334 594 PLN

Odkryj spokojne życie w hrabstwie Somogy - przestronny dom rodzinny z dużym ogrodem i stawem Cena: 32 500 000 HUF Lokalizacja: Bize, Marcali – spokojna wioska w hrabstwie Somogy Ten uroczy wolnostojący dom rodzinny położony jest w spokojnej wiosce Bize, w hrabstwie Somogy , regionie znanym z naturalnego piękna, bliskości jeziora Balaton i licznych kąpielisk termalnych w pobliskich miastach, takich jak Marcali , Zalakaros i Kaposvár . Dzięki dużemu ogrodowi, wspaniałemu stawowi i spokojnej okolicy, ta nieruchomość oferuje spokojne miejsce na wypoczynek dla rodzin, miłośników przyrody i entuzjastów ogrodnictwa. Przegląd nieruchomości: Powierzchnia : 100 m² powierzchni mieszkalnej, 4 pokoje, w tym 3 sypialnie Działka : Rozległy ogród o powierzchni 3 505 m² z budynkami gospodarczymi i spokojnym stawem Stan : Zadbany, w doskonałym stanie z zaktualizowanymi instalacjami wodnymi, elektrycznymi i kanalizacyjnymi Ogrzewanie : Centralne ogrzewanie gazowe z dodatkowym kominkiem zapewniającym przytulne ciepło w chłodniejszych miesiącach Media : W pełni podłączony do prądu (230 V), wody (licznik prywatny), gazu i kanalizacji miejskiej Komfort : Przestronne i jasne pokoje zapewniają pełen komfort do życia z rodziną Najważniejsze cechy nieruchomości: Ta nieruchomość oferuje przestronny i zadbany dom z dużą ilością miejsca dla rodzin lub osób poszukujących spokojnego, wiejskiego stylu życia. Duży ogród, w którym znajdują się budynki gospodarcze i spokojny staw, oferuje nieskończone możliwości uprawiania ogrodu, uprawy roli lub po prostu cieszenia się spokojną okolicą. Duża działka o powierzchni ponad 3 500 m² zapewnia dużo miejsca na zewnątrz, aby cieszyć się naturą i spokojem. Korzyści związane z lokalizacją: Bliskość łaźni termalnych : Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem od Marcali , Zalakaros i innych znanych miast kąpielisk termalnych w hrabstwie Somogy , oferując łatwy dostęp do relaksu i odnowy biologicznej. Jezioro Balaton : Znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem od jeziora Balaton , jednego z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Węgrzech do aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku. Spokojna atmosfera wioski : Ciesz się cichą i spokojną atmosferą Bize, z łatwym dostępem do Marcali i innych pobliskich miast, zapewniających podstawowe usługi i udogodnienia. Dostępność : przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka metrów od obiektu, dzięki czemu transport jest wygodny i dostępny. Idealny do: Rodziny szukające przestronnego, spokojnego domu w hrabstwie Somogy, w pobliżu atrakcji przyrodniczych i uzdrowisk termalnych. Entuzjaści ogrodnictwa lub osoby zainteresowane rolnictwem, które docenią ogromną przestrzeń na świeżym powietrzu. Ci, którzy szukają spokojnego wiejskiego stylu życia, a jednocześnie znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem od jeziora Balaton i innych godnych uwagi atrakcji. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już dziś! Prowizja kupującego : 3% + VAT Podatek od przeniesienia własności nieruchomości : 4% Opłaty prawne : ok. 0,6% Features: - Parking - Furnished - Garden

