1 939 822 PLN

ARADEO - DZIELNICA MIESZKALNA W dzielnicy mieszkalnej kilka kilometrów od Galatiny oferujemy do sprzedaży tę elegancką i elegancką willę zanurzoną w bujnym ogrodzie o powierzchni 2 800 m2 z basenem. Po przekroczeniu bramy, zarówno samochodowej, jak i pieszej, wita nas duży plac otoczony drzewami oliwnymi i roślinami śródziemnomorskimi, który ciągnie się po obwodzie willi i jest uzupełniony drzewami owocowymi i lasem sosnowym, wszystko całkowicie ogrodzone, co zapewnia znaczną prywatność. do nieruchomości. Wchodząc do domu znajdujemy jasny salon z kominkiem, z którego roztacza się widok na panoramiczną werandę, a następnie kuchnię i jadalnię, z kolejnym kominkiem i dużymi oknami, które stają się obrazami nad obsadzonym roślinami ogrodem, który otacza willę i wpuszcza światło do pomieszczeń. o każdej porze dnia. Patio jest idealną przestrzenią na letnie kolacje i chwile relaksu w ciepłe wieczory Salento. Na tym samym poziomie znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną z hydromasażem i podwójną umywalką. Wewnętrzna klatka schodowa umożliwia dostęp do dolnej powierzchni, składającej się z dużego pokoju gier, z dużym salonem z kominkiem, w którym można przyjmować przyjaciół i spędzać miłe wieczory, kuchnią, pralnią, dwiema sypialniami, pralnią i łazienką. W otaczającym ogrodzie o powierzchni około 2.800 m2 znajduje się fantastyczny i prywatny basen naziemny o długości 12 metrów i szerokości 6 metrów (72 m2) oraz 4 m2 schodów wejściowych z wanną z hydromasażem, o głębokości od 1 do 2,30 metra i pokryty ceramiką mozaikową. Dopełnieniem nieruchomości jest magazyn o powierzchni 63 m2, z możliwością adaptacji do różnych zastosowań, oraz miejsce na pralnię. Dom został wybudowany tak, aby był zamieszkany przez cały rok, pokoje wyposażone są w ogrzewanie grzejnikowe z kotłem LPG, panel słoneczny do produkcji ciepłej wody, system klimatyzacji, oświetlenie awaryjne, studnię artezyjskią, wolumetryczny system alarmowy oraz bramę obwodową i elektryczną. . Dodatkowo dwa wentylowane kominki, jeden na piętrze i jeden w piwnicy, zapewniają komfort i atmosferę. Zewnętrzny piec do pizzy i grill dopełniają obrazu. Nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu, zaledwie kilka minut od centrum miasta, blisko wszystkich udogodnień, ale równie blisko najpiękniejszych plaż jońskiego wybrzeża Salento. Ta willa, nadająca się do natychmiastowego zamieszkania, stanowi bardzo prestiżowe rozwiązanie, idealne dla osób poszukujących wygody dzielnicy mieszkalnej i komfortu rezydencji z każdym szczegółem. Aradeo jest strategicznie położone w odległości krótkiego spaceru od ważnych ośrodków, takich jak Galatina (7 km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) i Otranto (40 km). Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Intercom

