1 515 022 PLN

7 r

2 bd

177 m²

piętro 1

Oria

1 515 022 PLN

Położony w urokliwym historycznym centrum Orii, ten niedawno odnowiony dom w Apulii na sprzedaż oferuje wyrafinowane połączenie elegancji i nowoczesnego komfortu. Apartament zajmuje łączną powierzchnię 156 metrów kwadratowych i służy jako przykładowe mieszkanie po remoncie. Rezydencja znajduje się głównie na jednym poziomie na pierwszym piętrze i prowadzi do niej niezależna klatka schodowa z poziomu ulicy. Po wejściu do środka, zachęcający korytarz służy jako centrum prowadzące do głównych części mieszkalnych domu. Z przestronnego i jasnego salonu jest dostęp do części wypoczynkowej z dwoma balkonami, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem. Część wypoczynkowa nadaje się zarówno do zabawiania gości, jak i do relaksujących chwil z rodziną lub przyjaciółmi, co czyni ją idealnym drugim domem w Apulii. Część sypialna składa się z dwóch przestronnych sypialni, z których jedna posiada kominek oraz prywatny balkon, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność przestrzeni. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia część sypialną i zapewnia optymalny komfort. Kuchnia jest funkcjonalnie urządzona i wyposażona w nowoczesny sprzęt, dzięki czemu jest jasna i przyjazna. Przylegająca łazienka dla gości dodatkowo podnosi ogólny komfort rezydencji. Wewnętrzne schody z kuchni prowadzą na charakterystyczny strych ze spadzistym dachem i dachówką oraz powierzchnią netto 25 metrów kwadratowych, co nadaje nieruchomości odrobinę autentyczności i przywołuje historie minionych epok. Jedną z ukrytych perełek tego apartamentu jest panoramiczny taras, na który można wejść z poddasza i który przyciągnie wzrok. Z tarasu rozpościera się widok na średniowieczny zamek Oria i kościół San Giovanni, oferując żywy obraz, który zmienia się wraz z porami roku i porami dnia. Zatwierdzony plan przewiduje budowę drugiej kuchni na poddaszu, która będzie służyć tarasowi i pozwoli cieszyć się kolacjami przy świetle księżyca i aperitifami o zachodzie słońca w bajkowej scenerii. Jeśli chcesz kupić dom w Apulii, który jest zarówno historyczny, jak i nowoczesny, jest to wyjątkowa okazja. Jeśli chodzi o wyposażenie, apartament przeszedł staranną renowację przeprowadzoną przez biuro architektoniczne w Mediolanie, zachowując historyczne elementy architektoniczne, takie jak gwiaździste sufity i kolorowe podłogi wyłożone kafelkami. Rezydencja wyposażona jest w ogrzewanie gazowo-metanowe z charakterystycznymi żeliwnymi grzejnikami, a także klimatyzację zapewniającą optymalny komfort cieplny. Nowoczesne okucia okienne zapewniają również doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Jeśli chodzi o przyszły potencjał, poddasze nie zostało jeszcze wyremontowane, ale projekt pozostaje aktualny, podobnie jak warunki do rozwoju. Ponadto nieruchomość cieszy się strategiczną i doskonałą lokalizacją w historycznym centrum Orii, z kawiarniami, restauracjami, pizzeriami, sklepami spożywczymi i usługami bankowymi, a wszystko to rzut kamieniem od apartamentu. Wygodne jest również parkowanie na ulicy, bezpośrednio pod lub w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania. Uwaga: Sprzedaż obejmuje tylko mieszkanie i kuchnię. Meble i rzeczy osobiste nie są wliczone w cenę, ale można je negocjować osobno. Features: - Air Conditioning - Alarm