4 r

3 bd

100 m²

działka 3505 m²

Marcali

389 828 PLN

Na sprzedaż: Dwupiętrowy dom rodzinny w pobliżu centrum Marcali Cena: 37,9 mln HUF Powierzchnia: 120 m² Powierzchnia działki: 721 m² Pokoje: 4 Stan: Wymagany remont Ten przestronny dwupiętrowy dom rodzinny, położony przy spokojnej ulicy w samym sercu Marcali, stanowi doskonałą okazję do stworzenia idealnej przestrzeni życiowej. Wybudowany w latach 80-tych XX wieku z funkcjonalnym układem, nieruchomość jest gotowa do remontu na miarę Twoich potrzeb i stylu. Kluczowe cechy: Układ i przestrzeń mieszkalna: Parter: Dwie sypialnie Duży salon z wyjściem na taras Kuchnia, jadalnia i łazienka Piętro: Jedna duża sypialnia z wyjściem na balkon Mała łazienka z prysznicem 45 m² powierzchnia poddasza (obecnie wykorzystywana do przechowywania), którą można przekształcić w dwie dodatkowe sypialnie Struktura i stan: Solidna konstrukcja z cegły Trwały dach z dachówką w kształcie rombu (bez przecieków) Okna w stanie mieszanym, niektóre zmodernizowane do modeli izolowanych Media i ogrzewanie: Kocioł na paliwo mieszane z ogrzewaniem grzejnikowym Elektryczny podgrzewacz wody Linia gazowa dostępna na posesji (niepodłączona) Zainstalowane wszystkie główne media (elektryczność, woda, kanalizacja) Przestrzeń zewnętrzna: Wolnostojący garaż z piwnicą na dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztatu. Przestronne podwórko idealne do ogrodnictwa, kształtowania krajobrazu lub tworzenia terenu rekreacyjnego, takiego jak plac zabaw lub miejsce do grillowania. Lokalizacja: Dogodnie zlokalizowany w odległości spaceru od szkół, sklepów i restauracji w Marcali. Atrakcje w pobliżu: Kąpielisko termalne Marcali, Balaton i malownicze wzgórza w okolicy. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Dzięki przestronnemu układowi i fantastycznej lokalizacji, ten dom oferuje nieskończone możliwości dla rodzin lub inwestorów szukających projektu remontowego. Nieruchomość jest niezamieszkana, wolna od zastawów i gotowa do natychmiastowej sprzedaży. Umów się na oglądanie już dziś, aby poznać potencjał tej fantastycznej nieruchomości! Ten dwupiętrowy dom znajduje się w Marcali, spokojnej ulicy w pobliżu centrum miasta. Idealny dla rodzin, które chcą mieć przestronny dom z dobrą wielkością działki i możliwością remontu zgodnie z własnymi preferencjami. Dom został zbudowany z cegły w latach 80-tych XX wieku, a jego układ jest bardzo praktyczny. Obecnie posiada trzy sypialnie, dwie na parterze i jedną na piętrze. Po wejściu do domu znajduje się hol wejściowy zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń. Stąd można wejść do salonu, który może stać się ulubionym miejscem rodziny. Duże okna sprawiają, że pomieszczenie jest wypełnione naturalnym światłem i tworzy przyjemną atmosferę przestronności. Z salonu jest również wyjście na taras, na którym można delektować się spokojną poranną kawą. Na piętrze znajduje się duży pokój z dużym balkonem. Na piętrze znajduje się również mała łazienka z prysznicem. Poddasze, które obecnie pełni funkcję komórki lokatorskiej, można bez problemu przekształcić w dwa dodatkowe pokoje. Dzięki powierzchni użytkowej wynoszącej 45 m² jest dużo miejsca do zabudowy. Dach jest w dobrym stanie, pokryty łupkiem rombowym, który nie przecieka. Okna i drzwi są drewniane, a niektóre zostały już wymienione na modele ocieplone. W skład instalacji grzewczej wchodzi kocioł na paliwo mieszane z grzejnikami, a ciepłą wodę zapewnia kocioł elektryczny. Do nieruchomości przynależy garaż na dziedzińcu z piwnicą pod spodem. Duży dziedziniec oferuje wystarczająco dużo miejsca na ogród kwiatowy lub warzywny, miejsce do grillowania, a nawet plac zabaw dla dzieci. Nieruchomość jest niezamieszkana, posiada 1/1 własności i jest wolna od obciążeń, co pozwala na szybkie przekazanie. #MarcaliHome #RealEstateOpportunity #RenovationProject #FamilyHomeForSale #HungarianProperty #InvestmentOpportunity #BalatonRegion Features: - Parking - Garden

4 r

3 bd

120 m²

działka 721 m²

Marcali

92 571 PLN

Na sprzedaż: pierwszorzędna działka budowlana w spokojnej Kéthely Cena: 9 milionów HUF Lokalizacja: Kéthely - miasto w stanie Zala, w hrabstwie Zala Kéthely znajduje się w południowo-zachodniej części jeziora Balaton, a konkretnie w hrabstwie Zala . Leży na południowy zachód od jeziora, co czyni go spokojnym obszarem z łatwym dostępem do regionu Balatonu. Wioska znajduje się około 15 minut jazdy samochodem od brzegu jeziora, oferując spokojne środowisko życia, a jednocześnie będąc blisko popularnych miejsc wokół Balatonu. Powierzchnia działki: 800 m² Widok: Widok na miasto Elektryczność: Dostępny przed działką Woda: Zaopatrzenie w wodę przed działką Gaz: Zapas gazu przed działką Ścieki: Przyłącze kanalizacyjne dostępne na ulicy Odkryj swoją idealną działkę budowlaną w spokojnym Kéthely! Ta pierwszorzędna działka budowlana znajduje się przy cichej uliczce na końcu bocznej drogi w uroczej wiosce Kéthely. Oferując prywatność i spokój, ta działka jest idealna dla tych, którzy chcą stworzyć spokojne schronienie lub stałe miejsce zamieszkania w pięknym otoczeniu. Wszystkie niezbędne media są wygodnie dostępne przed działką, w tym przyłącza elektryczne, wodne, gazowe i kanalizacyjne. Dodatkowo możliwe jest korzystanie z telewizji, telefonu i Internetu. Elastyczność w budowie wymarzonego domu Działka o powierzchni zabudowy wynosząca 30% oferuje dużo miejsca pod zabudowę. Będziesz miał okazję zaprojektować swój dom dokładnie według własnych upodobań, uwzględniając wszystkie dzisiejsze nowoczesne innowacje architektoniczne i technologiczne. Niezależnie od tego, czy szukasz domu tradycyjnego, czy współczesnego, masz pełną swobodę tworzenia swojej wizji od podstaw. Dostępnych jest wiele opcji działki Jest to jedna z trzech działek tej samej wielkości dostępnych w sprzedaży. W sumie w okolicy znajduje się sześć działek, w tym jedna mniejsza w bardziej przystępnej cenie, a także działka z panoramicznym widokiem. Niezależnie od tego, czy szukasz większego domu rodzinnego, czy przytulnego azylu, mamy wiele opcji dostosowanych do Twoich potrzeb. Partnerskie usługi budowlane dla domów "pod klucz" Jeśli zastanawiasz się nad budową domu o lekkim stole, nasze firmy partnerskie mogą świadczyć usługi budowlane pod klucz. Specjalizują się w domach z bali i domach o konstrukcji stalowej, oferując kompletne rozwiązania od projektu po budowę. O obiekcie Kéthely: Ukryty klejnot w hrabstwie Zala Kéthely to spokojna i malownicza wioska położona w południowo-zachodniej części Węgier, w okręgu Zala. Oferuje idealną równowagę między wiejskim urokiem a nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni go idealną lokalizacją dla osób poszukujących spokojniejszego stylu życia z łatwym dostępem do popularnych miejsc nad Balatonem i okolic. Wioska otoczona jest bujną zielenią, winnicami i łagodnymi wzgórzami, tworząc spokojną atmosferę idealną do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Kéthely znajduje się w odległości jazdy samochodem od Keszthely, gdzie można znaleźć supermarkety, szkoły, restauracje i słynne plaże nad Balatonem. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajduje się słynne uzdrowisko Hévíz, które oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i odnowy biologicznej.   Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami: E-mail: ... Strona internetowa: ... WhatsApp: ... Nasz zespół i biura partnerskie są gotowe, aby pomóc Ci w znalezieniu idealnej nieruchomości dla Twoich potrzeb na Węgrzech i w Chorwacji, a także w innych krajach.

