Ta winiarnia to perełka, firma rodzinna od 1973 roku. Martinez Croce to rodzina zajmująca się rzemiosłem winiarskim od różnych pokoleń. Bodega to świetna okazja biznesowa, rentowna, w dobrym stanie technicznym i z ugruntowaną klientelą. Obecny właściciel postanowił skupić się na innych zainteresowaniach, dając więcej czasu na cieszenie się życiem rodzinnym. Jest wdzięczny za bogactwo, jakie przyniósł mu biznes, pozwalając mu cieszyć się dobrym stylem życia. Obecny właściciel jest gotów pomóc i poprowadzić nowego właściciela w procesie przeniesienia firmy, przez cały rok. Te wskazówki są wielką zaletą dla nowego właściciela, czymś, czego nie można kupić za pieniądze. Gest dobrej woli ze strony Martinez Croce, aby wyciągnąć przyjazną dłoń i pomóc w sukcesie nowego właściciela. Nieruchomość znajduje się na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Całkowita powierzchnia nieruchomości 15,65 ha Winnice 14 ha netto winnicy winogrona wysokiej jakości, krata, rok implantacji 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. System nawadniania kropelkowego dla całego obszaru z winnicą, zapora o pojemności 3000m3 wyłożona geomembraną, głowica nawadniająca z systemem filtrowania i automatyki, skrzynka nawadniająca typu szopa do przechowywania agrochemikaliów i innych rok budowy 2001, prąd trójfazowy, kolejna szopa o powierzchni 800m2 materiału i dach z blachy starej konstrukcji, ale w idealnym stanie. Dom o powierzchni 120 m2 w dobrym stanie, prawo do konsorcjum Riego La Olla położony 200 metrów od nieruchomości, w którą może być zasilana zapora i system nawadniania, co uniezależnia nieruchomość od szkód, które mogłyby być spowodowane suszą. Korpus magazynowy o pojemności 740 000 litrów, wiaty magazynowo-produkcyjne o powierzchni 1500 m2, wiata 300 m/2, dom 120 m2, z trzema sypialniami, łazienką, jadalnią, kuchnią, salonem w dobrym stanie. Obudowa na obwodzie zakładu, laboratorium biura, waga do 20 000 kg z głowicą cyfrową zatwierdzona przez INTI. Ozdoba wejścia i parku dużymi odrestaurowanymi stuletnimi dębowymi beczkami. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka domów w stanie stałym. Wymagałyby aktualizacji, aby zapewnić pensjonaty lub wynajem wakacyjny dla klientów zwiedzających winnicę. Piwnica na wino 615 000 litrów w 14 zbiornikach cementowych z powłoką epoksydową o różnych pojemnościach, umieszczonych na zboczach dla lepszej obsługi win wysokiej jakości, 5 zbiorników fermentacyjnych o dużej średnicy i małej wysokości, co zapewnia bezkonkurencyjną sytuację do fermentacji win czerwonych. 125 000 litrów pojemności w 7 zbiornikach ze stali nierdzewnej o różnych rozmiarach ze wszystkimi akcesoriami do fermentacji i przechowywania wina. System odbioru, mielenia i odszypułkowywania winogron, o wydajności 18 000 kg na godzinę, z prasą odbiorczą, transportem niekończącym się, pionowym odszypułkownicą i pompą podnoszącą tłok. System prasowania wytłoków składający się z kosza do wytłoków ze stali nierdzewnej, nietoksycznych rur PVC, pompy tłokowej Franino w 2015 r., prasy pneumatycznej Velo 3500 w 2015 r., prasy hydraulicznej Franino w 1976 r. z 2 koszami. Systemy do obróbki moszczu i wina: sito ze stali nierdzewnej, filtr ziemi okrzemkowej Tefilmet z 2007 r. o wydajności 5000 l/godz., agregat chłodniczy typu rura w rurze z rurami ze stali nierdzewnej i PCV, o wydajności do 70 000 fr/h, agregat chłodniczy Uller o mocy 15 KM, 25000 fr/godz. z systemem kanałów wewnętrznych ze stali nierdzewnej Rok 2015, Separator odśrodkowy marki Alfa Laval o wydajności 5000 lt/h, rok 2021. Prasa filtracyjna do oczyszczania osadu o wydajności 1000 lts/h. System frakcjonowania i etykietowania A marki Gai 12-szczytowe płukanie napełniające i zamykające monoblok dla 2400 bot/hs, pompa śrubowa Borneman o zmiennym natężeniu przepływu 300/2000 lt/h wysokociśnieniowy, dwuskładnikowy system sterylizujących wkładów filtracyjnych ze stali nierdzewnej, filtr płytowy z 40 płytkami z toksycznego polipropylenu, zewnętrzna płuczka do butelek marki Gai, maszyna do etykietowania i zamykania PVC i Complex, na etykietę i etykietę tylną, marka Della Toftola. 2 pompy odśrodkowe prądu przemiennego. Inox 25 000 l/h, pompa śrubowa o zmiennym przepływie 6000/20000 lts/ha, wózek widłowy Toyota z silnikiem wysokoprężnym 2500 kg rok 2022, 250 metrów węży do wina 45 mm, narzędzia i różne części zamienne. Możliwość sprzedaży marki i portfela klientów istniejących nakładów w magazynie Zapasy butelek i innych opakowań obecnie używanych modeli. Zapas win luzem z rocznika 2022, zapas etykiet, kapsułek, korków, kartonów i innych materiałów. Dwa znaki towarowe zarejestrowane w INPI, w pełnym użyciu, portfolio klientów, średni miesięczny roczny ruch rok 2022 40 000 litrów miesięcznie wysyłki na różnych liniach pakujących produkowanych przez winiarnię. Wartość nieruchomości z magazynem U$D 1 000 000 Wartość dodana pełnych i butelek wina, dodatkowe 500 000 USD Wartość dodana wykorzystania marki Martinez Croce, dodatkowe 100 000 USD
Zobacz więcejZobacz mniej
Cette cave est un joyau, une entreprise familiale depuis 1973. Les Martinez Croce sont une famille investie dans l’art de la vinification depuis plusieurs générations. La Bodega est une belle opportunité d’affaires, rentable, en bon état de fonctionnement et avec une clientèle bien établie. Le propriétaire actuel avait décidé de se concentrer sur d’autres intérêts de lui, ce qui lui laissait plus de temps pour profiter de sa vie de famille. Il est reconnaissant de la richesse que l’entreprise lui a apportée, lui permettant de profiter d’un bon style de vie. Le propriétaire actuel est prêt à assister et à guider le nouveau propriétaire dans le processus de transfert de l’entreprise, pendant une année entière. Cette orientation est un grand avantage pour le nouveau propriétaire, quelque chose que l’argent ne peut pas acheter. Un geste de bonne volonté de la part du Martinez Croce, pour tendre une main amicale et aider à la réussite du nouveau propriétaire. La propriété est située sur Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Superficie totale de la propriété 15,65 ha Vignobles 14 ha net de raisins de haute qualité, treillis, année d’implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Système d’irrigation goutte à goutte pour toute la zone avec vignoble, barrage de 3000m3 doublé de géomembrane, tête d’irrigation avec système de filtration et d’automatisation, boîte d’irrigation de type hangar pour le stockage de produits agrochimiques et autres année de construction 2001, courant triphasé, un autre hangar de 800m2 de matériau et toiture en tôle de construction ancienne mais en parfait état. Maison de 120 m2 en bon état, droit au consortium de Riego La Olla situé à 200 mètres de la propriété avec laquelle le barrage et le système d’irrigation peuvent être alimentés, ce qui rend la propriété indépendante des dommages qui pourraient être causés par les sécheresses. Corps d’entrepôt d’une capacité de 740 000 litres, hangars de stockage et de production de 1500 m2 couverts, hangar de 300 mts/2, maison de 120 mts2, avec trois chambres, salle de bains, salle à manger, cuisine, salon en bon état. Enceinte sur le périmètre de l’établissement, bureau de laboratoire, balance pour 20 000 kg avec tête numérique homologuée par INTI. Ornementation de l’entrée et du parc avec de grands fûts de chêne centenaire restaurés. La propriété dispose de plusieurs maisons en bon état. Ils auraient besoin d’être mis à jour pour fournir des maisons d’hôtes ou des locations de vacances aux clients qui visitent le vignoble. Cave à vin de 615 000 litres dans 14 cuves en ciment avec revêtement époxy de différentes capacités, situées sur des pentes pour une meilleure manipulation des vins de qualité, 5 cuves de fermentation de grand diamètre et de faible hauteur, qui offre une situation imbattable pour la fermentation des vins rouges. Capacité de 125 000 litres dans 7 cuves en acier inoxydable de différentes tailles avec tous leurs accessoires pour la fermentation et le stockage du vin. Système de réception, de mouture et d’égrappage, pour 18 000 kg par heure, avec pressoir de réception, transport sans fin, égrappoir vertical et pompe de relevage du moût à piston. Système de pressage de grignons composé d’un panier de décuvage en acier inoxydable, de tuyaux en PVC non toxiques, d’une pompe à piston Franino en 2015, d’une presse pneumatique Velo 3500 en 2015, d’une presse hydraulique Franino en 1976 avec 2 paniers. Systèmes pour le traitement des moûts et des vins : un tamis en acier inoxydable, un filtre à terre de diatomées Tefilmet 2007 de 5000 Lts/h, une unité de réfrigération tube-en-tube avec des tuyaux en acier inoxydable et PVC, d’une capacité allant jusqu’à 70 000 fr/h, une unité de réfrigération Uller de 15 ch, 25000 fr/h avec système de canaux internes en acier inoxydable Année 2015, un séparateur centrifuge de marque Alfa Laval de 5000 lts/heure, année 2021. Un filtre-presse pour le traitement des lies de 1000 lts/h. Système de fractionnement et d’étiquetage Un monobloc de rinçage de remplissage et de bouchage à 12 pics de marque Gai pour 2400 bot/hs, une pompe à vis Borneman à débit variable 300/2000 lts/h haute pression, système de cartouche filtrante stérilisante à deux composants en acier inoxydable, un filtre à plaques avec 40 plaques de polypropylène toxique, une rinceuse de bouteilles externe de marque Gai, une machine d’étiquetage et de bouchage pour PVC et Complex, pour l’étiquette et la contre-étiquette, marque Della Toftola. 2 pompes centrifuges AC. Inox de 25 000 lts/h, une pompe à vis à débit variable 6000/20000 lts/ha, un chariot élévateur Toyota de 2500 kg diesel année 2022, 250 mètres de tuyaux à vin de 45 mm, outils et diverses pièces de rechange. Possibilité de vendre la marque et le portefeuille de clients d’intrants existants dans l’entrepôt Stock de bouteilles et autres emballages des modèles actuellement utilisés. Stock de vins en vrac tout millésime 2022, stock d’étiquettes, capsules, bouchons, cartons et autres fournitures. Deux marques déposées auprès de l’INPI, en pleine utilisation, portefeuille clients, mouvement annuel mensuel moyen année 2022 40 000 litres par mois d’expédition dans les différentes lignes de conditionnement réalisées par la cave. Valeur de la propriété avec entrepôt U$D 1,000,000 Valeur ajoutée des cuves et bouteilles de vin pleines, 500 000 $ US supplémentaires Valeur ajoutée de l’utilisation de la marque Martinez Croce, 100 000 $ US supplémentaires
Esta vinícola é uma joia, uma empresa familiar desde 1973. Os Martinez Croce são uma família que investe no ofício da vinificação há várias gerações. A Bodega é uma ótima oportunidade de negócio, rentável, em bom estado de funcionamento e com uma clientela bem estabelecida. O atual proprietário havia decidido focar em outros interesses dele, permitindo mais tempo para aproveitar sua vida familiar. Ele é grato pela riqueza que o negócio lhe trouxe, permitindo-lhe desfrutar de um bom estilo de vida. O atual proprietário está disposto a auxiliar e orientar o novo proprietário no processo de transferência do negócio, por um ano inteiro. Essa orientação é uma grande vantagem para o novo proprietário, algo que o dinheiro não pode comprar. Um gesto de boa vontade por parte do Martinez Croce, para estender a mão da amizade e ajudar no sucesso do novo proprietário. A propriedade está localizada na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Área total da propriedade 15,65 ha Vinhedos 14 ha rede de vinhedos uvas de alta qualidade, trellis, ano de implantação 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Sistema de irrigação por gotejamento para toda a área com vinhedo, barragem de 3000m3 revestida com geomembrana, cabeçote de irrigação com sistema de filtragem e automação, galpão tipo caixa de irrigação para armazenamento de agrotóxicos e outros ano de construção 2001, corrente trifásica, outro galpão de 800m2 de material e cobertura de chapa metálica de construção antiga mas em perfeito estado. Casa de 120 m2 em bom estado, direito ao consórcio de Riego La Olla localizado a 200 metros da propriedade com a qual a barragem e o sistema de irrigação podem ser fornecidos, o que torna a propriedade independente dos danos que poderiam ser causados por secas. Corpo de armazém com 740.000 litros de capacidade, galpões de armazenamento e produção de 1500 m2 cobertos, galpão de 300 mts/2, casa de 120 mts2, com três quartos, banheiro, sala de jantar, cozinha, sala de estar em bom estado. Recinto no perímetro do estabelecimento, escritório do laboratório, balança para 20.000 kg com cabeçote digital aprovado pelo INTI. Ornamentação da entrada e parque com grandes barris de carvalho centenário restaurados. A propriedade tem várias casas em estado sólido. Eles exigiriam atualização para fornecer casas de hóspedes ou aluguéis de temporada para os clientes que visitam a vinícola. Adega de 615.000 litros em 14 tanques de cimento com revestimento epóxi de diversas capacidades, localizados em encostas para melhor manuseio de vinhos de qualidade, 5 tanques de fermentação de grande diâmetro e baixa altura, o que oferece uma situação imbatível para fermentação de vinhos tintos. Capacidade de 125.000 litros em 7 tanques de aço inox de diversos tamanhos com todos os seus acessórios para fermentação e armazenamento de vinhos. Sistema de recebimento, moagem e desengace de uvas, para 18.000 kg por hora, com prensa receptora, transporte sem fim, desengaçador vertical e bomba elevatória de pistão. Sistema de prensagem de bagaço composto por cesto de desvatting de aço inoxidável, tubos de PVC atóxico, bomba de pistão Franino em 2015, prensa pneumática Velo 3500 em 2015, prensa hidráulica Franino em 1976 com 2 cestos. Sistemas para o tratamento de mostos e vinhos: uma tela de aço inoxidável, um filtro de terra de diatomácea Tefilmet 2007 de 5000 Lts/h, uma unidade de refrigeração tube-in-tube com tubos de aço inoxidável e PVC, com capacidade de até 70.000 fr/h, uma unidade de refrigeração Uller de 15 hp, 25000 fr/hr com sistema de canal interno de aço inoxidável Ano 2015, um separador centrífugo da marca Alfa Laval de 5000 lts/hora, ano 2021. Um filtro prensa para o tratamento de borras de 1000 lts/hr. Sistema de fracionamento e rotulagem Um monobloco de enxágue de enchimento e tampamento de 12 picos da marca Gai para 2400 bot/hs, uma bomba de parafuso Borneman com vazão variável de alta pressão 300/2000 lts/hr, sistema de cartucho de filtro esterilizante de dois componentes em aço inoxidável, um filtro de placas com 40 placas de polipropileno tóxico, um rinser de garrafa externo da marca Gai, uma máquina de etiquetagem e tampa para PVC e Complex, para rótulo e verso, marca Della Toftola. 2 bombas centrífugas AC. Inox de 25.000lts/h, uma bomba de parafuso com fluxo variável 6000/20000 lts/ha, uma empilhadeira Toyota de 2500 kg diesel ano 2022, 250 metros de mangueiras de vinho de 45 mm, ferramentas e várias peças de reposição. Possibilidade de venda da marca e carteira de clientes de insumos existentes no armazém Estoque de garrafas e demais embalagens dos modelos utilizados atualmente. Estoque de vinhos a granel toda safra 2022, estoque de rótulos, cápsulas, rolhas, caixas de papelão e outros insumos. Duas marcas registradas no INPI, em pleno uso, carteira de clientes, movimentação média mensal anual ano 2022 40.000 litros por mês de expedição nas diferentes linhas de embalagem feitas pela vinícola. Valor do imóvel com armazém U$D 1.000.000 Valor adicionado de cubas e garrafas de vinho cheias, adicional de US $ 500.000 Valor adicionado de Martinez Croce Uso da marca, US $ 100.000 adicionais
