954 000 PLN

769 860 PLN

English belów / Deutsch unten Cena po obniżce - 769 860 zł Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska? Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury? Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości? Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości? W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT, DRE. Domy oferowane w 3 wersjach wykończenia - Deweloperski, Deweloperski Plus oraz Premium (zapytaj o szczegóły). Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym: - 2 km od Bałtyku - 0,5 km od Ustronia Morskiego - 12 km od Kołobrzegu W pobliżu znajdziesz: - dworzec PKP - odległość 900m - połączenia: INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest: 1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28 Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury. Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi. Na terenie osiedla znajdują się: - plac zabaw dla dzieci - siłownia zewnętrzna - zestaw uliczny trening dla starszych dzieci - ścieżka rekreacyjna Dodatkowo: Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami. Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km. Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch. Ogólne parametry domu: Instalacje: - fotowoltaiczna - rekuperacja - grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami - elektryczna - odgromowa - wodna - kanalizacji sanitarnej  Stolarka: Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb. Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb. Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy.  Dach: Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką  PURMAX40 μm - kolor: ceglasty.  Orynnowanie - stalowe / NIAGARA. Konstrukcja ścian i stropów: Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO. Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell  Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm.  Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm. Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową. Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell. Fundament: Płyta fundamentowa - żelbetowa  Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym.  Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm. Szczegółowe parametry domu: Podłogi:  Pokoje- panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin. Ściany wewnętrzne: - Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały - Łazienki- płytki ceramiczne ścienne Drzwi wewnętrzne:  drzwi DRE / Verso/ kolor: biały Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu Ogrzewanie elektryczne:  promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.Instalacja elektryczna: gniazda i włączniki –  firmy SIMON. Łazienka parter:  - kabina prysznicowa wraz z baterią  - podwieszane WC  - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią  - lustro z halogenem Łazienka poddasze:  - kabina prysznicowa wraz z baterią  - podwieszane WC  - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią  - lustro z halogenem Aneks kuchenny:  - meble w zabudowie - wyspa kuchenna z hokerami  - nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna ,okapem kuchennym, lodówka, zmywarka,  piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, pralka, na oknie roleta rzymska Parter:  szafa zabudowana z lustrami Sypialnia poddasze:  szafa zabudowana z lustrami Dodatkowo na działce : Część tarasu - zadaszona weranda ( 18m2) przeszklona i zabudowana drewnem z możliwością otwarcia jej na ogród. Teren wokół domu: Miejsca parkingowe : Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe Ogrodzenie: Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa. Zadzwoń, przyjedź i poczuj się jak w domu... Biuro Nieruchomości Dom Finansów świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999. Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania. We do speak English. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 r

2 bd

81 m²

działka 386 m²

Ustronie Morskie

1 116 000 PLN

884 520 PLN

Cena po obniżce - 884 520 zł Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska? Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury? Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości? Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości? W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT Domy oferowane są w 3 wersjach wykończenia - deweloperskim, deweloperskim plus oraz premium (zapytaj o szczegóły). Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym: 2 km od Bałtyku 0,5 km od Ustronia Morskiego 12 km od Kołobrzegu 6 km od Pola Golfowego W pobliżu znajdziesz: - dworzec PKP - odległość 900m - połączenia: INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest: 1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28 Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury. Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi. Na terenie osiedla znajdują się: - plac zabaw dla dzieci - siłownia zewnętrzna - zestaw uliczny trening dla starszych dzieci - ścieżka rekreacyjna Dodatkowo: Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami. Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km. Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch. Ogólne parametry domu: Instalacje: - fotowoltaiczna - rekuperacja - grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami - elektryczna - odgromowa - wodna - kanalizacji sanitarnej  Stolarka: Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb. Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb. Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy.  Dach: Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką  PURMAX40 μm - kolor: ceglasty.  Orynnowanie - stalowe / NIAGARA. Konstrukcja ścian i stropów: Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO. Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell  Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm.  Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm. Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową. Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell. Fundament: Płyta fundamentowa - żelbetowa  Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym.  Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm. Szczegółowe parametry domu: Powierzchnia użytkowa domu- 94 m2 Powierzchnia działki- 893 m2 Powierzchnia tarasu- 33 m2 Wolnostojąca altana- 9 m2 Igloo- 8 m2 Podłogi:  Pokoje - panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne - Tubądzin. Ściany wewnętrzne: Gładź gipsowa - malowana farbą/ kolor: biały Łazienki - płytki ceramiczne ścienne Drzwi wewnętrzne:  drzwi DRE / Verso/ kolor: biały Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu Ogrzewanie elektryczne:  promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: gniazda i włączniki –  firmy SIMON. Łazienka:  kabina prysznicowa wraz z baterią podwieszane WC szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią lustro z halogenem Łazienka gościnna:  - kabina prysznicowa wraz z baterią - podwieszane WC - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią - lustro z halogenem. Aneks kuchenny:  - meble w zabudowie wyspa kuchenna z hokerami  - nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak  z baterią, na oknie Roleta rzymska, pralka Wiatrołap: szafa zabudowana z lustrami 3 sypialnie:  w każdej szafa zabudowana z lustrami Dodatkowo na działce: Wolnostojąca altana- wraz z wyposażeniem w drewniany stół i krzesła Igloo- z przeznaczeniem np. na warzywniak  Teren wokół domu: Miejsca parkingowe : Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe Ogrodzenie: Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa  Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Biuro Nieruchomości Dom Finansów świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999. Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania. We do speak English. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 r

2 bd

94 m²

działka 1023 m²

Ustronie Morskie

349 000 PLN

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Zapraszamy do zakupu działki nad morzem w Ustroniu Morskim!  Posiadamy atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących miejsca na swoją wymarzoną letnią oazę.  Lokalizacja: Ustronie Morskie Powierzchnia działki: 889m² Odległość od morza: zaledwie 1200m Dzięki tej wyjątkowej działce, możesz cieszyć się spokojem i bliskością natury, zachwycając się jednocześnie malowniczym widokiem. Idealne miejsce na budowę domu letniskowego lub całorocznego domu dla całej rodziny. Działka posiada MPZP z przeznaczeniem jako teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.  Zgodnie z przepisami: •Zabudowę usługową, mieszkalno-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. •Maksymalny udział w powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%. •Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustalono na poziomie 30%. •Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.  Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze (ulica Wiejska). Dojazd do działki drogą gruntową ok. 50-80 m. Cena działki obejmuje udział w drodze. Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniej działki o powierzchni 896 m²  Atrakcje turystyczne w okolicy: •Skansen Chleba •Golf Driving Range •Centrum sportowo-rekreacyjne Helios •Park Linowy Gibon •Wesołe miasteczka •Trasy turystyczne •Malownicza plaża i 3 mola (Sianożęty, Busola i przy Przystani rybackiej). Nie przegap tej wyjątkowej okazji na własny kawałek raju nad Bałtykiem! Skontaktuj się z nami już dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i zrealizować swoje marzenia o życiu nad morzem.  Agent prowadzący: Monika Haniewicz  e-mail: monika.haniewicz@ W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

896 m²

Ustronie Morskie

349 000 PLN

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Zapraszamy do zakupu działki nad morzem w Ustroniu Morskim!  Posiadamy atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących miejsca na swoją wymarzoną letnią oazę.  Lokalizacja: Ustronie Morskie  Powierzchnia działki: 889m²   Odległość od morza: zaledwie 1200m Dzięki tej wyjątkowej działce, możesz cieszyć się spokojem i bliskością natury, zachwycając się jednocześnie malowniczym widokiem. Idealne miejsce na budowę domu letniskowego lub całorocznego domu dla całej rodziny. Działka posiada MPZP z przeznaczeniem jako teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.  Zgodnie z przepisami: •Zabudowę usługową, mieszkalno-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. •Maksymalny udział w powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%. •Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustalono na poziomie 30%. •Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.  Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze (ulica Wiejska). Dojazd do działki drogą gruntową ok. 50-80 m. Cena działki obejmuje udział w drodze. Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniej działki o powierzchni 896 m²  Atrakcje turystyczne w okolicy: •Skansen Chleba •Golf Driving Range •Centrum sportowo-rekreacyjne Helios •Park Linowy Gibon •Wesołe miasteczka •Trasy turystyczne •Malownicza plaża i 3 mola (Sianożęty, Busola i przy Przystani rybackiej). Nie przegap tej wyjątkowej okazji na własny kawałek raju nad Bałtykiem! Skontaktuj się z nami już dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i zrealizować swoje marzenia o życiu nad morzem.  Agent Prowadzący:  Monika Haniewicz e-mail: monika.haniewicz@ W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