800 m²

Marcali

2 503 240 PLN

2 468 567 PLN

Na sprzedaż: Uroczy dom nad jeziorem w ekskluzywnym kurorcie wakacyjnym Położony na spokojnym południowym brzegu Balatonu, ten dom o powierzchni 150 m² oferuje idealną równowagę między relaksem, komfortem i potencjałem inwestycyjnym. Położona w ekskluzywnym parku willowym nad jeziorem, zaledwie 90 metrów od prywatnej plaży, ta nieruchomość jest idealna na wielopokoleniowe rodzinne wakacje, całoroczne życie lub jako inwestycja pod wynajem. Cechy nieruchomości: 5 przestronnych sypialni 1 łazienka + 1 oddzielne WC Duża, w pełni wyposażona kuchnia : zawiera kuchenkę mikrofalową, piekarnik, zmywarkę i dużo miejsca do gotowania i rozrywki. 2 Tarasy do życia i relaksu na świeżym powietrzu Pięknie zagospodarowany ogród zapewniający dużo miejsca do aktywności na świeżym powietrzu Ogrzewanie : Przytulny piec opalany drewnem na chłodniejsze miesiące i grzejniki we wszystkich pomieszczeniach do centralnego ogrzewania Bezpośredni dostęp do jeziora Balaton : Tylko 90 metrów do zadbanej prywatnej plaży Jacuzzi i miejsce do grillowania : Idealny do organizowania imprez lub relaksu z rodziną i przyjaciółmi Nigdy nie wynajmowany : Używany wyłącznie przez obecnych właścicieli, zapewniając, że nieruchomość jest w doskonałym stanie Całoroczne mieszkanie lub wynajem : Nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i jako nieruchomość na wynajem z prywatnym zarządzaniem lub za pośrednictwem międzynarodowej firmy franczyzowej. Dlaczego ta nieruchomość jest idealna: Ten dom oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących spokojnego wypoczynku nad jeziorem. Dzięki przestronnym wnętrzom, nowoczesnym wygodom i bezkonkurencyjnej lokalizacji, jest to idealne miejsce dla rodzin, które chcą spędzić czas razem w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc wakacyjnych na Węgrzech. Dodatkowo, potencjał nieruchomości jako inwestycji na wynajem jest znaczący, z możliwością zakwaterowania do 10 gości, co czyni ją silnym pretendentem do lukratywnych dochodów z wynajmu sezonowego. Cechy ośrodka: Doskonała lokalizacja : Położony w prestiżowym parku willowym nad jeziorem, oferujący łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, restauracji i sklepów Prywatna plaża : Dziewicza plaża ze 150-metrowym dokiem, leżakami, zjeżdżalnią dla dzieci i barem z przekąskami dla maksymalnie 30 gości Wellness i wypoczynek : Ciesz się zajęciami, takimi jak ping-pong, sporty wodne i wypożyczalnie sportowe (rowery, kajaki, rowery wodne) Środowisko przyjazne rodzinie : Bezpieczna i spokojna atmosfera z dobrze utrzymanymi placami zabaw i przyjaznym dzieciom otoczeniem Ośrodek z pełnym zakresem usług: Całoroczna konserwacja, ochrona, sprzątanie i usługi konsjerża, aby zapewnić bezproblemowe wrażenia Zapierające dech w piersiach widoki : Panoramiczne widoki na jezioro Balaton, z oszałamiającymi zachodami słońca nad półwyspem Tihany i Badacsony Atrakcyjność inwestycyjna i lifestylowa: Południowe brzegi jeziora Balaton są jednym z najpopularniejszych miejsc na Węgrzech zarówno dla turystów krajowych, jak i zagranicznych, w szczególności z Niemiec, Austrii i Holandii. Nieruchomość oferuje doskonały potencjał wynajmu, ze średnią stawką wynajmu wynoszącą 250-300 € za noc w szczycie sezonu, co zapewnia solidny zwrot z inwestycji. Lokalizacja oferuje również długoterminowe uznanie dla nieruchomości, co czyni ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą zainwestować w dochodowy dom nad jeziorem. Niezależnie od tego, czy szukasz rodzinnego wypoczynku, czy rozsądnej inwestycji w doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość oferuje wyjątkową wartość w jednym z najbardziej pożądanych regionów Węgier. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na osobistą wycieczkę po tej wyjątkowej nieruchomości! Koszty dodatkowe: Prowizja kupującego: 3% (+VAT) Opłaty prawne: ok. 0,7% (+VAT) Opłata skarbowa (podatek od przeniesienia własności): 4% Features: - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Terrace