This winery is a gem, a family business since 1973. The Martinez Croce are a family invested in the craft of wine making for various generations. The Bodega is a great business opportunity, profitable, in good working order and with a well established clientele. The current owner had decided to focus on other interests of him, allowing more time to enjoy his family life. He is grateful for the wealth the business brought to him, allowing him to enjoy a good lifestyle. The current owner is willing to assist and guide the new owner in the process of transferring the business, for a whole year. This guidance is a great advantage for the new ownership, something that money can’t buy. A gesture of goodwill on the part of the Martinez Croce, to extend a hand of friendship and help in the success of the new owner. The property is located on Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Total area of the property 15.65 ha Vineyards 14 ha net of vineyard high quality grapes, trellis, year of implantation 2001, 10.5 ha Malbec, 3.5 ha Merlot. Drip irrigation system for the entire area with vineyard, 3000m3 dam lined with geomembrane, irrigation head with filtering and automation system, shed-type irrigation box for storage of agrochemicals and others year of construction 2001, three-phase current, another shed of 800m2 of material and roof of sheet metal of old construction but in perfect condition. House of 120 m2 in fair condition, right to consortium of Riego La Olla located 200 meters from the property with which the dam and the irrigation system can be supplied, which makes the property independent of the damages that could be caused by droughts. Warehouse body with 740,000 liters of capacity, storage and production sheds of 1500 m2 covered, shed of 300 mts/2, house 120 mts2, with three bedrooms, bathroom, dining room, kitchen, living room in good condition. Enclosure on the perimeter of the establishment, laboratory office, scale for 20,000 kg with digital head approved by INTI. Ornamentation of the entrance and park with large restored centennial oak barrels. The property has several houses in solid condition. They would requiring updating to provide guest houses or vacation rentals for customers touring the winery. Wine cellar 615,000 liters in 14 cement tanks with epoxy coating of various capacities, located on slopes for better handling of quality wines, 5 fermenting tanks of large diameter and low height, which offers an unbeatable situation for fermentation of red wines. 125,000 liters of capacity in 7 stainless steel tanks of various sizes with all their accessories for fermentation and wine storage. Grape receiving, milling and destemming system, for 18,000 kg per hour, with receiving press, endless transport, vertical destemmer, and piston must lifting pump. Pomace pressing system consisting of stainless steel devatting basket, non-toxic PVC pipes, Franino piston pump in 2015, Velo 3500 pneumatic press in 2015, Franino hydraulic press in 1976 with 2 baskets. Systems for the treatment of musts and wines: a stainless steel screen, a 2007 Tefilmet diatomaceous earth filter of 5000 Lts/hr, a tube-in-tube refrigeration unit with stainless steel and PVC pipes, with a capacity of up to 70,000 fr/hr, a 15 hp Uller refrigeration unit, 25000 fr/hr with stainless steel internal channel system Year 2015, an Alfa Laval Brand Centrifugal Separator of 5000 lts/hour, year 2021. A filter press for the treatment of 1000 lts/hr lees. Fractionation and labelling system A Gai Brand 12-peak filling and capping rinse monobloc for 2400 bot/hs, a Borneman screw pump with variable flow rate 300/2000 lts/hr high pressure, two-component sterilizing filter cartridge system in stainless steel, a plate filter with 40 plates of toxic polypropylene, an external bottle rinser Gai brand, a labelling and capping machine for PVC and Complex, for label and back label, Della Toftola brand. 2 AC centrifugal pumps. Inox of 25,000lts/hr, a screw pump with variable flow 6000/20000 lts/ha, a Toyota forklift of 2500 kg diesel year 2022, 250 meters of 45 mm wine hoses, tools and various spare parts. Possibility of selling the brand and customer portfolio of existing inputs in the warehouse Stock of bottles and other packaging of the models currently used. Stock of bulk wines all vintage 2022, stock of labels, capsules, corks, cardboard boxes and other supplies. Two trademarks registered with the INPI, in full use, customer portfolio, average monthly annual movement year 2022 40,000 liters per month of dispatch in the different packaging lines made by the winery. Value of the property with warehouse U$D 1,000,000 Added value of full wine vats and bottles, additional US $500,000 Added value of Martinez Croce Brand usage, additional US $100,000
Toto vinařství je klenotem, rodinným podnikem od roku 1973. Martinez Croce je rodina, která se věnuje řemeslu výroby vína pro různé generace. Bodega je skvělá obchodní příležitost, zisková, v dobrém provozním stavu a s dobře zavedenou klientelou. Současný majitel se rozhodl věnovat se svým jiným zájmům a měl tak více času na rodinný život. Je vděčný za bohatství, které mu podnikání přineslo a které mu umožnilo užívat si dobrého životního stylu. Současný majitel je ochoten pomáhat a vést nového majitele v procesu převodu podniku, a to po celý rok. Toto vedení je pro nového vlastníka velkou výhodou, což je něco, co si za peníze nekoupíte. Gesto dobré vůle ze strany Martinez Croce, aby podalo přátelskou ruku a pomohlo novému majiteli k úspěchu. Nemovitost se nachází na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Celková rozloha nemovitosti 15,65 ha Vinice 14 ha bez vinic vysoce kvalitní hrozny, mřížoví, rok implantace 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Kapková závlaha pro celou plochu s vinicemi, 3000m3 hráze obložená geomembránou, zavlažovací hlavice s filtračním a automatizačním systémem, zavlažovací box přístřešku pro skladování agrochemikálií a dalších rok výstavby 2001, třífázový proud, další kůlna 800m2 materiálu a střecha z plechu staré konstrukce, ale v perfektním stavu. Dům 120 m2 v dobrém stavu, právo na konsorcium Riego La Olla se nachází 200 metrů od pozemku, se kterým může být zásobována přehrada a zavlažovací systém, díky čemuž je nemovitost nezávislá na škodách, které by mohly být způsobeny suchem. Skladová nástavba s kapacitou 740 000 litrů, kryté skladovací a výrobní haly 1500 m2, přístřešek 300 m/2, dům 120 mts2, se třemi ložnicemi, koupelnou, jídelnou, kuchyní, obývacím pokojem v dobrém stavu. Ohrazení po obvodu provozovny, kancelář laboratoře, váha na 20 000 kg s digitální hlavicí schválenou INTI. Výzdoba vchodu a parku velkými restaurovanými stoletými dubovými sudy. Nemovitost má několik domů v solidním stavu. Vyžadovaly by aktualizaci, aby poskytovaly penziony nebo prázdninové pronájmy pro zákazníky, kteří si vinařství prohlížejí. Vinný sklep 615 000 litrů ve 14 cementových tancích s epoxidovým nátěrem různých objemů, umístěných na svazích pro lepší manipulaci s jakostními víny, 5 kvasných tanků velkého průměru a nízké výšky, které nabízejí bezkonkurenční podmínky pro kvašení červených vín. Kapacita 125 000 litrů v 7 nerezových tancích různých velikostí s veškerým příslušenstvím pro kvašení a skladování vína. Systém příjmu, mletí a odstopkování hroznů, pro 18 000 kg za hodinu, s přijímacím lisem, nekonečnou přepravou, vertikálním odstopkovačem a pístovým zvedacím čerpadlem na mošt. Lisovací systém na výlisky skládající se z nerezového devatovacího koše, netoxických PVC trubek, pístového čerpadla Franino v roce 2015, pneumatického lisu Velo 3500 v roce 2015, hydraulického lisu Franino v roce 1976 se 2 koši. Systémy pro úpravu moštů a vín: síto z nerezové oceli, křemelinový filtr Tefilmet z roku 2007 o výkonu 5000 l/h, chladicí jednotka trubka v trubce s trubkami z nerezové oceli a PVC s výkonem až 70 000 ot/h, chladicí jednotka Uller o výkonu 15 hp, 25000 ot/h s vnitřním kanálovým systémem z nerezové oceli Ročník 2015, odstředivý separátor značky Alfa Laval o výkonu 5000 ls/hod, rok 2021. Kalolis pro úpravu kalů o objemu 1000 ls/h. Frakcionační a etiketovací systém Monoblok pro plnění a uzavírání značky Gai s 12 špičkami pro 2400 bot/hs, šroubové čerpadlo Borneman s proměnným průtokem 300/2000 ls/h vysokotlaký, dvousložkový sterilizační filtrační patronový systém z nerezové oceli, deskový filtr se 40 destičkami toxického polypropylenu, externí oplachovač lahví značky Gai, etiketovací a uzavírací stroj na PVC a Complex, pro štítek a zadní štítek, značka Della Toftola. 2 AC odstředivá čerpadla. Inox 25 000 l/h, šroubové čerpadlo s proměnným průtokem 6000/20000 lts/ha, vysokozdvižný vozík Toyota 2500 kg nafty rok 2022, 250 metrů 45 mm hadic na víno, nářadí a různé náhradní díly. Možnost prodeje značky a zákaznického portfolia stávajících vstupů ve skladu Sklad lahví a dalších obalů aktuálně používaných modelů. Sklad volně ložených vín všech ročníků 2022, sklad etiket, kapslí, korků, kartonových krabic a dalších potřeb. Dvě ochranné známky registrované u INPI, v plném užívání, zákaznické portfolio, průměrný měsíční roční pohyb rok 2022 40 000 litrů měsíčně expedice v různých balicích linkách vyrobených vinařstvím. Hodnota nemovitosti se skladem 1 000 000 USD Přidaná hodnota plných kádí a lahví vína, dalších 500 000 USD Přidaná hodnota Martinez Croce Použití značky, dalších 100 000 USD
Dieses Weingut ist ein Juwel, ein Familienunternehmen seit 1973. Die Martinez Croce sind eine Familie, die seit Generationen in das Handwerk der Weinherstellung investiert ist. Die Bodega ist eine großartige Geschäftsmöglichkeit, profitabel, in gutem Zustand und mit einer gut etablierten Kundschaft. Der jetzige Besitzer hatte beschlossen, sich auf andere Interessen zu konzentrieren, um mehr Zeit für sein Familienleben zu haben. Er ist dankbar für den Reichtum, den ihm das Geschäft gebracht hat und der es ihm ermöglicht hat, einen guten Lebensstil zu genießen. Der derzeitige Eigentümer ist bereit, den neuen Eigentümer ein ganzes Jahr lang bei der Übertragung des Unternehmens zu unterstützen und zu begleiten. Diese Führung ist ein großer Vorteil für den neuen Eigentümer, etwas, das man mit Geld nicht kaufen kann. Eine Geste des guten Willens seitens des Martinez Croce, um eine Hand der Freundschaft auszustrecken und dem neuen Besitzer zum Erfolg zu verhelfen. Das Anwesen befindet sich in der Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Gesamtfläche des Anwesens 15,65 ha Weinberge 14 ha netto Weinberge hochwertige Trauben, Spalier, Jahr der Implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Tröpfchenbewässerungssystem für das gesamte Gebiet mit Weinberg, 3000m3 Damm mit Dichtungsbahn, Bewässerungskopf mit Filter- und Automatisierungssystem, Schuppenbewässerungskasten für die Lagerung von Agrochemikalien und anderen Baujahr 2001, Drehstrom, ein weiterer Schuppen von 800m2 Material und Dach aus Blech aus alter Konstruktion, aber in einwandfreiem Zustand. Haus von 120 m2 in gutem Zustand, Recht auf Konsortium von Riego La Olla 200 Meter vom Grundstück entfernt, mit dem der Damm und das Bewässerungssystem versorgt werden können, was das Anwesen unabhängig von den Schäden macht, die durch Dürren verursacht werden könnten. Lagerkörper mit 740.000 Litern Fassungsvermögen, Lager- und Produktionsschuppen von 1500 m2 überdacht, Schuppen von 300 m/2, Haus 120 m2, mit drei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer in gutem Zustand. Einhausung am Rand der Einrichtung, Laborbüro, Waage für 20.000 kg mit digitalem Kopf, der von INTI zugelassen ist. Verzierung des Eingangs und des Parks mit großen restaurierten hundertjährigen Eichenfässern. Das Anwesen verfügt über mehrere Häuser in solidem Zustand. Sie müssten aktualisiert werden, um Gästehäuser oder Ferienwohnungen für Kunden bereitzustellen, die das Weingut besichtigen. Weinkeller 615.000 Liter in 14 Zementtanks mit Epoxidbeschichtung mit unterschiedlichem Fassungsvermögen, die sich an Hängen für eine bessere Handhabung von Qualitätsweinen befinden, 5 Gärtanks mit großem Durchmesser und geringer Höhe, die eine unschlagbare Situation für die Gärung von Rotweinen bieten. 125.000 Liter Fassungsvermögen in 7 Edelstahltanks unterschiedlicher Größe mit allem Zubehör für die Gärung und Weinlagerung. Traubenaufnahme-, Mahl- und Abbeersystem für 18.000 kg pro Stunde, mit Aufnahmepresse, Endlostransport, vertikaler Abbeermaschine und Kolbenmosthebepumpe. Tresterpresssystem bestehend aus Edelstahl-Entlüftungskorb, ungiftigen PVC-Rohren, Franino-Kolbenpumpe im Jahr 2015, Pneumatikpresse Velo 3500 im Jahr 2015, Franino-Hydraulikpresse im Jahr 1976 mit 2 Körben. Systeme für die Behandlung von Mosten und Weinen: ein Edelstahlsieb, ein Tefilmet-Kieselgurfilter von 2007 mit einer Leistung von 5000 l/h, ein Rohr-in-Rohr-Kühlaggregat mit Edelstahl- und PVC-Rohren mit einer Kapazität von bis zu 70.000 fr/h, ein 15-PS-Uller-Kühlaggregat, 25000 fr/h mit Edelstahl-Innenkanalsystem Jahr 2015, ein Zentrifugalseparator der Marke Alfa Laval mit 5000 l/Stunde, Baujahr 2021. Eine Filterpresse für die Aufbereitung von 1000 l/h Hefe. Fraktionierungs- und Etikettiersystem A 12-Spitzen-Füll- und Verschließspülmonoblock der Marke Gai für 2400 Bot/hs, eine Borneman-Schraubenpumpe mit variabler Durchflussrate von 300/2000 l/h Hochdruck, Zweikomponenten-Sterilisationsfilterpatronensystem aus Edelstahl, ein Plattenfilter mit 40 Platten aus giftigem Polypropylen, ein externer Flaschenspüler der Marke Gai, eine Etikettier- und Verschließmaschine für PVC und Complex, für Etikett und Rückenetikett, Marke Della Toftola. 2 AC-Kreiselpumpen. Inox von 25.000 l/h, eine Schraubenpumpe mit variablem Durchfluss 6000/20000 lts/ha, ein Toyota-Gabelstapler von 2500 kg Diesel Jahr 2022, 250 Meter 45-mm-Weinschläuche, Werkzeuge und verschiedene Ersatzteile. Möglichkeit des Verkaufs der Marke und des Kundenportfolios der vorhandenen Betriebsmittel im Lager Lagerbestand an Flaschen und anderen Verpackungen der derzeit verwendeten Modelle. Vorrat an Fassweinen für den gesamten Jahrgang 2022, Lagerbestand an Etiketten, Kapseln, Korken, Kartons und anderen Vorräten. Zwei beim INPI registrierte Marken, in voller Verwendung, Kundenportfolio, durchschnittliches monatliches jährliches Bewegungsjahr 2022 40.000 Liter pro Versandmonat in den verschiedenen Verpackungslinien des Weinguts. Wert der Immobilie mit Lagerhaus 1.000.000 US-Dollar Mehrwert der vollen Weinfässer und -flaschen, zusätzlich 500.000 US-Dollar Mehrwert der Marke Martinez Croce, zusätzlich 100.000 US-Dollar
Esta bodega es una joya, una empresa familiar desde 1973. Los Martinez Croce son una familia dedicada a la artesanía de la elaboración del vino desde hace varias generaciones. La Bodega es una gran oportunidad de negocio, rentable, en buen estado de funcionamiento y con una clientela bien establecida. El actual propietario había decidido centrarse en otros intereses suyos, lo que le permitía tener más tiempo para disfrutar de su vida familiar. Está agradecido por la riqueza que le trajo el negocio, lo que le permitió disfrutar de un buen estilo de vida. El propietario actual está dispuesto a ayudar y guiar al nuevo propietario en el proceso de transferencia del negocio, durante todo un año. Esta orientación es una gran ventaja para el nuevo propietario, algo que el dinero no puede comprar. Un gesto de buena voluntad por parte de los Martínez Croce, para tender una mano de amistad y ayudar en el éxito del nuevo propietario. La propiedad está ubicada en la Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Superficie total de la propiedad 15,65 ha Viñedos 14 ha netas de viñedo uvas de alta calidad, espaldera, año de implantación 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Sistema de riego por goteo para toda la zona con viñedo, presa de 3000m3 forrada con geomembrana, cabezal de riego con sistema de filtrado y automatización, caja de riego tipo galpón para almacenamiento de agroquímicos y otros año de construcción 2001, corriente trifásica, otro galpón de 800m2 de material y techo de chapa de construcción antigua pero en perfecto estado. Casa de 120 m2 en buen estado, derecho al consorcio de Riego La Olla ubicada a 200 metros de la propiedad con la que se puede abastecer la presa y el sistema de riego, lo que hace que la propiedad sea independiente de los daños que pudieran ocasionarse por las sequías. Cuerpo de bodega con 740,000 litros de capacidad, galpones de almacenamiento y producción de 1500 m2 cubiertos, galpón de 300 mts/2, casa de 120 mts2, con tres dormitorios, baño, comedor, cocina, sala de estar en buen estado. Cerramiento en el perímetro del establecimiento, oficina de laboratorio, báscula para 20.000 kg con cabezal digital homologado por el INTI. Ornamentación de la entrada y parque con grandes barricas de roble centenario restauradas. La propiedad cuenta con varias casas en buen estado. Requerirían una actualización para proporcionar casas de huéspedes o alquileres vacacionales para los clientes que visitan la bodega. Bodega de 615.000 litros en 14 depósitos de cemento con recubrimiento epoxi de diversas capacidades, situados en pendientes para un mejor manejo de vinos de calidad, 5 depósitos de fermentación de gran diámetro y baja altura, lo que ofrece una situación inmejorable para la fermentación de vinos tintos. 125.000 litros de capacidad en 7 depósitos de acero inoxidable de varios tamaños con todos sus accesorios para la fermentación y almacenamiento del vino. Sistema de recepción, molturación y despalillado de uva, para 18.000 kg por hora, con prensa receptora, transporte sin fin, despalilladora vertical y bomba elevadora de mosto de pistón. Sistema de prensado de orujo compuesto por cesta de descubado de acero inoxidable, tubos de PVC no tóxicos, bomba de pistón Franino en 2015, prensa neumática Velo 3500 en 2015, prensa hidráulica Franino en 1976 con 2 cestas. Sistemas para el tratamiento de mostos y vinos: una pantalla de acero inoxidable, un filtro de tierra de diatomeas Tefilmet 2007 de 5000 Lts/h, una unidad de refrigeración tubo en tubo con tubos de acero inoxidable y PVC, con una capacidad de hasta 70.000 fr/h, una unidad frigorífica Uller de 15 hp, 25000 fr/hr con sistema de canal interno de acero inoxidable Año 2015, un Separador Centrífugo Marca Alfa Laval de 5000 lts/hora, año 2021. Un filtro prensa para el tratamiento de lías de 1000 lts/hr. Sistema de fraccionamiento y etiquetado Un monobloque de enjuague de llenado y taponado de 12 picos de la marca Gai para 2400 bot/hs, una bomba de tornillo Borneman con caudal variable de 300/2000 lts/hr de alta presión, sistema de cartucho de filtro esterilizador de dos componentes en acero inoxidable, un filtro de placas con 40 placas de polipropileno tóxico, una enjuagadora de botellas externa marca Gai, una etiquetadora y taponadora para PVC y Complex, para la etiqueta y la contraetiqueta, la marca Della Toftola. 2 bombas centrífugas AC. Inox de 25.000lts/hr, una bomba de tornillo con caudal variable 6000/20000 lts/ha, una carretilla elevadora Toyota de 2500 kg diesel año 2022, 250 metros de mangueras de vino de 45 mm, herramientas y repuestos varios. Posibilidad de vender la marca y cartera de clientes de insumos existentes en el almacén Stock de botellas y otros envases de los modelos utilizados actualmente. Stock de vinos a granel toda la añada 2022, stock de etiquetas, cápsulas, corchos, cajas de cartón y otros suministros. Dos marcas registradas ante el INPI, en pleno uso, cartera de clientes, promedio mensual de movimiento anual año 2022 40.000 litros mensuales de despacho en las diferentes líneas de envasado que realiza la bodega. Valor del inmueble con bodega U$D 1.000.000 Valor agregado de cubas y botellas de vino llenas, US$500.000 adicionales Valor agregado del uso de la marca Martinez Croce, US$100.000 adicionales
