6 873 774 PLN

5 799 747 PLN

5 r

380 m²

działka 200 m²

Rogoznica

6 444 163 PLN

Opis nieruchomości: Ta wspaniała, ultranowoczesna, minimalistyczna willa znajduje się w cichej zatoce, zaledwie 100 m od morza, na Ražanju, idealnym miejscu na spokojne i relaksujące wakacje w pięknym otoczeniu.  Willa znajduje się blisko centrum (700 m) wioski, gdzie znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego użytku oraz kilka lokalnych tradycyjnych restauracji i barów. Do malowniczej miejscowości Rogoznica można dojechać samochodem w kilka minut. Odległość do Szybenika wynosi 25 km i 45 km od śródziemnomorskiej perły Splitu.  Modny design z minimalistycznymi liniami nie narusza spokoju i naturalnego piękna zatoki. Willa prezentuje się w nowoczesnym i gustownym stylu. Osiedle zostało zaprojektowane ze szczególną dbałością o szczegóły i wyposażone w bardzo wysokim standardzie. Przy wjeździe na teren osiedla znajdują się trzy zewnętrzne miejsca parkingowe. Kamienne schody prowadzą na przestronny taras willi i główne wejście do posesji. Część dzienna rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią i kuchnią na otwartym planie, otwarty na słoneczny taras z podgrzewanym basenem bez krawędzi o powierzchni 30 m² otoczonym leżakami i huśtawką, aby cieszyć się pięknym widokiem na morze podczas opalania. Na tarasie znajduje się również letnia kuchnia z kominkiem oraz jadalnia na świeżym powietrzu. Ofertę na parterze uzupełnia pralnia z pralką i suszarką oraz toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z łazienką. Sypialnie mają dostęp do prywatnych zadaszonych balkonów, z których można podziwiać wspaniałe widoki na morze. Wszystkie materiały i wyposażenie są starannie dobierane, aby spełniały najwyższe standardy jakości, funkcjonalności i komfortu. Willa jest urządzona w wysokim standardzie, w pełni klimatyzowana i wyposażona w solarne źródło ciepłej wody. Ze względu na nowoczesny i prosty design w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, z naciskiem na światło i widoki, ta nowa willa jest idealna, aby cieszyć się łagodnym śródziemnomorskim klimatem. Doskonała okazja dla nieruchomości, która oznacza wyjątkowy styl życia, który oprócz słońca, spokoju i fantastycznego widoku na morze oferuje dużo prywatności. Features: - Furnished - Pool Outdoor - Internet - Air Conditioning - Balcony - Garden - Washing Machine - Barbecue - Parking - Terrace - SwimmingPool

5 r

3 bd

220 m²

działka 551 m²

Rogoznica

2 942 834 PLN

2 706 548 PLN

Opis nieruchomości: Ta tradycyjna willa to doskonała symbioza prostoty i stylu. Dzięki ciepłym kolorom ziemi i tradycyjnej architekturze jest to idealna śródziemnomorska oaza spokoju. Zapierające dech w piersiach widoki ze światłem słonecznym załamują się w górnych drzwiach i oknach i sprawiają, że ten dom jest stylowym miejscem na spotkanie rodzinne na zacienionej werandzie. Piękna żwirowa plaża znajduje się zaledwie około 50 metrów od hotelu. Centrum Rogoźnicy z licznymi tawernami i restauracjami oraz marina Frapa oddalone są od obiektu o około 1,5 km. Plan piętra jest zaprojektowany funkcjonalnie i przejrzyście zorganizowany. Wnętrze oferuje komfort na najwyższym poziomie. Oprócz reprezentacyjnego salonu z przylegającą do niego kuchnią i jadalnią, na parterze dostępna jest w pełni wyposażona łazienka oraz sypialnia gościnna. Z części dziennej masz dostęp do pięknego, częściowo zadaszonego tarasu z basenem i miejscem do opalania. Trzy sypialnie i dwie łazienki znajdują się na piętrze. Główna sypialnia z nowoczesną łazienką oferuje dostęp do zadaszonego tarasu. Każda z pozostałych dwóch sypialni posiada prywatny balkon. Podana cena zakupu obowiązuje, jeśli kupujesz firmę, na której nazwę zarejestrowana jest nieruchomość lub dokonujesz zakupu za pośrednictwem własnej chorwackiej firmy. Nieruchomość jest bardzo gustownie urządzona i od kilku lat z powodzeniem wynajmowana turystom. Features: - Air Conditioning - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Furnished - Internet - Washing Machine

