ISTRIA, UMAG - Ekologiczna willa blisko morza.
ISTRIA, UMAG - Ekologiczna willa blisko morza Nowoczesna willa na sprzedaż, położona w cichej, zielonej okolicy niedaleko Umagu, idealna dla osób poszukujących prywatności, wysokiej jakości ekologicznego budownictwa i bliskości morza. Lotnisko w Puli oddalone jest o 45 minut jazdy, Triest o 60 minut, a Wenecja i Treviso o niecałe dwie godziny jazdy. Plaże oddalone są o około 1500 metrów, a Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, spa i pola golfowe są łatwo dostępne. Willa ma łączną powierzchnię 472 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe stanowią pomieszczenia zadaszone. Powierzchnia mieszkalna wynosi 105 metrów kwadratowych, a dodatkowe przestrzenie obejmują 65 metrów kwadratowych zadaszonych tarasów, 16 metrów kwadratowych zadaszonego balkonu i 16 metrów kwadratowych rowerowni. Teren zewnętrzny składa się z prywatnego ogrodu o powierzchni 206 metrów kwadratowych, ogrodu wejściowego o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatnego basenu o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwóch miejsc parkingowych o łącznej powierzchni 26 metrów kwadratowych. Konstrukcja wykonana jest z litego drewna iQwood, systemu zapewniającego stabilność konstrukcji, energooszczędność, regulację wilgotności i przyjemny mikroklimat przez cały rok. Ta ekologiczna konstrukcja cieszy się coraz większym zainteresowaniem na rynku europejskim właśnie ze względu na swoją zrównoważoną budowę, niższe koszty ogólne i długoterminową wartość. Parter willi składa się z otwartego salonu z dużymi przeszklonymi ścianami i bezpośrednim dostępem do tarasu, kuchni połączonej z jadalnią, garderoby oraz toalety dla gości. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana, z doskonałym dostępem do naturalnego światła i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Na dziedzińcu znajduje się prywatny basen, zadaszony taras i zadaszona kuchnia zewnętrzna, co pozwala na korzystanie z przestrzeni w cieplejszych miesiącach. Prywatny ogród zapewnia spokój i dyskrecję, a rowerownia umożliwia praktyczne przechowywanie sprzętu rekreacyjnego. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety i duże przeszklone ściany zapewniają wysoki poziom komfortu. Jeden z pokoi posiada również dostęp do zadaszonego balkonu. Ta willa to pewny zakup dla osób poszukujących nowoczesnego, zrównoważonego domu na Istrii, zarówno jako drugi dom, dom rodzinny, jak i inwestycja z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego. Prywatny basen, ogród i wysoki standard wykończenia dodatkowo wyróżniają ją na rynku. Aby uzyskać więcej informacji, otrzymać plany pięter, wizualizacje i umówić się na prezentację, prosimy o kontakt. Takie nieruchomości bardzo szybko znajdują nabywców. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43670 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com