Questa cantina è un gioiello, un'azienda familiare dal 1973. I Martinez Croce sono una famiglia dedita all'arte della vinificazione da varie generazioni. La Bodega è una grande opportunità di business, redditizia, in buone condizioni e con una clientela ben consolidata. L'attuale proprietario aveva deciso di concentrarsi su altri suoi interessi, concedendosi più tempo per godersi la sua vita familiare. È grato per la ricchezza che l'attività gli ha portato, permettendogli di godere di un buon stile di vita. L'attuale proprietario è disposto ad assistere e guidare il nuovo proprietario nel processo di trasferimento dell'attività, per un anno intero. Questa guida è un grande vantaggio per la nuova proprietà, qualcosa che il denaro non può comprare. Un gesto di buona volontà da parte della Martinez Croce, per tendere una mano di amicizia e aiutare nella riuscita del nuovo proprietario. La proprietà si trova in Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Superficie totale della proprietà 15,65 ha Vigneti 14 ha al netto di vigneto uve di alta qualità, traliccio, anno di impianto 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Impianto di irrigazione a goccia per l'intera area con vigneto, diga di 3000m3 rivestita con geomembrana, testata di irrigazione con sistema di filtraggio e automazione, cassetta di irrigazione a capannone per lo stoccaggio di agrofarmaci e altro anno di costruzione 2001, corrente trifase, un altro capannone di 800m2 di materiale e tetto in lamiera di vecchia costruzione ma in perfette condizioni. Casa di 120 m2 in discrete condizioni, diritto al consorzio di Riego La Olla situata a 200 metri dalla proprietà con la quale la diga e l'impianto di irrigazione possono essere forniti, il che rende la proprietà indipendente dai danni che potrebbero essere causati dalla siccità. Corpo magazzino con 740.000 litri di capacità, capannoni di stoccaggio e produzione di 1500 m2 coperti, capannone di 300 mt/2, casa 120 mts2, con tre camere da letto, bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno in buone condizioni. Recinzione sul perimetro dello stabilimento, ufficio laboratorio, bilancia per 20.000 kg con testa digitale approvata da INTI. Ornamento dell'ingresso e del parco con grandi botti di quercia centenaria restaurate. La proprietà dispone di diverse case in condizioni solide. Richiederebbero un aggiornamento per fornire pensioni o case vacanze per i clienti che visitano la cantina. Cantina 615.000 litri in 14 serbatoi di cemento con rivestimento epossidico di varie capacità, situati su pendii per una migliore gestione di vini di qualità, 5 serbatoi di fermentazione di grande diametro e bassa altezza, che offre una situazione imbattibile per la fermentazione dei vini rossi. 125.000 litri di capacità in 7 serbatoi in acciaio inox di varie dimensioni con tutti i relativi accessori per la fermentazione e la conservazione del vino. Impianto di ricezione, molitura e diraspatura dell'uva, per 18.000 kg all'ora, con pressa di ricezione, trasporto continuo, diraspatrice verticale e pompa di sollevamento mosto a pistone. Sistema di pressatura delle vinacce composto da cestello di svinatura in acciaio inox, tubi in PVC atossico, pompa a pistoni Franino nel 2015, pressa pneumatica Velo 3500 nel 2015, pressa idraulica Franino nel 1976 con 2 cestelli. Impianti per il trattamento di mosti e vini: un vaglio in acciaio inox, un filtro terriccio di diatomee Tefilmet del 2007 da 5000 Lts/h, un'unità di refrigerazione tubo-in-tubo con tubi in acciaio inox e PVC, con una capacità fino a 70.000 fr/h, un'unità di refrigerazione Uller da 15 hp, 25000 fr/h con sistema di canali interni in acciaio inox Anno 2015, un Separatore Centrifugo Marca Alfa Laval da 5000 lt/ora, anno 2021. Una filtropressa per il trattamento di fecce da 1000 lt/h. Sistema di frazionamento ed etichettatura Un monoblocco di risciacquo di riempimento e tappatura a 12 picchi marca Gai per 2400 bot/hs, una pompa a vite Borneman con portata variabile 300/2000 lts/h ad alta pressione, sistema di cartucce filtranti sterilizzanti bicomponenti in acciaio inox, un filtro a piastre con 40 piastre di polipropilene tossico, una sciacquatrice esterna per bottiglie marca Gai, un'etichettatrice e tappatrice per PVC e Complex, per etichetta e retroetichetta, marchio Della Toftola. 2 pompe centrifughe AC. Inox da 25.000 lts/h, una pompa a vite con portata variabile 6000/20000 lts/ha, un carrello elevatore Toyota da 2500 kg diesel anno 2022, 250 metri di tubi per vino da 45 mm, attrezzi e ricambi vari. Possibilità di vendere il marchio e il portafoglio clienti degli input esistenti in magazzino Stock di bottiglie e altri imballaggi dei modelli attualmente utilizzati. Stock di vini sfusi per tutta l'annata 2022, stock di etichette, capsule, tappi, scatole di cartone e altre forniture. Due marchi registrati presso l'INPI, in pieno uso, portafoglio clienti, movimentazione media mensile annua anno 2022 40.000 litri al mese di spedizione nelle diverse linee di confezionamento realizzate dalla cantina. Valore dell'immobile con magazzino U$D 1.000.000 Valore aggiunto di tini e bottiglie di vino pieni, US $ 500.000 aggiuntivi Valore aggiunto dell'utilizzo del marchio Martinez Croce, US $ 100.000 aggiuntivi
Ta winiarnia to perełka, firma rodzinna od 1973 roku. Martinez Croce to rodzina zajmująca się rzemiosłem winiarskim od różnych pokoleń. Bodega to świetna okazja biznesowa, rentowna, w dobrym stanie technicznym i z ugruntowaną klientelą. Obecny właściciel postanowił skupić się na innych zainteresowaniach, dając więcej czasu na cieszenie się życiem rodzinnym. Jest wdzięczny za bogactwo, jakie przyniósł mu biznes, pozwalając mu cieszyć się dobrym stylem życia. Obecny właściciel jest gotów pomóc i poprowadzić nowego właściciela w procesie przeniesienia firmy, przez cały rok. Te wskazówki są wielką zaletą dla nowego właściciela, czymś, czego nie można kupić za pieniądze. Gest dobrej woli ze strony Martinez Croce, aby wyciągnąć przyjazną dłoń i pomóc w sukcesie nowego właściciela. Nieruchomość znajduje się na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Całkowita powierzchnia nieruchomości 15,65 ha Winnice 14 ha netto winnicy winogrona wysokiej jakości, krata, rok implantacji 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. System nawadniania kropelkowego dla całego obszaru z winnicą, zapora o pojemności 3000m3 wyłożona geomembraną, głowica nawadniająca z systemem filtrowania i automatyki, skrzynka nawadniająca typu szopa do przechowywania agrochemikaliów i innych rok budowy 2001, prąd trójfazowy, kolejna szopa o powierzchni 800m2 materiału i dach z blachy starej konstrukcji, ale w idealnym stanie. Dom o powierzchni 120 m2 w dobrym stanie, prawo do konsorcjum Riego La Olla położony 200 metrów od nieruchomości, w którą może być zasilana zapora i system nawadniania, co uniezależnia nieruchomość od szkód, które mogłyby być spowodowane suszą. Korpus magazynowy o pojemności 740 000 litrów, wiaty magazynowo-produkcyjne o powierzchni 1500 m2, wiata 300 m/2, dom 120 m2, z trzema sypialniami, łazienką, jadalnią, kuchnią, salonem w dobrym stanie. Obudowa na obwodzie zakładu, laboratorium biura, waga do 20 000 kg z głowicą cyfrową zatwierdzona przez INTI. Ozdoba wejścia i parku dużymi odrestaurowanymi stuletnimi dębowymi beczkami. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka domów w stanie stałym. Wymagałyby aktualizacji, aby zapewnić pensjonaty lub wynajem wakacyjny dla klientów zwiedzających winnicę. Piwnica na wino 615 000 litrów w 14 zbiornikach cementowych z powłoką epoksydową o różnych pojemnościach, umieszczonych na zboczach dla lepszej obsługi win wysokiej jakości, 5 zbiorników fermentacyjnych o dużej średnicy i małej wysokości, co zapewnia bezkonkurencyjną sytuację do fermentacji win czerwonych. 125 000 litrów pojemności w 7 zbiornikach ze stali nierdzewnej o różnych rozmiarach ze wszystkimi akcesoriami do fermentacji i przechowywania wina. System odbioru, mielenia i odszypułkowywania winogron, o wydajności 18 000 kg na godzinę, z prasą odbiorczą, transportem niekończącym się, pionowym odszypułkownicą i pompą podnoszącą tłok. System prasowania wytłoków składający się z kosza do wytłoków ze stali nierdzewnej, nietoksycznych rur PVC, pompy tłokowej Franino w 2015 r., prasy pneumatycznej Velo 3500 w 2015 r., prasy hydraulicznej Franino w 1976 r. z 2 koszami. Systemy do obróbki moszczu i wina: sito ze stali nierdzewnej, filtr ziemi okrzemkowej Tefilmet z 2007 r. o wydajności 5000 l/godz., agregat chłodniczy typu rura w rurze z rurami ze stali nierdzewnej i PCV, o wydajności do 70 000 fr/h, agregat chłodniczy Uller o mocy 15 KM, 25000 fr/godz. z systemem kanałów wewnętrznych ze stali nierdzewnej Rok 2015, Separator odśrodkowy marki Alfa Laval o wydajności 5000 lt/h, rok 2021. Prasa filtracyjna do oczyszczania osadu o wydajności 1000 lts/h. System frakcjonowania i etykietowania A marki Gai 12-szczytowe płukanie napełniające i zamykające monoblok dla 2400 bot/hs, pompa śrubowa Borneman o zmiennym natężeniu przepływu 300/2000 lt/h wysokociśnieniowy, dwuskładnikowy system sterylizujących wkładów filtracyjnych ze stali nierdzewnej, filtr płytowy z 40 płytkami z toksycznego polipropylenu, zewnętrzna płuczka do butelek marki Gai, maszyna do etykietowania i zamykania PVC i Complex, na etykietę i etykietę tylną, marka Della Toftola. 2 pompy odśrodkowe prądu przemiennego. Inox 25 000 l/h, pompa śrubowa o zmiennym przepływie 6000/20000 lts/ha, wózek widłowy Toyota z silnikiem wysokoprężnym 2500 kg rok 2022, 250 metrów węży do wina 45 mm, narzędzia i różne części zamienne. Możliwość sprzedaży marki i portfela klientów istniejących nakładów w magazynie Zapasy butelek i innych opakowań obecnie używanych modeli. Zapas win luzem z rocznika 2022, zapas etykiet, kapsułek, korków, kartonów i innych materiałów. Dwa znaki towarowe zarejestrowane w INPI, w pełnym użyciu, portfolio klientów, średni miesięczny roczny ruch rok 2022 40 000 litrów miesięcznie wysyłki na różnych liniach pakujących produkowanych przez winiarnię. Wartość nieruchomości z magazynem U$D 1 000 000 Wartość dodana pełnych i butelek wina, dodatkowe 500 000 USD Wartość dodana wykorzystania marki Martinez Croce, dodatkowe 100 000 USD
Эта винодельня является жемчужиной, семейным бизнесом с 1973 года. Мартинес Кроче - это семья, которая вкладывается в ремесло виноделия на протяжении нескольких поколений. Винный погреб - это отличная возможность для бизнеса, прибыльная, в хорошем рабочем состоянии и с хорошо зарекомендовавшей себя клиентурой. Нынешний владелец решил сосредоточиться на других своих интересах, чтобы больше времени уделять семейной жизни. Он благодарен за богатство, которое принес ему бизнес, позволив ему наслаждаться хорошей жизнью. Нынешний владелец готов помогать и направлять нового владельца в процессе передачи бизнеса в течение целого года. Это руководство является большим преимуществом для нового владельца, то, что не купишь за деньги. Жест доброй воли со стороны Martinez Croce, чтобы протянуть руку дружбы и помочь в успехе нового владельца. Недвижимость расположена по адресу Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Общая площадь собственности 15,65 га Виноградники 14 га без виноградников высококачественного винограда, шпалеры, год посадки 2001, 10,5 га Мальбек, 3,5 га Мерло. Система капельного орошения для всей территории с виноградником, плотина 3000м3, облицованная геомембраной, оросительная головка с системой фильтрации и автоматизации, ирригационный бокс ангарного типа для хранения агрохимикатов и др. год постройки 2001, трехфазный ток, еще один сарай 800м2 материала и крыша из листового металла старой конструкции, но в идеальном состоянии. Дом площадью 120 м2 в хорошем состоянии, право на консорциум Riego La Olla, расположенный в 200 метрах от собственности, с помощью которой может быть обеспечена плотина и ирригационная система, что делает собственность независимой от ущерба, который может быть вызван засухой. Складской корпус вместимостью 740 000 литров, крытые складские и производственные навесы площадью 1500 м2, сарай 300 м/2, дом 120 м2, с тремя спальнями, ванной комнатой, столовой, кухней, гостиной в хорошем состоянии. Корпус по периметру учреждения, лабораторный кабинет, весы на 20 000 кг с цифровой головкой, одобренные INTI. Украшение входа и парка большими отреставрированными столетними дубовыми бочками. В собственности есть несколько домов в хорошем состоянии. Они потребуют обновления, чтобы предоставить гостевые дома или аренду на время отпуска для клиентов, посещающих винодельню. Винный погреб 615 000 литров в 14 цементных резервуарах с эпоксидным покрытием различной емкости, расположенных на склонах для лучшей обработки качественных вин, 5 бродильных чанов большого диаметра и небольшой высоты, что обеспечивает непревзойденное положение для брожения красных вин. Вместимость 125 000 литров в 7 резервуарах из нержавеющей стали различных размеров со всеми принадлежностями для брожения и хранения вина. Система приема, измельчения и гребнеотделения винограда производительностью 18 000 кг в час с приемным прессом, бесконечной транспортировкой, вертикальным гребнеотделителем и насосом для подъема поршневого сусла. Система прессования жмыха, состоящая из корзины из нержавеющей стали, нетоксичных труб из ПВХ, поршневого насоса Franino в 2015 году, пневматического пресса Velo 3500 в 2015 году, гидравлического пресса Franino в 1976 году с 2 корзинами. Системы для обработки сусла и вин: решетка из нержавеющей стали, фильтр из диатомитовой земли Tefilmet 2007 года производительностью 5000 л/ч, холодильная установка «труба в трубе» с трубами из нержавеющей стали и ПВХ, производительностью до 70 000 фр/ч, холодильная установка Uller мощностью 15 л.с., 25000 фр/ч с системой внутренних каналов из нержавеющей стали 2015 год, центробежный сепаратор марки Альфа Лаваль производительностью 5000 л/час, 2021 год. Фильтр-пресс для обработки осадка производительностью 1000 л/час. Система фракционирования и маркировки Моноблок для розлива и укупорки Gai Brand 12-пиковый на 2400 бут/ч, винтовой насос Borneman с переменным расходом 300/2000 л/ч высокого давления, двухкомпонентная стерилизующая картриджная система фильтра из нержавеющей стали, пластинчатый фильтр с 40 пластинами из токсичного полипропилена, внешний ополаскиватель для бутылок марки Gai, этикетировочная и укупорочная машина для ПВХ и комплексов, для этикетки и контрэтикетки, бренд Della Toftola. 2 центробежных насоса переменного тока. Нержавеющая сталь 25 000 л/ч, винтовой насос с переменным расходом 6000/20000 л/га, вилочный погрузчик Toyota 2500 кг дизельного топлива 2022 года, 250 метров винных шлангов 45 мм, инструменты и различные запчасти. Возможность продажи бренда и клиентского портфеля имеющихся ресурсов на складе Запас бутылок и другой упаковки моделей, используемых в настоящее время. Склад разливных вин всех урожаев 2022 года, склад этикеток, капсул, пробок, картонных коробок и других расходных материалов. Две торговые марки, зарегистрированные в INPI, в полном использовании, портфель клиентов, среднемесячное годовое движение 2022 года 40 000 литров в месяц отгрузки на различных упаковочных линиях, производимых винодельней. Стоимость недвижимости со складом 1 000 000 долларов США Добавленная стоимость полных винных чанов и бутылок, дополнительные 500 000 долларов США Добавленная стоимость использования бренда Martinez Croce, дополнительные 100 000 долларов США