5 r

4 bd

200 m²

działka 403 m²

Rogoznica

4 725 720 PLN

Atrakcyjna działka w pobliżu Rogoznicy, z wybudowanymi obiektami dla rodzinnego gospodarstwa rolnego, z urzekającymi widokami na morze, wyspy i Rogoznicę. Znajduje się 1300 m od morza. Całkowita powierzchnia działki wynosi 20 135 m2. Na działce rozpoczęto budowę 2 budynków o powierzchni brutto 355,85 m2 na potrzeby rodzinnego gospodarstwa rolnego. Budynek główny składa się z piwnicy i parteru i został zaprojektowany jako sala do degustacji wina i oliwy z 6 apartamentami i udogodnieniami towarzyszącymi. W wychodku znajduje się grill. Pozostała powierzchnia 19 114 m2 została zaprojektowana jako obszar uprawy oliwek, nieśmiertelników i aromatycznych ziół. Cena za ten wyjątkowy projekt w obecnym stanie – dom w stanie surowym (stan jak na zdjęciach, ale z dachem) wynosi 1 100 000 € Cena z gotowym domem: 1.700.000 €. ID obiektu: iro-1755 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości).

20135 m²

Rogoznica

2 267 830 PLN

2 019 171 PLN

3 r

100 m²

Rogoznica

5 348 655 PLN

10 bd

400 m²

działka 1000 m²

piętro 4

Rogoznica

5 584 941 PLN

Piękny kamienny dom w ekskluzywnej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza i tylko 100 m od centrum Rogoznicy. Ta piękna kamienna rezydencja o łącznej powierzchni 277 m2 emanuje tradycyjną dalmatyńską elegancją, połączeniem wyrafinowanych drewnianych detali i rustykalnego kamienia. Dom został całkowicie odnowiony, przy użyciu wyłącznie wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy szczegół. Dom składa się z parteru (127 m2), pierwszego piętra (75 m2) i drugiego piętra (75 m2). Wszystkie trzy piętra posiadają tarasy, z których roztacza się wspaniały widok na morze. Parter i pierwsze piętro są obecnie przeznaczone na gastronomię i posiadają w pełni umeblowaną i wyposażoną restaurację o łącznej liczbie około 155 miejsc. Na drugim piętrze znajduje się komfortowy dwupokojowy apartament z pięknym widokiem na morze i malowniczą Rogoźnicę, który oferuje Państwu kameralny kącik do wypoczynku. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko niesamowity potencjał do kontynuacji działalności gastronomicznej, ale także możliwość przekształcenia przestrzeni w prywatne lokale mieszkalne, dostosowane do Państwa życzeń i potrzeb. Uwaga: Oprócz tego domu znajduje się za nim również piękny kamienny dom na sprzedaż: https://croproservice.com/en/realestate/1977/house-180-m2-for-sale-rogoznica ID obiektu: iro-1957 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości). Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Terrace

4 r

277 m²

Rogoznica

6 658 969 PLN

Luksusowa willa w spokojnej okolicy w pobliżu Rogoznicy i jednej z najpiękniejszych marin nad Adriatykiem. Rogoznica jest popularnym miejscem turystycznym z licznymi restauracjami, sklepami i naturalnymi żwirowymi plażami. Powierzchnia mieszkalna brutto willi wynosi 270 m2 i jest rozmieszczona na trzech piętrach. Parter składa się z przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni, jadalni oraz toalety. Z salonu jest wyjście na przestronny taras z basenem i częścią wypoczynkową z przepięknym widokiem na morze i wyspy. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z łazienkami. Willa posiada również piwnicę, która obecnie służy jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Przed willą znajduje się miejsce parkingowe. Nowoczesny design i niezwykle atrakcyjna lokalizacja blisko głównych ośrodków turystycznych i jednych z najpiękniejszych plaż sprawiają, że nieruchomość ta jest doskonałą inwestycją w turystykę lub własnym domem letniskowym. ID obiektu: iro-1718 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), opłaty prawne, opłata rejestracyjna nieruchomości (1% + podatek od sprzedaży nieruchomości). Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace

3 bd

270 m²

Rogoznica

6 143 435 PLN

ŠIBENIK, RAŽANJ - Luksusowa willa z podgrzewanym basenem nad morzem.