889 m²

Ustronie Morskie

1 260 000 PLN

966 420 PLN

Cena po obniżce - 966 420 zł Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska? Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury? Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości? Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości? W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT. Domy oferowane są w 3 wersjach wykończenia - deweloperskim, deweloperskim plus oraz premium (zapytaj o szczegóły). Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym: 2 km od Bałtyku 0,5 km od Ustronia Morskiego 12 km od Kołobrzegu 6 km od Pola Golfowego W pobliżu znajdziesz: - dworzec PKP - odległość 900m - połączenia: INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest: 1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28 Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury. Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi. Na terenie osiedla znajdują się: plac zabaw dla dziecisiłownia zewnętrznazestaw uliczny trening dla starszych dzieciścieżka rekreacyjna Dodatkowo: Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami. Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km. Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch. Ogólne parametry domu: Instalacje: fotowoltaicznarekuperacjagrzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikamielektrycznaodgromowawodnakanalizacji sanitarnej  Stolarka: Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb. Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb. Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy.  Dach: Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką  PURMAX40 μm - kolor: ceglasty.  Orynnowanie - stalowe / NIAGARA. Konstrukcja ścian i stropów: Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO. Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell  Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm.  Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm. Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową. Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell. Fundament: Płyta fundamentowa - żelbetowa  Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym.  Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm. Szczegółowe parametry domu: Powierzchnia użytkowa domu - 113 m2 Powierzchnia działki - 755 m2 Powierzchnia tarasu - 39 m2 Powierzchnia Patio z zadaszeniem - 38 m2 Podłogi:  Pokoje - panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin. Ściany wewnętrzne: Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały Łazienki- płytki ceramiczne ścienne Drzwi wewnętrzne:  drzwi DRE / Verso/ kolor: biały Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu Ogrzewanie elektryczne:  promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: gniazda i włączniki –  firmy SIMON. Łazienka:  kabina prysznicowa wraz z baterią podwieszane WC szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią lustro z halogenem Łazienka gościnna:  kabina prysznicowa wraz z baterią podwieszane WC szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią lustro z halogenem. Aneks kuchenny:  meble w zabudowie wyspa kuchenna z hokerami nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak  z baterią, na oknie Roleta rzymska Wiatrołap:  garderoba z lustrami 2 sypialnie:  szafa zabudowana z lustrami Sypialnia główna:  garderoba z lustrami Patio i Taras: patio: powierzchna 38 m2 z zadaszeniem z konstrukcji stalowej taras: powierzchna 39 m2 Taras i patio wykończone płytkami tarasowymi gresowymi. Teren wokół domu: Miejsca parkingowe : Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe Ogrodzenie: Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa  Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Biuro Nieruchomości Dom Finansów świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999. Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania. We do speak English. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 r

2 bd

113 m²

działka 1345 m²

Ustronie Morskie

900 000 PLN

819 000 PLN

PROMOCJA WIOSENNA: Energooszczędne domy wolnostojące 2km od morza na nowoczesnym osiedlu KU SŁOŃCU w KUKINCE, 3km od Ustronia Morskiego i 14km od Kołobrzegu. W sąsiedztwie drogi ekspresowe S6 (2km) i krajowej nr 11 (1km), 900m do stacji PKP Ustronie Morskie. Niska i lekka architektura tworząca kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania. TRZY TYPY DOMÓW: KLIF 81m2 KORAL 94m2 i JANTAR 113m2 wraz z pełną infrastrukturą osiedla, miejscami parkingowymi, siłownią zewnętrzną, placem zabaw, zadaszonym miejscem do grillowania w altanie przy stawie. Domy wybudowane w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Więcej informacji o technologii STEICO Budynki wyposażone w następujące instalacje: grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach; wodną, kanalizacji sanitarnej; elektryczną; odgromową; fotowoltaiczną; rekuperacji; światłowód. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu. Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku. PRZEDMIOTEM OFERTY SPRZEDAŻY SĄ DOMY PIĘTROWE TYPU KLIF Ceny domów typu :KLIF PROMOCJA RABAT 9% cena po rabacie 819.000 zł brutto wykończenie STANDARD PROMOCJA RABAT 9% cena po rabacie 190.190 Euro brutto wykończenie STANDARD KLIF (5 sztuk) Powierzchnia użytkowa 81m2, taras 47m2 (w tym weranda), ogrodzona działka o powierzchni ok. 400m2, oszklona weranda 18m2, 2 miejsca postojowe przy domu. Parter: kuchnia połączona z przestronnym salonem (możliwość wydzielenia sypialni na parterze), spiżarnia, łazienka. Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie techniczne. Fotowoltaika 6,38 kW. DOSTĘPNE STANDARDY WYKOŃCZENIA: stan Deweloperski, stan wykończeniowy Standard, stan wykończeniowy Premium. STAN DEWELOPERSKI: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast „kostką” w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON. STAN WYKOŃCZENIOWY STANDARD: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON. STAN WYKOŃCZENIOWY PREMIUM: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON. Łazienka parter: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem. Łazienka poddasze: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem. Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska Parter: szafa zabudowana z lustrami Sypialnia poddasze: szafa zabudowana z lustrami Każdy z domów posiada taras: Klif – taras o powierzchni 47m2, w tym weranda 18m2 Koral – taras o powierzchni 33m2 Jantar – taras o powierzchni 39m2 oraz w opcji patio o powierzchni 38m2 Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan. Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. Przewidywane opłaty czynszowe za dom typu KLIF to 470 zł/m-cznie. SKŁADNIKI CZYNSZY: utrzymanie czystości części wspólnych, konserwacja terenów zielonych, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, woda, ścieki, wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród. Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci. Serdecznie zapraszamy na prezentację W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Terrace

4 r

81 m²

działka 382 m²

Ustronie Morskie

480 000 PLN

Kupując, nie płacą Państwo prowizji dla Biura Nieruchomości! Doskonała inwestycja z basenem i kortem tenisowym! Zapraszamy do zapoznania się z tą uroczą nieruchomością w Rezydencji Ustronie Morskie! Apartament składa z: - dużego pokoju z łożem małżeńskim i strefą dziennego odpoczynku - jasnej łazienki z prysznicem i piecykiem dwufunkcyjnym - przedpokoju z dużą pojemną szafą - aneksu kuchennego w pełni wyposażonego pod wypoczynek wakacyjny - dużego balkonu dla podziwiania zachodów słońca  Teren jest ogrodzony, z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi, monitorowany. Dla mieszkańców dostępny jest basen, kort ternisowy, sala fitness, plac zabaw i boisko. Ten przestronny apartament o powierzchni 32,73 m2 to idealna propozycja dla tych, którzy szukają wygodnego miejsca wypoczynku nad morzem lub atrakcyjnej inwestycji na rynku nieruchomości. Po wejściu do apartamentu witają Cię przestrzeń pokoju z aneksem kuchennym, tworząc doskonałe miejsce do relaksu i codziennego życia. Aneks kuchenny wyposażony jest we wszystkie niezbędne urządzenia, zapewniając komfortowe warunki do przygotowywania posiłków. Przestronny przedpokój z dużą szafą to idealne rozwiązanie dla osób ceniących porządek i organizację. Szafa oferuje wystarczająco dużo miejsca na przechowywanie ubrań, bagaży i innych niezbędnych rzeczy. Łazienka z prysznicem stanowi miejsce codziennej higieny, zapewniając niezbędne udogodnienia dla mieszkańców. Główna przestrzeń mieszkalna oferuje wygodne łóżko i kanapę oraz dostęp do przestronnego balkonu, z którego rozciąga się malowniczy widok na panoramę ulicy oraz częściowo na morze. To doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu i obserwowania otaczającego krajobrazu. Poza apartamentem Rezydencja Ustronie Morskie oferuje bogate udogodnienia dla swoich mieszkańców, w tym basen zewnętrzny, kort tenisowy, boisko, sala do ćwiczeń siłowych oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo, dostępne są miejsca parkingowe oraz dużo zieleni, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących letniego domu nad morzem, jak i dla tych, którzy szukają okazji inwestycyjnej na rynku nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Nie przegap okazji i skontaktuj się z nami i podaj swoją cenę! Dysponujemy kluczami zatem prezentacja możliwa w każdym dogodnym terminie. Kupujący nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości! --- Beim Kauf zahlen Sie keine Provision an die Immobilienagentur! Ausgezeichnete Investition mit Schwimmbad und Tennisplatz! Wir laden Sie ein, sich dieses charmante Anwesen in Rezydencja Ustronie Morskie anzusehen! Die Wohnung besteht aus: - ein großes Zimmer mit einem Doppelbett und einem täglichen Ruhebereich - ein helles Badezimmer mit Dusche und Doppelfunktionsheizung - Flur mit großer, geräumiger Garderobe - eine komplett ausgestattete Küchenzeile für Urlaubsentspannung - ein großer Balkon, um Sonnenuntergänge zu bewundern Das Gelände ist eingezäunt, mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet und überwacht. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum, ein Spielplatz und ein Sportplatz zur Verfügung. Diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 32,73 m2 ist ein ideales Angebot für diejenigen, die einen komfortablen Ort zum Entspannen am Meer oder eine attraktive Investition auf dem Immobilienmarkt suchen. Nach dem Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Raum mit Küchenzeile, der einen perfekten Ort für Entspannung und Alltag schafft. Die Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet komfortable Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein geräumiger Flur mit großer Garderobe ist eine ideale Lösung für Menschen, die Wert auf Ordnung und Organisation legen. Der Kleiderschrank bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Kleidung, Gepäck und anderen notwendigen Gegenständen. Das Badezimmer mit Dusche ist ein Ort der täglichen Hygiene und bietet den Bewohnern die notwendigen Annehmlichkeiten. Der Hauptwohnraum bietet ein bequemes Bett und Sofa sowie Zugang zu einem geräumigen Balkon mit malerischem Blick auf das Straßenpanorama und teilweise auf das Meer. Es ist ein perfekter Ort, um sich im Freien zu entspannen und die umliegende Landschaft zu beobachten. Neben der Wohnung bietet die Rezydencja Ustronie Morskie ihren Bewohnern umfangreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, einen Tennisplatz, einen Sportplatz, einen Kraftraum und einen Spielplatz für Kinder. Darüber hinaus stehen Parkplätze und viel Grün zur Verfügung, was aktive Erholung und Entspannung an der frischen Luft begünstigt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition sowohl für Menschen, die ein Sommerhaus am Meer suchen, als auch für diejenigen, die auf dem Immobilienmarkt eine Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns und geben Sie Ihren Preis an! Wir haben die Schlüssel, so dass eine Präsentation jederzeit möglich ist. Der Käufer zahlt keine Provision an die Immobilienagentur! --- Violetta Dolińska Agent nieruchomości RE/MAX Sunset Email: violetta.dolinska@ przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony - Lift

1 r

33 m²

piętro 3

Ustronie Morskie

6 200 000 PLN

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki o powierzchni 2835m², usytuowanej zaledwie 650m od morza. To idealna inwestycja dla osób pragnących stworzyć ekskluzywny obiekt turystyczny lub mieszkalny w jednym z najpiękniejszych nadmorskich regionów. Przeznaczenie: Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów chcących wprowadzić swoje pomysły w życie. Przeznaczenie działki obejmuje usługi turystyczne oraz zabudowę mieszkaniową. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu. Działka jest podłączona do sieci energetycznej (prąd) oraz gazowej, co zapewnia pełną infrastrukturę podczas realizacji planów inwestycyjnych. Posiadamy już prawomocne pozwolenie na budowę hotelu z częścią spa, basenem oraz restauracją. Powierzchnia komercyjna to imponujące 490,5m², natomiast mieszkalna osiąga 2302,3m². Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM) wynosi 2792,8m². Dla wygody przyszłych mieszkańców lub gości, przewidziano 45 miejsc postojowych. Dodatkowo, powierzchnia pomocnicza osiąga 2 261,5m², a całkowita powierzchnia użytkowa (CPUM) to imponujące 5054,3m². Warto wspomnieć, że w 2024 roku Gmina Ustronie Morskie planuje realizację drogi asfaltowej, chodników i oświetlenia wzdłuż ulicy Bogusława IVX. To znaczący krok w kierunku poprawy funkcjonalności i atrakcyjności tej okolicy, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

2835 m²

Ustronie Morskie

595 408 PLN

Unikatowa Inwestycja z Apartamentami Wakacyjnymi i Pełną Infrastrukturą. Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji. Atuty inwestycji: - Osiedle od piaszczystej plaży i morza dzieli tylko 150 metrów, a przyjazne otoczenie przyrody sprzyja relaksowi. - Inwestycja dysponuje miejscami parkingowymi w garażu podziemnym oraz 201 miejscami na terenie osiedla. - Poruszanie się po budynkach ułatwia cichobieżna winda, która porusza się od poziomu -1.  Układ lokalu: - salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienka, - balkon. Dodatkowe informacje: Cena miejsca naziemnego - 30 750 zł brutto Miejsce postojowe podziemne: 60 270 zł brutto Piętro: 1 / 4 Liczba pokoi: 3 Termin realizacji inwestycji: 3Q2023 W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer. Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji! Osoba do kontaktu: Dawid Dragan Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Features: - Lift - Balcony

3 r

66 m²

piętro 1

Ustronie Morskie

389 553 PLN

NOWA INWESTYCJA W USTRONIU MORSKIM – TWOJE MIEJSCE NAD MORZEM Polecam lokal usługowy (35,19m2) zlokalizowany 5 minut od plaży w Ustroniu Morskim. Doskonałe miejsce prowadzenia własnego biznesu. Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w lipcu 2023 roku Całość zlokalizowana na monitorowanym osiedlu zamkniętym. Doskonały pod inwestycję! Standard wykończenia: akustyczne drzwi wejściowe firmy ERKADO z cyfrowymi wizjerami (na życzenie klienta)okna firmy VETREX – okna klasy premium, profil Veka 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety.nowoczesna kotłownia gazowa, ogrzewanie podłogowe w mieszkaniachwinda firmy Schindlerwideodomofon z pastylkami zbliżeniowymimiejsce parkingowe dla wszystkich lokali Do lokalu przysługuje miejsce postojowe w cenie 30 000zł netto + 8% VAT (32 400zł brutto) Inne apartamenty niniejszej inwestycji w ofercie – zapraszam do kontaktu, Daria. Features: - Lift - Terrace

2 r

1 bd

35 m²

Ustronie Morskie

342 999 PLN

NOWA INWESTYCJA W USTRONIU MORSKIM – TWOJE MIEJSCE NAD MORZEM Polecam apartament (32,08m2) zlokalizowany 5 minut od plaży w Ustroniu Morskim. Doskonałe miejsce do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w lipcu 2023 roku Całość zlokalizowana na monitorowanym osiedlu zamkniętym. Doskonały pod inwestycję! Standard wykończenia: akustyczne drzwi wejściowe firmy ERKADO z cyfrowymi wizjerami (na życzenie klienta)okna firmy VETREX – okna klasy premium, profil Veka 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety.nowoczesna kotłownia gazowa, ogrzewanie podłogowe w mieszkaniachwinda firmy Schindlerwideodomofon z pastylkami zbliżeniowymimiejsce parkingowe dla wszystkich lokali Do apartamentu przysługuje miejsce postojowe w cenie 30 000zł netto + 8% VAT (32 400zł brutto) Inne apartamenty niniejszej inwestycji w ofercie – zapraszam do kontaktu, Daria. Features: - Lift - Terrace

1 r

1 bd

32 m²

Ustronie Morskie

799 000 PLN

Na sprzedaż ekskluzywny apartament z widokiem na morze w Ustroniu Morskim 50m do plaży powierzchnia 52,21 m2 sypialnia z widokiem na morze, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras z widokiem na morze Apartament z pełnym wyposażeniem, idealny pod inwestycję i mieszkanie Piękna biała i piaszczysta plaża tylko 50m od apartamentu ! Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 20,12 m2 klimatyzacja w każdym pomieszczeniu! ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera, niski czynsz do wspólnoty nieruchomość mieszkalna stanowiąca własność, gotowa do sprzedaży i wydania, księga wieczysta bez żadnych obciążeń, wolna od umowy z operatorem Zdrojowa Oferta na wyłączność Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski Rent-nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift

2 r

1 bd

52 m²

piętro 1

Ustronie Morskie

454 393 PLN

NOWA INWESTYCJA W USTRONIU MORSKIM – TWOJE MIEJSCE NAD MORZEM Polecam apartament (40,07m2) zlokalizowany 5 minut od plaży w Ustroniu Morskim. Doskonałe miejsce do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w lipcu 2023 roku Całość zlokalizowana na monitorowanym osiedlu zamkniętym. Doskonały pod inwestycję! Standard wykończenia: akustyczne drzwi wejściowe firmy ERKADO z cyfrowymi wizjerami (na życzenie klienta)okna firmy VETREX – okna klasy premium, profil Veka 76mm wyposażone w trzyszybowe pakiety.nowoczesna kotłownia gazowa, ogrzewanie podłogowe w mieszkaniachwinda firmy Schindlerwideodomofon z pastylkami zbliżeniowymimiejsce parkingowe dla wszystkich lokali Do apartamentu przysługuje miejsce postojowe w cenie 30 000zł netto + 8% VAT (32 400zł brutto) Inne apartamenty niniejszej inwestycji w ofercie – zapraszam do kontaktu, Daria. Features: - Lift

2 r

1 bd

40 m²

piętro 2

Ustronie Morskie

1 327 000 PLN

UDZIELAMY 10 % RABATU OD CENY BRUTTO DO KOŃCA 2023 Ustronie Morskie/Kukinka tu powstało nowoczesne osiedle KU SŁOŃCU gdzie mamy do zaoferowania dla Państwa energooszczędne i ekonomiczne domy. Niska i lekka architektura tworzy kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania. Do zaoferowania mamy trzy typy domów wraz z pełną infrastrukturą osiedla oraz udogodnienia typu: - miejsca parkingowe, - siłownia zewnętrzna, - plac zabaw, - zadaszone miejsce do grillowania w altanie przy stawie. - drogi dojazdowe. - oświetlenie terenu. - ogrodzony teren z bramą wjazdową. Domy wybudowane są w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Budynki wyposażone są w instalacje: - grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach - wodną, - kanalizacji sanitarnej; - elektryczną; - odgromową; - fotowoltaiczną; - rekuperacji; - światłowód. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu. Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku. Więcej informacji o technologii STEICO Oferujemy trzy typy domów: KLIF o pow. 81 m2 KORAL o pow. 94 m2 i JANTAR o pow. 111 m2 PRZEDMIOTEM TEJ OFERTY SPRZEDAŻY SĄ DOMY TYPU JANTAR JANTAR (12 sztuk) Powierzchnia użytkowa 111 m2 Taras o powierzchni 39 m2 Fotowoltaika 9,75 kW Zestawienie pomieszczeń Parter: przestronna cześć dzienna, dwie łazienki, trzy sypialnie, wydzielona strefa małżeńska oraz dwie garderoby, pralnia i przedsionek. Ogrodzona działka o powierzchni m2 W opcji Patio o powierzchni 38 m2 lub Altana 9 m2 wraz z Igloo 8 m2 2 miejsca postojowe przy domu. Każdy z domów może być oddany w trzech stanach wykończenia: - stan Deweloperski, - stan wykończeniowy Standard - stan wykończeniowy Premium. Stan Deweloperski: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Stan wykończeniowy STANDARD: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne ( w domu Jantar) Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach ( w domu typu Jantar) Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Stan wykończeniowy PREMIUM: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką na blatowa oraz baterią, lustro z halogenem. Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką na blatowa oraz baterią, lustro z halogenem. Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik, z funkcją mikrofali w domu Klif, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska. 3 sypialnie: szafa zabudowana z lustrami Wiatrołap: garderoba z lustrami w domu typu Jantar , szafa zabudowana z lustrami w domu typu Koral Sypialnia małżeńska: garderoba z lustrami w domu typu Jantar Ceny domów typu JANTAR rozpoczynają się od kwoty: 1.327.000,- zł brutto wykończenie DEWELOPERSKIE bez patio 1.440.000,- zł brutto wykończenie STANDARD bez patio 1.549.000,- zł brutto wykończenie PREMIUM z patio Osiedle będzie zarządzane przez zewnętrzną firmę oraz dewelopera przez minimum 5 lat. Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan. Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. Ponadto możemy Państwu pomóc przy wykończeniu domów oferując firmy, które realizowały to osiedle gwarantując odpowiednią jakość, terminowość i cenę. Przewidywane opłaty czynszowe wynoszą: - dom typu JANTAR - 599,- zł Składniki czynszu: Utrzymanie czystości części wspólnych, Konserwacja terenów zielonych, Wynagrodzenie Zarządcy, Fundusz remontowy, Woda, Ścieki, Wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród. Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci. Po utworzeniu Wspólnoty istnieje możliwość założenia monitoringu. Osiedle jest chronione całodobowo oraz ubezpieczone. Osoby, które będą kupowały dom za gotówkę nie będą podlegać pod Ustawę deweloperską tzn. będzie sporządzona bezpośrednia umowa notarialna sprzedaży. Osoby, które będą korzystały z kredytu bankowego na zakup domu będą podlegały ustawie deweloperskiej sporządzana będzie umowa deweloperska - przedwstępna, następnie umowa notarialna. Osiedle znajduje się w odległości 2,5 km od Morza Bałtyckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Ustronia Morskiego ( 0,5 km) i Kołobrzegu (12 km) W pobliżu osiedla znajdują się: - 1 km do drogi krajowej nr 11 - 2 km do drogi ekspresowej S6/E28 - 900 m do stacji PKP Ustronie Morskie skąd przyjedziesz pociągiem INTERCITY z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu, a także pociągiem POLREGIO ze Szczecina lub Koszalina. - Pociągiem Pendolino wprost z Warszawy do Kołobrzegu i dalej pociągiem POLREGIO do Ustronia Morskiego. - Aquapark z krytym i zewnętrznym basenem w rodzinnym - centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnia i siłownia ok. 3,5 km - Pole golfowe 7 km w Rusowie. - Bezpośrednia ścieżka rowerowa na plaże - Stadnina koni. Priorytetem inwestora jest zagwarantowanie przyszłym mieszkańcom komfortu oraz poczucia spełnienia marzeń o swoim miejscu do zamieszkania. Poczucie to gwarantują energooszczędne domy z działkami, które posiadają fotowoltaikę i rekuperację, w ogrodzonym, przestronnym i spokojnym miejscu jakim jest nasze osiedle. Dziękujemy za kontakt oraz zainteresowanie tą inwestycją. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie jakichkolwiek pytań ale również serdecznie zapraszamy do odwiedzin i spaceru po naszym wykończonym już osiedlu Ku Słońcu. Przedstawione informacje...

4 r

111 m²

działka 725 m²

Ustronie Morskie

6 500 000 PLN

Ustronie Morskie na sprzedaż przepiękna nieruchomość składająca się z pensjonatu, domku letniskowego i domu jednorodzinnego. Nieruchomość o pow. działki 2.501 m2 oddalona jest od morza ok. 1,2 km Na terenie nieruchomości znajdują się 3 budynki: PENSJONAT: o pow. ok. 500 m2 może pomieścić do 48 osób. Składa się z 8 apartamentów mieszkalnych w tym 4 dwupoziomowych z kominkami i 4 jednopoziomowych. Obiekt został wybudowany w 2011 roku z litego bala drewnianego o średnicy 20 cm i długości od 3 m do 3,5 m Ogrzewanie pensjonatu: - jest centralne na gaz oraz ogrzewanie kominkowe i elektryczne. DOMEK LETNISKOWY całoroczny: wybudowany w 2014 roku znajduje się tutaj - apartament o pow. 37 m2 przewidziany dla 6 osób Domek II kondygnacyjny, zbudowany został w technologii murowanej i obłożony okładziną drewnianą. Parter: - salon z aneksem kuchennym i łazienką Poddasze: - 2 sypialnie Ogrzewanie domku: elektryczne podłogowe W 9 apartamentach jest 27 pokoi dla ok. 48 osób. DOM JEDNORODZINNY: o pow. ca. 169 m2 i pow. uż. 148 m2 Dom został wybudowany w 2010 roku z litego bala drewnianego o średnicy 16 cm i długości od 3 m do 3,5 m. Docieplony został od wewnątrz wełną mineralną o grubości 10 cm. Okna drewniane. Parter: pow. 103 m2 - hol o pow. 9,8 m2 - salon o pow. 27,56 m2 - kuchnia z jadalnia o pow. 38,5 m2 - łazienka - wc - biuro o pow. 12 m2 - garderoba - oranżeria Piętro: - 3 pokoje ( o pow. 11,62 m2; 13 m2; 14,22 m2) - 1 łazienki o pow. 3,5 m2 - antresoli o pow. 5,12 m2 - balkonu od strony północnej o pow. ok. 4 m2 Ogrzewanie domu: Dom ogrzewany jest z pompy ciepła (powietrze) Parter plus oranżeria ogrzewanie podłogowe a na piętrze ogrzewanie tradycyjne z gładkiego grzejnika. Garaż wolno stojący: - dwie bramy na 2 auta Media: - prąd, siła, - woda i kanalizacja, - gaz, Wszystkie media z instalacji gminnych Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Features: - Balcony - Furnished

27 r

9 bd

685 m²

działka 2501 m²

Ustronie Morskie

972 000 PLN

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie. Podana cena jest ceną promocyjną i obowiązuje do końca czerwca 2024 r. Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Najbliższe supermarkety to Polo Market (1,6 km) i Biedronka (3,5 km). Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km. Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów. Układ pomieszczeń: - salon 31,85 m2 - 3 sypialnie (13,53 m2, 12,28 m2 i 11,47 m2) - 2 łazienki (5,6 m2 i 2,74 m2) - pomieszczenie gospodarcze 2,68 m2 - przedpokój - wiatrołap Dom posiada taras o powierzchni 33 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień. Dodatkowo na terenie działki znajduje się altana o powierzchni 9 m2 i Igloo o powierzchni 8 m2. Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe. Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych. Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas. Standard wykończenia: Drzwi zewnętrzne: Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Dach: blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA. Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji. Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu. Najważniejsze informacje: - stan deweloperski - niskie koszty utrzymania - czynsz 540 zł/ mies. - położenie niedaleko morza - zielona, cicha okolica - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny jak i jako produkt inwestycyjny. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki Features: - Terrace

4 r

94 m²

działka 1040 m²

Ustronie Morskie

1 390 000 PLN

WIDOK NA MORZE TOP LOKALIZACJA w USTRONIU MORSKIM 20 m od plaży. Przedstawiam Państwu apartament o powierzchni 48,64 metrów kwadratowych, położony w kameralnym i urokliwym Ustroniu Morskim przy ul. Okrzei na pierwszym piętrze w budynku z windą. Link do filmu: Za dodatkową opłatą w wysokości 100.000,- zł można dokupić zewnętrzne miejsce postojowe na wewnętrznym dziedzińcu. Posiada on zachodnio-północny balkon z przeszklonymi balustradami o powierzchni 10 metrów kwadratowych, z którego można podziwiać malowniczy widok na plażę i błękitne morze. Apartament składa się z następujących pomieszczeń: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz z pomieszczeniem garderoby, z pokoju jest wyjście na zachodni balkon. - dużej sypialni z przestronną szafą, z pokoju jest wyjście na balkon. - łazienki z wc. Nieruchomości ta, to idealna lokalizacja do letniego wypoczynku, ponieważ apartament znajduje się zaledwie 30 metrów od morza. Co więcej, budynek, w którym się znajduje, jest położony w strefie Natura 2000, w otulinie lasu sosnowego. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z natury, spacerując i jeżdżąc na rowerze po okolicznych trasach, parkach i zielonych terenach. Apartament ten oferuje również możliwość zakupu jako inwestycji na wynajem całoroczny dla turystów. Ze względu na popularność tego regionu, można spodziewać się wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Lokalizacja przy wydmach nadmorskich jest jednym z głównych atutów tego miejsca. Dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku jest to prawdziwy raj. Wnętrze apartamentu zostało wykończone w wysokim standardzie, co nadaje mu elegancji i funkcjonalności. W dwóch pokojach znajduje się klimatyzacja, co zapewnia komfort w gorące dni. Do apartamentu przynależy zewnętrzne naziemne miejsce postojowe ze szlabanem na pilota, zlokalizowane ok 15 m od wejścia do budynku, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Apartament jest bardzo funkcjonalny i nowocześnie wykończony. Sprzedawany jest z meblami i kompletnym wyposażeniem, co pozwoli nowym właścicielom na szybkie zamieszkanie lub czerpanie zysków z wynajmu. Największym atutem jest niezwykły widok na plażę i morze. Codzienne zachody słońca są tutaj niezwykłe, a niektórzy twierdzą, że są równie piękne jak na greckiej wyspie Santorini. Czynsz do wspólnoty: - 550,- zł za apartament i miejsce postojowe - dodatkowo płatne zużycie prądu. Ogrzewanie: - centralne z instalacji miejskiej. Apartament przystosowany jest również dla osób niepełnosprawnych (podjazd, brak schodów, winda). Zapraszamy do zapoznania się z tą niezwykłą ofertą, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Orientacyjne odległości: plaża: 20 m plaża dla psów: 7 km restauracja: 100 m sklep: 100 m a do marketu ok. 600 m szkoła: 500 m przedszkole: 500 m molo: 1,7 km apteka: 1,7 km dworzec: 3,0 km przystań rybacka: 1,8 km Latarnia w Gąskach: 9 km Skansen chleba: 3,3 km Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Features: - Lift - Balcony - Parking - Furnished

