4 289 712 PLN

ISTRIA, ROVINJ - Oaza komfortu i spokoju w pobliżu plaży.

ISTRIA, ROVINJ - oaza komfortu i spokoju w pobliżu plaży Najbardziej atrakcyjne, malownicze istryjskie miasto Rovinj, ze swoim starym miastem znajdującym się pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 skałami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne. Otoczona zielenią, w spokojnej okolicy na przedmieściach magicznego Rovinj, na sprzedaż oaza komfortu i spokoju w pobliżu plaży. Harmonijna nieruchomość składa się z domu głównego, pensjonatu oraz basenu, a oprócz mikrolokalizacji nieruchomość wyróżnia się także jakością wykonania, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość życia. Domy o ponadczasowym designie wpasowują się kształtem i kolorem w wioskę i krajobraz, a każdy dom jest pomyślany jako gustownie urządzona i dobrze wyposażona jednostka mieszkalna. Główny dom rozciąga się na dwóch piętrach. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy kuchnię, jadalnię i salon, toaletę dla gości oraz dwie sypialnie z własnymi łazienkami. Poddasze składa się z przestrzeni galeryjnej oraz sypialni z własną łazienką. Pensjonat zajmuje jedno piętro i składa się z salonu z kuchnią, sypialni oraz łazienki. Pomiędzy domami znajduje się letnia jadalnia przekryta pergolą i otwartym kominkiem, a idealną harmonię dopełnia basen ze słoną wodą o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym. Przestronny ogród jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w automatyczne nawadnianie i wzbogacony oliwkami, drzewami owocowymi oraz różnymi autochtonicznymi ziołami i roślinami. Ta rzadkość na rynku jest idealną okazją do wygodnego życia rodzinnego, a także inwestycją na potrzeby już istniejącego wynajmu turystycznego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31912 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

4 bd

200 m²

działka 2976 m²

Rovinj

BRAK ZDJĘĆ

2 569 538 PLN

4 r

3 bd

128 m²

Rovinj

4 221 077 PLN

4 r

131 m²

Rovinj

3 517 564 PLN

3 r

130 m²

piętro 1

Rovinj

3 937 956 PLN

3 r

149 m²

Rovinj

1 775 941 PLN

3 r

2 bd

112 m²

działka 112 m²

Rovinj

4 568 544 PLN

4 r

142 m²

piętro 1

Rovinj

3 294 499 PLN

3 r

122 m²

Rovinj

1 625 801 PLN

2 r

1 bd

65 m²

działka 100 m²

Rovinj

1 694 436 PLN

ISTRIA, ROVINJ - Przestronna działka budowlana.

ISTRIA, ROVINJ - Przestronna działka budowlana Najbardziej atrakcyjne, malownicze istryjskie miasto Rovinj, ze swoim starym centrum objętym ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 skałami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne. 10 minut jazdy od tego romantycznego miasteczka pośredniczymy w sprzedaży przestronnej działki budowlanej o powierzchni 3820 m2. Działka położona jest na skraju strefy zabudowy i z dwóch stron otoczona jest działkami rolnymi, co gwarantuje dużą prywatność. Teren jest pochyły, ma regularny kształt, wzdłuż drogi przebiega prąd i woda. Dostęp jest zabezpieczony! Działka ze względu na dużą powierzchnię stwarza realną możliwość podziału na kilka mniejszych działek i budowy kilku domów jednorodzinnych lub domów pod wynajem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32010 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

