OPIS NIERUCHOMOŚCI Położony w samym sercu zielonych wzgórz Eugubine, z widokiem na zabytkową wioskę Colpalombo, jedyną wioskę Gubbio z własnym historycznym centrum, leży ten ekskluzywny, niedawno wybudowany kamienny dom rustykalny o ponadczasowym uroku. UKŁAD WEWNĘTRZNY Dom rustykalny jest rozłożony na dwóch poziomach o łącznej powierzchni 170 m2 i oferuje dobrze rozmieszczone i harmonijne przestrzenie. Wejście do nieruchomości prowadzi przez przytulny ganek, który prowadzi do salonu z kominkiem, który jest przyjemnym punktem centralnym domu. Stąd masz wygodny dostęp do wszystkich innych części nieruchomości. Na prawo od wejścia znajduje się przestronna, rustykalna kuchnia-salon, idealna do dzielenia się chwilami i przyjemnymi wieczorami z przyjaciółmi. Do tego ostatniego przylega jasna jadalnia, wzbogacona dużymi oknami wychodzącymi na otaczający park, zapewniający naturalne światło i urzekające widoki. Na lewo od wejścia znajduje się drugi salon, elegancki i relaksujący, z bezpośrednim dostępem do parku na świeżym powietrzu. Piętro uzupełnia łazienka serwisowa, pomieszczenie techniczne oraz praktyczna pralnia. Eleganckie drewniane schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie duże dwuosobowe sypialnie, jedna z nich z łazienką, dużym i jasnym gabinetem oraz druga łazienka charakteryzująca się wspaniałą kabiną prysznicową, podwójną umywalką i meblami termicznymi. Kolejnym klejnotem posiadłości, kilka metrów od gospodarstwa, jest drewniany domek o powierzchni 25 m², wszechstronna przestrzeń idealna do przyjmowania gości lub na niezapomniane chwile biesiadne. STAN I WYKOŃCZENIA Oddany do użytku w 2011 roku dom rustykalny jest doskonałym połączeniem tradycji i nowoczesności. Wnętrza zachowują autentyczny umbryjski charakter z odsłoniętymi kamiennymi ścianami, szlachetnymi drewnianymi ramami okiennymi, po prostu wypalonymi podłogami i pięknymi drewnianymi belkami na parterze. Na pierwszym piętrze eleganckie parkiety dodają pomieszczeniom ciepła i elegancji. Nieruchomość wyposażona jest w kamienną studnię, która zapewnia zaopatrzenie w wodę. Oprócz swojej funkcjonalności fontanna prezentuje się jako elegancki element dekoracyjny, który harmonijnie wtapia się w naturalny kontekst ogrodu, nadając mu rustykalny i autentyczny urok. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Posiadłość rozciąga się nad prywatnym parkiem o powierzchni około jednego hektara, do którego prowadzi główna brama znajdująca się około 150 metrów od gospodarstwa. Grill na świeżym powietrzu i duża zadaszona weranda o powierzchni 27 m² sprawiają, że pokój ten jest idealnym miejscem na przyjemne letnie wieczory na świeżym powietrzu, a wszystko to pod znakiem serdeczności. Możliwa jest również budowa basenu, z już przygotowaną do niego powierzchnią. Na terenie posiadłości znajdują się również prywatne tereny leśne, bogate w grzyby i trufle, idealne dla tych, którzy uwielbiają zbierać naturalne produkty lub drewno opałowe. Ponieważ nie ma ogrodzeń, można podziwiać lokalną faunę, taką jak daniele i sarny, które często przebywają w pobliżu gospodarstwa, oferując w ten sposób autentyczne doświadczenie kontaktu z naturą. ZASTOSOWANIA I POTENCJAŁ Ten rustykalny dom stanowi oazę spokoju dla tych, którzy chcą żyć w otoczeniu natury i cieszyć się absolutnym spokojem, nie rezygnując przy tym z nowoczesnych udogodnień i bliskości głównych usług. Dzięki bliskości rzeki Chiascio, ważnego dopływu Tybru, jest to idealna nieruchomość dla osób szukających prawdziwego kontaktu z naturą, zarówno poprzez możliwość wędkarstwa sportowego w rzece, jak i poprzez długie spacery lub wycieczki po zielonych wzgórzach Umbrii. ODLEGŁOŚCI I POZYCJE Miasto · G Features: - Parking - Furnished - Garden