2 r

49 m²

piętro 1

Ustronie Morskie

1 047 000 PLN

UDZIELAMY 10 % RABATU OD CENY BRUTTO DO KOŃCA 2023 Ustronie Morskie/Kukinka tu powstało nowoczesne osiedle KU SŁOŃCU gdzie mamy do zaoferowania dla Państwa energooszczędne i ekonomiczne domy. Niska i lekka architektura tworzy kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania. Do zaoferowania mamy trzy typy domów wraz z pełną infrastrukturą osiedla oraz udogodnienia typu: - miejsca parkingowe, - siłownia zewnętrzna, - plac zabaw, - zadaszone miejsce do grillowania w altanie przy stawie. - drogi dojazdowe. - oświetlenie terenu. - ogrodzony teren z bramą wjazdową. Domy wybudowane są w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Budynki wyposażone są w instalacje: - grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach - wodną, - kanalizacji sanitarnej; - elektryczną; - odgromową; - fotowoltaiczną; - rekuperacji; - światłowód. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu. Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku. Więcej informacji o technologii STEICO Oferujemy trzy typy domów: KLIF o pow. 81 m2 KORAL o pow. 94 m2 i JANTAR o pow. 111 m2 Przedmiotem sprzedaży tej oferty jest dom KLIF KLIF (5 sztuk) Powierzchnia użytkowa 81 m2 Taras o powierzchni 47 m2 (w tym weranda) Fotowoltaika 6,38 kW Parter: kuchnia połączona z przestronnym salonem ( istnieje możliwość wydzielenia sypialni na parterze), spiżarnia ,łazienka. Poddasze: trzy sypialnie, łazienka, pomieszczenie techniczne. Ogrodzona działka o powierzchni 400 m2 Oszklona weranda o pow. 18 m2 2 miejsca postojowe przy domu. Każdy z domów może być oddany w trzech stanach wykończenia: - stan Deweloperski, - stan wykończeniowy Standard - stan wykończeniowy Premium. Stan Deweloperski: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Stan wykończeniowy STANDARD: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne ( w domu Jantar) Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach ( w domu typu Jantar) Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Stan wykończeniowy PREMIUM: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką na blatowa oraz baterią, lustro z halogenem. Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką na blatowa oraz baterią, lustro z halogenem. Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik, z funkcją mikrofali w domu Klif, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska. 3 sypialnie: szafa zabudowana z lustrami Wiatrołap: garderoba z lustrami w domu typu Jantar , szafa zabudowana z lustrami w domu typu Koral Sypialnia małżeńska: garderoba z lustrami w domu typu Jantar Ceny domy KLIF rozpoczynają się od: 1.047.000,- zł brutto wykończenie DEWELOPERSKIE 1.137.000,- zł brutto wykończenie STANDARD 1.192.000,- zł brutto wykończenie PREMIUM Osiedle będzie zarządzane przez Zarządcę oraz dewelopera przez minimum 5 lat. Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan. Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. Ponadto możemy Państwu pomóc przy wykończeniu domów oferując firmy, które realizowały to osiedle gwarantując odpowiednią jakość, terminowość i cenę. Przewidywane opłaty czynszowe wynoszą: - dom typu Klif - 470,- zł Składniki czynszu: Utrzymanie czystości części wspólnych, Konserwacja terenów zielonych, Wynagrodzenie Zarządcy, Fundusz remontowy, Woda, Ścieki, Wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród. Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci. Po utworzeniu Wspólnoty istnieje możliwość założenia monitoringu. Osiedle jest chronione całodobowo oraz ubezpieczone. Osoby, które będą kupowały dom za gotówkę nie będą podlegać pod Ustawę deweloperską tzn. będzie sporządzona bezpośrednia umowa notarialna sprzedaży. Osoby, które będą korzystały z kredytu bankowego na zakup domu będą podlegały ustawie deweloperskiej sporządzana będzie umowa deweloperska - przedwstępna, następnie umowa notarialna. Osiedle znajduje się w odległości 2,5 km od Morza Bałtyckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Ustronia Morskiego ( 0,5 km) i Kołobrzegu (12 km) W pobliżu osiedla znajdują się: - 1 km do drogi krajowej nr 11 - 2 km do drogi ekspresowej S6/E28 - 900 m do stacji PKP Ustronie Morskie skąd przyjedziesz pociągiem INTERCITY z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu, a także pociągiem POLREGIO ze Szczecina lub Koszalina. - Pociągiem Pendolino wprost z Warszawy do Kołobrzegu i dalej pociągiem POLREGIO do Ustronia Morskiego. - Aquapark z krytym i zewnętrznym basenem w rodzinnym - centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnia i siłownia ok. 3,5 km - Pole golfowe 7 km w Rusowie. - Bezpośrednia ścieżka rowerowa na plaże - Stadnina koni. Naszym priorytetem jest zagwarantowanie przyszłym mieszkańcom komfortu oraz poczucia spełnienia marzeń o swoim miejscu do zamieszkania. Poczucie to gwarantują energooszczędne domy z działkami, które posiadają fotowoltaikę i rekuperację w ogrodzonym, przestronnym i spokojnym miejscu jakim jest nasze osiedle. Dziękujemy za kontakt oraz zainteresowanie tą inwestycją. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie jakichkolwiek pytań ale również serdecznie zapraszamy do odwiedzin i spaceru po naszym wykończonym już osiedlu Ku Słońcu. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego...

4 r

81 m²

działka 400 m²

Ustronie Morskie

884 520 PLN

Marzysz o porannej kawie na tarasie w ciszy, którą urozmaica tylko śpiew ptaków i powiew świeżej nadmorskiej bryzy?? Możesz sobie sprawić tą przyjemność szybciej niż myślisz! Przedstawiamy Państwu malowniczo położone osiedle zlokalizowane wśród zielonych terenów w okolicach Ustronia Morskiego! Świetnie położone osiedle spełni oczekiwania osób z najbardziej wysublimowanym gustem, szukających zarówno prestiżu jak i przytulności oraz zapewni spokojne, radosne życie rodzinne, zarówno na co dzień, jak i w trakcie wakacyjnego wyjazdu!   Osiedle składa się z 22 domów, terenów wspólnych takich jak altany, stawu z pomostem, na którym znajduje się miejsce do grillowania, placu zabaw, siłowni na powietrzu, strefy street workoutu, rowerowni. Kompleks położony jest w sąsiedztwie terenów niezabudowanych, licznych łąk, lasów i morza, które znajduje się zaledwie w odległości 2km! Inwestor zadbał również o zieleń na terenie osiedla sadząc wiele drzew, krzewów i innych roślin.   Prezentowane osiedle jest doskonale skomunikowane dzięki drogom ekspresowym S6 i S11. Ponadto, od Ustronia Morskiego dzieli nas zaledwie 0.5 km, a od Kołobrzegu tylko 12 km. Kołobrzeg jest miastem, w którym każdy znajdzie coś dla siebie, od galerii handlowych po wykwintne restauracje. Należy również pamiętać o kolejnym możliwym środku transportu jakim jest PKP! Od dworca kolejowego Ustronie Morskie/Sianożęty dzieli nas zaledwie  900 m. Stacja kolejowa obsługuje pociągi Intercity, więc jest to ogromny atut dla osób nieposiadających samochodu. Znaczna odległość od zgiełku nadmorskich miejscowości zapewni spokój mieszkańcom oraz dodatkowo doda intymności nowemu właścicielowi.   Prezentowany dom o powierzchni 94 m2 jest czteropokojowy i znajduje się na działce o powierzchni 959 m2.   W ofercie mamy również pięciopokojowe domy piętrowe o powierzchni 81 m2 z działkami o powierzchni od 348 m2 do 386m2 oraz czteropokojowe domy parterowe o powierzchni 113 m2 z działkami o pow. od 732 m2 do 1345 m2.   Dom składa się z: - salon z aneksem kuchennym - 31,85 m2 - sypialnia - 13,53 m2 - sypialnia - 12,28 m2 - sypialnia - 11,47 m2 - łazienka - 5,6 m2 - łazienka - 2,74 m2 - korytarz - 7,33 m2 - pralnia - 2,68 m2 - wiatrołap - 5,79 m2 Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo. Właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne domy. Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Zadbaliśmy również o wizualny aspekt osiedla. Niniejsza nieruchomość jest w sprzedaży wstanie deweloperskim. Dla nabywców przygotowaliśmy dodatkowo domy wykończone w pakiecie `Standard` oraz `Premium`.   Miejsca parkingowe zostały zlokalizowane na podjeździe, gdzie znajduje się miejsce na dwa samochody. Ponadto Wykonawca zapewnił siedem miejsc ogólnodostępnych na terenie osiedla.   Posadowienie - Żelbetowa płyta fundamentowa, beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym gr. 25cm. - Płyta ocieplona styrodurem XPS gr. 15cm. Konstrukcja ścian i stropów - Budynki zaprojektowano i wykonano w technologii szkieletowej   drewnianej w systemie STEICO. - Ściana zewnętrzna: konstrukcja szkieletowa drewniana tzw. STEICO wall, wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell. Od zewnątrz dodatkowa termoizolacja z płyty elewacyjnej STEICO Protect H-dry 60 mm. Od wewnętrznej strony płyta usztywniająca OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo-włóknowa Fermacell o grubości 12,5mm. - Ściana wewnętrzna: konstrukcyjna w technologii szkieletowej   drewnianej z wypełnieniem włóknem drzewnym, obita po obu   stronach płytą gipsowo-włóknową Fermacell gr. 12,5mm. - Stropy w domach parterowych: płyta GKF (ognioodporna)dwie   warstwy na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny   drzewnej STEICOZell gr. Min. 30 cm.   Dach - Konstrukcja dachu w domach parterowych -prefabrykowane wiązary dachowe łączone płytkami kolczastymi, drewno klasy C-24.  - Pokrycie dachu blacho dachówką PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 μm w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA. Stolarka - Stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa - firmy DRUTEX z serii IGLO ENERGY, kolor stolarki Dąb Winchester. - Parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze Dąb Winchester. - Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze BOTTICINO.   Instalacje Budynki są wyposażone w instalacje: - wodną, - kanalizacji sanitarnej, - grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych   oraz mat grzewczych, - elektryczną, - odgromową, - fotowoltaiczną - 9,75 kWh, - rekuperacji.   Budując osiedle w wysokim komforcie nie zapomnieliśmy o tym, aby koszt zakupu był dla Ciebie atrakcyjny. Dlatego podczas przygotowywania kalkulacji projektu prowadziliśmy konsultacje z potencjalnymi klientami. Uważamy, że znaleźliśmy złoty środek pomiędzy potrzebami a możliwościami naszych nabywców.   Przy zakupie kilku lokali mieszkalnych przez jednego nabywcę istnieje możliwość indywidualnej negocjacji cen.   Cena sprzedaży wynosi 884.520,00 PLN Brutto (VAT - 8%) - 819.000 PLN NETTO   Nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe - istnieje możliwość finansowania kredytem mieszkaniowym !!! Zapraszamy na prezentację. Andrzej- Violetta - Mirek- ms@ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 .pl Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Terrace

4 r

2 bd

94 m²

działka 959 m²

Ustronie Morskie

1 217 000 PLN

UDZIELAMY 10 % RABATU OD CENY BRUTTO DO KOŃCA 2023 Ustronie Morskie/Kukinka tu powstało nowoczesne osiedle KU SŁOŃCU gdzie mamy do zaoferowania dla Państwa energooszczędne i ekonomiczne domy. Niska i lekka architektura tworzy kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania. Do zaoferowania mamy trzy typy domów wraz z pełną infrastrukturą osiedla oraz udogodnienia typu: - miejsca parkingowe, - siłownia zewnętrzna, - plac zabaw, - zadaszone miejsce do grillowania w altanie przy stawie. - drogi dojazdowe. - oświetlenie terenu. - ogrodzony teren z bramą wjazdową. Domy wybudowane są w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Budynki wyposażone są w instalacje: - grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach - wodną, - kanalizacji sanitarnej; - elektryczną; - odgromową; - fotowoltaiczną; - rekuperacji; - światłowód. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu. Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku. Więcej informacji o technologii STEICO Oferujemy trzy typy domów: KLIF o pow. 81 m2 KORAL o pow. 94 m2 i JANTAR o pow. 111 m2 Przedmiotem sprzedaży tej oferty są domy typu KORAL KORAL (5 sztuk ) Powierzchnia użytkowa 94 m2 Taras o powierzchni 33 m2 Fotowoltaika 9,75 kW Zestawienie pomieszczeń Parter: przestronna część dzienna, dwie łazienki, trzy sypialnie, przestronny przedsionek i pomieszczenie gospodarcze spełniające funkcję spiżarki i pralni. Ogrodzona działka o powierzchni od 875 do 1.040 m2 Altana o pow. 9 m2 wraz z Igloo o pow. 8 m2 2 miejsca postojowe przy domu. Każdy z domów może być oddany w trzech stanach wykończenia: - stan Deweloperski, - stan wykończeniowy Standard - stan wykończeniowy Premium. Stan Deweloperski: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Stan wykończeniowy STANDARD: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne ( w domu Jantar) Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach ( w domu typu Jantar) Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Stan wykończeniowy PREMIUM: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką na blatowa oraz baterią, lustro z halogenem. Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką na blatowa oraz baterią, lustro z halogenem. Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik, z funkcją mikrofali w domu Klif, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska. 3 sypialnie: szafa zabudowana z lustrami Wiatrołap: garderoba z lustrami w domu typu Jantar , szafa zabudowana z lustrami w domu typu Koral Sypialnia małżeńska: garderoba z lustrami w domu typu Jantar Ceny domów typu KORAL rozpoczynają się od kwoty: 1.217.000,- zł brutto standard DEWELOPERSKI 1.327.000,- zł brutto wykończenie STANDARD 1.397.000,- zł brutto wykończenie PREMIUM Całe osiedla będzie zarządzane przez zewnętrzną firmę oraz dewelopera przez minimum 5 lat.z Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan. Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. Ponadto możemy Państwu pomóc przy wykończeniu domów oferując firmy, które realizowały to osiedle gwarantując odpowiednią jakość, terminowość i cenę. Przewidywane opłaty czynszowe wynoszą: - dom typu KORAL - 530,- zł Składniki czynszu: Utrzymanie czystości części wspólnych, Konserwacja terenów zielonych, Wynagrodzenie Zarządcy, Fundusz remontowy, Woda, Ścieki, Wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród. Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci. Po utworzeniu Wspólnoty istnieje możliwość założenia monitoringu. Osiedle jest chronione całodobowo oraz ubezpieczone. Osoby, które będą kupowały dom za gotówkę nie będą podlegać pod Ustawę deweloperską tzn. będzie sporządzona bezpośrednia umowa notarialna sprzedaży. Osoby, które będą korzystały z kredytu bankowego na zakup domu będą podlegały ustawie deweloperskiej sporządzana będzie umowa deweloperska - przedwstępna, następnie umowa notarialna. Osiedle znajduje się w odległości 2,5 km od Morza Bałtyckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Ustronia Morskiego ( 0,5 km) i Kołobrzegu (12 km) W pobliżu osiedla znajdują się: - 1 km do drogi krajowej nr 11 - 2 km do drogi ekspresowej S6/E28 - 900 m do stacji PKP Ustronie Morskie skąd przyjedziesz pociągiem INTERCITY z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu, a także pociągiem POLREGIO ze Szczecina lub Koszalina. - Pociągiem Pendolino wprost z Warszawy do Kołobrzegu i dalej pociągiem POLREGIO do Ustronia Morskiego. - Aquapark z krytym i zewnętrznym basenem w rodzinnym - centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnia i siłownia ok. 3,5 km - Pole golfowe 7 km w Rusowie. - Bezpośrednia ścieżka rowerowa na plaże - Stadnina koni. Naszym priorytetem jest zagwarantowanie przyszłym mieszkańcom komfortu oraz poczucia spełnienia marzeń o swoim miejscu do zamieszkania. Poczucie to gwarantują energooszczędne domy z działkami, które posiadają fotowoltaikę i rekuperację w ogrodzonym, przestronnym i spokojnym miejscu jakim jest nasze osiedle. Dziękujemy za kontakt oraz zainteresowanie tą inwestycją. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie jakichkolwiek pytań ale również serdecznie zapraszamy do odwiedzin i spaceru po naszym wykończonym już osiedlu Ku Słońcu. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisó...