3820 m²

Rovinj

2 938 453 PLN

3 bd

147 m²

działka 860 m²

Rovinj

4 203 918 PLN

OKAZJA - NOWO WYBUDOWANA WILLA W ROVINJ, 700 M OD MORZA Sprzedajemy niskoenergetyczny, parterowy dom willowy o powierzchni 140 m² z basenem o powierzchni 24 m² na działce o powierzchni 576 m². w spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni i jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Składa się z holu wejściowego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie z dwiema łazienkami, oddzielna toaleta i pralnia. Z salonu i sypialni jest wyjście na duży taras z basenem, Trawnik, grill oraz pięknie urządzony i ogrodzony ogród. W pełni klimatyzowany z certyfikatem energetycznym A+ ODPOWIEDNI DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH! Dodatkowa opcja do ogrzewania pelletem. Trzy odkryte miejsca parkingowe. Prawidłowe pozwolenie na budowę i użytkowanie bez obciążeń! Sprzedawany jest w pełni umeblowany i urządzony jak na zdjęciach. Aby uzyskać wszystkie informacje, zadzwoń pod numer ... Viber / WhatsApp). lub przez e-mail: ... KOD IDENTYFIKACYJNY: 3610 Aida Kudić Agent s licencom Tłum: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

4 r

140 m²

działka 576 m²

Rovinj

5 447 935 PLN

Ten luksusowy penthouse w budowie będzie zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, bardzo blisko centrum Rovinja, najbardziej malowniczego miasta na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Piękno Rovinja często pozostawia głębokie ślady, więc związek z Rovinj trwa przez pokolenia. Rovinj znajduje się po zachodniej stronie półwyspu Istria i rozciąga się na północ od Kanału Limskiego i na południe do Bal. Zdobi go silnie wcięty archipelag z aż 14 wysepkami i 6 skałami. Każdy, kto odwiedza miasto Rovinj, prawie o nim nie zapomina i wraca tam najczęściej, dlatego jest ono uważane za najsilniejszy ośrodek turystyczny na Istrii. Przestronny penthouse jest przemyślany w najdrobniejszych szczegółach i zbudowany z wysokiej jakości materiałów i znajduje się na drugim piętrze + poddasze. Składa się z przedpokoju, otwartej kuchni, jadalni i salonu otwartego na tarasy, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego oraz 3 sypialni z szafami i łazienkami. Powierzchnia całkowita mieszkania to 199 m2. Penthouse posiada dwa garaże (34 m2) oraz zewnętrzne miejsca postojowe, a budynek wyposażony jest również w windę. Więcej informacji : - Nabywca nie płaci 3% podatku od transakcji od nieruchomości, osoba prawna jest inwestorem. - Morze znajduje się zaledwie 400 metrów od hotelu, podobnie jak centrum Rovinj. - Wysokiej jakości design mieszkań i budynków Dane techniczne budynku i mieszkań: Konstrukcja nośna: • Fundamenty wykonane są z pasów żelbetowych • Płyta podstawy wykonana jest z betonu zbrojonego • Ściany piwnic wykonane są z betonu zbrojonego • Konstrukcje antresoli wykonane są z żelbetu • Konstrukcja dachu wykonana jest z betonu zbrojonego • Ściany nośne wykonane są z pustaków termicznych o grubości 25–30 cm • Ścianki działowe to pustaki o grubości 10–20 cm • Słupy i belki nośne wykonane są z betonu zbrojonego • Ściany windy wykonane są z żelbetu o grubości 25 cm Panele zewnętrzne: • Zakopane ściany piwnicy, wodoodporne foliami papowymi, izolowane termicznie panelami XPS 5 cm • Ściany zewnętrzne budynku ocieplone płytami styropianowymi 10 cm (większa część) i 15 cm (mniejsza część) • Część parteru pokryta jest kamieniem dekoracyjnym • Zamontowana folia przeciwdeszczowa – blacha ocynkowana, malowana • W dachu montowana jest izolacja termiczna z paneli XPS o grubości 15 cm oraz hydroizolacja • Okładzina budynku wykonana jest z płytek śródziemnomorskich Podszewka wewnętrzna: • Ściany otynkowane tynkiem maszynowym • Ściany łazienki pokryte są płytkami ceramicznymi Dna: • Posadzka piwnicy wykonana jest z wygładzonego betonu • Podłogi w apartamentach wykonane są z posadzki ceramicznej i parkietu • Posadzki tarasu wykonane są z okładzin ceramicznych • Klatka schodowa jest wyłożona kamieniem Drzwi i okna: • Otwory zewnętrzne to zamki aluminiowe Schüco • Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach wykonane są z drewna • Drzwi wejściowe do mieszkań są niepalne T-30 (przeciwpożarowe i antywłamaniowe) • Na poddaszu zamontowane są świetliki dachowe Velux System grzewczy i przygotowanie ciepłej wody: • W każdym apartamencie znajduje się własny oczyszczacz wody pitnej • zainstalowano ogrzewanie podłogowe • Mieszkania są dodatkowo ogrzewane i chłodzone za pomocą klimakonwektorów • Ciepła woda produkowana jest w kotłach w maszynowni, kotły są również podłączone do pomp ciepła • Pompy ciepła Mitsubishi • System zarządzania ogrzewaniem i chłodzeniem SMART HOME za pomocą smartfona Inny: • Ochronę przeciwpożarową zapewnia wewnętrzna i zewnętrzna sieć hydrantowa oraz naturalna wentylacja klatki schodowej Winda: • Winda firmy "Kone" Aby uzyskać wszystkie informacje, zadzwoń pod numer ... Viber / WhatsApp). lub przez e-mail: ... KOD IDENTYFIKACYJNY: 2251 Aida Kudić Agent s licencom Tłum: ... E-mail: ... https://bagi-nekretnine.hr Features: - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

