1 292 752 PLN 1 249 660 PLN Identificação do imóvel: ZMPT564209 Odkryj tę rustykalną działkę o powierzchni 75 000 metrów kwadratowych w Herdade da Agualva - Marateca, o obiecującym potencjale budowlanym zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego (PDM). Grunty są sklasyfikowane jako "Obszary rolno-leśne - kategoria II", regulowane przez art. 20 Regulaminu PDM. Główne cechy: 1. Zróżnicowane wykorzystanie: PDM pozwala na zmianę użytkowania gruntów na cele nierolnicze, w tym mieszkaniowe, handlowe, obiekty użyteczności publicznej, produkcję i turystykę. Położenie przy istniejących drogach sprzyja dostępności. 2. Przemysł wydobywczy: Teren ten umożliwia lokalizację przemysłu wydobywczego, oferując możliwości realizacji projektów w tym konkretnym sektorze. 3. Wkład w rozwój społeczno-gospodarczy: PDM sprzyja inicjatywom w innych sektorach gospodarki, które przyczyniają się do poprawy warunków społeczno-ekonomicznych gminy, poszerzając możliwości rozwoju. Wskaźniki zawodu: - Wskaźnik wykorzystania brutto (Ib) - Maksymalnie 0,025 - Maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej - 400 m2 - Maksymalna liczba mieszkań - 2 (w jednym budynku dla zabudowy jednorodzinnej) - Wysokość elewacji dla zabudowy - 6,5 metra Działka ta oferuje wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących wszechstronnej i strategicznie zlokalizowanej przestrzeni o różnym przeznaczeniu. Poznaj potencjał tej ziemi zgodnie z wytycznymi PDM. Aby uzyskać więcej informacji i wizyt, nie wahaj się z nami skontaktować. Bliskość: - Szkoły: szkoła podstawowa Landeira (6,5 km), szkoła podstawowa Cajados (6,8 km), szkoła podstawowa Gâmbia (8 km), grupa szkolna José Saramago (8,4 km), szkoła Quinta (12 km), szkoła podstawowa Brejos do Assa (13 km), szkoła São Cristóvão (14 km), szkoła podstawowa Algeruz-Luz (15 km). - Supermarkety: kilka minimarketów w okolicy - Apteki: Idealna apteka, Flor de Lótus apteka w Landeira, apteka Cajados, apteka Lagameças Odległości: Centrum Marateca: 3 km Centrum Setúbal: 18 km Centrum Alcácer do Sal: 33 km Centrum Lizbony: 55 km Rezerwat przyrody ujścia rzeki Sado: 14 km Remiza strażacka Águas de Moura: 750 m 75000 m² Marateca