10 r

6 bd

294 m²

Aradeo

396 586 PLN

APULIA - SALENTO - MAGLIE W samym sercu Salento, w Maglie, oferujemy do sprzedaży piękny apartament, położony na obrzeżach historycznego centrum, z którego roztacza się widok na park centralnej Villa Comunale. Rozwija się o łącznej powierzchni około 88 m2 i kolejnych 3 m2 balkonu znajdującego się za fasadą wejściową i znajduje się na 1 z zaledwie 2 pięter eleganckiego kondominium składającego się tylko z 4 lokali mieszkalnych, z dużym chodnikiem słonecznym. Składa się z: WEJŚCIA, SALONU i JADALNI, KUCHNI, SYPIALNI, ŁAZIENKI i jest w całości wyłożony żwirem polerowanym na wysoki połysk. Jednostka posiada oryginalne sklepienia kolebkowe (typu tzw. "łamana beczka", czyli wygięte tylko w częściach narożnych) o wysokości 4,85 metra, dzięki czemu możliwe byłoby podzielenie niektórych pomieszczeń okazałymi antresolami, powiększając i tak już pokaźny metraż spacerowy. Oryginalnie i w całości zbudowany przy użyciu charakterystycznego lokalnego kamienia z Lecce, który dzięki szerokości 140 cm murów obwodowych i 40 cm murów wewnętrznych daje nieruchomości doskonałą izolację termiczną i akustyczną, został niedawno poddany renowacji z eleganckimi wykończeniami w tynku. Proponowana nieruchomość, ze względu na strategiczne położenie, w którym się znajduje, ze względu na staranność i mistrzostwo budowlane, cenne prace konserwatorskie, którym została poddana, również i przede wszystkim dzięki pomocy miejscowej doskonałości rzemieślniczej, stanowi doskonałą inwestycję na terytorium o rosnącym i stałym rozwoju gospodarczym, turystycznym i hotelarskim. Nieruchomość znajduje się w najważniejszym mieście w prowincji Lecce, Maglie, które oprócz tego, że jest handlowym punktem odniesienia dla wszystkich sąsiednich miast (z niezliczonymi przedsiębiorstwami handlowymi, rzemieślniczymi i przemysłowymi wszelkiego rodzaju, obecnością wszystkich szkół podstawowych, instytucji kredytowych, ogólnych agencji ubezpieczeniowych, salonów samochodowych i motocyklowych, kina, teatry, muzea, wszelkiego rodzaju obiekty sportowe, dworce kolejowe oraz dworce autobusowe turystyczne i metropolitalne itp.), zajmuje strategiczną pozycję w sercu Salento; w rzeczywistości znajduje się zaledwie kilka kilometrów od głównych i znanych atrakcji turystycznych półwyspu Salento. W rzeczywistości z Maglie, dobrze obsługiwanego przez pociągi, autobusy i odpowiednią sieć dróg, można dotrzeć w kilka minut: Otranto 16 km, Castro Marina i Santa Cesarea Terme 15 km, Porto Badisco 21 km, Torre dell'Orso 31 km, Gallipoli 30 km, Marines of Salve i Ugento 36 km, Santa Maria di Leuca 40 km, Lecce 26 km, Brindisi 70 km (lotnisko Salento). Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning

3 r

1 bd

88 m²

piętro 1

Maglie

150 875 PLN

SALVE - LECCE - SALENTO Działka na sprzedaż ze starożytną pajarą i projektem już zatwierdzonym do budowy małego domu. W gminie Salve, kilka kilometrów od najsłynniejszych plaż Salento i Santa Maria di Leuca, znanej jako "Pięta Włoch", mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży działkę o powierzchni około 4.000 m² z małą "pajarą" starożytnej konstrukcji do odrestaurowania. Ponadto na działce został już złożony i zatwierdzony projekt budowy małego domu o powierzchni około 40 mkw., składającego się z otwartego salonu/jadalni, jednej sypialni i jednej łazienki, z regularnym pozwoleniem na budowę wydanym przez gminę Salve w 2022 roku. Mały dom będzie otoczony werandami i pergolami, aby stworzyć zacienione i przyjazne do życia obszary nawet na zewnątrz. Teren jest częściowo ogrodzony typowymi murami z suchego kamienia, które mają zostać odbudowane i odrestaurowane w najdrobniejszych szczegółach. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi atrakcjami turystycznymi w południowym Salento. Znajduje się zaledwie 4 km od morza i pięknych plaż Marina di Pescoluse, lepiej znanych jako "Malediwy Salento", Torre Vado i Marina di San Gregorio. Odległość od miasta Santa Maria di Leuca wynosi 10 km, od miasta Lecce – 74 km, a od lotniska w Brindisi – 120 km. Features: - Garden

2 r

1 bd

4000 m²

działka 4000 m²

Salve

948 357 PLN

4 r

3 bd

190 m²

Porto Cesareo

711 268 PLN

10 r

6 bd

500 m²

Casarano

431 071 PLN

NARDO' - CENTRUM W bardzo centralnej lokalizacji w Nardò, niedaleko różnych działań handlowych i usług, oferujemy do sprzedaży prestiżową część dużego domu w zabudowie bliźniaczej. Do domu znajduje się na pierwszym piętrze zewnętrzna klatka schodowa z ekskluzywnego ogrodu o powierzchni około 75 m2 i oferuje całkowitą powierzchnię wewnętrzną około 200 m2. Przestronne wejście prowadzi do jasnego dwuosobowego salonu, idealnego na przyjęcie rodziny i przyjaciół. Duży gabinet/sypialnia dodaje pomieszczeniom uniwersalności, a przemyślany przedpokój harmonijnie dzieli przestrzenie. Jadalnia, która jest połączona z garażem wewnętrzną klatką schodową, aneks kuchenny i łazienka/pralnia uzupełniają część dzienną, oferując funkcjonalność i wygodę. Część sypialna składa się z dwuosobowej sypialni, dwóch sypialni i drugiej łazienki. Praktyczna szafa dopełnia wewnętrzną organizację domu. Nieruchomość posiada również dwa balkony, które rozciągają się na całej długości kąta, a powierzchnia słoneczna jest ekskluzywną nieruchomością. Aby jeszcze bardziej podkreślić praktyczność tego rozwiązania, do dyspozycji gości jest duży garaż o powierzchni ok. 38 m2, idealny do bezpiecznego zaparkowania samochodu lub jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Ta część domu w zabudowie bliźniaczej stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą mieszkać w sercu Nardò, zanurzeni w centralnym i dobrze wyposażonym środowisku mieszkalnym. Wielkość i układ przestrzeni sprawiają, że jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących wszechstronnego rozwiązania mieszkaniowego i przestronnych pomieszczeń. Hotel Nardò położony jest 7 km od wspaniałego nadmorskiego kurortu Santa Caterina, 30 km od Lecce i 75 km od lotniska w Brindisi. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Parking

7 r

4 bd

200 m²

piętro 1

Nardò

2 069 143 PLN

12 r

5 bd

320 m²

działka 719 m²

Nardò

1 336 322 PLN

6 r

4 bd

320 m²

działka 30000 m²

San Cesario di Lecce

1 457 022 PLN

6 r

3 bd

230 m²

Copertino

1 163 893 PLN

1 013 018 PLN

6 r

4 bd

504 m²

Alessano

711 268 PLN

642 296 PLN

NOCIGLIA - LECCE - SALENTO W gminie Nociglia, wiosce położonej w dolnej części Salento, kilka kilometrów od wspaniałych nadmorskich miejscowości wybrzeża Adriatyku, mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży dom położony na parterze dwurodzinnego budynku mieszkalnego z trzema niezależnymi wejściami (z których jedno jest wyposażone w rampę dla osób niepełnosprawnych), jeden na Via Mameli i pozostałe dwa na Via della Libertà i mogą być również wykorzystywane jako obiekt noclegowy. Mieszkanie, wybudowane w 2003 roku, ma około 180 mkw i składa się z dużego i eleganckiego wejścia; Po lewej stronie znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka. W domu znajduje się również dwuosobowy salon, kuchnia z kominkiem, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze oraz druga łazienka. Kuchnia ma dostęp do dużego ogrodu o powierzchni ok. 250 mkw, częściowo wybrukowanego, a częściowo obsadzonego drzewami owocowymi, w którym znajduje się małe pomieszczenie o powierzchni ok. 20 mkw wykorzystywane jako magazyn. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy, ogrzewanie gazem ziemnym z nowym kotłem oraz ramy okienne PCV z podwójnymi szybami i moskitierami. Nociglia znajduje się zaledwie 12 km od słynnych nadmorskich miejscowości wybrzeża Adriatyku, takich jak Castro, Santa Cesarea Terme i Tricase. Znajduje się również 36 km od Gallipoli, po stronie Adriatyku, 40 km od Lecce i 92 km od lotniska Brindisi. Features: - Garden - Balcony

3 r

2 bd

200 m²

Nociglia

474 179 PLN

3 r

2 bd

119 m²

Cutrofiano

6 466 072 PLN

15 r

11 bd

600 m²

Gallipoli

409 518 PLN

344 857 PLN

APULIA - SALENTO - ANDRANO W Andrano, miasteczku położonym w południowo-wschodniej części Salento, zaledwie trzy kilometry od wybrzeża Marina di Andrano, oferujemy do sprzedaży typowy dom wolnostojący Salento o powierzchni około 170 m2, z charakterystycznymi sklepieniami gwiaździstymi, marmurowymi posadzkami i otwartą przestrzenią za około 60 m2. Dzięki kątowemu położeniu nieruchomość oferuje podwójny dostęp z dwóch różnych ulic, z których jedna składa się z małej werandy o ekskluzywnym znaczeniu. Nieruchomość otwiera się na duże wejście, które prowadzi do przestronnej kuchni z kominkiem, z której roztacza się widok na otwartą przestrzeń z tyłu. Wejście prowadzi również do jasnego salonu ze sklepieniami gwiaździstymi. Znajdują się tu trzy sypialnie, również sklepione gwiaździste, komunikujące się ze sobą, oraz dwie łazienki. Nieruchomość uzupełnia otwarta przestrzeń za nią o powierzchni około 60 m2, wyposażona w wygodną komórkę lokatorską. Są też dwie klatki schodowe, jedna prowadząca do nawierzchni solarnej, a druga do dużego pomieszczenia magazynowego. Andrano, mała gmina w dolnym Salento, znajduje się 3 km od Tricase Porto e Castro, 18 km od S. Maria di Leuca, 22 km od Otranto, 50 km od Lecce i 85 km od lotniska Brindisi. Features: - Terrace - Garden