ŠIBENIK, RAŽANJ - Luksusowa willa z podgrzewanym basenem nad morzem Piękna luksusowa willa na sprzedaż w Ražanj niedaleko Rogoznicy i Šibenika w sercu Dalmacji. Fantastycznie odizolowane położenie tej willi, położonej tuż przy wybrzeżu morskim, otoczonej dziewiczą przyrodą, która nadaje jej szczególny urok śródziemnomorskiego krajobrazu. Willa o powierzchni całkowitej 270 m2 została zbudowana na działce o powierzchni 283 m2. Willa składa się z parteru, pierwszego piętra oraz tarasu na dachu i zawiera trzy luksusowo wyposażone sypialnie z łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz duży taras. Dodatkowo willa wyposażona jest w saunę i kącik wellness dla pełnego relaksu wszystkich zmysłów. Na dziedzińcu willi znajduje się duży podgrzewany basen, parking z dwoma miejscami parkingowymi oraz garaż. Rogoznica znana jest z mariny Frapa, raju dla żeglarzy, gdzie znajdziesz wiele pięknych plaż rozciągających się na ponad 50 km dziewiczego wybrzeża. Jednym z najciekawszych miejsc w Rogoznicy jest z pewnością Smocze Oko, naturalne słone jezioro położone na półwyspie Gradina w pobliżu mariny Frapa. 26 km na południe znajduje się miasto Trogir, którego nie można przegapić, którego bogata historyczna architektura nie pozostawia nikogo obojętnym. Miasto Szybenik, którego malownicze uliczki przypominają dawne Morze Śródziemne, oddalone jest o 35 km na północ, a 50 km na południe znajduje się Split, kulturalne i administracyjne centrum środkowej Dalmacji. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16339 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 r

3 bd

270 m²

działka 283 m²

Rogoznica

2 663 587 PLN

3 r

113 m²

Rogoznica

5 155 330 PLN

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Luksusowa willa z widokiem na morze.

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Luksusowa willa z widokiem na morze Piękna luksusowa willa na sprzedaż w Rogoznicy koło Szybenika w Północnej Dalmacji. Ten luksusowy budynek, z którego widok na krystalicznie czyste morze z pewnością zapiera dech w piersiach, ma powierzchnię całkowitą 380 m2 i został wybudowany na działce o powierzchni 449 m2. Składa się z przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni z jadalnią, pięciu sypialni z łazienkami oraz trzech oddzielnych toalet. W willi znajduje się również pokój gier wyposażony w bilard, piłkarzyki i rzutki. Do Państwa dyspozycji jest także sauna fińska, w której można w pełni oddać się chwilom relaksu. Na tarasie na dachu willi znajduje się piękny basen typu infinity wyposażony w wbudowane jacuzzi, z którego roztacza się widok na bezkresny błękit Morza Adriatyckiego. Prywatny parking dostępny jest również na ogrodzonym podwórzu willi. Willa znajduje się zaledwie 50 m od plaży, a duża liczba dziewiczych plaż oferowanych przez miasto Rogoznica rozciąga się na aż 50 km wybrzeża. Rogoznica znana jest z mariny Frapa, raju dla żeglarzy, a jednym z najciekawszych miejsc w Rogoznicy jest z pewnością Smocze Oko, naturalne słone jezioro położone na półwyspie Gradina obok mariny Frapa. W okolicy znajduje się także kilka parków narodowych i parków przyrody. Na przykład Park Narodowy Kornati, zwany także perłą Adriatyku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rogoznicy. Miasto Szybenik, którego malownicze uliczki przypominają dawne Morze Śródziemne, oddalone jest o 35 km na północ. 50 km na południe znajduje się Split, kulturalne i administracyjne centrum środkowej Dalmacji. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16338 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