6 r

5 bd

120 m²

działka 800 m²

Zamárdi

606 856 PLN

Przestronny dom rodzinny na sprzedaż w Balatonfenyves – zaledwie 3 ulice od jeziora Balaton! Położony w spokojnej okolicy, w odległości krótkiego spaceru od brzegu Balatonu, ten dom rodzinny o powierzchni 135 m² stanowi idealne miejsce na relaks lub mądrą inwestycję. Doskonale zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Balatonfenyves, ta nieruchomość łączy w sobie komfort, wygodę i bliskość natury. Najważniejsze cechy nieruchomości: • Powierzchnia: 135 m² • Powierzchnia działki: 450 m² • Pokoje: 4, w tym przestronny salon i 3 sypialnie • Stan: Zadbany i gotowy do zamieszkania • Poziomy: 2 Kluczowe cechy: •Parter: o Duży, zachęcający salon z wyjątkowym łukowatym oknem łączącym go z kuchnią, idealny na rodzinne spotkania lub zabawianie przyjaciół. o Oddzielny prysznic i toaleta. o Łatwy dostęp do podwórka z kuchni, gdzie można stworzyć taras do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu. •Piętrze: o Trzy wygodne sypialnie, z których dwie posiadają balkony, z których można cieszyć się świeżym powietrzem i malowniczymi widokami. o Kolejny prysznic i toaleta dla wygody. Usługi komunalne i udogodnienia: • Elektryczność, woda i kanalizacja są w pełni podłączone. • Przyłącze gazowe jest dostępne na skraju posesji. • Ogrzewanie podłogowe jest już zainstalowane, wymaga jedynie bojlera, aby dom był w pełni zdatny do zamieszkania przez cały rok. Przestrzeń zewnętrzna: Podwórko idealnie nadaje się do stworzenia ogrodu, kącika zabaw dla dzieci lub miejsca na grilla i spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. Idealny do: • Rodziny szukające domu wakacyjnego w pobliżu jeziora Balaton. • Inwestorzy poszukujący nieruchomości o doskonałym potencjale najmu. • Miłośnicy sportów wodnych i ci, którzy cenią sobie przebywanie w pobliżu jeziora, zaledwie kilka minut spacerem od publicznej plaży. Ten uroczy dom, o przestronnym wystroju i bezkonkurencyjnej lokalizacji, oferuje fantastyczny styl życia w pobliżu kultowego jeziora na Węgrzech. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i urzeczywistnić swoje marzenie o posiadaniu nieruchomości nad Balatonem! Dodatkowe koszty przy zakupie: 4% podatek od przeniesienia własności 3% Prowizja Kupującego + VAT Opłaty prawne: około 0,6% - 1% + VAT od ceny zakupu. Features: - Garden - Parking

4 r

3 bd

135 m²

działka 450 m²

Fonyód

1 151 911 PLN

822 856 PLN

Dom rodzinny na sprzedaż w Marcali, 12 minut od jeziora Balaton. Miasto Marcali (i pobliskie Keszthely) oferują wszystkie usługi, których możesz potrzebować. Cena: 80 milionów HUF (ok. 198 000 € lub 214 000 USD) Lokalizacja: Marcali, Somogy, Balaton, Węgry Powierzchnia: 92 m² Liczba pokoi: 2 + 2 Stan: Dobry Typ konstrukcji: Cegła Powierzchnia działki: 1 326 m² Stan zewnętrzny: Izolowany Ogrzewanie: Kocioł gazowy Widok: Dziedziniec Umeblowanie: Nieumeblowane Ogród: Otaczający ogród Liczba poziomów: 1 Poziom komfortu: Pełen komfort Certyfikat energetyczny: F Połączenie internetowe: szerokopasmowe (>10 Mb/s) Dostępność: Niedostępna Elektryczność: podłączona (230 V) Woda: Dostępna, z prywatnym wodomierzem Gaz: Gaz sieciowy Kanalizacja: Podłączona do sieci miejskiej Opis: Ten rodzinny dom znajduje się w cichej, wolnej od ruchu samochodowego okolicy Marcali i jest już na sprzedaż! Wybudowana w 2004 roku nieruchomość jest w doskonałym stanie, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin. Konstrukcja jest solidna, z ocieplonymi oknami wyposażonymi w rolety i moskitiery. Ściany zewnętrzne mają 5 cm izolacji, co zapewnia energooszczędne mieszkanie. Przestronny salon uzupełniają trzy sypialnie, zapewniające dużą przestrzeń życiową. Kuchnia i jadalnia są szczególnie duże i dobrze zaprojektowane, idealne do gotowania i pieczenia. Mała spiżarnia przy kuchni zapewnia wygodne przechowywanie przyborów kuchennych i zapasów. Łazienka jest praktyczna i podzielona na dwie części - jedną z wanną, a drugą z prysznicem i pralnią - dzięki czemu orzeźwienie jest zawsze pod ręką. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kocioł gazowy, z możliwością ogrzewania drewnem. Klimatyzacja gwarantuje komfortową temperaturę w miesiącach letnich. Zadbany ogród jest idealnym miejscem na zajęcia na świeżym powietrzu, relaks lub spotkania rodzinne. Uroczy zadaszony taras przy wejściu to idealne miejsce na poranną kawę z rodziną. Do nieruchomości przynależy garaż z elektryczną bramą wjazdową z ulicy, a do przybudówki dołączony jest schowek ułatwiający organizację narzędzi ogrodowych. To fantastyczna okazja dla rodzin poszukujących przestronnego, wygodnego domu w spokojnej okolicy. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt Features: - Garden - Parking