5 r

3 bd

175 m²

Andrano

362 100 PLN

336 236 PLN

CENTRUM GALATINY W bijącym sercu Galatyny oferujemy do sprzedaży jasne mieszkanie na trzecim piętrze eleganckiego sześciopiętrowego kondominium, wyposażonego w windę i windę schodową dla maksymalnego komfortu. Przytulne wejście prowadzi do dużego i jasnego salonu, charakteryzującego się dwojgiem szklanych drzwi, które otwierają się na zamieszkany balkon, który biegnie przez całą długość lokalu. Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia środowiska open space, idealnego do przyjmowania gości lub relaksu z rodziną. Przestronna i funkcjonalna kuchnia doskonale uzupełnia część dzienną. W części sypialnej znajdują się trzy obszerne sypialnie, które oferują dużo miejsca do odpoczynku i prywatności. Praktyczna szafa i łazienka stylowo dopełniają układ pomieszczenia. Duży metraż apartamentu daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji. Kondominium posiada również wygodne miejsce parkingowe, które zapewnia komfort i spokój podczas parkowania. Galatina, strategicznie położony zaledwie 20 km od Lecce, 18 km od Gallipoli i 25 km od Otranto, oferuje uprzywilejowaną lokalizację, a bliskość lotniska w Brindisi sprawia, że ten apartament jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu i łatwego dostępu do podstawowych usług. Features: - Balcony - Lift

6 r

3 bd

152 m²

piętro 3

Galatina

560 393 PLN

APULIA - SALENTO - LIDO MARINI W Lido Marini, renomowanym kurorcie Ugento i Salve, oferujemy do sprzedaży uroczy niezależny apartament o powierzchni około 100 m2, na parterze i zaledwie 150 metrów od czystych, krystalicznych wód Morza Jońskiego i złocistego piasku jego plaż. Nieruchomość poprzedzona jest małą otwartą przestrzenią z przodu, która oferuje dostęp do domu. Nieruchomość otwiera się na korytarz, który prowadzi do różnych pomieszczeń, dobrze oddzielonych od siebie. Apartament składa się z dużego i jasnego salonu z aneksem kuchennym z wygodnym pomieszczeniem gospodarczym obsługującym powierzchnię, natomiast część sypialna składa się z 3 sypialni i łazienki. Do nieruchomości przynależy odkryte miejsce parkingowe, do którego można dostać się bezpośrednio z domu, przez otwartą przestrzeń za nim oraz z bramy na ulicy. Lido Marini znajduje się 70 km od Lecce, 37 km od Gallipoli, 59 km od Otranto i 120 km od lotniska w Brindisi. Features: - Air Conditioning

4 r

3 bd

109 m²

Salve

1 120 786 PLN

4 r

1520 m²

działka 13153 m²

Muro Leccese

137 943 PLN

MUR LECCE - LECCE - SALENTO Na drodze krajowej Maglie-Otranto, w sąsiedztwie "Masseria/Go-Kart Park La Conca", na sprzedaż działka rolna o powierzchni około 15 000 mkw., położona zaledwie 6 km od miasta Muro Lecce i na obszarze rolniczym E/2. Teren, który jest całkowicie płaski, jest dobrze widoczny z autostrady i znajduje się w strategicznym miejscu w stosunku do głównych miast w okolicy. W rzeczywistości znajduje się zaledwie 8 km od centrum Maglie, 14 km od Otranto, 38 km od Gallipoli i 42 km od Lecce.

