ISTRIA, MEDULIN - Ekskluzywna nowoczesna willa położona w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu plaż i centrum miasta Z dumą prezentujemy tę najwyższej klasy, niezwykle luksusową willę położoną w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 300 m od plaż i niedaleko wszystkich niezbędnych udogodnień. To luksusowa willa, która doskonale łączy nowoczesny design z wysokim poziomem komfortu. Willa wyposażona jest w najwyższej jakości materiały i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, aby zapewnić wysoki poziom luksusu, komfortu i komfortu, co czyni ją wyjątkową nieruchomością do zamieszkania przez cały rok i wypoczynku. Skorzystaj z tej okazji i zostań właścicielem tej niemal idealnej willi, która zachwyci Cię już po przyjeździe. OPIS WILLI: Oprócz wielu wysokiej jakości elementów tej willi, które chcielibyśmy podkreślić, należy wspomnieć, że willa składa się łącznie z 175 m2 powierzchni mieszkalnej i jest rozłożona na dwóch piętrach, na parterze piętro i pierwsze piętro. Na parterze willi znajduje się hol wejściowy z miejscem na garderobę, który następnie prowadzi nas do ekstrawaganckiego salonu, zaprojektowanego w systemie „open space”, bez ścianek działowych. Tutaj masz możliwość spędzenia czasu w przestronnym salonie zajmującym centralną część parteru, który jest idealnym miejscem na relaks po aktywnym dniu oraz spędzenie czasu z przyjaciółmi i rodziną. Bezpośrednio z salonem połączona jest przestronna jadalnia, odpowiednia dla całej rodziny oraz nowoczesna i doskonale wyposażona kuchnia z wyspą. Parter willi zdobią obszerne, ruchome, szklane ściany, które bezkompromisowo łączą wnętrze willi z zewnętrzną przestrzenią dziedzińca. Daje to poczucie nieskończoności w komunikacji pomiędzy wnętrzem willi a zagospodarowanym ogrodem. Dzięki bezpośredniemu dostępowi z salonu można więc wyjść na zadaszone tarasy oraz na basen z plażą i miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro willi, gdzie znajdują się trzy luksusowe i przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu. Z tego samego tarasu roztacza się widok na morze i zachód słońca, co sprawia, że jest to idealne miejsce na wypicie kieliszka ulubionego wina na zakończenie aktywnego i pracowitego dnia. OPIS OGRODU: Z taką samą dbałością o jakość i wygląd zewnętrzny willi. Wjazd na ogrodzone podwórko z drogi utwardzonej za pomocą elektrycznej bramy wita Państwa parkingiem na 3 samochody, który według życzeń lub potrzeb przyszłych właścicieli może być zadaszony. Główna część ogrodu jest ukryta przed wzrokiem wszystkich, a wszystko po to, aby zapewnić maksymalny poziom prywatności i spokoju. W tej części ogrodu masz możliwość pływania w podgrzewanym basenie o wymiarach 6mX3m (18m2) z systemem elektrolizy wody (woda słona). Obok basenu znajduje się miejsce do opalania i plaża. Obok basenu znajduje się wspomniany już letni zadaszony taras, a także dodatkowy taras z letnią kuchnią i grillem, który jest idealnym miejscem do wypoczynku i zabawy w gronie rodziny i przyjaciół. Trzeba zaznaczyć, że dziedziniec willi ozdobiony jest licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które zapewniają wyjątkową atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu. Masz więc okazję cieszyć się widokiem na 120-letnie drzewa oliwne i liczne palmy. O zieleń dba automatyczny system nawadniania, który ułatwia pielęgnację. Dodatkową zawartością ogrodu są także: prysznic zewnętrzny, schowek pod schodami oraz zewnętrzne pomieszczenie magazynowe na kocioł i pompę ciepła. INFORMACJE DODATKOWE: *Własność willi w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń. * Willa sprzedawana jest umeblowana, jak pokazano na zdjęciach. * Meble w willi zostały wykonane na zamówienie, specjalnie dla tej willi, z dbałością o każdy szczegół. * Każdy pokój w willi posiada klimatyzację, a każdy pokój posiada własny telewizor, łącznie z kuchnią. * We wszystkich pokojach willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe. * Willa wyposażona jest w elektryczne rolety i moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach. * Dla bezpieczeństwa i prywatności zainstalowano wysokiej jakości monitoring wideo i system alarmowy z czujnikami. * Stacja została już zainstalowana i podłączona, a pozwolenie na użytkowanie spodziewane jest w maju 2025 roku. OPIS LOKALIZACJI: Willa położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części miasta Medulin. Jest to lokalizacja, która czyni pobyt wyjątkowo przyjemnym i wyjątkowym, a oprócz piękna samej willi i jej lokalizacji, dodatkowym powodem jest to, że znajduje się ona w otoczeniu podobnych cennych nieruchomości, co jeszcze bardziej podnosi jej lokalizację luksusowy. Ponadto willa znajduje się zaledwie 300 m od pierwszej plaży, a przyszli właściciele mają możliwość wyboru innych plaż, z których słynie Medulin, które znajdują się zaledwie 4 minuty jazdy samochodem lub rowerem od willi. Jeśli szukasz nieruchomości, która będzie idealnym domem dla Twojej rodziny lub idealną okazją inwestycyjną, ta willa jest właściwym wyborem dla Ciebie. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka minut jazdy od willi, więc do pierwszych sklepów można dojechać w zaledwie 2 minuty, do licznych restauracji i kawiarni w 3 minuty, a bezpieczna przystań dla prywatnych łodzi znajduje się zaledwie 4 minuty od willi. -minutę jazdy samochodem, a także wiele innych elementów niezbędnych dla współczesnej nowoczesnej rodziny. Krótko mówiąc, ta willa stanowi idealne połączenie luksusu i komfortu, a także idealne połączenie idealnego domu rodzinnego i nieruchomości, która bezkompromisowo pasuje do nieruchomości w celu rozwoju luksusowej turystyki, a wszystko to z niemal gwarantowanym zwrotem z inwestycji . W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania zwiedzania willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w każdej chwili. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32899 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
