Na sprzedaż działka budowlana 31 arów, mieszkaniowo-usługowa, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, miejscowość Stryszawa, powiat suski Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż działki budowlanej z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej, położonej nieopodal miasta powiatowego Sucha Beskidzka. Odkryj potencjał inwestycyjny – lokalizacja z potencjałem pod siedzibę firmy, lokale usługowe lub pod budowę bliźniaków. Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji. Informacje zawarte w ogłoszeniu: 1) Główne informacje 2) Dostęp do drogi 3) Media 4) Opis działki 5) Opis okolicy 1) Główne informacje: - działka o powierzchni 3115 m² (31,15 arów) - grunt o statusie budowlanym MNU, uzbrojony - bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej - bliskie sąsiedztwo miasta powiatowego oraz centrum gminu - dobra komunikacja, przystanek przy działce 2) Dostęp do drogi. Działka bezpośrednio przylega do drogi publicznej. Jest to droga wojewódzka relacji Żywiec – Sucha Beskidzka. Na wysokości przedmiotowej działki jest zlokalizowany przystanek autobusowy. 3) Media. Teren uzbrojony. Przez działkę przebiega sieć energetyczna, woda miejska, oraz światłowód. W niedalekiej odległości znajduje się sieć kanalizacyjna. W projekcie również jest sieć gazowa. 4) Opis działki. Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Stryszawa, w powiecie suskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 6761 (identyfikator działki 121507_2.0007.6761) ma powierzchnie 3115 m2 (31 arów) i kształt prostokąta o wymiarach średnio 21 x 150 metrów. Działka prezentuje się jako plaski teren. Parcela objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status MNU czyli: TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, - zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, - nieuciążliwe obiekty usługowe, - zabudowę zagrodową, - zabudowę letniskową, - usługi publiczne, - zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów pod: - cieki wodne z obudową biologiczną, - budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca do parkowania - obiekty małej architektury, - obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, Obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej, Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -0,60, Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy-0,01, Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej -35%, Minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych na wysokości lokalizacji budynku mieszkalnego -18 m, Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych -700 m2, - dla zabudowy usługowej innej niż usługi publiczne (w tym rzemiosło) -400 m2, - dla zabudowy letniskowej -600 m2, - dla zabudowy zagrodowej -1100 m2 Maksymalny rzut budynku usługowego (w tym usługi publiczne) nie może przekraczać powierzchni 400 m2; dla pozostałych budynków maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 300 m2, - dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla garaży oraz obiektów usługowych (w tym rzemiosła i usług publicznych), 5) Opis lokalizacji. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Stryszawa – sercu gminy i jednocześnie urokliwego skrawka Beskidu. Ta atrakcyjna parcela położona jest bezpośrednio przy jednej z głównych dróg wojewódzkich, co czyni ją idealnym miejscem na różnorodne przedsięwzięcia gospodarcze. Działka zyskuje dodatkową wartość dzięki swojemu położeniu niedaleko urokliwego miasta powiatowego, jakim jest Sucha Beskidzka. Bliskość miasta otwiera nowe perspektywy biznesowe, a jednocześnie umożliwia cieszenie się spokojem i urokiem wiejskiego otoczenia. Jest to doskonałe miejsce dla przedsiębiorców planujących otwarcie działalności gospodarczej; warsztatu samochodowego, stacji diagnostycznej, wulkanizacji, lokali usługowych czy siedziby firmy. Położenie bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej gwarantuje łatwy dostęp i widoczność dla potencjalnych klientów. To także doskonała okazja dla inwestorów, którzy chcieliby wykorzystać potencjał tej lokalizacji do rozwoju działalności gospodarczej. Dla osób planujących budowę domów w zabudowie bliźniaczej, ta działka stanowi idealną bazę. Z uwagi na swoje unikalne położenie w centrum miejscowości, oferuje nie tylko komfort mieszkalny, lecz także dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Ponadto, lokalizacja z ładnymi górskimi widokami czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym biznesowo, ale także sprzyjającym relaksowi i odpoczynkowi. Dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, Stryszawa oferuje wyjątkową atmosferę, sprzyjającą aktywnemu trybowi życia. Działka jest świetnie skomunikowana, co zdecydowanie ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i prowadzenie biznesu. To doskonała inwestycja dla tych, którzy widzą potencjał rozwoju w dynamicznie rozwijającym się obszarze gminy Stryszawa. Nie przegap okazji inwestycyjnej w tę wyjątkową nieruchomość. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i odkryć wszystkie możliwości, jakie ta działka może Ci zaoferować. Zapraszam do kontaktu. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji Damian Wydra RE/MAX Duo Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
