Pula, wysokiej jakości dom rodzinny o powierzchni 220m2 z basenem.
Pula, dom rodzinny z basenem, 220 m² Na sprzedaż wyjątkowo wysokiej jakości dom rodzinny z basenem w podmiejskim osiedlu miasta Pula. Jest to nieruchomość usytuowana w idealnej lokalizacji, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia. Dom składa się z 220 m² powierzchni mieszkalnej podzielonej na trzy kondygnacje: piwnicę, parter i pierwsze piętro, a także z działki o powierzchni 447 m². W piwnicy znajduje się taras, łazienka oraz dwie sale fitness. Na parterze znajdują się: hol wejściowy, jedna sypialnia, kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, łazienka, wielofunkcyjny pokój biurowy na spotkania biznesowe z wyjściem na taras oraz wewnętrzne schody prowadzące na pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, z których dwie mają wspólny taras, a jedna sypialnia ma własny taras, oraz jedna przestronna łazienka. Działka o powierzchni 447 m², na której znajduje się basen z przyległym miejscem do opalania oraz zadaszoną tarasą z kuchnią na świeżym powietrzu. W południowo-wschodniej części domu znajduje się garaż na jedno miejsce parkingowe oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na działce. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Zewnętrzne schody: Prowadzą do basenu i zadaszonej tarasy z kuchnią oraz do piwnicy, gdzie znajduje się strefa fitness. PIWNICA: Przedsionek i zadaszona tarasa: Przestronny obszar, który można dostosować do różnych potrzeb. Hol wejściowy na parterze: Przestronny korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń. Dwie sale: W pełni wyposażone pomieszczenia fitness z wyjściem na taras. Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową. PARTER: Hol wejściowy: Przestronny korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń. Kuchnia z jadalnią: Wyposażona kuchnia z przestrzenią do spożywania posiłków. Salon: Przestronny i wygodny pokój z wyjściem na taras. Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową. Sypialnia: Wygodna i przestronna sypialnia z miejscem na podwójne łóżko i szafę. Gabinet: Wielofunkcyjny gabinet, który można wykorzystać do spotkań biznesowych, z wyjściem na przestronną tarasę. Taras: Piękny, przestronny taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, z widokiem na basen. Wewnętrzne schody: Schody prowadzące do sypialni na pierwszym piętrze. na pierwszym piętrze: Wewnętrzne schody: Przestronny schody prowadzące do pierwszego piętra. Cztery sypialnie: Wygodne i przestronne sypialnie z podwójnymi łóżkami i szafami (trzy sypialnie mają wyjście na taras). Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową. Taras: Piękny, przestronny taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, z widokiem na basen. OGRÓD: Garaż/Parking: Garaż na jedno miejsce parkingowe oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na działce. Zewnętrzna zadaszona tarasa z kuchnią: Przestrzeń do komfortowego spędzania czasu przed basenem. Basen/Miejsce do opalania: W pełni wyposażony basen z miejscem do opalania. Dokumentacja: Klasa energetyczna: A+ Akt własności Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie Bez obciążeń Dodatkowe informacje: System ogrzewania: Gazowe centralne ogrzewanie w każdej pomieszczeniu. System chłodzenia/ogrzewania: Zainstalowane klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania. Przyłącza: Dom ma przyłącze do miejskiej kanalizacji, licznik elektryczności i wody. Kluczowe cechy: Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Udogodnienia: Dom ma własny parking dla 2 samochodów oraz garaż, który pomieści 1 samochód. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowe udogodnienia: Każda kondygnacja ma klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia oraz gazowe centralne ogrzewanie. Opis lokalizacji: Pula, miasto na siedmiu wzgórzach z ponad 3000-letnią historią, z imponującym amfiteatrem, położona jest w południowo-zachodniej części największego chorwackiego półwyspu. Powstała na siedmiu malowniczych wzgórzach, u stóp których rozciąga się rozległa zatoka z naturalnie dobrze chronionym portem. To miasto o niesamowitej architekturze, a najbardziej znanym zabytkiem historycznym jest Arena w Puli. Dom znajduje się zaledwie kilka kroków od sklepu, blisko cenionych restauracji, kawiarni, szkół i przedszkoli, co ułatwia codzienne życie. Należy podkreślić, że najbliższą znaczącą miejscowością w bezpośrednim sąsiedztwie jest miasto Pula, które oddalone jest o zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Wnioski: Nieruchomość, którą Ci oferujemy, zasługuje na Twoją uwagę i oferuje wiele możliwości dla przyszłych właścicieli. W przypadku dalszych pytań, potrzebnych informacji lub chęci obejrzenia domu oraz jego lokalizacji, skontaktuj się z nami w dowolnym momencie z zaufaniem. ID CODE: 1214 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr