Ta winiarnia to perełka, firma rodzinna od 1973 roku. Martinez Croce to rodzina zajmująca się rzemiosłem winiarskim od różnych pokoleń. Bodega to świetna okazja biznesowa, rentowna, w dobrym stanie technicznym i z ugruntowaną klientelą. Obecny właściciel postanowił skupić się na innych zainteresowaniach, dając więcej czasu na cieszenie się życiem rodzinnym. Jest wdzięczny za bogactwo, jakie przyniósł mu biznes, pozwalając mu cieszyć się dobrym stylem życia. Obecny właściciel jest gotów pomóc i poprowadzić nowego właściciela w procesie przeniesienia firmy, przez cały rok. Te wskazówki są wielką zaletą dla nowego właściciela, czymś, czego nie można kupić za pieniądze. Gest dobrej woli ze strony Martinez Croce, aby wyciągnąć przyjazną dłoń i pomóc w sukcesie nowego właściciela. Nieruchomość znajduje się na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Całkowita powierzchnia nieruchomości 15,65 ha Winnice 14 ha netto winnicy winogrona wysokiej jakości, krata, rok implantacji 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. System nawadniania kropelkowego dla całego obszaru z winnicą, zapora o pojemności 3000m3 wyłożona geomembraną, głowica nawadniająca z systemem filtrowania i automatyki, skrzynka nawadniająca typu szopa do przechowywania agrochemikaliów i innych rok budowy 2001, prąd trójfazowy, kolejna szopa o powierzchni 800m2 materiału i dach z blachy starej konstrukcji, ale w idealnym stanie. Dom o powierzchni 120 m2 w dobrym stanie, prawo do konsorcjum Riego La Olla położony 200 metrów od nieruchomości, w którą może być zasilana zapora i system nawadniania, co uniezależnia nieruchomość od szkód, które mogłyby być spowodowane suszą. Korpus magazynowy o pojemności 740 000 litrów, wiaty magazynowo-produkcyjne o powierzchni 1500 m2, wiata 300 m/2, dom 120 m2, z trzema sypialniami, łazienką, jadalnią, kuchnią, salonem w dobrym stanie. Obudowa na obwodzie zakładu, laboratorium biura, waga do 20 000 kg z głowicą cyfrową zatwierdzona przez INTI. Ozdoba wejścia i parku dużymi odrestaurowanymi stuletnimi dębowymi beczkami. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka domów w stanie stałym. Wymagałyby aktualizacji, aby zapewnić pensjonaty lub wynajem wakacyjny dla klientów zwiedzających winnicę. Piwnica na wino 615 000 litrów w 14 zbiornikach cementowych z powłoką epoksydową o różnych pojemnościach, umieszczonych na zboczach dla lepszej obsługi win wysokiej jakości, 5 zbiorników fermentacyjnych o dużej średnicy i małej wysokości, co zapewnia bezkonkurencyjną sytuację do fermentacji win czerwonych. 125 000 litrów pojemności w 7 zbiornikach ze stali nierdzewnej o różnych rozmiarach ze wszystkimi akcesoriami do fermentacji i przechowywania wina. System odbioru, mielenia i odszypułkowywania winogron, o wydajności 18 000 kg na godzinę, z prasą odbiorczą, transportem niekończącym się, pionowym odszypułkownicą i pompą podnoszącą tłok. System prasowania wytłoków składający się z kosza do wytłoków ze stali nierdzewnej, nietoksycznych rur PVC, pompy tłokowej Franino w 2015 r., prasy pneumatycznej Velo 3500 w 2015 r., prasy hydraulicznej Franino w 1976 r. z 2 koszami. Systemy do obróbki moszczu i wina: sito ze stali nierdzewnej, filtr ziemi okrzemkowej Tefilmet z 2007 r. o wydajności 5000 l/godz., agregat chłodniczy typu rura w rurze z rurami ze stali nierdzewnej i PCV, o wydajności do 70 000 fr/h, agregat chłodniczy Uller o mocy 15 KM, 25000 fr/godz. z systemem kanałów wewnętrznych ze stali nierdzewnej Rok 2015, Separator odśrodkowy marki Alfa Laval o wydajności 5000 lt/h, rok 2021. Prasa filtracyjna do oczyszczania osadu o wydajności 1000 lts/h. System frakcjonowania i etykietowania A marki Gai 12-szczytowe płukanie napełniające i zamykające monoblok dla 2400 bot/hs, pompa śrubowa Borneman o zmiennym natężeniu przepływu 300/2000 lt/h wysokociśnieniowy, dwuskładnikowy system sterylizujących wkładów filtracyjnych ze stali nierdzewnej, filtr płytowy z 40 płytkami z toksycznego polipropylenu, zewnętrzna płuczka do butelek marki Gai, maszyna do etykietowania i zamykania PVC i Complex, na etykietę i etykietę tylną, marka Della Toftola. 2 pompy odśrodkowe prądu przemiennego. Inox 25 000 l/h, pompa śrubowa o zmiennym przepływie 6000/20000 lts/ha, wózek widłowy Toyota z silnikiem wysokoprężnym 2500 kg rok 2022, 250 metrów węży do wina 45 mm, narzędzia i różne części zamienne. Możliwość sprzedaży marki i portfela klientów istniejących nakładów w magazynie Zapasy butelek i innych opakowań obecnie używanych modeli. Zapas win luzem z rocznika 2022, zapas etykiet, kapsułek, korków, kartonów i innych materiałów. Dwa znaki towarowe zarejestrowane w INPI, w pełnym użyciu, portfolio klientów, średni miesięczny roczny ruch rok 2022 40 000 litrów miesięcznie wysyłki na różnych liniach pakujących produkowanych przez winiarnię. Wartość nieruchomości z magazynem U$D 1 000 000 Wartość dodana pełnych i butelek wina, dodatkowe 500 000 USD Wartość dodana wykorzystania marki Martinez Croce, dodatkowe 100 000 USD