15000 m²

Muro Leccese

517 286 PLN

APULIA - SALENTO - SCORRANO W Scorrano, w dzielnicy mieszkalnej i kilka minut od centrum miasta, oferujemy do sprzedaży urocze mieszkanie o powierzchni około 95 m2, położone na pierwszym piętrze małego, niedawno wybudowanego budynku z zaledwie sześcioma lokalami mieszkalnymi, z garażem o powierzchni około 20 m2. Przy wejściu wita nas duży i jasny salon z aneksem kuchennym, wyposażony w kominek. Do dyspozycji Gości jest również duży balkon, który pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, ciesząc się widokiem na zieleń okolicznych terenów, a w oddali na urokliwe historyczne centrum. Część dzienną uzupełnia duża i wygodna łazienka z prysznicem. Część sypialna, dobrze oddzielona, składa się z sypialni dwuosobowej, sypialni jednoosobowej oraz łazienki z wanną. Do wykończenia nieruchomości garaż o powierzchni około 20 m2. Hotel Scorrano oddalony jest o 18 km od miejscowości Otranto, 35 km od miasta Lecce i 85 km od lotniska w Brindisi. Features: - Garage - Balcony

3 r

2 bd

101 m²

piętro 1

Scorrano

5 560 822 PLN

17 r

9 bd

2530 m²

działka 20000 m²

Corigliano d'Otranto

1 500 129 PLN

8 r

4 bd

225 m²

Galatina

560 393 PLN

474 179 PLN

5 r

3 bd

140 m²

Casarano

297 439 PLN

ARADEO - LECCE - SALENTO Kilka kroków od centrum miasta oferujemy do sprzedaży zabytkowy budynek o powierzchni około 125 mkw z magazynem i sklepieniami gwiaździstymi. Główny dom ma około 55 mkw, składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki i charakteryzuje się sklepieniami gwiaździstymi. Magazyn z tyłu, z odsłoniętymi sklepieniami gwiaździstymi, ma około 70 m², a jego wysokość wynosi około 6 m². Posiada niezależne wejście, jest połączone z głównym domem i daje dostęp do tarasu na dachu. Dzięki dużym rozmiarom może być używany na wiele sposobów, a pod oryginalną podłogą znajdują się zbiorniki magazynowe, w których w przeszłości dokonywano przetwarzania wina. Cała nieruchomość jest rozłożona na jednym poziomie, uzupełnia ją mały prywatny teren zewnętrzny i wymaga prac remontowych Nieruchomość nadaje się do wykorzystania zarówno jako doskonała inwestycja pod względem obiektów noclegowych, jak i jako główna rezydencja. Aradeo znajduje się 13 km od plaż Morza Jońskiego, 15 km od Morza Adriatyckiego, 30 km od Lecce i 70 km od lotniska w Brindisi. Features: - Garage

4 r

2 bd

140 m²

Aradeo

1 551 857 PLN

SAN FOCA (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO W San Foca, jednym z najbardziej sugestywnych nadmorskich miasteczek na wybrzeżu Adriatyku, położonym między Torre Specchia Ruggeri i Roca Vecchia, oferujemy do sprzedaży zaledwie 2 km od morza całkowicie niezależną willę zanurzoną w dużym prywatnym ogrodzie z basenem. Obecnie trwa całkowita renowacja istniejącego domu, a prace zakończą się do maja 2024 roku. Projekt zakłada nowy rozkład przestrzeni wewnętrznych, dzięki czemu nowy dom będzie składał się z salonu/jadalni z otwartą kuchnią, jednej łazienki oraz dwóch sypialni (dwuosobowej z łazienką i pojedynczej), o łącznej powierzchni zadaszonej ok. 50 mkw. Obejmuje również ingerencje w istniejące instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, modyfikacje elewacji z wykorzystaniem lokalnego kamienia oraz wymianę armatury. Na zewnątrz powstaną drewniane portyki i pergole o łącznej powierzchni ok. 70 mkw., aby poprawić potencjalne wykorzystanie otaczającego terenu zewnętrznego i stworzyć zacienione zakątki. Cały obiekt otacza duży ogród na około 3 500 miejsc z pięknym basenem i solarium. Dom zostanie wyposażony w system klimatyzacji z pompą ciepła, na dachu zostanie zainstalowany system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej, a produkcja ciepłej wody użytkowej zostanie zintegrowana z panelami słonecznymi. San Foca, ze swoimi małymi plażami z krystalicznie czystym morzem, znajduje się zaledwie kilka kilometrów od najpiękniejszych nadmorskich miejscowości na wybrzeżu Adriatyku, takich jak Torre dell'Orso, Otranto, Roca Vecchia i rezerwat przyrody "Le Cesine". Znajduje się również około 30 km od Lecce, około 60 km od Gallipoli i około 75 km od lotniska w Brindisi. Features: - Garden - Air Conditioning

3 r

2 bd

120 m²

Melendugno