642 937 PLN Witamy w wyjątkowej okazji w historycznym centrum Orii: nieruchomości z trzema sypialniami i garażem i tarasem, kilka kroków od Piazza Manfredi. Położona między dwiema równoległymi ulicami w samym sercu historycznego centrum, ta nieruchomość ma cztery niezależne wejścia i oferuje dużą elastyczność w dzieleniu domu na oddzielne jednostki. Nieruchomość rozłożona jest na kilku poziomach, zaczynając od antresoli, na której znajdują się trzy sypialnie, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, gabinet z poczekalnią oraz wewnętrzna klatka schodowa, która łączy ją z parterem i piwnicą. Na parterze znajduje się garaż i piwnica, natomiast na piętrze pralnia i wyjście na tarasy widokowe. Ta nieruchomość wymaga renowacji, aby sprostać nowoczesnym standardom życia, ale oferuje wyjątkową okazję do stworzenia wymarzonego domu w historycznym centrum Orii lub rozpoczęcia działalności typu bed and breakfast. Wielokrotne wejścia pozwalają na stworzenie co najmniej trzech niezależnych jednostek (każda z sypialnią i łazienką), a także większej jednostki do użytku wspólnego lub osobistego. Oria, urocze miasteczko we włoskim regionie Apulia, słynie z bogatej historii, oszałamiającej architektury i tętniącej życiem sceny kulturalnej. Miasto jest dogodnie położone w pobliżu lotniska Brindisi, dzięki czemu jest łatwo dostępne zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych podróżnych. Główne atrakcje Apulii, takie jak Ostuni, Martina, Dolina Itria i Lecce, znajdują się w zasięgu ręki, oferując wiele możliwości jednodniowych wycieczek i zwiedzania. Miłośnicy plażowania mogą wybrać się do najbliższych piaszczystych plaż na wybrzeżu Morza Jońskiego, oddalonych o zaledwie 25 minut jazdy. Emeryci poszukujący nowego domu mogą skorzystać z atrakcyjnych zachęt podatkowych Apulii, z podatkiem liniowym w wysokości 7% od ich dochodów, co czyni Apulię jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących wysokiej jakości życia i korzystnego środowiska podatkowego. Podsumowując, ta nieruchomość w historycznym centrum Orii oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą stworzyć wymarzony dom lub dobrze prosperujący pensjonat w malowniczym i tętniącym życiem włoskim miasteczku. Dzięki dogodnej lokalizacji, bogatej historii i atrakcyjnym zachętom podatkowym, nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą rozpocząć nowy rozdział w swoim życiu. 10 r 3 bd 195 m² piętro 1 Oria
1 050 130 PLN BRINDISI - ORIA - DZIELNICA SANTA CECILIA Na sprzedaż jest firma rolnicza, wraz z całym sprzętem niezbędnym do prowadzenia działalności rolniczej, położona na wsi Oria (BR), w uprzywilejowanej pozycji przy Drodze Appijskiej, zaledwie 1 km od głównej arterii komunikacyjnej 55/BR-TA, która łączy Salento z doliną Itria. Ze względu na tę strategiczną lokalizację nieruchomość nadaje się również do prowadzenia działalności agroturystycznej. Ponadto teren należy do obszaru DOC Primitivo di Manduria, który oferuje możliwość zmiany istniejących zbiorów poprzez przekształcenie go w winorośl. Działka o powierzchni 45 000 m² ma kształt prostokąta i jest otoczona od strony ulicy starym murem z suchego kamienia. W skład nieruchomości wchodzi: - około 800 młodych drzew oliwnych w pełnej produkcji, podzielonych na 550 Cima di Melfi i 250 Cellina di Nardò; - budynek o powierzchni 168 m2 składający się z dwóch magazynów o powierzchni 75 m2 każdy oraz powierzchni usługowej o powierzchni 18 m2, z których jeden jest obecnie wykorzystywany jako szopa na narzędzia i pojazdy, a drugi do przetwórstwa warzyw. Przestrzenie te, jeśli zostaną zatwierdzone, mogą zostać przekształcone w mieszkania cywilne; - drugi magazyn o powierzchni ok. 25 m2 z dawnej stacji elektroenergetycznej z przylegającą do niej drugą studnią źródlaną; - studnia artezyjska z ważną koncesją; - podziemna instalacja wodociągowa z PVC z 6 punktami odciągowymi; - system nawadniania kropelkowego; - różne drzewa owocowe, takie jak figi, gruszki, morwy, orzechy włoskie i opuncje; - wszystkie niezbędne środki i sprzęt. Konstrukcja z podwójną ścianą tufową i wysokością 4 metrów posiada studnię źródlaną i wodoszczelny zbiornik na ścieki z ważną koncesją. Niedawno wymieniono okna domu i drzwi do przechowywania. Do posesji przylega duży piec opalany drewnem, a z tyłu znajduje się piękny, w pełni ogrodzony gaj cytrynowy. 45000 m² Oria