7 r

2 bd

156 m²

piętro 1

Oria

649 295 PLN

Witamy w wyjątkowej okazji w historycznym centrum Orii: nieruchomości z trzema sypialniami i garażem i tarasem, kilka kroków od Piazza Manfredi. Położona między dwiema równoległymi ulicami w samym sercu historycznego centrum, ta nieruchomość ma cztery niezależne wejścia i oferuje dużą elastyczność w dzieleniu domu na oddzielne jednostki. Nieruchomość rozłożona jest na kilku poziomach, zaczynając od antresoli, na której znajdują się trzy sypialnie, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, gabinet z poczekalnią oraz wewnętrzna klatka schodowa, która łączy ją z parterem i piwnicą. Na parterze znajduje się garaż i piwnica, natomiast na piętrze pralnia i wyjście na tarasy widokowe. Ta nieruchomość wymaga renowacji, aby sprostać nowoczesnym standardom życia, ale oferuje wyjątkową okazję do stworzenia wymarzonego domu w historycznym centrum Orii lub rozpoczęcia działalności typu bed and breakfast. Wielokrotne wejścia pozwalają na stworzenie co najmniej trzech niezależnych jednostek (każda z sypialnią i łazienką), a także większej jednostki do użytku wspólnego lub osobistego. Oria, urocze miasteczko we włoskim regionie Apulia, słynie z bogatej historii, oszałamiającej architektury i tętniącej życiem sceny kulturalnej. Miasto jest dogodnie położone w pobliżu lotniska Brindisi, dzięki czemu jest łatwo dostępne zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych podróżnych. Główne atrakcje Apulii, takie jak Ostuni, Martina, Dolina Itria i Lecce, znajdują się w zasięgu ręki, oferując wiele możliwości jednodniowych wycieczek i zwiedzania. Miłośnicy plażowania mogą wybrać się do najbliższych piaszczystych plaż na wybrzeżu Morza Jońskiego, oddalonych o zaledwie 25 minut jazdy. Emeryci poszukujący nowego domu mogą skorzystać z atrakcyjnych zachęt podatkowych Apulii, z podatkiem liniowym w wysokości 7% od ich dochodów, co czyni Apulię jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących wysokiej jakości życia i korzystnego środowiska podatkowego. Podsumowując, ta nieruchomość w historycznym centrum Orii oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą stworzyć wymarzony dom lub dobrze prosperujący pensjonat w malowniczym i tętniącym życiem włoskim miasteczku. Dzięki dogodnej lokalizacji, bogatej historii i atrakcyjnym zachętom podatkowym, nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą rozpocząć nowy rozdział w swoim życiu.

10 r

3 bd

195 m²

piętro 1

Oria

1 060 515 PLN

45000 m²

Oria

246 732 PLN

2 r

Oria

3 224 832 PLN

12 r

4 bd

250 m²

Oria

1 450 092 PLN

10 r

4 bd

250 m²

piętro 1

Oria

541 079 PLN

4 r

2 bd

60 m²

piętro 1

Oria

151 502 PLN

2 r

40 m²

piętro 1

Oria

3 224 832 PLN

12 r

4 bd

140 m²

piętro 1

Oria

1 818 026 PLN

7 r

3 bd

128 m²

piętro 1

Oria

584 366 PLN

5 r

2 bd

161 m²

Oria

194 789 PLN

4 r

1 bd

60 m²

Oria

1 060 515 PLN

2 r

45000 m²

działka 44416 m²

Oria

1 082 158 PLN

822 440 PLN

8 r

4 bd

260 m²

Oria

852 741 PLN

692 581 PLN

13 r

263 m²

piętro 1

Oria

1 103 802 PLN

952 299 PLN

12 r

200 m²

Oria

1 731 454 PLN

1 601 595 PLN

7 r

3 bd

136 m²

Oria

1 060 515 PLN

909 013 PLN

2 bd

94 m²

Oria

259 718 PLN

3 r

1 bd

52 m²

Oria

636 309 PLN

5 r

130 m²

Oria

562 722 PLN

5 r

129 m²

piętro 1

Oria

649 295 PLN

10 r

3 bd

253 m²

Oria

1 731 454 PLN

8 r

4 bd

180 m²

Oria