Το οινοποιείο αυτό είναι ένα στολίδι, μια οικογενειακή επιχείρηση από το 1973. Οι Martinez Croce είναι μια οικογένεια που επενδύει στην τέχνη της οινοποίησης για διάφορες γενιές. Το Bodega είναι μια μεγάλη επιχειρηματική ευκαιρία, κερδοφόρα, σε καλή κατάσταση λειτουργίας και με μια καλά εδραιωμένη πελατεία. Ο σημερινός ιδιοκτήτης είχε αποφασίσει να επικεντρωθεί σε άλλα ενδιαφέροντά του, επιτρέποντας περισσότερο χρόνο για να απολαύσει την οικογενειακή του ζωή. Είναι ευγνώμων για τον πλούτο που του έφερε η επιχείρηση, επιτρέποντάς του να απολαύσει έναν καλό τρόπο ζωής. Ο σημερινός ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να βοηθήσει και να καθοδηγήσει τον νέο ιδιοκτήτη στη διαδικασία μεταβίβασης της επιχείρησης, για έναν ολόκληρο χρόνο. Αυτή η καθοδήγηση είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για τη νέα ιδιοκτησία, κάτι που τα χρήματα δεν μπορούν να αγοράσουν. Μια χειρονομία καλής θέλησης από την πλευρά του Martinez Croce, για να τείνει ένα χέρι φιλίας και να βοηθήσει στην επιτυχία του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται στη Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Συνολική έκταση του ακινήτου 15,65 εκτάρια Αμπελώνες 14 εκτάρια καθαρά αμπελώνων σταφύλια υψηλής ποιότητας, πέργκολα, έτος εμφύτευσης 2001, 10,5 εκτάρια Malbec, 3,5 εκτάρια Merlot. Σύστημα στάγδην άρδευσης για όλη την έκταση με αμπελώνα, φράγμα 3000m3 επενδεδυμένο με γεωμεμβράνη, κεφαλή άρδευσης με σύστημα φιλτραρίσματος και αυτοματισμού, κουτί άρδευσης τύπου υπόστεγο για αποθήκευση αγροχημικών και άλλα έτος κατασκευής 2001, τριφασικό ρεύμα, άλλο ένα υπόστεγο 800m2 υλικού και στέγη λαμαρίνας παλαιάς κατασκευής αλλά σε άριστη κατάσταση. Σπίτι 120 m2 σε καλή κατάσταση, δικαίωμα κοινοπραξίας του Riego La Olla που βρίσκεται 200 μέτρα από το ακίνητο με το οποίο μπορεί να τροφοδοτηθεί το φράγμα και το σύστημα άρδευσης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ανεξάρτητο από τις ζημιές που θα μπορούσαν να προκληθούν από ξηρασίες. Σώμα αποθήκης χωρητικότητας 740.000 λίτρων, υπόστεγα αποθήκευσης και παραγωγής 1500 m2 καλυμμένα, υπόστεγο 300 mts/2, κατοικία 120 mts2, με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, τραπεζαρία, κουζίνα, σαλόνι σε καλή κατάσταση. Περίβλημα στην περίμετρο της εγκατάστασης, γραφείο εργαστηρίου, κλίμακα για 20.000 kg με ψηφιακή κεφαλή εγκεκριμένη από το INTI. Διακόσμηση της εισόδου και του πάρκου με μεγάλα αποκατεστημένα δρύινα βαρέλια. Το ακίνητο διαθέτει αρκετά σπίτια σε σταθερή κατάσταση. Θα απαιτούσαν ενημέρωση για την παροχή ξενώνων ή ενοικιαζόμενων καταλυμάτων διακοπών για πελάτες που περιηγούνται στο οινοποιείο. Κάβα 615.000 λίτρων σε 14 τσιμεντένιες δεξαμενές με εποξειδική επίστρωση διαφόρων χωρητικοτήτων, τοποθετημένες σε πλαγιές για καλύτερο χειρισμό ποιοτικών κρασιών, 5 δεξαμενές ζύμωσης μεγάλης διαμέτρου και χαμηλού ύψους, η οποία προσφέρει μια ασυναγώνιστη κατάσταση για ζύμωση ερυθρών κρασιών. 125.000 λίτρα χωρητικότητας σε 7 ανοξείδωτες δεξαμενές διαφόρων μεγεθών με όλα τα εξαρτήματά τους για ζύμωση και αποθήκευση κρασιού. Σύστημα παραλαβής, άλεσης και αποβοστρύχωσης σταφυλιών, για 18.000 kg ανά ώρα, με πρέσα παραλαβής, ατελείωτη μεταφορά, κάθετο αποστελεχωτή και αντλία ανύψωσης μούστου εμβόλου. Σύστημα συμπίεσης πυρηνελαίου αποτελούμενο από ανοξείδωτο καλάθι, μη τοξικούς σωλήνες PVC, εμβολοφόρο αντλία Franino το 2015, πνευματική πρέσα Velo 3500 το 2015, υδραυλική πρέσα Franino το 1976 με 2 καλάθια. Συστήματα επεξεργασίας γλευκών και οίνων: σίτα από ανοξείδωτο χάλυβα, φίλτρο γης διατόμων Tefilmet 2007 5000 Lts/hr, μονάδα ψύξης σωλήνα σε σωλήνα με σωλήνες από ανοξείδωτο χάλυβα και PVC, χωρητικότητας έως 70.000 fr/hr, ψυκτική μονάδα Uller 15 hp, 25000 fr/hr με σύστημα εσωτερικών καναλιών από ανοξείδωτο χάλυβα Έτος 2015, φυγοκεντρικό διαχωριστή μάρκας Alfa Laval 5000 lts/ώρα, έτος 2021. Φιλτρόπρεσσα για την επεξεργασία οινολάσπης 1000 lts/hr. Σύστημα κλασματοποίησης και επισήμανσης Ένα μονομπλόκ πλήρωσης και κάλυψης 12 κορυφών Gai Brand για 2400 bot / hs, μια βιδωτή αντλία Borneman με μεταβλητό ρυθμό ροής 300/2000 lts / hr υψηλής πίεσης, σύστημα φυσιγγίων φίλτρου αποστείρωσης δύο συστατικών από ανοξείδωτο χάλυβα, ένα φίλτρο πλάκας με 40 πλάκες τοξικού πολυπροπυλενίου, ένα εξωτερικό πλυντήριο μπουκαλιών μάρκας Gai, μια μηχανή επισήμανσης και κάλυψης για PVC και Complex, για ετικέτα και πίσω ετικέτα, μάρκα Della Toftola. 2 φυγοκεντρικές αντλίες εναλλασσόμενου ρεύματος. Inox 25.000lts/hr, βιδωτή αντλία μεταβλητής ροής 6000/20000 lts/ha, περονοφόρο Toyota 2500 kg diesel έτους 2022, 250 μέτρα σωλήνων κρασιού 45 mm, εργαλεία και διάφορα ανταλλακτικά. Δυνατότητα πώλησης της μάρκας και του χαρτοφυλακίου πελατών των υφιστάμενων εισροών στην αποθήκη Απόθεμα φιαλών και άλλων συσκευασιών των μοντέλων που χρησιμοποιούνται σήμερα. Απόθεμα χύμα κρασιών όλων των εσοδειών 2022, απόθεμα ετικετών, καψουλών, φελλού, χαρτοκιβωτίων και άλλων προμηθειών. Δύο εμπορικά σήματα καταχωρημένα στο INPI, σε πλήρη χρήση, χαρτοφυλάκιο πελατών, μέση μηνιαία ετήσια κίνηση έτους 2022 40.000 λίτρα ανά μήνα αποστολής στις διάφορες γραμμές συσκευασίας που κατασκευάζει το οινοποιείο. Αξία ακινήτου με αποθήκη U$D 1.000.000 Προστιθέμενη αξία πλήρων δεξαμενών και φιαλών κρασιού, επιπλέον 500.000 δολάρια ΗΠΑ Προστιθέμενη αξία χρήσης μάρκας Martinez Croce, επιπλέον 100.000 δολάρια ΗΠΑ
Dit wijnhuis is een pareltje, een familiebedrijf sinds 1973. De Martinez Croce zijn een familie die al generaties lang investeert in het ambacht van het maken van wijn. De Bodega is een geweldige zakelijke kans, winstgevend, in goede staat en met een gevestigde klantenkring. De huidige eigenaar had besloten zich op andere interesses van hem te concentreren, waardoor er meer tijd was om van zijn gezinsleven te genieten. Hij is dankbaar voor de rijkdom die het bedrijf hem heeft gebracht, waardoor hij kan genieten van een goede levensstijl. De huidige eigenaar is bereid om de nieuwe eigenaar een jaar lang bij te staan en te begeleiden bij de overdracht van het bedrijf. Deze begeleiding is een groot voordeel voor de nieuwe eigenaar, iets wat niet met geld te koop is. Een gebaar van goede wil van de kant van de Martinez Croce, om een hand van vriendschap uit te steken en te helpen bij het succes van de nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Totale oppervlakte van het pand 15,65 ha Wijngaarden 14 ha netto wijngaard druiven van hoge kwaliteit, latwerk, jaar van implantatie 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Druppelirrigatiesysteem voor het hele gebied met wijngaard, 3000m3 dam bekleed met geomembraan, irrigatiekop met filter- en automatiseringssysteem, irrigatiebox van het schuurtype voor opslag van landbouwchemicaliën en andere bouwjaar 2001, driefasige stroom, nog een schuur van 800m2 materiaal en dak van plaatstaal van oude constructie maar in perfecte staat. Huis van 120 m2 in redelijke staat, recht op consortium van Riego La Olla gelegen op 200 meter van het pand waarmee de dam en het irrigatiesysteem kunnen worden geleverd, waardoor het pand onafhankelijk is van de schade die kan worden veroorzaakt door droogte. Magazijn lichaam met 740.000 liter capaciteit, opslag- en productieloodsen van 1500 m2 overdekt, schuur van 300 mts/2, huis 120 mts2, met drie slaapkamers, badkamer, eetkamer, keuken, woonkamer in goede staat. Behuizing aan de rand van de inrichting, laboratoriumkantoor, weegschaal voor 20.000 kg met digitale kop goedgekeurd door INTI. Versiering van de ingang en het park met grote gerestaureerde eeuwenoude eikenhouten vaten. Het pand heeft verschillende huizen in solide staat. Ze zouden moeten worden bijgewerkt om pensions of vakantiewoningen te bieden aan klanten die de wijnmakerij bezoeken. Wijnkelder 615.000 liter in 14 cementtanks met epoxycoating van verschillende capaciteiten, gelegen op hellingen voor een betere behandeling van kwaliteitswijnen, 5 gistingstanks met een grote diameter en een lage hoogte, die een onverslaanbare situatie bieden voor de gisting van rode wijnen. 125.000 liter capaciteit in 7 roestvrijstalen tanks van verschillende afmetingen met al hun accessoires voor gisting en wijnopslag. Druivenontvangst-, maal- en ontstelsysteem, voor 18.000 kg per uur, met ontvangstpers, eindeloos transport, verticale ontsteler en zuigermosthefpomp. Pomace perssysteem bestaande uit roestvrijstalen vattingmand, niet-giftige PVC-buizen, Franino zuigerpomp in 2015, Velo 3500 pneumatische pers in 2015, Franino hydraulische pers in 1976 met 2 manden. Systemen voor de behandeling van most en wijnen: een roestvrijstalen zeef, een Tefilmet diatomeeënaardefilter uit 2007 van 5000 Lts/uur, een buis-in-buis koelunit met roestvrijstalen en PVC-buizen, met een capaciteit tot 70.000 fr/uur, een Uller-koelunit van 15 pk, 25000 fr/uur met roestvrijstalen intern kanaalsysteem Jaar 2015, een centrifugaalafscheider van het merk Alfa Laval van 5000 lts/uur, bouwjaar 2021. Een filterpers voor de behandeling van 1000 lts/uur droesem. Fractionerings- en etiketteersysteem Een Gai Brand 12-piek vul- en sluitspoelspoeling monobloc voor 2400 bot/hs, een Borneman vijzelpomp met variabel debiet 300/2000 lts/uur hoge druk, tweecomponenten steriliserend filterpatroonsysteem in roestvrij staal, een platenfilter met 40 platen giftig polypropyleen, een externe flessenspoeler van het merk Gai, een etiketteer- en sluitmachine voor PVC en Complex, voor etiket en achteretiket, merk Della Toftola. 2 AC centrifugaalpompen. Inox van 25.000lts/uur, een vijzelpomp met variabel debiet 6000/20000 lts/ha, een Toyota heftruck van 2500 kg diesel bouwjaar 2022, 250 meter 45 mm wijnslangen, gereedschap en diverse reserveonderdelen. Mogelijkheid om het merk en de klantenportefeuille van bestaande inputs in het magazijn te verkopen Voorraad flessen en andere verpakkingen van de momenteel gebruikte modellen. Voorraad bulkwijnen alle jaargang 2022, voorraad etiketten, capsules, kurken, kartonnen dozen en andere benodigdheden. Twee handelsmerken geregistreerd bij het INPI, volledig in gebruik, klantenportefeuille, gemiddelde maandelijkse jaarlijkse verplaatsing jaar 2022 40.000 liter per maand verzending in de verschillende verpakkingslijnen die door de wijnmakerij worden gemaakt. Waarde van het onroerend goed met magazijn U$D 1.000.000 Toegevoegde waarde van volle wijnvaten en -flessen, extra US $ 500.000 Toegevoegde waarde van het gebruik van het merk Martinez Croce, extra US $ 100.000
Denna vingård är en pärla, ett familjeföretag sedan 1973. Martinez Croce är en familj som har investerat i hantverket att göra vin i olika generationer. Bodegan är en stor affärsmöjlighet, lönsam, i gott skick och med en väletablerad kundkrets. Den nuvarande ägaren hade bestämt sig för att fokusera på andra intressen för honom, vilket gav honom mer tid att njuta av sitt familjeliv. Han är tacksam för den rikedom som verksamheten gav honom, vilket gjorde att han kunde njuta av en bra livsstil. Den nuvarande ägaren är villig att hjälpa och vägleda den nya ägaren i processen att överlåta verksamheten, under ett helt år. Denna vägledning är en stor fördel för det nya ägarskapet, något som inte kan köpas för pengar. En gest av god vilja från Martinez Croces sida, att sträcka ut en vänskaplig hand och hjälpa till med den nya ägarens framgång. Fastigheten ligger på Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Total yta av fastigheten 15,65 ha Vingårdar 14 ha netto av vingårdar druvor av hög kvalitet, spaljé, år för implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Droppbevattningssystem för hela området med vingård, 3000m3 damm fodrad med geomembran, bevattningshuvud med filtrerings- och automationssystem, bevattningslåda av skjultyp för lagring av jordbrukskemikalier och andra byggår 2001, trefasström, ytterligare ett skjul på 800m2 material och tak av plåt av gammal konstruktion men i perfekt skick. Hus på 120 m2 i rimligt skick, rätt till konsortium av Riego La Olla ligger 200 meter från fastigheten med vilken dammen och bevattningssystemet kan försörjas, vilket gör fastigheten oberoende av de skador som kan orsakas av torka. Lagerkropp med 740 000 liters kapacitet, lagrings- och produktionsbodar på 1500 m2 täckta, skjul på 300 mts/2, hus 120 mts2, med tre sovrum, badrum, matsal, kök, vardagsrum i gott skick. Kapsling på anläggningens omkrets, laboratoriekontor, våg för 20 000 kg med digitalt huvud godkänt av INTI. Utsmyckning av entré och park med stora restaurerade hundraåriga ekfat. Fastigheten har flera hus i gediget skick. De skulle kräva uppdatering för att tillhandahålla pensionat eller semesterbostäder för kunder som besöker vingården. Vinkällare 615 000 liter i 14 cementtankar med epoxibeläggning av olika kapacitet, belägna på sluttningar för bättre hantering av kvalitetsviner, 5 jästankar med stor diameter och låg höjd, vilket erbjuder en oslagbar situation för jäsning av röda viner. 125 000 liters kapacitet i 7 rostfria ståltankar i olika storlekar med alla tillbehör för jäsning och vinlagring. System för mottagning, malning och avstjälkning av druvor, för 18 000 kg per timme, med mottagningspress, ändlös transport, vertikal avstjälkningsmaskin och lyftpump för kolvmust. Presssystem av pressrester bestående av avlivningskorg i rostfritt stål, giftfria PVC-rör, Franino kolvpump 2015, Velo 3500 pneumatisk press 2015, Franino hydraulpress 1976 med 2 korgar. System för behandling av must och vin: en sil av rostfritt stål, ett 2007 Tefilmet kiselgurfilter på 5000 Lts/h, ett rör-i-rör-kylaggregat med rör av rostfritt stål och PVC, med en kapacitet på upp till 70 000 fr/h, ett 15 hk Uller-kylaggregat, 25000 fr/h med internt kanalsystem i rostfritt stål År 2015, en centrifugalseparator av märket Alfa Laval på 5000 lts/timme, år 2021. En filterpress för behandling av 1000 lts/h bottensats. Fraktionerings- och märkningssystem Ett Gai Brand 12-toppfyllning och kapsling sköljmonoblock för 2400 bot/hs, en Borneman skruvpump med variabel flödeshastighet 300/2000 lts/h högt tryck, tvåkomponents steriliseringsfilterpatronsystem i rostfritt stål, ett plattfilter med 40 plattor av giftig polypropen, en extern flasksköljare Gai-märke, en märknings- och kapsyleringsmaskin för PVC och komplex, för etikett och baketikett, varumärket Della Toftola. 2 AC-centrifugalpumpar. Inox på 25 000 lts/h, en skruvpump med variabelt flöde 6000/20000 lts/ha, en Toyota gaffeltruck på 2500 kg diesel år 2022, 250 meter 45 mm vinslangar, verktyg och olika reservdelar. Möjlighet att sälja varumärket och kundportföljen av befintliga insatsvaror i lagret Lager av flaskor och andra förpackningar av de modeller som för närvarande används. Lager av bulkviner alla årgångar 2022, lager av etiketter, kapslar, korkar, kartonger och andra förnödenheter. Två varumärken registrerade hos INPI, i full användning, kundportfölj, genomsnittlig månatlig årlig rörelse år 2022 40 000 liter per månad för leverans i de olika förpackningslinjerna som tillverkas av vingården. Fastighetens värde med lager 1 000 000 USD Mervärde av fulla vinkar och flaskor, ytterligare 500 000 USD Mervärde av Martinez Croce Varumärkesanvändning, ytterligare 100 000 USD
Martinez Croce to rodzina zajmująca się rzemiosłem winiarskim od różnych pokoleń.
