Niecałą godzinę drogi od Rzymu oferujemy do sprzedaży wspaniały dom rustykalny położony na terenie posiadłości zanurzonej w zieleni umbryjskiej wsi. Posiadłość składa się z małego zamku z sześcioma dwuosobowymi sypialniami, centrum odnowy biologicznej, restauracji, trzech domków, stodoły dla zwierząt i dużej szopy na narzędzia. Posiadłość obejmuje około 20 hektarów terenu i posiada basen o wymiarach 14x7 metrów, idealny do organizowania imprez. Mały zamek, powstały w wyniku niedawnej renowacji, jest rozłożony na trzech piętrach. Na parterze znajduje się duże centrum odnowy biologicznej, w którym znajduje się basen z hydromasażem, sauna, prysznic emocjonalny, gabinet masażu, dwie przebieralnie i łazienka. Na wyższych piętrach, do których prowadzą kamienne schody, znajduje się sześć przytulnych dwuosobowych sypialni, każda z łazienką. Klatka schodowa z podestu na drugim piętrze prowadzi do wieży, gdzie stworzono romantyczną jadalnię dla dwojga, z której roztacza się panoramiczny widok na okolicę. Przed zamkiem znajduje się nowo wybudowana restauracja, wykończona lokalnymi kamieniami i belkami kasztanowymi, doskonale wpisująca się w rustykalny styl umbryjskiej wsi. W restauracji regularnie organizowane są imprezy i przyjęcia. Wewnątrz znajduje się duża jadalnia dla gości, natomiast na tyłach budynku znajduje się profesjonalna kuchnia, spiżarnia, duży schowek, biuro i toalety dla gości. Do restauracji przylegają trzy domki o powierzchni 120 metrów kwadratowych, każdy z werandą o powierzchni 30 metrów kwadratowych. Każdy budynek podzielony jest na dwa niezależne apartamenty, obecnie wykorzystywane przez właścicieli, ale potencjalnie dostępne do rozszerzenia działalności noclegowej o dodatkowe 14 sypialni i 8 łazienek. Na terenie posesji znajduje się również duża szopa o powierzchni 1200 metrów kwadratowych, obecnie wykorzystywana do przechowywania sprzętu rolniczego. Wymieniany jest dach, a także zainstalowana zostanie instalacja fotowoltaiczna o mocy 96 kW z 18 akumulatorami, zapewniająca nieruchomość pełną niezależność energetyczną, a także możliwość sprzedaży nadwyżek energii. Inne budynki na terenie posiadłości to duża szopa o powierzchni 350 metrów kwadratowych, ruiny o powierzchni 300 metrów kwadratowych, dom gospodarczy i pięć boksów dla małych zwierząt. Ważnym szczegółem jest to, że około 5 hektarów terenu jest objętych nowymi miejskimi przepisami urbanistycznymi, co pozwala na budowę dodatkowych 1000 metrów kwadratowych powierzchni pod nieruchomość. Cała posiadłość zajmuje łącznie 20 hektarów. Niewielki gaj oliwny (około 50 drzew) produkuje oliwę z oliwek na własny użytek, podczas gdy około jeden hektar ziemi jest obsadzony gigantycznymi bambusami, co potencjalnie może generować dodatkowe dochody. Strategiczna lokalizacja tej nieruchomości daje możliwość życia zanurzonego w naturze, a jednocześnie jest łatwo dostępna do pobliskich miast, takich jak Todi, Orvieto i Perugia, bogatych w sztukę, kulturę i tradycję. Nie przegap okazji, aby nabyć ten jedyny w swoim rodzaju dom rustykalny, idealny dla tych, którzy marzą o życiu w autentycznym i urokliwym otoczeniu, w otoczeniu piękna umbryjskiej wsi. Features: - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning
