze roku i zapewnia wysoką energooszczędność. Podczas budowy wykorzystano materiały niezwykle wysokiej jakości, które zapewniły nie tylko trwałość, ale także estetykę przestrzeni, która posłuży wiele lat. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie nieumeblowanym, co daje przyszłym właścicielom swobodę w zakresie personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. Do tego pięknego mieszkania przynależy miejsce parkingowe na podwórzu. W pobliżu znajduje się wysepka Prvić, a centrum Szybenika oddalone jest o 12 km. Miasto Split oddalone jest od obiektu o 69 km, a najbliższe lotnisko – o 49 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika. Nieco dalej na północ znajduje się Park Przyrody Jeziora Vranskie, naturalny rezerwat ornitologiczny z bogatą florą i fauną. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 28761 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

103 m²

Vodice

4 300 226 PLN

4 085 219 PLN

Urocza willa, połączenie nowoczesnego designu i luksusu, położona w małej turystycznej miejscowości, zaledwie 3 km od centrum Vodic. Znajduje się w spokojnej okolicy, 250 m od morza i pięknej plaży. O łącznej powierzchni mieszkalnej 200 m2 znajduje się na działce o powierzchni 400 m2. Willa składa się z 4 przestronnych sypialni, eleganckiego salonu, w pełni wyposażonej kuchni i 4 luksusowych łazienek, w tym sauny, która zapewnia pełne doznania relaksacyjne. Salon na parterze połączony jest z przestronnym tarasem wyposażonym w basen, jacuzzi oraz miejsce do opalania. Każdy pokój na piętrze posiada własne wyjście na balkon, co zapewnia intymność i poczucie przestronności. Podwórko tej wyjątkowej nieruchomości emanuje elegancją i posiada dodatkowe miejsce do grillowania, idealne do spotkań towarzyskich i cieszenia się ciepłymi letnimi wieczorami. Każdy szczegół we wnętrzu i na zewnątrz został starannie zaprojektowany, aby stworzyć niepowtarzalną atmosferę, która zaspokoi nawet najbardziej wymagające gusta. Ta piękna willa oferuje również 4 prywatne miejsca parkingowe, zapewniając wygodę i komfort wszystkim odwiedzającym. ID obiektu: iro-1951 Klasa wydajności: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę maklerską. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Internet - Parking - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 bd

200 m²

Vodice

2 150 115 PLN

ŠIBENIK, TRIBUNJ - Piękny apartament S6 z widokiem na morze.

ŠIBENIK, TRIBUNJ - Piękny apartament S6 z widokiem na morze Mieszkanie z widokiem na morze jest na sprzedaż w Tribunj, niedaleko Šibenika. Luksusowy apartament o powierzchni 107,50 m2 znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przestronnej kuchni, jadalni oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras. Z tarasu tego roztacza się wspaniały widok na morze. W apartamencie znajduje się także główna sypialnia z łazienką i własnym zadaszonym tarasem, dodatkowa sypialnia, łazienka oraz pralnia. Do lokalu mieszkalnego należą także dwa miejsca postojowe na podwórzu budynku oraz komórka lokatorska w budynku. Wszystkie pomieszczenia zostaną wyposażone w klimatyzatory, elektryczne podnośniki rolet oraz stolarkę aluminiową z potrójnymi szybami. Do budowy użyte zostaną wyłącznie materiały wysokiej jakości. Tribunj znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika, niedaleko Vodic. Małe dalmatyńskie miasteczko i port w fantastycznej lokalizacji nad Adriatykiem, jedno z miejsc z najczystszym morzem na wybrzeżu Adriatyku. Stara część miasta położona jest na wysepce połączonej z lądem atrakcyjnym kamiennym mostem. We wsi znajduje się punkt widokowy, z którego z jednej strony widać piękną panoramę archipelagu i Parku Narodowego Kornati, a z drugiej Tribunj i część Riwiery Šibenik. Dzięki pięknemu, czystemu i błękitnemu morzu, bogatej florze i faunie, Tribunj jest idealnym miejscem do pływania i podwodnego safari, czyli poznawania podwodnego świata. Jako wioska rybacka wyróżnia się także tym, że świeże ryby można kupić bezpośrednio od lokalnych rybaków, którzy z pewnością będą chcieli podzielić się z Wami kilkoma wędkarskimi historiami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyspy Zlarin i Prvić, gdzie czas wydaje się stać w miejscu, gdzie nie ma samochodów i jest wielu turystów, a jedną z atrakcji jest wyspa Logorun. Na pewno będziesz chciał zostać tu na zawsze, a także wrócić ponownie do Tribunj i jego spokojnego portu, gdzie znajdziesz wszystko, czego chcesz. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28453 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

108 m²

Vodice