4 r

199 m²

piętro 2

Rovinj

8 r

4 bd

240 m²

działka 580 m²

Rovinj

2 573 827 PLN

2 bd

140 m²

działka 1152 m²

Rovinj

1 775 941 PLN

3 r

2 bd

112 m²

działka 112 m²

Rovinj

3 839 293 PLN

4 r

196 m²

piętro 1

Rovinj

3 937 956 PLN

140 m²

działka 149 m²

Rovinj

4 289 712 PLN

4 bd

200 m²

działka 2976 m²

Rovinj

6 627 606 PLN

4 r

2 bd

125 m²

działka 432 m²

Rovinj

8 579 425 PLN

Imponująca willa w budowie w osłoniętej mikrolokalizacji z dala od osiedli miejskich, oferująca prawdziwy spokój i cieszenie się naturalnym pięknem. Nowoczesna architektura przenika tradycję i nowoczesność, sztukę i kulturę. Gastronomia i rekreacja. Tuż obok pozostałości tradycyjnego istryjskiego muru z suchego kamienia, bez dodatkowego ogrodzenia, oferuje interakcję między naturą a budynkami. Centralną część słonecznego ogrodu zajmuje niesamowity basen infinity o powierzchni 72,50 m2 oraz niezależny domek letniskowy. Obok basenu znajdzie się letnia kuchnia o powierzchni 47 m2. Przestronne wnętrze o powierzchni 247 m² wprowadzi Cię w wyjątkową historię, która rozciąga się przez parter i pierwsze piętro. Hol wejściowy prowadzi do otwartej kuchni z jadalnią i salonem. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami, dwa pomieszczenia gospodarcze, toaleta dla gości oraz spiżarnia. Powierzchnia mieszkalna parteru wynosi 151 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się spokojna nocna część willi z sauną i łazienką, dwie główne sypialnie z łazienkami oraz 3 tarasy z niezakłóconym widokiem. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z tarasami wynosi 95,96 m2. Parking na 5 samochodów został przeoczony. Podana cena dotyczy gotowej willi bez mebli. Cena gotowej willi wraz z meblami to 1 800 000 EUR. Rzadki przykład hedonistycznej willi na półwyspie Istria czeka na Ciebie! W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt z nami, aby zaoferować Państwu spersonalizowane podejście i dyskretną obsługę w poszukiwaniu nieruchomości zgodnie z Państwa pragnieniami i preferencjami. LORENA KOGEJ Licencjonowany agent Komórka: 091/738-7200 Telefon: 052/639-276 ... KOD IDENTYFIKACYJNY: IS1509865 Lorena Kogej Agent s licencom Tłum: 091/738-7200 Telefon: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

8 r

247 m²

działka 1607 m²

Rovinj

3 839 293 PLN

4 r

191 m²

piętro 1

Rovinj

3 539 013 PLN

4 r

179 m²

Rovinj

2 140 567 PLN

4 r

3 bd

186 m²

działka 350 m²

Rovinj