OPIS Kilka minut od uroczego historycznego centrum Asyżu, w środku zielonego rezerwatu przyrody, oferujemy do sprzedaży tę wspaniałą zabytkową nieruchomość o powierzchni 500 m2 z 1000 roku, zbudowaną w całości z lokalnego kamienia i wyposażoną we wspaniałe 13x6, 850 panoramicznych drzew oliwnych do produkcji oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia i 16 hektarów otaczających terenów. Rozmieszczona na trzech poziomach, na parterze znajdziemy dużą i elegancką część dzienną składającą się z reprezentacyjnego salonu z kominkiem, który prowadzi do dużej zewnętrznej pergoli z widokiem na basen, a także kuchni wyposażonej w sprzęt AGD i materiały sprowadzone z Belgii, również z bezpośrednim dostępem do zewnętrznej pergoli i jadalni o powierzchni około 30 m2, Charakteryzuje się drewnianymi belkami i odsłoniętymi płytkami. Uzupełnieniem części dziennej jest mały kącik do nauki oraz drugi salon z barem, ozdobiony dużym oknem, które zalewa pomieszczenie naturalnym światłem i z którego można podziwiać urokliwą panoramę doliny poniżej. Część sypialna na pierwszym piętrze składa się z dwóch dwuosobowych sypialni z łazienkami, z których jedna ma dużą garderobę i taras, który prowadzi bezpośrednio na zewnętrzny dziedziniec po schodach. Schody, które wiją się z parteru, prowadzą na niższy poziom, który charakteryzuje się obszerną sypialnią z dwoma podwójnymi łóżkami oraz dwiema kolejnymi dwuosobowymi sypialniami z łazienkami i salonami. Wszystkie te pokoje mają bezpośrednie, niezależne wyjście do przyjemnego i pachnącego ogrodu z lawendą i rozmarynem. Posadzkę uzupełnia pralnia i pomieszczenie techniczne. STAN I WYKOŃCZENIA Nieruchomość przeszła staranną renowację konstrukcyjną i wewnętrzną, zakończoną w 2015 roku pod nadzorem znanego architekta. Wysokiej jakości wykończenia obejmują takie rozwiązania jak w pełni ręcznie robione podłogi z terakoty, mozaiki Bisasa do łazienek, centralna klimatyzacja, system oświetlenia DeltaLights, progi trawertynowe, drewniane ramy okienne Accoya, belgijski kominek opalany drewnem Focus France o mocy 14 kW kuchnia z czarnymi marmurowymi blatami. Wszystkie pokoje wyposażone są w minibar i klimatyzację marki Daikin. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Dom otoczony jest zadbanym ogrodem pełnym śródziemnomorskich krzewów, takich jak lawenda i rozmaryn. W niedalekiej odległości od domu znajduje się piękny basen panoramiczny o wymiarach 13x6, podgrzewany pompą ciepła marki Farewell o mocy 24,5 kW, oczyszczony chlorem i przystosowany do automatycznego przykrycia, który pozwoli podziwiać całą okoliczną panoramę. Posiadłość obejmuje 16 hektarów ziemi z około 850 czynnymi drzewami oliwnymi do produkcji wyjątkowej oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia, która zdobyła kilka międzynarodowych nagród. KORZYŚCI I POTENCJAŁ Ze względu na bliskość wielu najbardziej charakterystycznych wiosek w Umbrii, budynek ten znajduje się w uprzywilejowanej pozycji i ma duży potencjał, nadaje się zarówno jako własność prywatna, jak i jako luksusowe zakwaterowanie. ODLEGŁOŚCI I LOKALIZACJE Miasto - Port lotniczy Perugia 32,5 km - Asyż 5,6 km - Port lotniczy Gubbio 45,1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Port lotniczy Todi 68.4 km - Florencja 182 km - Rzym 182 km Morze i jeziora - Jezioro Trazymeńskie 50 km - Morze Tyrreńskie 195 km - Morze Adriatyckie 121 km Lotniska - Port lotniczy Perugia 20.2 km - Port lotniczy Florencja 199 km - Port lotniczy Rzym-Fiumicino 208 km Autostrad - Autostrada E45 10 km USŁUGI Ogrzewanie: NIEZALEŻNE LPG Oświetlenie zewnętrzne: OBECNE Podlewanie: DOSTĘPNE Monitoring Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool
