Knowehead jest szczególnie atrakcyjną wolnostojącą chatką z różowego piaskowca i jest rzadkością na rynku. Ten dawny dom faktora znajduje się w prywatnej i podwyższonej okolicy na obrzeżach Burnhead i Thornhill, z dojrzałymi terenami ogrodowymi, lasami rekreacyjnymi, dawnym podwójnym bothy, sklepami, dużym parkingiem i zapierającymi dech w piersiach widokami na okolicę. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i oferuje trzy dwuosobowe sypialnie, z możliwością dalszej rozbudowy, jeśli jest to pożądane. Warto podkreślić, że w 2016 roku dom został ponownie pokryty dachem, w tym samym czasie zamontowano również nowe drzwi i okna z podwójnymi szybami. Piec wielopaliwowy został zainstalowany w 2016 roku, a kocioł olejowy został zainstalowany w 2020 roku. Do nieruchomości można dostać się przez ogrodzone wejście i prywatny podjazd, który kończy się obszernym żwirowym miejscem do skrętu i parkingu z tyłu domu. Boczne drzwi otwierają się na tylną werandę, z podłogą wyłożoną kafelkami i przeszklonymi drzwiami wewnętrznymi. Weranda prowadzi do użytecznego pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się szereg schowków montowanych na ścianie i podłodze, zlew i instalacja wodno-kanalizacyjna do pralki. Bezpośrednio przy pomieszczeniu gospodarczym znajduje się kotłownia z szafą magazynową, kotłem olejowym i bloczkiem do ubrań; Ta ciepła przestrzeń jest idealna do suszenia ubrań. Kuchnia/jadalnia wyposażona jest w szereg nowoczesnych mebli, uzupełniające blaty robocze i podłogę wyłożoną kafelkami. Jest zlewozmywak i miejsce na zainstalowanie zmywarki, piekarnika i lodówki z zamrażarką. Z dużego okna na elewację frontową roztacza się piękny widok na ogród i okolicę, a także jest dużo miejsca na stół i krzesła. Centralnie na parterze znajduje się wiatrołap i hol recepcyjny. Obecni właściciele zwykle korzystają z bocznego wejścia, aby dostać się do nieruchomości, ale dostęp można również uzyskać przez główne wejście z przodu domu. Hol posiada urokliwe częściowo przeszklone dwuskrzydłowe drzwi oddzielające go od wiatrołapu, oraz wyłożone dywanem schody wznoszące się na piętro. Salon jest jasnym i przytulnym pomieszczeniem, z którego roztacza się podwójny widok i otwarte widoki. Jest uroczy piec wielopaliwowy i działające rolety do okien. Rodzinna łazienka, składająca się z wolnostojącej wanny, w.c., umywalki z elektrycznym lustrem powyżej i oddzielnej kabiny prysznicowej, uzupełnia mieszkanie na parterze. Gdy wchodzisz po schodach, na połowie poziomu podestu znajduje się bardzo przydatna, głęboka szafka do przechowywania z grzejnikiem w środku, ze świetlikiem nad nim i dodatkowo zamontowaną szafką do przechowywania na samym podeście. Dostęp do przestrzeni poddasza można uzyskać z podestu, a strych jest częściowo oszalowany i ocieplony. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy urocze dwuosobowe sypialnie, z których wszystkie mają lekko pochyłe sufity i atrakcyjne otwarte widoki. W.c z umywalką, uzupełnia zakwaterowanie. Na zewnątrz Do nieruchomości można dostać się przez ogrodzony wjazd z drogi z prywatnym podjazdem, który kończy się żwirowym parkingiem na tyłach domu. Knowehead znajduje się na około 0,77 akrach (w tym podjazd) zadbanych, dojrzałych i ugruntowanych terenów ogrodowych z wieloma wiosennymi cebulkami, z których roztaczają się fantastyczne otwarte widoki na Burnhead, w kierunku Thornhill i na pofałdowane tereny wiejskie. Teren cieszy się słońcem przez cały dzień i obejmuje obfite trawniki, żwirowy taras od strony południowej, dojrzałe krzewy i niewielki obszar dojrzałego lasu, który biegnie za i wzdłuż bothy. Bothy Ten dawny podwójny bothy nadawał się do różnych zastosowań. Wymaga on gruntownego remontu, ale byłby idealnym aneksem, domowym biurem, studiem, a może stałym mieszkaniem dla pozostającego na utrzymaniu krewnego, pod warunkiem uzyskania pozwoleń na budowę. Przybudówki Do siebie przylegają dwa kamienne budynki gospodarcze oferujące magazynowanie. Schody z wychodka prowadzą do utwardzonego obszaru powyżej, który może być idealnym miejscem na wannę z hydromasażem, biorąc pod uwagę wspaniałe widoki, z których się cieszy. Usługi: Sieć elektryczna, sieć wodociągowa, centralne ogrzewanie opalane olejem, prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA). Światłowodowe łącze szerokopasmowe BT do lokali. Uwaga: W 2016 r. zainstalowano nowe okna i drzwi zewnętrzne z podwójnymi szybami, w 2016 r. ponownie zadaszono nieruchomość, a w 2020 r. zainstalowano nowy kocioł. Uwaga dodatkowa: Zgodnie z ustawą o agentach nieruchomości z 1979 r. należy poinformować, że sprzedającym tę nieruchomość jest pracownik C&D Rural Ltd. Władza lokalna : Rada Dumfries & Galloway – Pasmo Podatku Lokalnego D Świadectwo charakterystyki energetycznej : E Raport o domu: Kopia Raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland, pocztą elektroniczną na adres ... Sprawy dotyczące tytułu: Nieruchomość jest sprzedawana z zastrzeżeniem wszystkich istniejących służebności, obciążeń, zastrzeżeń i pozwoleń na przejazd, w tym praw dostępu i praw drogi, niezależnie od tego, czy są one zawarte w aktach własności, czy nieformalnie ustanowione, i niezależnie od tego, czy są wymienione w ogólnych uwagach i postanowieniach, czy nie. Uznaje się, że Nabywca (Nabywcy) upewnili się co do charakteru takich spraw. Prawo własności i posiadanie: Tytuł własności jest oferowany do sprzedaży z wolnym posiadaniem po zakończeniu. Obowiązki związane z praniem brudnych pieniędzy: Zgodnie z przepisami dotyczącymi prania pieniędzy z 2017 r. agenci sprzedający są zobowiązani do weryfikacji tożsamości kupującego w momencie przyjęcia oferty. Strona internetowa i media społecznościowe : Więcej informacji na temat tej nieruchomości, jak również wszystkich innych oferowanych przez Fine & Country, można znaleźć na naszej stronie internetowej ... Aby uzyskać aktualizacje i najnowsze właściwości, polub nas na facebook.com/fineandcountrysouthscotland i Instagram na @fineandcountrysouthscotland. Skierowania: Fine & Country współpracuje z preferowanymi dostawcami w celu świadczenia określonych usług niezbędnych do sprzedaży lub zakupu domu. Nasi dostawcy wyceniają swoje produkty konkurencyjnie, jednak nie jesteś zobowiązany do korzystania z ich usług i możesz chcieć porównać ich z innymi dostawcami. Jeśli zdecydujesz się z nich skorzystać, Fine & Country otrzyma opłatę za polecenie: PIA Financial Solutions – organizacja kredytu hipotecznego i innych produktów/ubezpieczeń; Fine & Country otrzyma opłatę za polecenie w wysokości 50 GBP za polecenie kredytu hipotecznego. Podane kwoty zawierają podatek VAT. Features: - Garden