Bodega to świetna okazja biznesowa, rentowna, w dobrym stanie technicznym i z ugruntowaną klientelą. Obecny właściciel postanowił skupić się na innych zainteresowaniach, dając więcej czasu na cieszenie się życiem rodzinnym. Jest wdzięczny za bogactwo, jakie przyniósł mu biznes, pozwalając mu cieszyć się dobrym stylem życia.
Obecny właściciel jest gotów pomóc i poprowadzić nowego właściciela w procesie przeniesienia firmy, przez cały rok.
Te wskazówki są wielką zaletą dla nowego właściciela, czymś, czego nie można kupić za pieniądze. Gest dobrej woli ze strony Martinez Croce, aby wyciągnąć przyjazną dłoń i pomóc w sukcesie nowego właściciela. Nieruchomość znajduje się na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Całkowita powierzchnia nieruchomości 15,65 ha Winnice 14 ha netto winnicy winogrona wysokiej jakości, krata, rok implantacji 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. System nawadniania kropelkowego dla całego obszaru z winnicą, zapora o pojemności 3000m3 wyłożona geomembraną, głowica nawadniająca z systemem filtrowania i automatyki, skrzynka nawadniająca typu szopa do przechowywania agrochemikaliów i innych rok budowy 2001, prąd trójfazowy, kolejna szopa o powierzchni 800m2 materiału i dach z blachy starej konstrukcji, ale w idealnym stanie. Dom o powierzchni 120 m2 w dobrym stanie, prawo do konsorcjum Riego La Olla położony 200 metrów od nieruchomości, w którą może być zasilana zapora i system nawadniania, co uniezależnia nieruchomość od szkód, które mogłyby być spowodowane suszą. Korpus magazynowy o pojemności 740 000 litrów, wiaty magazynowo-produkcyjne o powierzchni 1500 m2, wiata 300 m/2, dom 120 m2, z trzema sypialniami, łazienką, jadalnią, kuchnią, salonem w dobrym stanie. Obudowa na obwodzie zakładu, laboratorium biura, waga do 20 000 kg z głowicą cyfrową zatwierdzona przez INTI. Ozdoba wejścia i parku dużymi odrestaurowanymi stuletnimi dębowymi beczkami. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka domów w stanie stałym. Wymagałyby aktualizacji, aby zapewnić pensjonaty lub wynajem wakacyjny dla klientów zwiedzających winnicę. Piwnica na wino 615 000 litrów w 14 zbiornikach cementowych z powłoką epoksydową o różnych pojemnościach, umieszczonych na zboczach dla lepszej obsługi win wysokiej jakości, 5 zbiorników fermentacyjnych o dużej średnicy i małej wysokości, co zapewnia bezkonkurencyjną sytuację do fermentacji win czerwonych. 125 000 litrów pojemności w 7 zbiornikach ze stali nierdzewnej o różnych rozmiarach ze wszystkimi akcesoriami do fermentacji i przechowywania wina. System odbioru, mielenia i odszypułkowywania winogron, o wydajności 18 000 kg na godzinę, z prasą odbiorczą, transportem niekończącym się, pionowym odszypułkownicą i pompą podnoszącą tłok. System prasowania wytłoków składający się z kosza do wytłoków ze stali nierdzewnej, nietoksycznych rur PVC, pompy tłokowej Franino w 2015 r., prasy pneumatycznej Velo 3500 w 2015 r., prasy hydraulicznej Franino w 1976 r. z 2 koszami. Systemy do obróbki moszczu i wina: sito ze stali nierdzewnej, filtr ziemi okrzemkowej Tefilmet z 2007 r. o wydajności 5000 l/godz., agregat chłodniczy typu rura w rurze z rurami ze stali nierdzewnej i PCV, o wydajności do 70 000 fr/h, agregat chłodniczy Uller o mocy 15 KM, 25000 fr/godz. z systemem kanałów wewnętrznych ze stali nierdzewnej Rok 2015, Separator odśrodkowy marki Alfa Laval o wydajności 5000 lt/h, rok 2021. Prasa filtracyjna do oczyszczania osadu o wydajności 1000 lts/h. System frakcjonowania i etykietowania A marki Gai 12-szczytowe płukanie napełniające i zamykające monoblok dla 2400 bot/hs, pompa śrubowa Borneman o zmiennym natężeniu przepływu 300/2000 lt/h wysokociśnieniowy, dwuskładnikowy system sterylizujących wkładów filtracyjnych ze stali nierdzewnej, filtr płytowy z 40 płytkami z toksycznego polipropylenu, zewnętrzna płuczka do butelek marki Gai, maszyna do etykietowania i zamykania PVC i Complex, na etykietę i etykietę tylną, marka Della Toftola. 2 pompy odśrodkowe prądu przemiennego. Inox 25 000 l/h, pompa śrubowa o zmiennym przepływie 6000/20000 lts/ha, wózek widłowy Toyota z silnikiem wysokoprężnym 2500 kg rok 2022, 250 metrów węży do wina 45 mm, narzędzia i różne części zamienne. Możliwość sprzedaży marki i portfela klientów istniejących nakładów w magazynie Zapasy butelek i innych opakowań obecnie używanych modeli. Zapas win luzem z rocznika 2022, zapas etykiet, kapsułek, korków, kartonów i innych materiałów. Dwa znaki towarowe zarejestrowane w INPI, w pełnym użyciu, portfolio klientów, średni miesięczny roczny ruch rok 2022 40 000 litrów miesięcznie wysyłki na różnych liniach pakujących produkowanych przez winiarnię. Wartość nieruchomości z magazynem U$D 1 000 000 Wartość dodana pełnych i butelek wina, dodatkowe 500 000 USD Wartość dodana wykorzystania marki Martinez Croce, dodatkowe 100 000 USD Zobacz więcej Zobacz mniej Cette cave est un joyau, une entreprise familiale depuis 1973.
Les Martinez Croce sont une famille investie dans l’art de la vinification depuis plusieurs générations.
La Bodega est une belle opportunité d’affaires, rentable, en bon état de fonctionnement et avec une clientèle bien établie. Le propriétaire actuel avait décidé de se concentrer sur d’autres intérêts de lui, ce qui lui laissait plus de temps pour profiter de sa vie de famille. Il est reconnaissant de la richesse que l’entreprise lui a apportée, lui permettant de profiter d’un bon style de vie.
Le propriétaire actuel est prêt à assister et à guider le nouveau propriétaire dans le processus de transfert de l’entreprise, pendant une année entière.
Cette orientation est un grand avantage pour le nouveau propriétaire, quelque chose que l’argent ne peut pas acheter. Un geste de bonne volonté de la part du Martinez Croce, pour tendre une main amicale et aider à la réussite du nouveau propriétaire. La propriété est située sur Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Superficie totale de la propriété 15,65 ha Vignobles 14 ha net de raisins de haute qualité, treillis, année d’implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Système d’irrigation goutte à goutte pour toute la zone avec vignoble, barrage de 3000m3 doublé de géomembrane, tête d’irrigation avec système de filtration et d’automatisation, boîte d’irrigation de type hangar pour le stockage de produits agrochimiques et autres année de construction 2001, courant triphasé, un autre hangar de 800m2 de matériau et toiture en tôle de construction ancienne mais en parfait état. Maison de 120 m2 en bon état, droit au consortium de Riego La Olla situé à 200 mètres de la propriété avec laquelle le barrage et le système d’irrigation peuvent être alimentés, ce qui rend la propriété indépendante des dommages qui pourraient être causés par les sécheresses. Corps d’entrepôt d’une capacité de 740 000 litres, hangars de stockage et de production de 1500 m2 couverts, hangar de 300 mts/2, maison de 120 mts2, avec trois chambres, salle de bains, salle à manger, cuisine, salon en bon état. Enceinte sur le périmètre de l’établissement, bureau de laboratoire, balance pour 20 000 kg avec tête numérique homologuée par INTI. Ornementation de l’entrée et du parc avec de grands fûts de chêne centenaire restaurés. La propriété dispose de plusieurs maisons en bon état. Ils auraient besoin d’être mis à jour pour fournir des maisons d’hôtes ou des locations de vacances aux clients qui visitent le vignoble. Cave à vin de 615 000 litres dans 14 cuves en ciment avec revêtement époxy de différentes capacités, situées sur des pentes pour une meilleure manipulation des vins de qualité, 5 cuves de fermentation de grand diamètre et de faible hauteur, qui offre une situation imbattable pour la fermentation des vins rouges. Capacité de 125 000 litres dans 7 cuves en acier inoxydable de différentes tailles avec tous leurs accessoires pour la fermentation et le stockage du vin. Système de réception, de mouture et d’égrappage, pour 18 000 kg par heure, avec pressoir de réception, transport sans fin, égrappoir vertical et pompe de relevage du moût à piston. Système de pressage de grignons composé d’un panier de décuvage en acier inoxydable, de tuyaux en PVC non toxiques, d’une pompe à piston Franino en 2015, d’une presse pneumatique Velo 3500 en 2015, d’une presse hydraulique Franino en 1976 avec 2 paniers. Systèmes pour le traitement des moûts et des vins : un tamis en acier inoxydable, un filtre à terre de diatomées Tefilmet 2007 de 5000 Lts/h, une unité de réfrigération tube-en-tube avec des tuyaux en acier inoxydable et PVC, d’une capacité allant jusqu’à 70 000 fr/h, une unité de réfrigération Uller de 15 ch, 25000 fr/h avec système de canaux internes en acier inoxydable Année 2015, un séparateur centrifuge de marque Alfa Laval de 5000 lts/heure, année 2021. Un filtre-presse pour le traitement des lies de 1000 lts/h. Système de fractionnement et d’étiquetage Un monobloc de rinçage de remplissage et de bouchage à 12 pics de marque Gai pour 2400 bot/hs, une pompe à vis Borneman à débit variable 300/2000 lts/h haute pression, système de cartouche filtrante stérilisante à deux composants en acier inoxydable, un filtre à plaques avec 40 plaques de polypropylène toxique, une rinceuse de bouteilles externe de marque Gai, une machine d’étiquetage et de bouchage pour PVC et Complex, pour l’étiquette et la contre-étiquette, marque Della Toftola. 2 pompes centrifuges AC. Inox de 25 000 lts/h, une pompe à vis à débit variable 6000/20000 lts/ha, un chariot élévateur Toyota de 2500 kg diesel année 2022, 250 mètres de tuyaux à vin de 45 mm, outils et diverses pièces de rechange. Possibilité de vendre la marque et le portefeuille de clients d’intrants existants dans l’entrepôt Stock de bouteilles et autres emballages des modèles actuellement utilisés. Stock de vins en vrac tout millésime 2022, stock d’étiquettes, capsules, bouchons, cartons et autres fournitures. Deux marques déposées auprès de l’INPI, en pleine utilisation, portefeuille clients, mouvement annuel mensuel moyen année 2022 40 000 litres par mois d’expédition dans les différentes lignes de conditionnement réalisées par la cave. Valeur de la propriété avec entrepôt U$D 1,000,000 Valeur ajoutée des cuves et bouteilles de vin pleines, 500 000 $ US supplémentaires Valeur ajoutée de l’utilisation de la marque Martinez Croce, 100 000 $ US supplémentaires Esta vinícola é uma joia, uma empresa familiar desde 1973.
Os Martinez Croce são uma família que investe no ofício da vinificação há várias gerações.
A Bodega é uma ótima oportunidade de negócio, rentável, em bom estado de funcionamento e com uma clientela bem estabelecida. O atual proprietário havia decidido focar em outros interesses dele, permitindo mais tempo para aproveitar sua vida familiar. Ele é grato pela riqueza que o negócio lhe trouxe, permitindo-lhe desfrutar de um bom estilo de vida.
O atual proprietário está disposto a auxiliar e orientar o novo proprietário no processo de transferência do negócio, por um ano inteiro.
Essa orientação é uma grande vantagem para o novo proprietário, algo que o dinheiro não pode comprar. Um gesto de boa vontade por parte do Martinez Croce, para estender a mão da amizade e ajudar no sucesso do novo proprietário. A propriedade está localizada na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Área total da propriedade 15,65 ha Vinhedos 14 ha rede de vinhedos uvas de alta qualidade, trellis, ano de implantação 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Sistema de irrigação por gotejamento para toda a área com vinhedo, barragem de 3000m3 revestida com geomembrana, cabeçote de irrigação com sistema de filtragem e automação, galpão tipo caixa de irrigação para armazenamento de agrotóxicos e outros ano de construção 2001, corrente trifásica, outro galpão de 800m2 de material e cobertura de chapa metálica de construção antiga mas em perfeito estado. Casa de 120 m2 em bom estado, direito ao consórcio de Riego La Olla localizado a 200 metros da propriedade com a qual a barragem e o sistema de irrigação podem ser fornecidos, o que torna a propriedade independente dos danos que poderiam ser causados por secas. Corpo de armazém com 740.000 litros de capacidade, galpões de armazenamento e produção de 1500 m2 cobertos, galpão de 300 mts/2, casa de 120 mts2, com três quartos, banheiro, sala de jantar, cozinha, sala de estar em bom estado. Recinto no perímetro do estabelecimento, escritório do laboratório, balança para 20.000 kg com cabeçote digital aprovado pelo INTI. Ornamentação da entrada e parque com grandes barris de carvalho centenário restaurados. A propriedade tem várias casas em estado sólido. Eles exigiriam atualização para fornecer casas de hóspedes ou aluguéis de temporada para os clientes que visitam a vinícola. Adega de 615.000 litros em 14 tanques de cimento com revestimento epóxi de diversas capacidades, localizados em encostas para melhor manuseio de vinhos de qualidade, 5 tanques de fermentação de grande diâmetro e baixa altura, o que oferece uma situação imbatível para fermentação de vinhos tintos. Capacidade de 125.000 litros em 7 tanques de aço inox de diversos tamanhos com todos os seus acessórios para fermentação e armazenamento de vinhos. Sistema de recebimento, moagem e desengace de uvas, para 18.000 kg por hora, com prensa receptora, transporte sem fim, desengaçador vertical e bomba elevatória de pistão. Sistema de prensagem de bagaço composto por cesto de desvatting de aço inoxidável, tubos de PVC atóxico, bomba de pistão Franino em 2015, prensa pneumática Velo 3500 em 2015, prensa hidráulica Franino em 1976 com 2 cestos. Sistemas para o tratamento de mostos e vinhos: uma tela de aço inoxidável, um filtro de terra de diatomácea Tefilmet 2007 de 5000 Lts/h, uma unidade de refrigeração tube-in-tube com tubos de aço inoxidável e PVC, com capacidade de até 70.000 fr/h, uma unidade de refrigeração Uller de 15 hp, 25000 fr/hr com sistema de canal interno de aço inoxidável Ano 2015, um separador centrífugo da marca Alfa Laval de 5000 lts/hora, ano 2021. Um filtro prensa para o tratamento de borras de 1000 lts/hr. Sistema de fracionamento e rotulagem Um monobloco de enxágue de enchimento e tampamento de 12 picos da marca Gai para 2400 bot/hs, uma bomba de parafuso Borneman com vazão variável de alta pressão 300/2000 lts/hr, sistema de cartucho de filtro esterilizante de dois componentes em aço inoxidável, um filtro de placas com 40 placas de polipropileno tóxico, um rinser de garrafa externo da marca Gai, uma máquina de etiquetagem e tampa para PVC e Complex, para rótulo e verso, marca Della Toftola. 2 bombas centrífugas AC. Inox de 25.000lts/h, uma bomba de parafuso com fluxo variável 6000/20000 lts/ha, uma empilhadeira Toyota de 2500 kg diesel ano 2022, 250 metros de mangueiras de vinho de 45 mm, ferramentas e várias peças de reposição. Possibilidade de venda da marca e carteira de clientes de insumos existentes no armazém Estoque de garrafas e demais embalagens dos modelos utilizados atualmente. Estoque de vinhos a granel toda safra 2022, estoque de rótulos, cápsulas, rolhas, caixas de papelão e outros insumos. Duas marcas registradas no INPI, em pleno uso, carteira de clientes, movimentação média mensal anual ano 2022 40.000 litros por mês de expedição nas diferentes linhas de embalagem feitas pela vinícola. Valor do imóvel com armazém U$D 1.000.000 Valor adicionado de cubas e garrafas de vinho cheias, adicional de US $ 500.000 Valor adicionado de Martinez Croce Uso da marca, US $ 100.000 adicionais This winery is a gem, a family business since 1973.
The Martinez Croce are a family invested in the craft of wine making for various generations.
The Bodega is a great business opportunity, profitable, in good working order and with a well established clientele. The current owner had decided to focus on other interests of him, allowing more time to enjoy his family life. He is grateful for the wealth the business brought to him, allowing him to enjoy a good lifestyle.
The current owner is willing to assist and guide the new owner in the process of transferring the business, for a whole year.
This guidance is a great advantage for the new ownership, something that money can’t buy. A gesture of goodwill on the part of the Martinez Croce, to extend a hand of friendship and help in the success of the new owner. The property is located on Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Total area of the property 15.65 ha Vineyards 14 ha net of vineyard high quality grapes, trellis, year of implantation 2001, 10.5 ha Malbec, 3.5 ha Merlot. Drip irrigation system for the entire area with vineyard, 3000m3 dam lined with geomembrane, irrigation head with filtering and automation system, shed-type irrigation box for storage of agrochemicals and others year of construction 2001, three-phase current, another shed of 800m2 of material and roof of sheet metal of old construction but in perfect condition. House of 120 m2 in fair condition, right to consortium of Riego La Olla located 200 meters from the property with which the dam and the irrigation system can be supplied, which makes the property independent of the damages that could be caused by droughts. Warehouse body with 740,000 liters of capacity, storage and production sheds of 1500 m2 covered, shed of 300 mts/2, house 120 mts2, with three bedrooms, bathroom, dining room, kitchen, living room in good condition. Enclosure on the perimeter of the establishment, laboratory office, scale for 20,000 kg with digital head approved by INTI. Ornamentation of the entrance and park with large restored centennial oak barrels. The property has several houses in solid condition. They would requiring updating to provide guest houses or vacation rentals for customers touring the winery. Wine cellar 615,000 liters in 14 cement tanks with epoxy coating of various capacities, located on slopes for better handling of quality wines, 5 fermenting tanks of large diameter and low height, which offers an unbeatable situation for fermentation of red wines. 125,000 liters of capacity in 7 stainless steel tanks of various sizes with all their accessories for fermentation and wine storage. Grape receiving, milling and destemming system, for 18,000 kg per hour, with receiving press, endless transport, vertical destemmer, and piston must lifting pump. Pomace pressing system consisting of stainless steel devatting basket, non-toxic PVC pipes, Franino piston pump in 2015, Velo 3500 pneumatic press in 2015, Franino hydraulic press in 1976 with 2 baskets. Systems for the treatment of musts and wines: a stainless steel screen, a 2007 Tefilmet diatomaceous earth filter of 5000 Lts/hr, a tube-in-tube refrigeration unit with stainless steel and PVC pipes, with a capacity of up to 70,000 fr/hr, a 15 hp Uller refrigeration unit, 25000 fr/hr with stainless steel internal channel system Year 2015, an Alfa Laval Brand Centrifugal Separator of 5000 lts/hour, year 2021. A filter press for the treatment of 1000 lts/hr lees. Fractionation and labelling system A Gai Brand 12-peak filling and capping rinse monobloc for 2400 bot/hs, a Borneman screw pump with variable flow rate 300/2000 lts/hr high pressure, two-component sterilizing filter cartridge system in stainless steel, a plate filter with 40 plates of toxic polypropylene, an external bottle rinser Gai brand, a labelling and capping machine for PVC and Complex, for label and back label, Della Toftola brand. 2 AC centrifugal pumps. Inox of 25,000lts/hr, a screw pump with variable flow 6000/20000 lts/ha, a Toyota forklift of 2500 kg diesel year 2022, 250 meters of 45 mm wine hoses, tools and various spare parts. Possibility of selling the brand and customer portfolio of existing inputs in the warehouse Stock of bottles and other packaging of the models currently used. Stock of bulk wines all vintage 2022, stock of labels, capsules, corks, cardboard boxes and other supplies. Two trademarks registered with the INPI, in full use, customer portfolio, average monthly annual movement year 2022 40,000 liters per month of dispatch in the different packaging lines made by the winery. Value of the property with warehouse U$D 1,000,000 Added value of full wine vats and bottles, additional US $500,000 Added value of Martinez Croce Brand usage, additional US $100,000 Toto vinařství je klenotem, rodinným podnikem od roku 1973.
Martinez Croce je rodina, která se věnuje řemeslu výroby vína pro různé generace.
Bodega je skvělá obchodní příležitost, zisková, v dobrém provozním stavu a s dobře zavedenou klientelou. Současný majitel se rozhodl věnovat se svým jiným zájmům a měl tak více času na rodinný život. Je vděčný za bohatství, které mu podnikání přineslo a které mu umožnilo užívat si dobrého životního stylu.
Současný majitel je ochoten pomáhat a vést nového majitele v procesu převodu podniku, a to po celý rok.
Toto vedení je pro nového vlastníka velkou výhodou, což je něco, co si za peníze nekoupíte. Gesto dobré vůle ze strany Martinez Croce, aby podalo přátelskou ruku a pomohlo novému majiteli k úspěchu. Nemovitost se nachází na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Celková rozloha nemovitosti 15,65 ha Vinice 14 ha bez vinic vysoce kvalitní hrozny, mřížoví, rok implantace 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Kapková závlaha pro celou plochu s vinicemi, 3000m3 hráze obložená geomembránou, zavlažovací hlavice s filtračním a automatizačním systémem, zavlažovací box přístřešku pro skladování agrochemikálií a dalších rok výstavby 2001, třífázový proud, další kůlna 800m2 materiálu a střecha z plechu staré konstrukce, ale v perfektním stavu. Dům 120 m2 v dobrém stavu, právo na konsorcium Riego La Olla se nachází 200 metrů od pozemku, se kterým může být zásobována přehrada a zavlažovací systém, díky čemuž je nemovitost nezávislá na škodách, které by mohly být způsobeny suchem. Skladová nástavba s kapacitou 740 000 litrů, kryté skladovací a výrobní haly 1500 m2, přístřešek 300 m/2, dům 120 mts2, se třemi ložnicemi, koupelnou, jídelnou, kuchyní, obývacím pokojem v dobrém stavu. Ohrazení po obvodu provozovny, kancelář laboratoře, váha na 20 000 kg s digitální hlavicí schválenou INTI. Výzdoba vchodu a parku velkými restaurovanými stoletými dubovými sudy. Nemovitost má několik domů v solidním stavu. Vyžadovaly by aktualizaci, aby poskytovaly penziony nebo prázdninové pronájmy pro zákazníky, kteří si vinařství prohlížejí. Vinný sklep 615 000 litrů ve 14 cementových tancích s epoxidovým nátěrem různých objemů, umístěných na svazích pro lepší manipulaci s jakostními víny, 5 kvasných tanků velkého průměru a nízké výšky, které nabízejí bezkonkurenční podmínky pro kvašení červených vín. Kapacita 125 000 litrů v 7 nerezových tancích různých velikostí s veškerým příslušenstvím pro kvašení a skladování vína. Systém příjmu, mletí a odstopkování hroznů, pro 18 000 kg za hodinu, s přijímacím lisem, nekonečnou přepravou, vertikálním odstopkovačem a pístovým zvedacím čerpadlem na mošt. Lisovací systém na výlisky skládající se z nerezového devatovacího koše, netoxických PVC trubek, pístového čerpadla Franino v roce 2015, pneumatického lisu Velo 3500 v roce 2015, hydraulického lisu Franino v roce 1976 se 2 koši. Systémy pro úpravu moštů a vín: síto z nerezové oceli, křemelinový filtr Tefilmet z roku 2007 o výkonu 5000 l/h, chladicí jednotka trubka v trubce s trubkami z nerezové oceli a PVC s výkonem až 70 000 ot/h, chladicí jednotka Uller o výkonu 15 hp, 25000 ot/h s vnitřním kanálovým systémem z nerezové oceli Ročník 2015, odstředivý separátor značky Alfa Laval o výkonu 5000 ls/hod, rok 2021. Kalolis pro úpravu kalů o objemu 1000 ls/h. Frakcionační a etiketovací systém Monoblok pro plnění a uzavírání značky Gai s 12 špičkami pro 2400 bot/hs, šroubové čerpadlo Borneman s proměnným průtokem 300/2000 ls/h vysokotlaký, dvousložkový sterilizační filtrační patronový systém z nerezové oceli, deskový filtr se 40 destičkami toxického polypropylenu, externí oplachovač lahví značky Gai, etiketovací a uzavírací stroj na PVC a Complex, pro štítek a zadní štítek, značka Della Toftola. 2 AC odstředivá čerpadla. Inox 25 000 l/h, šroubové čerpadlo s proměnným průtokem 6000/20000 lts/ha, vysokozdvižný vozík Toyota 2500 kg nafty rok 2022, 250 metrů 45 mm hadic na víno, nářadí a různé náhradní díly. Možnost prodeje značky a zákaznického portfolia stávajících vstupů ve skladu Sklad lahví a dalších obalů aktuálně používaných modelů. Sklad volně ložených vín všech ročníků 2022, sklad etiket, kapslí, korků, kartonových krabic a dalších potřeb. Dvě ochranné známky registrované u INPI, v plném užívání, zákaznické portfolio, průměrný měsíční roční pohyb rok 2022 40 000 litrů měsíčně expedice v různých balicích linkách vyrobených vinařstvím. Hodnota nemovitosti se skladem 1 000 000 USD Přidaná hodnota plných kádí a lahví vína, dalších 500 000 USD Přidaná hodnota Martinez Croce Použití značky, dalších 100 000 USD Dieses Weingut ist ein Juwel, ein Familienunternehmen seit 1973.
Die Martinez Croce sind eine Familie, die seit Generationen in das Handwerk der Weinherstellung investiert ist.
Die Bodega ist eine großartige Geschäftsmöglichkeit, profitabel, in gutem Zustand und mit einer gut etablierten Kundschaft. Der jetzige Besitzer hatte beschlossen, sich auf andere Interessen zu konzentrieren, um mehr Zeit für sein Familienleben zu haben. Er ist dankbar für den Reichtum, den ihm das Geschäft gebracht hat und der es ihm ermöglicht hat, einen guten Lebensstil zu genießen.
Der derzeitige Eigentümer ist bereit, den neuen Eigentümer ein ganzes Jahr lang bei der Übertragung des Unternehmens zu unterstützen und zu begleiten.
Diese Führung ist ein großer Vorteil für den neuen Eigentümer, etwas, das man mit Geld nicht kaufen kann. Eine Geste des guten Willens seitens des Martinez Croce, um eine Hand der Freundschaft auszustrecken und dem neuen Besitzer zum Erfolg zu verhelfen. Das Anwesen befindet sich in der Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Gesamtfläche des Anwesens 15,65 ha Weinberge 14 ha netto Weinberge hochwertige Trauben, Spalier, Jahr der Implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Tröpfchenbewässerungssystem für das gesamte Gebiet mit Weinberg, 3000m3 Damm mit Dichtungsbahn, Bewässerungskopf mit Filter- und Automatisierungssystem, Schuppenbewässerungskasten für die Lagerung von Agrochemikalien und anderen Baujahr 2001, Drehstrom, ein weiterer Schuppen von 800m2 Material und Dach aus Blech aus alter Konstruktion, aber in einwandfreiem Zustand. Haus von 120 m2 in gutem Zustand, Recht auf Konsortium von Riego La Olla 200 Meter vom Grundstück entfernt, mit dem der Damm und das Bewässerungssystem versorgt werden können, was das Anwesen unabhängig von den Schäden macht, die durch Dürren verursacht werden könnten. Lagerkörper mit 740.000 Litern Fassungsvermögen, Lager- und Produktionsschuppen von 1500 m2 überdacht, Schuppen von 300 m/2, Haus 120 m2, mit drei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer in gutem Zustand. Einhausung am Rand der Einrichtung, Laborbüro, Waage für 20.000 kg mit digitalem Kopf, der von INTI zugelassen ist. Verzierung des Eingangs und des Parks mit großen restaurierten hundertjährigen Eichenfässern. Das Anwesen verfügt über mehrere Häuser in solidem Zustand. Sie müssten aktualisiert werden, um Gästehäuser oder Ferienwohnungen für Kunden bereitzustellen, die das Weingut besichtigen. Weinkeller 615.000 Liter in 14 Zementtanks mit Epoxidbeschichtung mit unterschiedlichem Fassungsvermögen, die sich an Hängen für eine bessere Handhabung von Qualitätsweinen befinden, 5 Gärtanks mit großem Durchmesser und geringer Höhe, die eine unschlagbare Situation für die Gärung von Rotweinen bieten. 125.000 Liter Fassungsvermögen in 7 Edelstahltanks unterschiedlicher Größe mit allem Zubehör für die Gärung und Weinlagerung. Traubenaufnahme-, Mahl- und Abbeersystem für 18.000 kg pro Stunde, mit Aufnahmepresse, Endlostransport, vertikaler Abbeermaschine und Kolbenmosthebepumpe. Tresterpresssystem bestehend aus Edelstahl-Entlüftungskorb, ungiftigen PVC-Rohren, Franino-Kolbenpumpe im Jahr 2015, Pneumatikpresse Velo 3500 im Jahr 2015, Franino-Hydraulikpresse im Jahr 1976 mit 2 Körben. Systeme für die Behandlung von Mosten und Weinen: ein Edelstahlsieb, ein Tefilmet-Kieselgurfilter von 2007 mit einer Leistung von 5000 l/h, ein Rohr-in-Rohr-Kühlaggregat mit Edelstahl- und PVC-Rohren mit einer Kapazität von bis zu 70.000 fr/h, ein 15-PS-Uller-Kühlaggregat, 25000 fr/h mit Edelstahl-Innenkanalsystem Jahr 2015, ein Zentrifugalseparator der Marke Alfa Laval mit 5000 l/Stunde, Baujahr 2021. Eine Filterpresse für die Aufbereitung von 1000 l/h Hefe. Fraktionierungs- und Etikettiersystem A 12-Spitzen-Füll- und Verschließspülmonoblock der Marke Gai für 2400 Bot/hs, eine Borneman-Schraubenpumpe mit variabler Durchflussrate von 300/2000 l/h Hochdruck, Zweikomponenten-Sterilisationsfilterpatronensystem aus Edelstahl, ein Plattenfilter mit 40 Platten aus giftigem Polypropylen, ein externer Flaschenspüler der Marke Gai, eine Etikettier- und Verschließmaschine für PVC und Complex, für Etikett und Rückenetikett, Marke Della Toftola. 2 AC-Kreiselpumpen. Inox von 25.000 l/h, eine Schraubenpumpe mit variablem Durchfluss 6000/20000 lts/ha, ein Toyota-Gabelstapler von 2500 kg Diesel Jahr 2022, 250 Meter 45-mm-Weinschläuche, Werkzeuge und verschiedene Ersatzteile. Möglichkeit des Verkaufs der Marke und des Kundenportfolios der vorhandenen Betriebsmittel im Lager Lagerbestand an Flaschen und anderen Verpackungen der derzeit verwendeten Modelle. Vorrat an Fassweinen für den gesamten Jahrgang 2022, Lagerbestand an Etiketten, Kapseln, Korken, Kartons und anderen Vorräten. Zwei beim INPI registrierte Marken, in voller Verwendung, Kundenportfolio, durchschnittliches monatliches jährliches Bewegungsjahr 2022 40.000 Liter pro Versandmonat in den verschiedenen Verpackungslinien des Weinguts. Wert der Immobilie mit Lagerhaus 1.000.000 US-Dollar Mehrwert der vollen Weinfässer und -flaschen, zusätzlich 500.000 US-Dollar Mehrwert der Marke Martinez Croce, zusätzlich 100.000 US-Dollar Esta bodega es una joya, una empresa familiar desde 1973.
Los Martinez Croce son una familia dedicada a la artesanía de la elaboración del vino desde hace varias generaciones.
La Bodega es una gran oportunidad de negocio, rentable, en buen estado de funcionamiento y con una clientela bien establecida. El actual propietario había decidido centrarse en otros intereses suyos, lo que le permitía tener más tiempo para disfrutar de su vida familiar. Está agradecido por la riqueza que le trajo el negocio, lo que le permitió disfrutar de un buen estilo de vida.
El propietario actual está dispuesto a ayudar y guiar al nuevo propietario en el proceso de transferencia del negocio, durante todo un año.
Esta orientación es una gran ventaja para el nuevo propietario, algo que el dinero no puede comprar. Un gesto de buena voluntad por parte de los Martínez Croce, para tender una mano de amistad y ayudar en el éxito del nuevo propietario. La propiedad está ubicada en la Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Superficie total de la propiedad 15,65 ha Viñedos 14 ha netas de viñedo uvas de alta calidad, espaldera, año de implantación 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Sistema de riego por goteo para toda la zona con viñedo, presa de 3000m3 forrada con geomembrana, cabezal de riego con sistema de filtrado y automatización, caja de riego tipo galpón para almacenamiento de agroquímicos y otros año de construcción 2001, corriente trifásica, otro galpón de 800m2 de material y techo de chapa de construcción antigua pero en perfecto estado. Casa de 120 m2 en buen estado, derecho al consorcio de Riego La Olla ubicada a 200 metros de la propiedad con la que se puede abastecer la presa y el sistema de riego, lo que hace que la propiedad sea independiente de los daños que pudieran ocasionarse por las sequías. Cuerpo de bodega con 740,000 litros de capacidad, galpones de almacenamiento y producción de 1500 m2 cubiertos, galpón de 300 mts/2, casa de 120 mts2, con tres dormitorios, baño, comedor, cocina, sala de estar en buen estado. Cerramiento en el perímetro del establecimiento, oficina de laboratorio, báscula para 20.000 kg con cabezal digital homologado por el INTI. Ornamentación de la entrada y parque con grandes barricas de roble centenario restauradas. La propiedad cuenta con varias casas en buen estado. Requerirían una actualización para proporcionar casas de huéspedes o alquileres vacacionales para los clientes que visitan la bodega. Bodega de 615.000 litros en 14 depósitos de cemento con recubrimiento epoxi de diversas capacidades, situados en pendientes para un mejor manejo de vinos de calidad, 5 depósitos de fermentación de gran diámetro y baja altura, lo que ofrece una situación inmejorable para la fermentación de vinos tintos. 125.000 litros de capacidad en 7 depósitos de acero inoxidable de varios tamaños con todos sus accesorios para la fermentación y almacenamiento del vino. Sistema de recepción, molturación y despalillado de uva, para 18.000 kg por hora, con prensa receptora, transporte sin fin, despalilladora vertical y bomba elevadora de mosto de pistón. Sistema de prensado de orujo compuesto por cesta de descubado de acero inoxidable, tubos de PVC no tóxicos, bomba de pistón Franino en 2015, prensa neumática Velo 3500 en 2015, prensa hidráulica Franino en 1976 con 2 cestas. Sistemas para el tratamiento de mostos y vinos: una pantalla de acero inoxidable, un filtro de tierra de diatomeas Tefilmet 2007 de 5000 Lts/h, una unidad de refrigeración tubo en tubo con tubos de acero inoxidable y PVC, con una capacidad de hasta 70.000 fr/h, una unidad frigorífica Uller de 15 hp, 25000 fr/hr con sistema de canal interno de acero inoxidable Año 2015, un Separador Centrífugo Marca Alfa Laval de 5000 lts/hora, año 2021. Un filtro prensa para el tratamiento de lías de 1000 lts/hr. Sistema de fraccionamiento y etiquetado Un monobloque de enjuague de llenado y taponado de 12 picos de la marca Gai para 2400 bot/hs, una bomba de tornillo Borneman con caudal variable de 300/2000 lts/hr de alta presión, sistema de cartucho de filtro esterilizador de dos componentes en acero inoxidable, un filtro de placas con 40 placas de polipropileno tóxico, una enjuagadora de botellas externa marca Gai, una etiquetadora y taponadora para PVC y Complex, para la etiqueta y la contraetiqueta, la marca Della Toftola. 2 bombas centrífugas AC. Inox de 25.000lts/hr, una bomba de tornillo con caudal variable 6000/20000 lts/ha, una carretilla elevadora Toyota de 2500 kg diesel año 2022, 250 metros de mangueras de vino de 45 mm, herramientas y repuestos varios. Posibilidad de vender la marca y cartera de clientes de insumos existentes en el almacén Stock de botellas y otros envases de los modelos utilizados actualmente. Stock de vinos a granel toda la añada 2022, stock de etiquetas, cápsulas, corchos, cajas de cartón y otros suministros. Dos marcas registradas ante el INPI, en pleno uso, cartera de clientes, promedio mensual de movimiento anual año 2022 40.000 litros mensuales de despacho en las diferentes líneas de envasado que realiza la bodega. Valor del inmueble con bodega U$D 1.000.000 Valor agregado de cubas y botellas de vino llenas, US$500.000 adicionales Valor agregado del uso de la marca Martinez Croce, US$100.000 adicionales Questa cantina è un gioiello, un'azienda familiare dal 1973.
