Wyjątkowa nieruchomość, której nie można przegapić! Położony w Vendas Novas, zaledwie 50 minut od Lizbony, lotniska i plaży Comporta. Ta wspaniała Quinta w Vendas Novas, składa się z: - 10 625 m2 działki (1 hektar) - 1 willa z 3 sypialniami i jasnym salonem - 1 pensjonat (do 4 osób/wizyty) - 1 basen ze słoną wodą (przed salonem) - Taras wokół całego domu - 1 garaż - 1 zadaszony parking + parking na 3 samochody - Światłowód w domu - 1 ujeżdżalnia - 3 magazyny pomocnicze .... i wiele więcej! Kilka szczegółów: - Dom główny z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach - Kominek opalany drewnem z piecem opalanym drewnem - Całkowicie ogrodzony teren z bramą elektryczną przy wjeździe - Ramy oscylo-równoległe z podwójnymi szybami - Certyfikat energetyczny klasy A - Basen ze słoną wodą, ze zdejmowaną pokrywą - Panele fotowoltaiczne - Panele słoneczne do podgrzewania wody - Moskitiery zamontowane na wszystkich oknach i drzwiach - Pensjonat również z panelami słonecznymi i zbiornik na wodę - Ten pensjonat posiada piec na pellet - Dwie studnie do nawadniania na zewnątrz - Buda o powierzchni 40 m2, z wysokiej jakości domem - Duże drzewa - Drzewa owocowe (pomarańcze w 3 wariantach, mandarynka, granaty, śliwki, figi, cytryny i pigwy) - Drzewa oliwne - Ogród warzywny z żyzną glebą (terra preta) - Ogrodzenie dla koni - Quinta posiada licencję na hodowlę zwierząt. - 3 duże powierzchnie magazynowe i robocze na zewnątrz (łącznie około 130 m2) - Maszynownia (na północnej elewacji domu) Opis domów: Główny dom jest parterowy, z 4 pokojami, o powierzchni 148 m2, wszystko otoczone dużymi werandami. Do tej willi wchodzimy przez hol wejściowy, który prowadzi nas do jasnego holu. Z tego pokoju mamy dostęp do części zewnętrznej, na której znajduje się basen, a także mamy jadalnię i strefę rekreacyjną, którą można otworzyć lub zamknąć, w zależności od preferencji. Taras wokół domu i basenu ma około 230 m2 (Mozaika / Drewno (PCV)). Kuchnia dzieli otwartą przestrzeń z jadalnią, przedzieloną blatem z wysokimi stołkami. Ma dostęp do pralni i dużej spiżarni oraz zachodniego tarasu domu. Główna sypialnia z garderobą i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz (taras / basen). Z salonu można dostać się do dwóch kolejnych sypialni. Pensjonat zachwyci zachęcającym wystrojem, piecem na pellet i dostępem do werandy, które dyktują harmonię tej przestrzeni o powierzchni 31 m2, która służy 3-4 osobom/gościom. Salon ze zintegrowanym aneksem kuchennym oraz antresola, na której znajduje się część sypialna. Weranda pensjonatu będzie jednym z twoich ulubionych miejsc w tej Quinta do oglądania zachodu słońca, a także na tarasie głównego domu. Główny budynek został zbudowany w latach 2004-2005. 1. materiały, z których większość pochodziła z Niemiec. Wszystko zostało szczegółowo przemyślane, abyś mógł zamieszkać w wygodnym domu lub abyś mógł jak najlepiej wykorzystać swój dom wakacyjny. Słońce, basen, cisza, przyroda i miasto, zwierzęta, owoce i kwiaty, to tylko niektóre z rzeczy, którymi będziesz mógł cieszyć się w tym samym czasie na tej WYJĄTKOWEJ i WSPANIAŁEJ farmie! Wszystko odbudowane z wielką miłością. Bez wątpienia będziesz tu szczęśliwy. Infrastruktura Vendas Novas: A6 (autostrada Alentejo), A2 (autostrada Lizbona-Algarve) i A13 (autostrada łącząca centrum z Coimbrą i Porto). Supermarkety (Continente / Pingo Doce / Lidl itp.) Restauracje i kawiarnie, apteki, lekarze i nagłe wypadki... i wiele więcej. To będzie twoja następna ucieczka. Skontaktuj się ze mną już teraz! Będziesz miał pełne wsparcie i wskazówki mojego zespołu, z całym prestiżem Keller Williams. Chcesz sprzedać swój dom? Nie wahaj się ze mną skontaktować. Zyskaj rozgłos, na jaki zasługuje Twój dom! Dzielę się nim ze wszystkimi profesjonalistami. 50/50 - Wundervolles und einzigartiges Anwesen ! Das Anwesen liegt in Vendas Novas (Alentejo), nur 50 Minuten von Lissabon, dem Flughafen und dem Strand von Comporta entfernt. Dieses wundervolle Anwesen in Vendas Novas besteht aus: 10.625 m2 Grundstück (1 Hektar) 1 Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und einem großem und hellem Wohnbereich Energieausweis: A 1 Gästehaus (bis zu 4 Personen/Besucher) 1 tropischer Salzwasserpool (neben der Terrasse und vor dem Wohnzimmer des Haupthauses) Große Terrasse rund um das Haus/Pool von ca. 230 m2 1 Garaż (mit Bühne) 2 Wiaty garażowe (1 mit Überdachung / Platz für 3 Autos) Glasfaser (Sklep internetowy) 1 Reitplatz 3 Läger / Schuppen .... und mehr vieles ! Ein paar Details: Haupthaus mit Fußbodenheizung (alle Räume) Zusätzlich im Haupthaus Holzkamin (GlasTür) Grundstück komplett eingezäunt und mit elektrischem Tor am Eingang Dreh-Kipp-Schieb-Fenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung Glasfaser (Internet schnelles) Salzwasserpool mit abnehmbarer Winter-Abdeckung Photovoltaik-Module Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung An allen Fenstern und Türen sind Moskitonetze angebracht Gästehaus auch mit Sonnenkollektoren und Wassertank Das Gästehaus verfügt über einen Pelletofen Zwei Brunnen zur Bewässerung des Außenbereichs (Garten) Hunde-Hütte/Bereich mit ca. 40 m2 (separat eingezäunt) und ein "Luxus"-Häuschen Große Bäume Obstbäume (Orange 2 Varianten / Mandarine 3 Varianten / Granatäpfel / Pflaumen / Feigenbaum / Zitrone / Quitten) Olivenbäume Gemüsegarten mit fruchtbarem Boden (Schwarzerde) Pferdezaun/Tore Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Pferdehaltung. 3 große Lagerflächen (insgesamt ca. 130 m2) Maschinenraum (auf der Nordseite des Hauses) Beschreibung der Häuser: Das Haupthaus, mit 4 Zimmern und insgesamt 148 m2 Wohnfläche. Das ganze Haus hat ein Vordach auf runden Säulen, welche im Sommer vor zu starker Sonneneinstrahlung und im Winter vor zu starkem Regen schützt. Wir betreten dieses Haus durch eine schöne Eingangshalle, die uns in den hellen, offenen Wohnbereich führt. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zum Außenpoolbereich und verfügen über einen Ess- und Freizeitbereich im Freien, der je nach Wunsch geöffnet oder geschlossen werden kann. Die Terrasse rund um das Haus/Pool hat ca. 230 m2 (Fliesen / Holz (PVC)) Die Küche teilt sich einen offenen Bereich mit dem Essbereich, der durch eine Theke mit Hockern getrennt ist. Sie hat Zugang zu einer Waschküche und einer großen Speisekammer, sowie zu der grossen Terrasse auf der Westseite. Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang nach draußen zum Pool/Terrasse. An das grosse Wohnzimmer grenzen zwei weitere Schlafzimmer / Büro an. Das Gästehaus wird Sie mit der einladendenden Einrichtung, dem Pelletofen und dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten zur Südseite verzaubern. Das Gästehaus kann von 1-4 Personen/Gäste genutzt werden. Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zwischengeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet. Die Terrasse des Gästehauses wird einer Ihrer Lieblingsplätze auf dieser Quinta sein, um den Sonnenauf/-untergang zu