4 r

2 bd

92 m²

działka 1326 m²

Marcali

856 734 PLN

612 564 PLN

Na sprzedaż: Odnowiony dom rodzinny w uroczej wiosce Pamuk, w pobliżu jeziora Balaton, hrabstwo Somogy Odkryj swój wymarzony dom w malowniczej wiosce Pamuk! Ten pięknie odnowiony dom rodzinny znajduje się na rozległej podwójnej działce o powierzchni 2 314 m², zapewniając dużo miejsca do aktywności na świeżym powietrzu i relaksu. Najważniejsze cechy nieruchomości: Renowacja: Całkowicie odnowiony w 2008 roku, z nowoczesnymi aktualizacjami w całym budynku. Ogrzewanie: Pełne ogrzewanie podłogowe, nowy kocioł i zbiornik buforowy, zapewniające komfort przez cały rok. Elektryczność: Ogrzewanie trójfazowe i w pełni zmodernizowana instalacja elektryczna. Klimatyzacja: Wyposażona w klimatyzację na ciepłe letnie dni. Okna i drzwi: Wszystkie plastikowe okna i drzwi zostały wymienione w celu zapewnienia efektywności energetycznej. Dach i ocieplenie: Wymieniona kompletna konstrukcja dachu z izolacją ścian zewnętrznych i poddasza. Cechy wnętrza: Hol wejściowy: Przytulne wejście prowadzące do przestronnej części dziennej. Salon: Jasny i przestronny salon z amerykańską kuchnią i jadalnią, idealny do rozrywki. Kuchnia: Nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie na kulinarne przygody. Łazienki: Przestronna łazienka z prysznicem, dużą wanną i podwójną umywalką. Oddzielna toaleta dla większej wygody. Sypialnie: Jedna większa sypialnia i mniejsza sypialnia, wraz z garderobą zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Górny poziom: Wspaniałe drewniane schody prowadzą na górny poziom, na którym znajduje się duży pokój i korytarz, oferujące możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni życiowej lub apartamentu dla gości. Dodatkowe funkcje: Aneks: Aneks o powierzchni 130 m² z ogrzewaniem, elektrycznością trójfazową oraz częścią biurową z łazienką i prysznicem. Ta wszechstronna przestrzeń jest idealna dla tych, którzy chcą rozpocząć działalność gospodarczą w domu. Garaż: Podwójny garaż na samochody rodzinne, wraz z utwardzonym podjazdem i bramą elektryczną z kutego żelaza. Idealny dla rodzin: Ten uroczy dom jest idealny dla małych rodzin poszukujących spokojnego stylu życia w cichej wiosce. Dzięki odrobinie personalizacji ta nieruchomość może naprawdę stać się Twoją własną przystanią. Nie przegap tej fantastycznej okazji, aby cieszyć się spokojem i pięknem wiejskiego życia w Pamuk! Na Węgrzech typowe dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości obejmują: Podatek od przeniesienia własności : 4% ceny zakupu. Opłaty prawne : Zwykle około 1% ceny zakupu. Prowizja maklerska : 3% ceny zakupu (plus VAT). Pamuk to mała wieś położona na Węgrzech w okręgu Zala. Chociaż dokładny skład demograficzny jest trudny do określenia ze względu na jego niewielką wielkość, ludność jest głównie węgierskojęzyczna i składa się z tradycyjnej społeczności wiejskiej. Na tym obszarze mogą jednak mieszkać inne narodowości, takie jak Niemcy lub Austriacy, zwłaszcza ci, którzy przenieśli się do regionu w poszukiwaniu spokojniejszego wiejskiego stylu życia lub których przyciągnęła bliskość granicy austro-węgierskiej. Niemców i Austriaków można znaleźć w różnych obszarach hrabstwa Zala i innych regionach w pobliżu Balatonu, ponieważ miejsca te są atrakcyjne dla osób poszukujących spokojnego schronienia, domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej. W rzeczywistości we wsi lub okolicznych obszarach mogą mieszkać starsze pokolenia, które nadal posługują się niemieckim jako drugim językiem, ponieważ region ten historycznie miał znaczną populację niemieckojęzyczną, zwłaszcza pod koniec XIX i na początku XX wieku. Jednak obecnie podstawowym językiem używanym w Pamuk jest węgierski, a większość mieszkańców to obywatele węgierscy. W pobliskich miastach, takich jak Zalakaros czy Keszthely, częściej spotyka się obcokrajowców, zwłaszcza z Niemiec i Austrii, ponieważ miasta te przyciągają ludzi poszukujących piękna jeziora Balaton i kąpielisk termalnych. Obszary te są popularne wśród międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości, zwłaszcza w spokojnych wiejskich okolicach węgierskiej wsi. Features: - Parking - Garden - Garage