I Martinez Croce sono una famiglia dedita all'arte della vinificazione da varie generazioni.
La Bodega è una grande opportunità di business, redditizia, in buone condizioni e con una clientela ben consolidata. L'attuale proprietario aveva deciso di concentrarsi su altri suoi interessi, concedendosi più tempo per godersi la sua vita familiare. È grato per la ricchezza che l'attività gli ha portato, permettendogli di godere di un buon stile di vita.
L'attuale proprietario è disposto ad assistere e guidare il nuovo proprietario nel processo di trasferimento dell'attività, per un anno intero.
Questa guida è un grande vantaggio per la nuova proprietà, qualcosa che il denaro non può comprare. Un gesto di buona volontà da parte della Martinez Croce, per tendere una mano di amicizia e aiutare nella riuscita del nuovo proprietario. La proprietà si trova in Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Superficie totale della proprietà 15,65 ha Vigneti 14 ha al netto di vigneto uve di alta qualità, traliccio, anno di impianto 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Impianto di irrigazione a goccia per l'intera area con vigneto, diga di 3000m3 rivestita con geomembrana, testata di irrigazione con sistema di filtraggio e automazione, cassetta di irrigazione a capannone per lo stoccaggio di agrofarmaci e altro anno di costruzione 2001, corrente trifase, un altro capannone di 800m2 di materiale e tetto in lamiera di vecchia costruzione ma in perfette condizioni. Casa di 120 m2 in discrete condizioni, diritto al consorzio di Riego La Olla situata a 200 metri dalla proprietà con la quale la diga e l'impianto di irrigazione possono essere forniti, il che rende la proprietà indipendente dai danni che potrebbero essere causati dalla siccità. Corpo magazzino con 740.000 litri di capacità, capannoni di stoccaggio e produzione di 1500 m2 coperti, capannone di 300 mt/2, casa 120 mts2, con tre camere da letto, bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno in buone condizioni. Recinzione sul perimetro dello stabilimento, ufficio laboratorio, bilancia per 20.000 kg con testa digitale approvata da INTI. Ornamento dell'ingresso e del parco con grandi botti di quercia centenaria restaurate. La proprietà dispone di diverse case in condizioni solide. Richiederebbero un aggiornamento per fornire pensioni o case vacanze per i clienti che visitano la cantina. Cantina 615.000 litri in 14 serbatoi di cemento con rivestimento epossidico di varie capacità, situati su pendii per una migliore gestione di vini di qualità, 5 serbatoi di fermentazione di grande diametro e bassa altezza, che offre una situazione imbattibile per la fermentazione dei vini rossi. 125.000 litri di capacità in 7 serbatoi in acciaio inox di varie dimensioni con tutti i relativi accessori per la fermentazione e la conservazione del vino. Impianto di ricezione, molitura e diraspatura dell'uva, per 18.000 kg all'ora, con pressa di ricezione, trasporto continuo, diraspatrice verticale e pompa di sollevamento mosto a pistone. Sistema di pressatura delle vinacce composto da cestello di svinatura in acciaio inox, tubi in PVC atossico, pompa a pistoni Franino nel 2015, pressa pneumatica Velo 3500 nel 2015, pressa idraulica Franino nel 1976 con 2 cestelli. Impianti per il trattamento di mosti e vini: un vaglio in acciaio inox, un filtro terriccio di diatomee Tefilmet del 2007 da 5000 Lts/h, un'unità di refrigerazione tubo-in-tubo con tubi in acciaio inox e PVC, con una capacità fino a 70.000 fr/h, un'unità di refrigerazione Uller da 15 hp, 25000 fr/h con sistema di canali interni in acciaio inox Anno 2015, un Separatore Centrifugo Marca Alfa Laval da 5000 lt/ora, anno 2021. Una filtropressa per il trattamento di fecce da 1000 lt/h. Sistema di frazionamento ed etichettatura Un monoblocco di risciacquo di riempimento e tappatura a 12 picchi marca Gai per 2400 bot/hs, una pompa a vite Borneman con portata variabile 300/2000 lts/h ad alta pressione, sistema di cartucce filtranti sterilizzanti bicomponenti in acciaio inox, un filtro a piastre con 40 piastre di polipropilene tossico, una sciacquatrice esterna per bottiglie marca Gai, un'etichettatrice e tappatrice per PVC e Complex, per etichetta e retroetichetta, marchio Della Toftola. 2 pompe centrifughe AC. Inox da 25.000 lts/h, una pompa a vite con portata variabile 6000/20000 lts/ha, un carrello elevatore Toyota da 2500 kg diesel anno 2022, 250 metri di tubi per vino da 45 mm, attrezzi e ricambi vari. Possibilità di vendere il marchio e il portafoglio clienti degli input esistenti in magazzino Stock di bottiglie e altri imballaggi dei modelli attualmente utilizzati. Stock di vini sfusi per tutta l'annata 2022, stock di etichette, capsule, tappi, scatole di cartone e altre forniture. Due marchi registrati presso l'INPI, in pieno uso, portafoglio clienti, movimentazione media mensile annua anno 2022 40.000 litri al mese di spedizione nelle diverse linee di confezionamento realizzate dalla cantina. Valore dell'immobile con magazzino U$D 1.000.000 Valore aggiunto di tini e bottiglie di vino pieni, US $ 500.000 aggiuntivi Valore aggiunto dell'utilizzo del marchio Martinez Croce, US $ 100.000 aggiuntivi Ta winiarnia to perełka, firma rodzinna od 1973 roku.
Martinez Croce to rodzina zajmująca się rzemiosłem winiarskim od różnych pokoleń.
Bodega to świetna okazja biznesowa, rentowna, w dobrym stanie technicznym i z ugruntowaną klientelą. Obecny właściciel postanowił skupić się na innych zainteresowaniach, dając więcej czasu na cieszenie się życiem rodzinnym. Jest wdzięczny za bogactwo, jakie przyniósł mu biznes, pozwalając mu cieszyć się dobrym stylem życia.
Obecny właściciel jest gotów pomóc i poprowadzić nowego właściciela w procesie przeniesienia firmy, przez cały rok.
Te wskazówki są wielką zaletą dla nowego właściciela, czymś, czego nie można kupić za pieniądze. Gest dobrej woli ze strony Martinez Croce, aby wyciągnąć przyjazną dłoń i pomóc w sukcesie nowego właściciela. Nieruchomość znajduje się na Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Całkowita powierzchnia nieruchomości 15,65 ha Winnice 14 ha netto winnicy winogrona wysokiej jakości, krata, rok implantacji 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. System nawadniania kropelkowego dla całego obszaru z winnicą, zapora o pojemności 3000m3 wyłożona geomembraną, głowica nawadniająca z systemem filtrowania i automatyki, skrzynka nawadniająca typu szopa do przechowywania agrochemikaliów i innych rok budowy 2001, prąd trójfazowy, kolejna szopa o powierzchni 800m2 materiału i dach z blachy starej konstrukcji, ale w idealnym stanie. Dom o powierzchni 120 m2 w dobrym stanie, prawo do konsorcjum Riego La Olla położony 200 metrów od nieruchomości, w którą może być zasilana zapora i system nawadniania, co uniezależnia nieruchomość od szkód, które mogłyby być spowodowane suszą. Korpus magazynowy o pojemności 740 000 litrów, wiaty magazynowo-produkcyjne o powierzchni 1500 m2, wiata 300 m/2, dom 120 m2, z trzema sypialniami, łazienką, jadalnią, kuchnią, salonem w dobrym stanie. Obudowa na obwodzie zakładu, laboratorium biura, waga do 20 000 kg z głowicą cyfrową zatwierdzona przez INTI. Ozdoba wejścia i parku dużymi odrestaurowanymi stuletnimi dębowymi beczkami. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka domów w stanie stałym. Wymagałyby aktualizacji, aby zapewnić pensjonaty lub wynajem wakacyjny dla klientów zwiedzających winnicę. Piwnica na wino 615 000 litrów w 14 zbiornikach cementowych z powłoką epoksydową o różnych pojemnościach, umieszczonych na zboczach dla lepszej obsługi win wysokiej jakości, 5 zbiorników fermentacyjnych o dużej średnicy i małej wysokości, co zapewnia bezkonkurencyjną sytuację do fermentacji win czerwonych. 125 000 litrów pojemności w 7 zbiornikach ze stali nierdzewnej o różnych rozmiarach ze wszystkimi akcesoriami do fermentacji i przechowywania wina. System odbioru, mielenia i odszypułkowywania winogron, o wydajności 18 000 kg na godzinę, z prasą odbiorczą, transportem niekończącym się, pionowym odszypułkownicą i pompą podnoszącą tłok. System prasowania wytłoków składający się z kosza do wytłoków ze stali nierdzewnej, nietoksycznych rur PVC, pompy tłokowej Franino w 2015 r., prasy pneumatycznej Velo 3500 w 2015 r., prasy hydraulicznej Franino w 1976 r. z 2 koszami. Systemy do obróbki moszczu i wina: sito ze stali nierdzewnej, filtr ziemi okrzemkowej Tefilmet z 2007 r. o wydajności 5000 l/godz., agregat chłodniczy typu rura w rurze z rurami ze stali nierdzewnej i PCV, o wydajności do 70 000 fr/h, agregat chłodniczy Uller o mocy 15 KM, 25000 fr/godz. z systemem kanałów wewnętrznych ze stali nierdzewnej Rok 2015, Separator odśrodkowy marki Alfa Laval o wydajności 5000 lt/h, rok 2021. Prasa filtracyjna do oczyszczania osadu o wydajności 1000 lts/h. System frakcjonowania i etykietowania A marki Gai 12-szczytowe płukanie napełniające i zamykające monoblok dla 2400 bot/hs, pompa śrubowa Borneman o zmiennym natężeniu przepływu 300/2000 lt/h wysokociśnieniowy, dwuskładnikowy system sterylizujących wkładów filtracyjnych ze stali nierdzewnej, filtr płytowy z 40 płytkami z toksycznego polipropylenu, zewnętrzna płuczka do butelek marki Gai, maszyna do etykietowania i zamykania PVC i Complex, na etykietę i etykietę tylną, marka Della Toftola. 2 pompy odśrodkowe prądu przemiennego. Inox 25 000 l/h, pompa śrubowa o zmiennym przepływie 6000/20000 lts/ha, wózek widłowy Toyota z silnikiem wysokoprężnym 2500 kg rok 2022, 250 metrów węży do wina 45 mm, narzędzia i różne części zamienne. Możliwość sprzedaży marki i portfela klientów istniejących nakładów w magazynie Zapasy butelek i innych opakowań obecnie używanych modeli. Zapas win luzem z rocznika 2022, zapas etykiet, kapsułek, korków, kartonów i innych materiałów. Dwa znaki towarowe zarejestrowane w INPI, w pełnym użyciu, portfolio klientów, średni miesięczny roczny ruch rok 2022 40 000 litrów miesięcznie wysyłki na różnych liniach pakujących produkowanych przez winiarnię. Wartość nieruchomości z magazynem U$D 1 000 000 Wartość dodana pełnych i butelek wina, dodatkowe 500 000 USD Wartość dodana wykorzystania marki Martinez Croce, dodatkowe 100 000 USD Эта винодельня является жемчужиной, семейным бизнесом с 1973 года.
Мартинес Кроче - это семья, которая вкладывается в ремесло виноделия на протяжении нескольких поколений.
Винный погреб - это отличная возможность для бизнеса, прибыльная, в хорошем рабочем состоянии и с хорошо зарекомендовавшей себя клиентурой. Нынешний владелец решил сосредоточиться на других своих интересах, чтобы больше времени уделять семейной жизни. Он благодарен за богатство, которое принес ему бизнес, позволив ему наслаждаться хорошей жизнью.
Нынешний владелец готов помогать и направлять нового владельца в процессе передачи бизнеса в течение целого года.
Это руководство является большим преимуществом для нового владельца, то, что не купишь за деньги. Жест доброй воли со стороны Martinez Croce, чтобы протянуть руку дружбы и помочь в успехе нового владельца. Недвижимость расположена по адресу Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Общая площадь собственности 15,65 га Виноградники 14 га без виноградников высококачественного винограда, шпалеры, год посадки 2001, 10,5 га Мальбек, 3,5 га Мерло. Система капельного орошения для всей территории с виноградником, плотина 3000м3, облицованная геомембраной, оросительная головка с системой фильтрации и автоматизации, ирригационный бокс ангарного типа для хранения агрохимикатов и др. год постройки 2001, трехфазный ток, еще один сарай 800м2 материала и крыша из листового металла старой конструкции, но в идеальном состоянии. Дом площадью 120 м2 в хорошем состоянии, право на консорциум Riego La Olla, расположенный в 200 метрах от собственности, с помощью которой может быть обеспечена плотина и ирригационная система, что делает собственность независимой от ущерба, который может быть вызван засухой. Складской корпус вместимостью 740 000 литров, крытые складские и производственные навесы площадью 1500 м2, сарай 300 м/2, дом 120 м2, с тремя спальнями, ванной комнатой, столовой, кухней, гостиной в хорошем состоянии. Корпус по периметру учреждения, лабораторный кабинет, весы на 20 000 кг с цифровой головкой, одобренные INTI. Украшение входа и парка большими отреставрированными столетними дубовыми бочками. В собственности есть несколько домов в хорошем состоянии. Они потребуют обновления, чтобы предоставить гостевые дома или аренду на время отпуска для клиентов, посещающих винодельню. Винный погреб 615 000 литров в 14 цементных резервуарах с эпоксидным покрытием различной емкости, расположенных на склонах для лучшей обработки качественных вин, 5 бродильных чанов большого диаметра и небольшой высоты, что обеспечивает непревзойденное положение для брожения красных вин. Вместимость 125 000 литров в 7 резервуарах из нержавеющей стали различных размеров со всеми принадлежностями для брожения и хранения вина. Система приема, измельчения и гребнеотделения винограда производительностью 18 000 кг в час с приемным прессом, бесконечной транспортировкой, вертикальным гребнеотделителем и насосом для подъема поршневого сусла. Система прессования жмыха, состоящая из корзины из нержавеющей стали, нетоксичных труб из ПВХ, поршневого насоса Franino в 2015 году, пневматического пресса Velo 3500 в 2015 году, гидравлического пресса Franino в 1976 году с 2 корзинами. Системы для обработки сусла и вин: решетка из нержавеющей стали, фильтр из диатомитовой земли Tefilmet 2007 года производительностью 5000 л/ч, холодильная установка «труба в трубе» с трубами из нержавеющей стали и ПВХ, производительностью до 70 000 фр/ч, холодильная установка Uller мощностью 15 л.с., 25000 фр/ч с системой внутренних каналов из нержавеющей стали 2015 год, центробежный сепаратор марки Альфа Лаваль производительностью 5000 л/час, 2021 год. Фильтр-пресс для обработки осадка производительностью 1000 л/час. Система фракционирования и маркировки Моноблок для розлива и укупорки Gai Brand 12-пиковый на 2400 бут/ч, винтовой насос Borneman с переменным расходом 300/2000 л/ч высокого давления, двухкомпонентная стерилизующая картриджная система фильтра из нержавеющей стали, пластинчатый фильтр с 40 пластинами из токсичного полипропилена, внешний ополаскиватель для бутылок марки Gai, этикетировочная и укупорочная машина для ПВХ и комплексов, для этикетки и контрэтикетки, бренд Della Toftola. 2 центробежных насоса переменного тока. Нержавеющая сталь 25 000 л/ч, винтовой насос с переменным расходом 6000/20000 л/га, вилочный погрузчик Toyota 2500 кг дизельного топлива 2022 года, 250 метров винных шлангов 45 мм, инструменты и различные запчасти. Возможность продажи бренда и клиентского портфеля имеющихся ресурсов на складе Запас бутылок и другой упаковки моделей, используемых в настоящее время. Склад разливных вин всех урожаев 2022 года, склад этикеток, капсул, пробок, картонных коробок и других расходных материалов. Две торговые марки, зарегистрированные в INPI, в полном использовании, портфель клиентов, среднемесячное годовое движение 2022 года 40 000 литров в месяц отгрузки на различных упаковочных линиях, производимых винодельней. Стоимость недвижимости со складом 1 000 000 долларов США Добавленная стоимость полных винных чанов и бутылок, дополнительные 500 000 долларов США Добавленная стоимость использования бренда Martinez Croce, дополнительные 100 000 долларов США Το οινοποιείο αυτό είναι ένα στολίδι, μια οικογενειακή επιχείρηση από το 1973.
Οι Martinez Croce είναι μια οικογένεια που επενδύει στην τέχνη της οινοποίησης για διάφορες γενιές.