4 r

94 m²

działka 875 m²

Ustronie Morskie

569 800 PLN

Ustronie Morskie ul. Chrobrego na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o pow. użytkowej 51,80 m2 znajdujące się w trzyrodzinnej, przedwojennej kamienicy. Nieruchomość położona w urokliwej nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, w bliskiej odległości ok. 140 metrów do morza Idealna oferta dla osób pragnących spędzać czas w otoczeniu natury i morza Bałtyckiego do stałego zamieszkania oraz pod wynajem. Nieruchomość znajduje się na poddaszu budynki i składa się z: - 1 pokoju dziennego z którego jest wejście do łazienki z wc. Do pokoju prowadzą drzwi z klatki schodowej. - 2 pokoi z łazienkami w tym jednego z pomieszczeniem gospodarczym-garderobą do których prowadzą jedne drzwi z klatki schodowej. Z jednego z pokoi jest wejście do widnej kuchni. (Kuchnia ma dodatkowo osobne wejście z klatki schodowej). Do mieszkania przynależy komórka o pow. ok. 10 m2 położona w budynku gospodarczym znajdującym się na posesji ogrodzonej w częściach wspólnych działki. Dodatkowo do mieszkania przynależy strych o pow. ok. 10 m2 ( wpisany do KW ) Centralne ogrzewanie własne z pieca gazowego II funkcyjnego. Mieszkanie z księgą wieczystą, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Features: - Parking

3 r

52 m²

piętro 1

Ustronie Morskie

1 328 400 PLN

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie. Podana cena jest ceną promocyjną i obowiązuje do końca czerwca 2024 r. Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km. Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 38,57 m2 - sypialnia 16,83 m2 z łazienką 5,01 m2 i garderobą 4,93 m2 - sypialnia 10,55 m2 - sypialnia 9,92 m2 - łazienka 4,73 m2 - garderoba 4,62 m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,37 m2 - przedpokój - wiatrołap Dom posiada taras o powierzchni 39 m2 oraz zadaszone patio 38 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień. Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe. Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych. Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas. Standard wykończenia: Drzwi zewnętrzne: Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, rolety zewnętrzne. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy i maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Dach: blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA. Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji. Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu. Najważniejsze informacje: - wykończenie: podłogi, pomalowane ściany, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - niskie koszty utrzymania - zamknięte osiedle - zielona, cicha okolica - położenie niedaleko morza - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli marzysz o oazie ciszy i spokoju to miejsce idealne dla Ciebie. Wokół jest dużo zieleni - las, łąka, a bliskość natury sprzyja odpoczynkowi. Dzięki rozkładowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako produkt inwestycyjny. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki Features: - Terrace

4 r

113 m²

działka 1345 m²

Ustronie Morskie

560 000 PLN

Apartament 2 pokojowy blisko plaży w Sianożętach, niewielkiej miejscowości letniskowej 1km od Ustronia Morskiego i 10 km od Kołobrzegu. Usytuowany na 1 piętrze. Składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu. Jednostronny, środkowe, ekspozycja wschód. Powierzchnia mieszkania 48,30m2 - pokój z aneksem kuchennym 24,45m2 - sypialnia 14,85m2 - łazienka 4,66m2 - przedpokój 4,33m2 + balkon 5,9m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: lokalizacja 15 minut spacerkiem do plaży (1300m), niewielka odległość od Kołobrzegu. IDEALNE LOKUM NA WAKACYJNE I WEEKENDOWE PRZYJAZDY. NIE PŁAĆ ZA WYNAJEM – kup apartament nad morzem, korzystaj sam lub zarabiaj na wynajmie. STANDARD WYKOŃCZENIA: mieszkanie zadbane, nie wymaga nakładów finansowych. Na podłodze terakota, w łazience glazura i terakota. Na ścianach gładź gipsowa, w pokoju dziennym i przedpokoju częściowo płytki - lico ceglane. Ogrzewanie centralne - podłogowe, kotłownia gazowa w budynku. Budynek oddany do użytkowania w 2022r., 3 piętrowy z windą. Zadbana, przestronna klatka schodowa. Teren posesji zamykany z miejscami parkingowymi. LOKALIZACJA: ul.Akacjowa Sianożęty - niewielka miejscowość turystyczna w pasie nadmorskim Pomorza Zachodniego. Odległość do Ustronia Morskiego 1km, odległość do Kołobrzegu 10km. W okolicy wiele atrakcji turystycznych m.in.: Centrum Sportowo-Rekreacyjne z basenem krytym i otwartym oraz strefą spa, Western Park, wesołe miasteczko, park linowy. W sąsiedztwie 2 supermarkety. Przez miejscowość przebiega nadmorska trasa rowerowa Velo Baltica - ciągnąca się od Świnoujścia po Ustkę. W CENIE: umeblowanie i wyposażenie. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Czynsz: ca 450zł/m-cznie Serdecznie zapraszamy na prezentację. W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift - Balcony

2 r

1 bd

48 m²

piętro 1

Ustronie Morskie

1 700 000 PLN

Atrakcyjny, dochodowy dom mieszkalno wczasowy , z pokojami do wynajęcia, i mieszkaniem dla właściciela o pow. użytkowej 358,20 m2 , ogółem 16 pokoi oraz 12 łazienek Lokalizacja - budynek umiejscowiony pośród innych pensjonatów i domów jednorodzinnych w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, 15 km od Kołobrzegu, 800 m od morza. Dom z dobrym rozwiązaniem funkcjonalnym , nie kolidujące z częścią mieszkalną właściciela i dwiem kondygnacjami pod wynajem . Działka ogrodzona i zagospodarowana, o pow. ok. 710 m2 - własność. Brama wjazdowa - automatyczna na pilota. Na terenie parceli znajduje się dodatkowo: miejsce wydzielone na plac zabaw dla najmłodszych oraz wiata ze stoami i miejsce do grillowania Budynek zadbany, wolno stojący, z podpiwniczeniem , trzykondygnacyjny + poddasze nieużytkowe ( możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje ) wybudowany w latach 90-tych, murowany, docieplony styropianem, dach kryty blacho dachówką, okna - PCV. , podłogi deski oraz panele podłogowe, ściany - tynki cementowo-wapienne , glazury. Ogrzewanie gazowe piec II funkcyjny ROZKŁAD BUDYNKU : - PARTER : ( Mieszkanie właściciela ) - Salon , - 3 pokoje w tym jeden z łazienką wszystkie pokoje z wyjściem na ogród - Kuchnia widna kwadratowa - Łazienka z wanna i prysznicem - Wc oddzielne 1 PIETRO : ( Wczasowe dla gości ) - Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z balkonem i łazienką z Wc - pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc - pokój 3 osobowy z łazienką z wc - pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc5 - pokój 5 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc Kuchnia ogólnodostępna ( na półpiętrze ) dla gości 2 PIETRO : ( Wczasowe dla gości ) - Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z łazienką z Wc - pokój 4 osobowy z łazienką z Wc - pokój 2 osobowy z łazienką z wc - pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc - Pokój 4 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc - PODDASZE / strych o pow. 51,91 m2 , z oknami połaciowymi możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartament PIWNICA : o pow. 14,13 m2 Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (energia, siła, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz, linia telefoniczna, internet ) Pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,12 m2 , wejście z zewnątrz Łączna liczba miejsc noclegowych dla gości - 40 osób. Cena sprzedaży 1.700.000 zł . Cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie całego obiektu . Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Features: - Parking

16 r

358 m²

działka 710 m²

Ustronie Morskie