4 r

3 bd

130 m²

działka 2314 m²

Marcali

280 778 PLN

200 571 PLN

Na sprzedaż: Dom rodzinny w Nagybajom Cena: 19,5 mln HUF Lokalizacja: 7561 Nagybajom, powiat Somogy, Węgry Szacowana populacja: 3,202 (stan na 2023 r.) Powierzchnia: 97 m² Liczba pokoi: 3 Warunek: Średnia Rodzaj konstrukcji: Cegła Powierzchnia działki: 2 208 m² Ogrzewanie: Paliwo mieszane Widok: Mieszany Wyposażenie: Nieumeblowane Orientacja: Nie określono Ogród: Podwórko Liczba poziomów: 1 Poziom komfortu: Pełen komfort Certyfikat energetyczny: G Połączenie z Internetem: Łącze szerokopasmowe (>10 Mb/s) Dostępność: Niedostępne Elektryczność: 230 - 400 woltów Woda: Dostępny z prywatnym licznikiem Gaz: Gaz sieciowy Ściek: Podłączony do sieci publicznej   Opis nieruchomości Dom jednorodzinny stał się dostępny na sprzedaż w Nagybajom. Zbudowany w 1980 roku z 30 cm cegły blokowej, dach pokryty jest łupkiem, a poddasze jest rozkładane. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o powierzchni dokładnie 2 208 m². Po wejściu do domu znajdziesz się w centralnym korytarzu, który zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Po lewej stronie znajdują się dwa przestronne pokoje wychodzące na ulicę. W centrum znajduje się łazienka i osobna toaleta, a na prawo od głównego wejścia znajduje się mniejsze pomieszczenie, które można umeblować w zależności od potrzeb. W przestronnej kuchni znajduje się jadalnia, w której rodzina może zebrać się pod koniec dnia. Ogrzewanie zapewnia centralny kocioł opalany drewnem, który został wymieniony trzy lata temu. Ciepła woda dostarczana jest przez kocioł gazowy. Nieruchomość wyposażona jest w trójfazową instalację elektryczną, jeśli jest to wymagane. Sieć kanalizacyjna jest podłączona, a gaz jest dostępny. Obok kotłowni znajduje się schowek na drewno, a na terenie posesji znajduje się garaż. Konstrukcja domu jest w dobrym stanie i przy niewielkiej inwestycji można go przekształcić w naprawdę przytulny dom rodzinny. Jego przestronny układ stwarza doskonałe możliwości dla przyszłej rodziny. Podwórko jest duże i jasne, zapewniając dużo miejsca na miejsce do siedzenia, grilla lub placu zabaw. Na tyłach podwórka znajduje się ogród kuchenny, w którym rodzina może zaopatrywać się w świeże produkty. We wsi znajduje się przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, sklepy, apteka i stacja paliw. Do najbliższego miasta i nad Balatonem można dojechać w 30 minut. Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością lub masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się z nami! Features: - Garden - Parking

4 r

3 bd

97 m²

działka 2208 m²

Nagybajom

215 839 PLN

154 325 PLN

Szukasz domu letniskowego, a może małego domku na pobyt stały? Nie chcesz zawracać sobie głowy remontem? Może zależy Ci na inwestycji, która nie wymaga dużej ilości energii? Nie szukaj dalej, znalazłeś to! Ten wspaniały mały domek znajduje się w Csokonyavisontá, około 300 metrów od uzdrowiska. Idealnie nadaje się na wakacje lub pobyt stały. Wielkość działki jest również dość mała, więc nie trzeba się zbytnio przejmować zagospodarowaniem terenu i koszeniem, ale jest wystarczająco dużo miejsca na miejsce do siedzenia, grilla, garażu lub ogrodu kwiatowego. Budynek jest murowany z cegły i został całkowicie odnowiony. Dach jest całkowicie nowy, okna ocieplone, wymienione zostały rury wodociągowe, kanalizacyjne i elektryczne. Ocieplone zostały również ściany zewnętrzne. Ogrzewanie jest klimatyzowane, ale możesz również mieć kominek, jeśli chcesz, jeśli wstawisz z powrotem istniejący komin. Ciepła woda dostarczana jest przez kocioł elektryczny. Niewielka powierzchnia użytkowa została wykorzystana do maksimum, z dwoma pomieszczeniami z osobnymi wejściami. Nieruchomość jest 1/1 freehold. Jest niezamieszkany, więc można go od razu zająć. Features: - Garden

2 r

1 bd

48 m²

działka 450 m²

Barcs

574 516 PLN

410 778 PLN

Przestronny dom rodzinny na sprzedaż w Hosszúvíz – idealny do samowystarczalnego życia Cena: 39,9 mln HUF Lokalizacja: Hosszúvíz Powierzchnia: 130 m² Powierzchnia działki: 5 829 m² Pokoje: 5 + 1 Stan: Odnowiony Konstrukcja: Cegła Cechy: Odnowiony, Dostęp do ogrodu, Teren zielony Opis nieruchomości Ten przestronny dom rodzinny jest rzadkim znaleziskiem, położonym w spokojnej wiosce Hosszúvíz. Położona zaledwie 10 km od Marcali, ta mała, spokojna wioska oferuje zwartą społeczność otoczoną naturą, ze strumieniem w pobliżu, zapewniającym spokojny i harmonijny styl życia. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko malowniczym położeniem, ale także potencjałem do samowystarczalnego życia. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, ale ma również możliwość korzystania z wody studziennej, co zapewnia elastyczność w zaopatrzeniu w wodę. Istnieje również możliwość zainstalowania systemu paneli słonecznych o mocy 5,5 KW wraz z akumulatorami, które można negocjować w ramach sprzedaży. Nieruchomość o powierzchni prawie 6 000 m² jest idealna do ogrodnictwa, hodowli zwierząt oraz uprawy owoców i warzyw. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki po drugiej stronie ulicy, na której znajduje się w pełni rozwinięty ogród ekologiczny. Dom Pierwotnie zbudowany w 1980 roku z cegły, ten dom przeszedł kilka renowacji i ulepszeń w ostatnich latach. Podłoga została całkowicie przerobiona z nowym, izolacją wodną i izolacją termiczną. Wymieniona została cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Okna wykonane są z drewna z podwójnymi szybami, w większości izolowanymi termicznie. Dom ogrzewany jest pięknym kominkiem z unikalnym systemem cyrkulacji ciepłego powietrza, który rozprowadza ciepło do pomieszczeń, zapewniając komfortową temperaturę w okresie zimowym. Ciepła woda dostarczana jest przez kocioł elektryczny. Część poddasza została przekształcona w duży pokój i łazienkę, oferując dodatkową przestrzeń mieszkalną. Do dyspozycji Gości jest również nowo wybudowana oddzielna jednostka dzienna, która przypomina mieszkanie z jedną sypialnią, ogrzewaną piecem opalanym drewnem. Pomiędzy dwoma pomieszczeniami mieszkalnymi znajduje się spiżarnia, pod którą dobudowano małą piwniczkę. Na zewnątrz znajduje się wysokiej jakości wiata garażowa i kilka budynków gospodarczych. Obecnie trwa budowa tarasu, który będzie łączył się z głównym domem. Fundamenty zostały ponownie wylane, a rury wodociągowe i kanalizacyjne zostały już zainstalowane, co pozwoliło nowemu właścicielowi na rozbudowę obecnej kuchni. Najważniejsze informacje Samowystarczalny potencjał życiowy z opcjami energii słonecznej i wody ze studni Duża działka idealna do ogrodnictwa i hodowli zwierząt Odnowiona i zmodernizowana z zaktualizowanymi mediami Przestronne i elastyczne aranżacje mieszkalne, w tym oddzielny apartament w stylu mieszkania Spokojna lokalizacja w małej wiosce w otoczeniu przyrody Sprzedaż obejmuje większość mebli i armatury, a nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania, jest to możliwość własności 1/1. Umów się na oglądanie Aby osobiście zwiedzić tę wyjątkową nieruchomość, podaj swoje dane kontaktowe i preferowane godziny oglądania. Kontakt: E-mail: ... Sieć: immocorso.com dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości na Węgrzech: podatek od przeniesienia własności: 4% wartości rynkowej nieruchomości. Opłaty prawne: od 0,3% do 1% ceny zakupu. Prowizja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 3% ceny zakupu (+ VAT). Opłaty za wpis do księgi wieczystej: około 28 EUR (10 600 HUF). Zezwolenie na nabycie nieruchomości (dla obywateli spoza UE): około 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking

5 r

130 m²

działka 5829 m²

Marcali

1 358 186 PLN

Oszałamiający dom z 6 sypialniami na sprzedaż w Kaposmérő – gotowy do zamieszkania – idealna okazja do spokojnego życia! Powierzchnia mieszkalna : 309 m² Powierzchnia działki : 1 050 m² Liczba pokoi : 6 + 1 Typ konstrukcji : Cegła Ogrzewanie : Centralne ogrzewanie (gaz, ogrzewanie podłogowe i grzejniki) Certyfikat efektywności energetycznej : F Poziom komfortu : Podwójny komfort Piętra : 2 Opis nieruchomości: Ten piękny i nowoczesny dom rodzinny w Kaposmérő oferuje idealne połączenie spokojnego wiejskiego życia i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Dzięki przestronnemu układowi i nowoczesnym udogodnieniom nieruchomość ta jest idealna dla rodzin, które cenią sobie komfort i spokój, a jednocześnie są blisko wszystkich niezbędnych usług. Dom, który znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 050 m², posiada zarówno ogród z przodu, jak i z tyłu, dzięki czemu jest idealnym miejscem do relaksu lub rozrywki. Ogród jest dobrze wyposażony w ogrodową część wypoczynkową, grill i automatyczny system nawadniania, co zapewnia łatwą konserwację. Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku, a następnie rozbudowana w 2010 roku do obecnej powierzchni 309 m². Wysokiej jakości, izolowane termicznie okna francuskie pozwalają naturalnemu światłu zalać dom, tworząc jasne i przestronne przestrzenie mieszkalne. Wewnątrz znajduje się 6 sypialni, dodatkowy pokój, duży salon, jadalnia, kuchnia, strefa wellness z jacuzzi i sauną oraz wiele łazienek. Dom jest w pełni klimatyzowany, a system ogrzewania zapewnia całoroczny komfort, z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów, w tym własnego wodomierza, i jest gotowa do zamieszkania. To idealny dom dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i spokoju. Okolica: Kaposmérő to spokojna wioska położona w okręgu Somogy na Węgrzech, oferująca idealne środowisko dla osób szukających wiejskiego spokoju, nie będąc jednocześnie daleko od miejskich udogodnień. Wioska jest dobrze wyposażona w podstawowe usługi, w tym szkołę, przedszkole, sklep spożywczy, aptekę i stację benzynową. Miasto Kaposvár oddalone jest o zaledwie 6 km, a dojazd samochodem zajmuje tylko 10 minut. Jako stolica regionu, Kaposvár oferuje szeroki zakres usług, takich jak sklepy, szkoły, centra medyczne i programy kulturalne. Inne pobliskie miasta to: Barcs (40 km) – Miasto w pobliżu granicy z Chorwacją, oferujące dobre połączenia transgraniczne. Siófok (45 km) – popularny kurort na południowym brzegu Balatonu, znany z tętniącego życiem życia nocnego i nadmorskich kurortów. Pecz (80 km) – Bogate historycznie miasto z wielkim dziedzictwem kulturowym i renomowanym uniwersytetem. Szekszárd (75 km) – Miasto słynące z winnic i bogatej historii kulturalnej, położone w samym sercu regionu winiarskiego Tolna. Ta lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą spokojnego wiejskiego stylu życia, a jednocześnie cieszą się łatwym dostępem do pobliskich miast i wszystkich niezbędnych usług. Koszty dodatkowe: Przy zakupie nieruchomości na Węgrzech zazwyczaj obowiązują następujące dodatkowe koszty: Podatek od przeniesienia własności : 4% ceny zakupu. Prowizja kupującego : 3% + VAT od ceny zakupu. Inne koszty : Honoraria prawne (dla prawnika) zazwyczaj wynoszą ok. 0,6% + VAT od ceny zakupu. Opłaty te pokrywają koszty przygotowania umów i wszelkich procedur urzędowych związanych z przeniesieniem własności. Atrakcje turystyczne w Kaposmérő: Odwiedzając Kaposmérő, koniecznie sprawdź następujące atrakcje: Farma bizonów (Bölényfarm) : Położona w Kaposmérő, ta wyjątkowa farma jest jednym z niewielu miejsc na Węgrzech, gdzie można zobaczyć bizona amerykańskiego. Rozpoczęty ponad dekadę temu, obecnie mieści około 15-20 żubrów w naturalnych warunkach rolniczych. Dolina Kassai (Kassai-völgy) : Znana ze swojego połączenia z Lajos Kassai, słynnym węgierskim łucznikiem konnym, dolina ta jest doskonałym miejscem dla miłośników jazdy konnej i łucznictwa. Obszar ten został opisany w jego książce Węgierskie łucznictwo konne . Rzeźbione krzyże pamiątkowe (Kopjafák) : Znajdujące się na dziedzińcu Wiejskiego Domu, te pamiątkowe krzyże zostały wzniesione w 1991 roku na cześć członków Węgierskiej Gwardii Narodowej, którzy walczyli w rewolucji węgierskiej w latach 1848-49. Przypominają one o lokalnej historii wsi. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami. Nie możemy się doczekać, aby pomóc Ci znaleźć wymarzony dom na Węgrzech! Features: - Garden - Parking - Air Conditioning - Garage