7 r

5 bd

380 m²

działka 449 m²

Rogoznica

2 663 587 PLN

7 bd

262 m²

działka 370 m²

piętro 3

Rogoznica

6 658 969 PLN

Opis nieruchomości Ten nowoczesny klejnot, pełen uroku i charakteru, znajduje się w cichej zatoce na Ražanj, zaledwie 200 metrów od morza. Ražanj jest jednym z najbardziej aspirujących regionów Dalmacji. Trogir, Rogoznica i Primošten oddalone są o kilka minut. Pobliska marina Rogoznica – Marina Frapa – gdzie leży więcej luksusowych jachtów niż w jakimkolwiek innym porcie Dalmacji, podkreśla ekskluzywny klimat. Elegancka nieruchomość cieszy się całkowitą prywatnością i oferuje ze względu na położenie na zboczu wzgórza imponujący widok na otwarte morze i magiczne zachody słońca. Lokalnie pozyskiwane materiały struktury celebrują miejsce nie wyróżniając się, ale wtapiając się w otoczenie. Przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne są przedłużeniami siebie nawzajem, z subtelnym designem, który wykorzystuje neutralną paletę i naturalne wykończenia. Przestrzeń życiowa rozciąga się na dwóch piętrach. Droga dojazdowa znajduje się poniżej willi, w której znajduje się parking na trzy samochody. Zewnętrzne schody prowadzą do głównego wejścia do willi. Na parterze znajduje się jasny salon z przylegającą jadalnią oraz nowoczesna kuchnia, która jest oddzielona od części dziennej ladą. Duże szklane drzwi prowadzą z salonu na przestronny taras o powierzchni ponad 110 m², który jest wyłożony drewnem tekowym i mieści basen bez krawędzi z tarasem słonecznym. Podgrzewany basen ma 10 m długości i 1,45 m głębokości i ma osobną, mniejszą, płytszą część dla dzieci. Z tarasu roztacza się niezapomniany widok na morze i dalmatyński krajobraz. Na świeżym powietrzu znajduje się jadalnia na świeżym powietrzu ze sprzętem do grillowania oraz część wypoczynkowa. Parter oferuje również swoim przyszłym właścicielom prywatną oazę wellness z sauną, jacuzzi i łazienką. Ofertę na parterze uzupełnia toaleta dla gości z pralnią oraz pomieszczenie techniczne. Na piętrze znajdują się cztery w pełni wyposażone sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras z pięknym widokiem na otwarte morze i zatokę Rogoznica. W ogrodzie pięknie rozłożono śródziemnomorskie rośliny, takie jak lawenda, rozmaryn i oliwki. Obiekt jest absolutnie wyjątkowy. Jego imponująca architektura, świetna przestrzeń, jasne i luksusowe wnętrza, doskonała dystrybucja pomieszczeń, doskonała jakość materiałów i najlepsze rozwiązania techniczne, wszystko to daje najwyższy możliwy komfort czyniąc tę nieruchomość jedną z najbardziej pożądanych. Wyjątkowa i spokojna lokalizacja tej nieruchomości z niezapomnianymi zachodami słońca uzupełnia obraz tego idealnego wypoczynku. Majątek jest sprzedawany z pełnym inwentarzem. Features: - Furnished - Parking - Internet - Air Conditioning - Sauna - Hot Tub - Security - Terrace - SwimmingPool - Pool Outdoor - Garden

8 r

4 bd

260 m²

działka 665 m²

Rogoznica

644 416 PLN

W pobliżu Rogoznicy znajduje się doskonała działka na sprzedaż z widokiem na otwarte morze. Do nieruchomości można dojechać z boku drogą publiczną. Ma kształt prostokąta o wymiarach 29,5 x 19,5 m. Kształt, położenie, widoki i otoczenie tworzą rzadko spotykaną na rynku ofertę. Okazja dla nabywców, którzy chcą mieć piękną nieruchomość w oazie spokoju z widokiem na otwarte morze. Okazja inwestycyjna. Features: - Garden

557 m²

Rogoznica

2 921 354 PLN

Opis nieruchomości: Ta dalmatyńska Finca znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 2 km od Rogoznicy i morza. Obiekt został zbudowany w 2015 roku w tradycyjnym dalmatyńskim stylu architektonicznym i urzeka wspaniałymi widokami na morze, nietkniętą przyrodą Dalmacji i wspaniałymi zachodami słońca. Ze względu na swoje położenie, nieruchomość oferuje swoim przyszłym właścicielom czysty relaks i rekreację. Duża zewnętrzna powierzchnia osiedla została stworzona z dbałością o szczegóły i oferuje obok odkrytego basenu (34 m²) z tarasem słonecznym i prysznicem na świeżym powietrzu, tradycyjny zadaszony dom grillowy z barem i prywatny parking na cztery pojazdy. Jednopiętrowa finca oferuje, oprócz otwartego salonu / jadalni, w pełni wyposażoną kuchnię oddzieloną barem. Salon prowadzi na zadaszony taras, który zaprasza na posiłek na świeżym powietrzu. Oddzielona korytarzem część sypialna łączy się płynnie na parterze, który oferuje trzy jasne sypialnie z łazienkami. Do dyspozycji Gości jest również dodatkowa toaleta. Finca jest bardzo gustownie urządzony i wyposażony, a cała nieruchomość jest klimatyzowana. Jeśli chcesz mieć idylliczne miejsce, w którym możesz uciec od codziennych trosk, gorąco zachęcamy do tych uroczych domicyli! Ponadto można podziwiać zapierający dech w piersiach widok na Morze Śródziemne z przybrzeżnymi wyspami i starym miastem Rogoznica, prawdziwym miejscem na relaks i odpoczynek. Features: - Parking - Terrace - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Barbecue

4 r

3 bd

100 m²

działka 900 m²

Rogoznica

10 418 064 PLN

10 r

7 bd

485 m²

Rogoznica

1 187 273 PLN

987 m²

Rogoznica

825 278 PLN

2 r

działka 55 m²

Rogoznica

849 646 PLN

2 r

działka 58 m²

Rogoznica

1 052 547 PLN

2 r

działka 58 m²

piętro 1

Rogoznica

1 138 469 PLN

2 r

działka 62 m²

piętro 1

Rogoznica

1 744 306 PLN

2 r

działka 68 m²

piętro 2

Rogoznica

1 304 084 PLN

1 r

działka 61 m²

Rogoznica

1 488 602 PLN

2 r

działka 58 m²

piętro 2

Rogoznica