385 762 PLN Coldwell Banker, oferuje do sprzedaży piękny i komfortowy apartament niedawno wybudowany ze wspaniałym widokiem na Carovigno. Apartament mierzy 91 m2 i znajduje się na drugim piętrze bez windy i jest dostępny przez wygodne i szerokie schody do małego, nowoczesnego i cichego apartamentowca, który oferuje idealną ciszę. Wnętrze tego samego jest starannie wykończone granitowymi marmurami. Przy wejściu wita nas duży i jasny salon z kominkiem, wygodna i przytulna kuchnia z dużą szafą, dwie duże i przestronne sypialnie oraz wygodna i duża łazienka. Apartament posiada trzy duże balkony, są też duże nowoczesne okna z podwójnymi szybami, które zapewniają dobrą izolację akustyczną, unikając strat ciepła i wpuszczają dużo światła do różnych pomieszczeń. Na jednym z trzech balkonów, a dokładnie w tym, który wychodzi na tył mieszkania, znajduje się wygodnie wyposażona pralnia. Nieruchomość wyposażona jest w pancerne drzwi wejściowe, klimatyzację oraz niezależne ogrzewanie grzejnikami zasilanymi z kotła na gaz ziemny Dodatkowo do posesji przylega duży dedykowany garaż o powierzchni ok. 22 m2, do którego prowadzi wygodna rampa zamykana bramą elektryczną. Skrzynka wyposażona jest również w punkt poboru wody. W strategicznym miejscu, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od pięknego i krystalicznego morza wybrzeża Adriatyku, od renomowanych kurortów turystycznych i to nie tylko w dolinie Itrii (Ostuni, Cisternino, Fasano itp.), od dworca kolejowego Carovigno i od wielkiego lotniska Salento w Brindisi i od dworca kolejowego w Brindisi. Okazja, której nie można przegapić! Ekskluzywny bankier z Coldwell Brindisi. Skontaktuj się z naszymi biurami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w obiekcie Features: - Balcony - Air Conditioning - Garage - Furnished 4 r 2 bd 91 m² piętro 2 Carovigno
64 294 PLN Coldwell Banker oferuje na sprzedaż wyłącznie grunt rolny w San Vito dei Normanni w c.da Gaeta z wielowiekowym gajem oliwnym. Gaj oliwny składa się z 23 stuletnich drzew, a sad z drzew figowych i migdałowych. Nieruchomość gruntu mierzy około 4 500 metrów kwadratowych z możliwością budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami do pewnego limitu, jeśli standardowy typ budynku i górnej granicy, jeśli jest zbudowany zgodnie z tradycyjnymi technikami i typami. Dozwolona jest również budowa basenu. Nieruchomość nadaje się również do stworzenia obiektu noclegowego, ale jest również idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących trullo w ekskluzywnej i rzadkiej dzielnicy San Vito do użytku prywatnego, w apulijskiej przyrodzie. Idealne rozwiązanie dla tych, którzy kochają wiejski kontekst i typowe jaskinie i chcą cieszyć się spokojem wsi, pozostając kilka kilometrów od miasta. Błękit nieba, wielowiekowe drzewa oliwne, czerwona ziemia, zapachy i kolory śródziemnomorskich zarośli to sceneria tego zaczarowanego miejsca, które oferuje chwile spokoju i pogody ducha. Lokalizacja jest doskonała i pozwala łatwo dotrzeć do głównych historycznych centrów Doliny Itrii: Ceglie Messapica, Martina, Cisternino, Ostuni, Locorotondo i Alberobello. Znajduje się 4 km od San Vito dei Normanni, 8 km od morskiego obszaru chronionego Torre Guaceto, 20 km od lotniska w Brindisi i 115 km od lotniska w Bari. 4576 m² San Vito dei Normanni
141 446 PLN Apulia - CAROVIGNO GLEBA Contrada Arrighi Contrada Masseriola Coldwell Banker oferuje na wyłączność na sprzedaż dużą działkę z wielowiekowymi gajami oliwnymi, 3 km od plaż Torre Pozzelle/Costa Merlata w Ostuni. Działka ma około 6122 m2, gaj oliwny składa się z 25 stuletnich i młodych drzew w dobrej kondycji. Rośliny owocowe obejmują figi, opuncje i drzewa migdałowe. W niewielkim budynku o powierzchni około 40 m2, sklasyfikowanym jako magazyn, można przechowywać sprzęt rolniczy do zbioru oliwek. Wielkość posiadłości i spokój apulijskiej przyrody, na której się znajduje, przywodzą na myśl sielski budynek w raju drzew oliwnych. BIEŻĄCY PROJEKT Lokalizacja jest doskonała i pozwala łatwo dotrzeć do głównych historycznych centrów Doliny Itrii: Ostuni oddalone jest o 7 km, Cisternino o 25 km, Martina o 30 km, Locorotondo i Alberobello. 13 km od morskiego obszaru chronionego Torre Guaceto, 30 km od lotniska w Brindisi i 98 km od lotniska w Bari. Ekskluzywny produkt firmy Coldwell Banker Ostuni Skontaktuj się z naszą agencją, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę w obiekcie Features: - Garden 2 r 1 bd 40 m² Carovigno