Το Bodega είναι μια μεγάλη επιχειρηματική ευκαιρία, κερδοφόρα, σε καλή κατάσταση λειτουργίας και με μια καλά εδραιωμένη πελατεία. Ο σημερινός ιδιοκτήτης είχε αποφασίσει να επικεντρωθεί σε άλλα ενδιαφέροντά του, επιτρέποντας περισσότερο χρόνο για να απολαύσει την οικογενειακή του ζωή. Είναι ευγνώμων για τον πλούτο που του έφερε η επιχείρηση, επιτρέποντάς του να απολαύσει έναν καλό τρόπο ζωής.
Ο σημερινός ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να βοηθήσει και να καθοδηγήσει τον νέο ιδιοκτήτη στη διαδικασία μεταβίβασης της επιχείρησης, για έναν ολόκληρο χρόνο.
Αυτή η καθοδήγηση είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για τη νέα ιδιοκτησία, κάτι που τα χρήματα δεν μπορούν να αγοράσουν. Μια χειρονομία καλής θέλησης από την πλευρά του Martinez Croce, για να τείνει ένα χέρι φιλίας και να βοηθήσει στην επιτυχία του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται στη Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Συνολική έκταση του ακινήτου 15,65 εκτάρια Αμπελώνες 14 εκτάρια καθαρά αμπελώνων σταφύλια υψηλής ποιότητας, πέργκολα, έτος εμφύτευσης 2001, 10,5 εκτάρια Malbec, 3,5 εκτάρια Merlot. Σύστημα στάγδην άρδευσης για όλη την έκταση με αμπελώνα, φράγμα 3000m3 επενδεδυμένο με γεωμεμβράνη, κεφαλή άρδευσης με σύστημα φιλτραρίσματος και αυτοματισμού, κουτί άρδευσης τύπου υπόστεγο για αποθήκευση αγροχημικών και άλλα έτος κατασκευής 2001, τριφασικό ρεύμα, άλλο ένα υπόστεγο 800m2 υλικού και στέγη λαμαρίνας παλαιάς κατασκευής αλλά σε άριστη κατάσταση. Σπίτι 120 m2 σε καλή κατάσταση, δικαίωμα κοινοπραξίας του Riego La Olla που βρίσκεται 200 μέτρα από το ακίνητο με το οποίο μπορεί να τροφοδοτηθεί το φράγμα και το σύστημα άρδευσης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ανεξάρτητο από τις ζημιές που θα μπορούσαν να προκληθούν από ξηρασίες. Σώμα αποθήκης χωρητικότητας 740.000 λίτρων, υπόστεγα αποθήκευσης και παραγωγής 1500 m2 καλυμμένα, υπόστεγο 300 mts/2, κατοικία 120 mts2, με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, τραπεζαρία, κουζίνα, σαλόνι σε καλή κατάσταση. Περίβλημα στην περίμετρο της εγκατάστασης, γραφείο εργαστηρίου, κλίμακα για 20.000 kg με ψηφιακή κεφαλή εγκεκριμένη από το INTI. Διακόσμηση της εισόδου και του πάρκου με μεγάλα αποκατεστημένα δρύινα βαρέλια. Το ακίνητο διαθέτει αρκετά σπίτια σε σταθερή κατάσταση. Θα απαιτούσαν ενημέρωση για την παροχή ξενώνων ή ενοικιαζόμενων καταλυμάτων διακοπών για πελάτες που περιηγούνται στο οινοποιείο. Κάβα 615.000 λίτρων σε 14 τσιμεντένιες δεξαμενές με εποξειδική επίστρωση διαφόρων χωρητικοτήτων, τοποθετημένες σε πλαγιές για καλύτερο χειρισμό ποιοτικών κρασιών, 5 δεξαμενές ζύμωσης μεγάλης διαμέτρου και χαμηλού ύψους, η οποία προσφέρει μια ασυναγώνιστη κατάσταση για ζύμωση ερυθρών κρασιών. 125.000 λίτρα χωρητικότητας σε 7 ανοξείδωτες δεξαμενές διαφόρων μεγεθών με όλα τα εξαρτήματά τους για ζύμωση και αποθήκευση κρασιού. Σύστημα παραλαβής, άλεσης και αποβοστρύχωσης σταφυλιών, για 18.000 kg ανά ώρα, με πρέσα παραλαβής, ατελείωτη μεταφορά, κάθετο αποστελεχωτή και αντλία ανύψωσης μούστου εμβόλου. Σύστημα συμπίεσης πυρηνελαίου αποτελούμενο από ανοξείδωτο καλάθι, μη τοξικούς σωλήνες PVC, εμβολοφόρο αντλία Franino το 2015, πνευματική πρέσα Velo 3500 το 2015, υδραυλική πρέσα Franino το 1976 με 2 καλάθια. Συστήματα επεξεργασίας γλευκών και οίνων: σίτα από ανοξείδωτο χάλυβα, φίλτρο γης διατόμων Tefilmet 2007 5000 Lts/hr, μονάδα ψύξης σωλήνα σε σωλήνα με σωλήνες από ανοξείδωτο χάλυβα και PVC, χωρητικότητας έως 70.000 fr/hr, ψυκτική μονάδα Uller 15 hp, 25000 fr/hr με σύστημα εσωτερικών καναλιών από ανοξείδωτο χάλυβα Έτος 2015, φυγοκεντρικό διαχωριστή μάρκας Alfa Laval 5000 lts/ώρα, έτος 2021. Φιλτρόπρεσσα για την επεξεργασία οινολάσπης 1000 lts/hr. Σύστημα κλασματοποίησης και επισήμανσης Ένα μονομπλόκ πλήρωσης και κάλυψης 12 κορυφών Gai Brand για 2400 bot / hs, μια βιδωτή αντλία Borneman με μεταβλητό ρυθμό ροής 300/2000 lts / hr υψηλής πίεσης, σύστημα φυσιγγίων φίλτρου αποστείρωσης δύο συστατικών από ανοξείδωτο χάλυβα, ένα φίλτρο πλάκας με 40 πλάκες τοξικού πολυπροπυλενίου, ένα εξωτερικό πλυντήριο μπουκαλιών μάρκας Gai, μια μηχανή επισήμανσης και κάλυψης για PVC και Complex, για ετικέτα και πίσω ετικέτα, μάρκα Della Toftola. 2 φυγοκεντρικές αντλίες εναλλασσόμενου ρεύματος. Inox 25.000lts/hr, βιδωτή αντλία μεταβλητής ροής 6000/20000 lts/ha, περονοφόρο Toyota 2500 kg diesel έτους 2022, 250 μέτρα σωλήνων κρασιού 45 mm, εργαλεία και διάφορα ανταλλακτικά. Δυνατότητα πώλησης της μάρκας και του χαρτοφυλακίου πελατών των υφιστάμενων εισροών στην αποθήκη Απόθεμα φιαλών και άλλων συσκευασιών των μοντέλων που χρησιμοποιούνται σήμερα. Απόθεμα χύμα κρασιών όλων των εσοδειών 2022, απόθεμα ετικετών, καψουλών, φελλού, χαρτοκιβωτίων και άλλων προμηθειών. Δύο εμπορικά σήματα καταχωρημένα στο INPI, σε πλήρη χρήση, χαρτοφυλάκιο πελατών, μέση μηνιαία ετήσια κίνηση έτους 2022 40.000 λίτρα ανά μήνα αποστολής στις διάφορες γραμμές συσκευασίας που κατασκευάζει το οινοποιείο. Αξία ακινήτου με αποθήκη U$D 1.000.000 Προστιθέμενη αξία πλήρων δεξαμενών και φιαλών κρασιού, επιπλέον 500.000 δολάρια ΗΠΑ Προστιθέμενη αξία χρήσης μάρκας Martinez Croce, επιπλέον 100.000 δολάρια ΗΠΑ Dit wijnhuis is een pareltje, een familiebedrijf sinds 1973.
De Martinez Croce zijn een familie die al generaties lang investeert in het ambacht van het maken van wijn.
De Bodega is een geweldige zakelijke kans, winstgevend, in goede staat en met een gevestigde klantenkring. De huidige eigenaar had besloten zich op andere interesses van hem te concentreren, waardoor er meer tijd was om van zijn gezinsleven te genieten. Hij is dankbaar voor de rijkdom die het bedrijf hem heeft gebracht, waardoor hij kan genieten van een goede levensstijl.
De huidige eigenaar is bereid om de nieuwe eigenaar een jaar lang bij te staan en te begeleiden bij de overdracht van het bedrijf.
Deze begeleiding is een groot voordeel voor de nieuwe eigenaar, iets wat niet met geld te koop is. Een gebaar van goede wil van de kant van de Martinez Croce, om een hand van vriendschap uit te steken en te helpen bij het succes van de nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Totale oppervlakte van het pand 15,65 ha Wijngaarden 14 ha netto wijngaard druiven van hoge kwaliteit, latwerk, jaar van implantatie 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Druppelirrigatiesysteem voor het hele gebied met wijngaard, 3000m3 dam bekleed met geomembraan, irrigatiekop met filter- en automatiseringssysteem, irrigatiebox van het schuurtype voor opslag van landbouwchemicaliën en andere bouwjaar 2001, driefasige stroom, nog een schuur van 800m2 materiaal en dak van plaatstaal van oude constructie maar in perfecte staat. Huis van 120 m2 in redelijke staat, recht op consortium van Riego La Olla gelegen op 200 meter van het pand waarmee de dam en het irrigatiesysteem kunnen worden geleverd, waardoor het pand onafhankelijk is van de schade die kan worden veroorzaakt door droogte. Magazijn lichaam met 740.000 liter capaciteit, opslag- en productieloodsen van 1500 m2 overdekt, schuur van 300 mts/2, huis 120 mts2, met drie slaapkamers, badkamer, eetkamer, keuken, woonkamer in goede staat. Behuizing aan de rand van de inrichting, laboratoriumkantoor, weegschaal voor 20.000 kg met digitale kop goedgekeurd door INTI. Versiering van de ingang en het park met grote gerestaureerde eeuwenoude eikenhouten vaten. Het pand heeft verschillende huizen in solide staat. Ze zouden moeten worden bijgewerkt om pensions of vakantiewoningen te bieden aan klanten die de wijnmakerij bezoeken. Wijnkelder 615.000 liter in 14 cementtanks met epoxycoating van verschillende capaciteiten, gelegen op hellingen voor een betere behandeling van kwaliteitswijnen, 5 gistingstanks met een grote diameter en een lage hoogte, die een onverslaanbare situatie bieden voor de gisting van rode wijnen. 125.000 liter capaciteit in 7 roestvrijstalen tanks van verschillende afmetingen met al hun accessoires voor gisting en wijnopslag. Druivenontvangst-, maal- en ontstelsysteem, voor 18.000 kg per uur, met ontvangstpers, eindeloos transport, verticale ontsteler en zuigermosthefpomp. Pomace perssysteem bestaande uit roestvrijstalen vattingmand, niet-giftige PVC-buizen, Franino zuigerpomp in 2015, Velo 3500 pneumatische pers in 2015, Franino hydraulische pers in 1976 met 2 manden. Systemen voor de behandeling van most en wijnen: een roestvrijstalen zeef, een Tefilmet diatomeeënaardefilter uit 2007 van 5000 Lts/uur, een buis-in-buis koelunit met roestvrijstalen en PVC-buizen, met een capaciteit tot 70.000 fr/uur, een Uller-koelunit van 15 pk, 25000 fr/uur met roestvrijstalen intern kanaalsysteem Jaar 2015, een centrifugaalafscheider van het merk Alfa Laval van 5000 lts/uur, bouwjaar 2021. Een filterpers voor de behandeling van 1000 lts/uur droesem. Fractionerings- en etiketteersysteem Een Gai Brand 12-piek vul- en sluitspoelspoeling monobloc voor 2400 bot/hs, een Borneman vijzelpomp met variabel debiet 300/2000 lts/uur hoge druk, tweecomponenten steriliserend filterpatroonsysteem in roestvrij staal, een platenfilter met 40 platen giftig polypropyleen, een externe flessenspoeler van het merk Gai, een etiketteer- en sluitmachine voor PVC en Complex, voor etiket en achteretiket, merk Della Toftola. 2 AC centrifugaalpompen. Inox van 25.000lts/uur, een vijzelpomp met variabel debiet 6000/20000 lts/ha, een Toyota heftruck van 2500 kg diesel bouwjaar 2022, 250 meter 45 mm wijnslangen, gereedschap en diverse reserveonderdelen. Mogelijkheid om het merk en de klantenportefeuille van bestaande inputs in het magazijn te verkopen Voorraad flessen en andere verpakkingen van de momenteel gebruikte modellen. Voorraad bulkwijnen alle jaargang 2022, voorraad etiketten, capsules, kurken, kartonnen dozen en andere benodigdheden. Twee handelsmerken geregistreerd bij het INPI, volledig in gebruik, klantenportefeuille, gemiddelde maandelijkse jaarlijkse verplaatsing jaar 2022 40.000 liter per maand verzending in de verschillende verpakkingslijnen die door de wijnmakerij worden gemaakt. Waarde van het onroerend goed met magazijn U$D 1.000.000 Toegevoegde waarde van volle wijnvaten en -flessen, extra US $ 500.000 Toegevoegde waarde van het gebruik van het merk Martinez Croce, extra US $ 100.000 Denna vingård är en pärla, ett familjeföretag sedan 1973.
Martinez Croce är en familj som har investerat i hantverket att göra vin i olika generationer.
Bodegan är en stor affärsmöjlighet, lönsam, i gott skick och med en väletablerad kundkrets. Den nuvarande ägaren hade bestämt sig för att fokusera på andra intressen för honom, vilket gav honom mer tid att njuta av sitt familjeliv. Han är tacksam för den rikedom som verksamheten gav honom, vilket gjorde att han kunde njuta av en bra livsstil.
Den nuvarande ägaren är villig att hjälpa och vägleda den nya ägaren i processen att överlåta verksamheten, under ett helt år.
Denna vägledning är en stor fördel för det nya ägarskapet, något som inte kan köpas för pengar. En gest av god vilja från Martinez Croces sida, att sträcka ut en vänskaplig hand och hjälpa till med den nya ägarens framgång. Fastigheten ligger på Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Total yta av fastigheten 15,65 ha Vingårdar 14 ha netto av vingårdar druvor av hög kvalitet, spaljé, år för implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Droppbevattningssystem för hela området med vingård, 3000m3 damm fodrad med geomembran, bevattningshuvud med filtrerings- och automationssystem, bevattningslåda av skjultyp för lagring av jordbrukskemikalier och andra byggår 2001, trefasström, ytterligare ett skjul på 800m2 material och tak av plåt av gammal konstruktion men i perfekt skick. Hus på 120 m2 i rimligt skick, rätt till konsortium av Riego La Olla ligger 200 meter från fastigheten med vilken dammen och bevattningssystemet kan försörjas, vilket gör fastigheten oberoende av de skador som kan orsakas av torka. Lagerkropp med 740 000 liters kapacitet, lagrings- och produktionsbodar på 1500 m2 täckta, skjul på 300 mts/2, hus 120 mts2, med tre sovrum, badrum, matsal, kök, vardagsrum i gott skick. Kapsling på anläggningens omkrets, laboratoriekontor, våg för 20 000 kg med digitalt huvud godkänt av INTI. Utsmyckning av entré och park med stora restaurerade hundraåriga ekfat. Fastigheten har flera hus i gediget skick. De skulle kräva uppdatering för att tillhandahålla pensionat eller semesterbostäder för kunder som besöker vingården. Vinkällare 615 000 liter i 14 cementtankar med epoxibeläggning av olika kapacitet, belägna på sluttningar för bättre hantering av kvalitetsviner, 5 jästankar med stor diameter och låg höjd, vilket erbjuder en oslagbar situation för jäsning av röda viner. 125 000 liters kapacitet i 7 rostfria ståltankar i olika storlekar med alla tillbehör för jäsning och vinlagring. System för mottagning, malning och avstjälkning av druvor, för 18 000 kg per timme, med mottagningspress, ändlös transport, vertikal avstjälkningsmaskin och lyftpump för kolvmust. Presssystem av pressrester bestående av avlivningskorg i rostfritt stål, giftfria PVC-rör, Franino kolvpump 2015, Velo 3500 pneumatisk press 2015, Franino hydraulpress 1976 med 2 korgar. System för behandling av must och vin: en sil av rostfritt stål, ett 2007 Tefilmet kiselgurfilter på 5000 Lts/h, ett rör-i-rör-kylaggregat med rör av rostfritt stål och PVC, med en kapacitet på upp till 70 000 fr/h, ett 15 hk Uller-kylaggregat, 25000 fr/h med internt kanalsystem i rostfritt stål År 2015, en centrifugalseparator av märket Alfa Laval på 5000 lts/timme, år 2021. En filterpress för behandling av 1000 lts/h bottensats. Fraktionerings- och märkningssystem Ett Gai Brand 12-toppfyllning och kapsling sköljmonoblock för 2400 bot/hs, en Borneman skruvpump med variabel flödeshastighet 300/2000 lts/h högt tryck, tvåkomponents steriliseringsfilterpatronsystem i rostfritt stål, ett plattfilter med 40 plattor av giftig polypropen, en extern flasksköljare Gai-märke, en märknings- och kapsyleringsmaskin för PVC och komplex, för etikett och baketikett, varumärket Della Toftola. 2 AC-centrifugalpumpar. Inox på 25 000 lts/h, en skruvpump med variabelt flöde 6000/20000 lts/ha, en Toyota gaffeltruck på 2500 kg diesel år 2022, 250 meter 45 mm vinslangar, verktyg och olika reservdelar. Möjlighet att sälja varumärket och kundportföljen av befintliga insatsvaror i lagret Lager av flaskor och andra förpackningar av de modeller som för närvarande används. Lager av bulkviner alla årgångar 2022, lager av etiketter, kapslar, korkar, kartonger och andra förnödenheter. Två varumärken registrerade hos INPI, i full användning, kundportfölj, genomsnittlig månatlig årlig rörelse år 2022 40 000 liter per månad för leverans i de olika förpackningslinjerna som tillverkas av vingården. Fastighetens värde med lager 1 000 000 USD Mervärde av fulla vinkar och flaskor, ytterligare 500 000 USD Mervärde av Martinez Croce Varumärkesanvändning, ytterligare 100 000 USD