7 r

309 m²

działka 1050 m²

Kaposvár

664 466 PLN

Nieruchomość w kształcie litery L znajduje się pod adresem 7214 Lápafő, w komitacie Tolna. Lápafő znajduje się na wzgórzach Somogyer w Kraju Zadunajskim, obok potoku Lápa i jest małą wioską liczącą 156 mieszkańców. Lápafő znajduje się w zachodniej części komitatu, na granicy Tolna i Somogy, 30 minut od pięknego miasta Kaposvár i 20 minut od miasta Dombóvár. W odległości 12 km znajduje się Igal, gdzie znajdują się sklepy, restauracje i piękne kąpielisko termalne. Miasto powiatowe Szekszárd oddalone jest o około 75 kilometrów. Nad Balatonem można dojechać samochodem w 1 godzinę. Dom wiejski w kształcie litery L z pensjonatem, basenem, budynkami gospodarczymi i dużą działką znajduje się w centrum wsi obok kościoła reformowanego i nadaje się również dla 2-pokoleniowej rodziny lub do wynajęcia w celach turystycznych. Ze względu na działkę o powierzchni 3430 m2 i liczne budynki gospodarcze oferuje również możliwość uprawy z hodowlą zwierząt i/lub ogródkami działkowymi. Budynki zostały wyremontowane w ciągu ostatnich 3 lat przez obecnych właścicieli. Pierwsza część domu wykonana z gliny ma powierzchnię 105 m2. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju (5 m2), 4 pokoi o powierzchni 23 m2, 10 m2, 18 m2, 17 m2, kuchni (15 m2) i spiżarni o powierzchni 2 m2), łazienki z prysznicem i WC (7 m2). Tylny pensjonat ma powierzchnię 80 m2, z przestronnym salonem-jadalnią-kuchnią (34 m2), sypialnią (11,4 m2), toaletą (1,3 m2) i podwójnym prysznicem o powierzchni 3,7 m2. Na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń oraz sypialnia o powierzchni 30 m2.   Pomiędzy dwoma domami znajduje się garaż i komórka lokatorska (35 m2). W pierwszej ogrodzonej części posesji znajdują się kolejne komórki lokatorskie (o powierzchni ok. 20-21 m2), 2 tarasy po 20 m2 oraz studnia. Na zapleczu posesji, która również jest całkowicie ogrodzona, znajduje się pięknie odnowiona piwnica (ok. 12 m2) oraz basen o wymiarach 7x3x1,5 m. Obok basenu znajduje się również mały drewniany domek (12 m2). Najbardziej wysunięta do tyłu część posiadłości jest porośnięta trawą i obsadzona kilkoma drzewami owocowymi. Nieruchomość ma dobry odbiór sygnału sieciowego, a z Internetu można korzystać nawet na basenie. W ostatnich latach wyremontowano lub wymieniono: - instalację elektryczną - 2 kuchnie - 2 łazienki - podłogi, boazerię - pokoje - drzwi i okna, okiennice - komin - piwnicę - basen (zbudowany w 2022 roku) - tarasy - budynki gospodarcze Domy, które mogą być zamieszkiwane przez cały rok, ogrzewane są energią elektryczną (panele grzewcze). Pierwszą część domu można również ogrzać piecem kaflowym. Aktualna cena sprzedaży to 159 000 euro + 4% prowizji + opłaty prawne + podatki rządowe. Cena zakupu: € 159.000,- Prowizja kupującego: 4% plus 27% VAT Powierzchnia: ok. 185,00 m² Powierzchnia nieruchomości: ok. 3 430,00 m² Powierzchnia tarasu: 20 m² Powierzchnia piwnicy: 12 m² Dostępne od: po uzgodnieniu Liczba pokoi:8 Łazienki: 2 MISTRZOSTWA: 2 Piwnica: częściowo podpiwniczona Liczba balkonów: 1 Liczba tarasów: 1 Ogrzewanie: Ogrzewanie elektryczne Rok budowy: ok. 1950 Stan techniczny: bardzo dobry Zanieczyszczenie hałasem: niskie - bez uszczerbku na zdrowiu Garaż: 1 Komunikacja miejska: autobus; Lokalizacja: centrum wsi; Wyposażenie: nadaje się do mieszkań dzielonych, łazienka, kuchnia, kominek, liczba lokali mieszkalnych 2, piwnica; Basen: prywatny; Ogród: prywatny; Konstrukcja: Cegła pełna

8 r

185 m²

działka 3430 m²

Igal

246 563 PLN

150 m²

Kaposvár