6 665 357 PLN

PAG ISLAND, LUN - wyjątkowa willa z basenem w cudownym miejscu.

WYSPA PAG, LUN - wyjątkowa willa z basenem w cudownym miejscu. Wyspa Pag położona jest pomiędzy kanałem Velebit i Kvarnerići, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, w bezpośrednim sąsiedztwie stałego lądu. Z powierzchnią 286,6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a z 270 km wciętej linii brzegowej jest wyspą o najdłuższej linii brzegowej na Adriatyku, pełnej zatok, zatoczek, przylądków i plaż. Największa zatoka, Paška Bay, otoczona jest 20 km kamienistych plaż. Lun znajduje się na najbardziej wysuniętym na północ cyplu wyspy Pag, około 20 km od Novalji, zanurzona w zdrowej ciszy przerywanej jedynie śpiewem świerszczy i szumem fal. Samo miejsce nie jest nad morzem, schodzi do morza i małego portu w oddalonej o 1 km miejscowości Tovarnela. Wzdłuż Tovarnele ciągną się piękne plaże i promenada z widokiem na pobliską wysepkę Dolfin oraz wyspy Cres i Lošinj. Na wysepce Dolfin znajduje się latarnia morska, której nazwa pochodzi od delfinów butlonosych, które są częstymi gośćmi tej części Pagskich wód. To, co sprawia, że Lun jest wyjątkowy na wyspie Pag, ale także na świecie, to gaje oliwne Lun. Wśród 80 000 drzew oliwnych na terenie Luny wyróżnia się 1500 dzikich drzew oliwnych (łac. Olea Oleaster) o wysokości 5-8 m i średnicy 20-80 cm. Wiek niektórych drzew oliwnych eksperci oszacowali na ponad 1500 lat! Ten 24-hektarowy obszar dzikich oliwek jest jedynym tego rodzaju na Adriatyku i jednym z trzech tego typu stanowisk na świecie, a zatem ma wielką wartość botaniczną. Ze względu na swoje właściwości został objęty ochroną i uznany za rezerwat botaniczny w 1963 roku. Po rezerwacie można spacerować 2-kilometrową promenadą i podziwiać wyjątkową scenerię wiekowych drzew niemal z czasów biblijnych, których korzenie splatają się z kamieniem Pag. Na sprzedaż wyjątkowa nowo wybudowana willa z panoramicznym widokiem. Znajduje się na działce o powierzchni 1707 m² i jest otoczony odrestaurowanymi starymi kamiennymi murami. Wjazd na posesję umożliwia automatyczne ogrodzenie, a działkę otaczają stare drzewa oliwne. W domu znajduje się basen o wymiarach 8m x 4m z dodatkową strefą płytkiej wody, który wyposażony jest w najnowocześniejszą technologię (Inteligentny falownik do podgrzewania wody, oświetlenie LED ze zmianą koloru, automatyczny dozownik środków chemicznych, system przeciwprądowy do pływania, czyszczenie robot...). Basen również pokryty jest piękną hiszpańską mozaiką. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, bardzo wysokie ściany, co tworzy przyjemną otwartość. Parter składa się z pokoju gościnnego, przedpokoju, łazienki, pralni, pomieszczenia gospodarczego, garażu, kuchni, jadalni, pomieszczenia technicznego, salonu oraz ogromnego tarasu. Piętro składa się z sypialni, toalety, przedpokoju, balkonu, głównej sypialni z garderobą oraz głównej łazienki. Dom wyposażony w nowoczesny kominek, ogrzewanie podłogowe, inteligentne klimatyzatory (Mitsubishi Electronics), internet LAN/WLAN (SAT-TV/INET TV), luksusowe łóżka Bernada, wideodomofon HIKVISION, profesjonalny monitoring bezpieczeństwa HIKVISION, inteligentne zamykanie główne drzwi do pokoju, w pełni wyposażona kuchnia z doskonałymi urządzeniami elektrycznymi, oświetleniem LED z timerami i ściemniaczami. Na klatce schodowej i balkonie zamontowano również wysokiej jakości szklane balustrady. Zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów światowej sławy marek, wysokiej jakości elektrycznych żaluzji aluminiowych i stolarki (kolor na zamówienie), ceramiki i ceramiki sanitarnej znanych światowych marek oraz wyłożony specjalnie wyselekcjonowanym kamieniem z wyspy Brač. • GBP (powierzchnia zabudowy brutto) = 222,30 m2 • Zadaszone powierzchnie zewnętrzne: Taras na parterze 60,87 m2 Balkon na piętrze 12,28 m2 • Odkryty taras na parterze 76,17 m2 • Certyfikat energetyczny budynku - klasa energetyczna budynku budynek : * A+ ... Określona roczna energia pierwotna * B ... Określone roczne zapotrzebowanie na energię cieplną do ogrzewania Bardzo wyjątkowa i niepowtarzalna nieruchomość! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31503 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

192 m²

działka 1485 m²

Novalja

1 935 104 PLN

4 r

150 m²

Pag

6 665 357 PLN

4 r

3 bd

222 m²

Novalja

2 795 150 PLN

STARA NOVALJA - dom z basenem w świetnej lokalizacji, nowo wybudowany.

STARA NOVALJA, dom z basenem w świetnej lokalizacji w drugim rzędzie do morza. Sprzedajemy ten piękny dom z basenem w końcowej fazie budowy. Projekt został zaprojektowany jako trzy domy w rzędzie, każdy z własnym basenem i podwórkiem. Dom 3 jest ostatnim w rzędzie podzielonym na parter i dwa piętra. Na parterze domu znajdziemy otwartą przestrzeń przeznaczoną na kuchnię z jadalnią, toaletę dla gości oraz przestronny salon, na piętrze domu znajdziemy trzy sypialnie, z czego sypialnia główna ma swój własny łazienka. Na drugim piętrze domu mamy kolejną sypialnię główną z własną łazienką i przestronnym tarasem. Dysponujemy basenem o powierzchni 40 m2 i ogrodem o powierzchni 250 m2, a także miejscem parkingowym. Dom będzie w pełni klimatyzowany z ogrzewaniem podłogowym. Dom sprzedawany jest w stanie „pod klucz”, w którym kupujący może go umeblować według własnego wyboru. Fenomenalna lokalizacja, bliskość morza i plaży oraz innych udogodnień. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31191 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 r

4 bd

180 m²

działka 300 m²

Novalja

2 365 127 PLN

11 r

7 bd

321 m²

Novalja

894 448 PLN

WYSPA PAG, NOVALJA - Mieszkanie z dobrze zorganizowaną wypożyczalnią, ogrodem i tarasem 900 m od morza!.

WYSPA PAG - NOVALJA - Apartament z ogrodem i tarasem 900 m od morza! Mieszkanie na sprzedaż w Novalji, 900 metrów od plaży miejskiej. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego o powierzchni 45 m² i składa się z sypialni, łazienki, kuchni, salonu oraz przedpokoju. W dobudówce znajduje się taras o powierzchni 10 m², który zapewnia cień przez cały dzień i jest przyjemny do przebywania na nim. Podwórko o powierzchni 80 m², na którym w przedniej części znajduje się grill, a część przy budynku można zamienić na dodatkowe miejsce parkingowe. Budynek wybudowany w 2009 roku, mieszkanie znajduje się na parterze, posiada własne miejsce parkingowe. Dzięki tej nieruchomości podkreślamy ugruntowaną pozycję na rynku wynajmu, dlatego jest to doskonała inwestycja. Doskonała lokalizacja, obiekt położony jest w turystycznym centrum wyspy Pag, w pobliżu promu Žigljen-Prizna i licznych plaż. Novalja jest najważniejszym ośrodkiem turystycznym wyspy Pag z wielkim dziedzictwem kulturowym i historycznym. Otaczające go piękne piaszczyste i żwirowe plaże nadają mu szczególnej atrakcyjności. Wśród nich wyróżnia się plaża Zrće, położona pomiędzy gęstym lasem sosnowym a krystalicznie czystym morzem. Idealna okazja pod inwestycję lub wakacje! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31242 Luka Justinić Agent s licencom Mob: +385 91 610 0990 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 r

1 bd

45 m²

działka 80 m²

Novalja

1 402 408 PLN

1 329 988 PLN

2 r

2 bd

84 m²

Novalja

5 160 276 PLN

16 r

10 bd

350 m²

Novalja

3 827 205 PLN

3 397 182 PLN

PAG, STARA NOVALJA - Nowoczesna willa w nowym budynku!.

PAG, STARA NOVALJA - Nowoczesna willa w nowym budynku! Pośredniczymy w sprzedaży imponującej nowoczesnej willi w Starej Novalji na wyspie Pag. Willa położona jest na działce o powierzchni 710 m2 i jest rozłożona na dwóch piętrach, każde o powierzchni mieszkalnej 138 m2 bez zewnętrznych tarasów. Na parterze willi znajduje się strefa wejściowa, przestronny salon z kuchnią, łazienka, garderoba, pomieszczenie przeznaczone do spotkań towarzyskich, pralnia oraz piękny taras z widokiem na morze. Natomiast na pierwszym piętrze willi znajdują się cztery sypialnie i trzy łazienki, z czego dwie posiadają własną łazienkę, a jedna posiada własną garderobę. Każdy pokój ma dostęp do balkonu z pięknym widokiem na morze i wyspę Pag. W ogrodzie willi znajduje się basen typu infinity, prysznic na świeżym powietrzu, zaplecze/altana, parking na sześć pojazdów oraz zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem. Do budowy i wyposażenia użyto materiałów najwyższej jakości: - elewacja termiczna 10 cm - aluminiowa stolarka zewnętrzna z potrójnym przeszkleniem - ogrzewanie/chłodzenie w systemie split z ogrzewaniem podłogowym - ściany z kamienia trawertynowego - ceramika sanitarna Hansgrohe - monitoring wideo Główną zaletą willa to odległość do morza zaledwie 130 metrów! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29477 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 r

4 bd

276 m²

działka 520 m²

Novalja

1 027 755 PLN

967 552 PLN

3 r

2 bd

79 m²

piętro 1

Novalja

4 300 230 PLN

3 225 173 PLN

13 r

10 bd

369 m²

Novalja

941 750 PLN

851 446 PLN

2 r

1 bd

70 m²

piętro 1

Novalja

941 750 PLN

851 446 PLN

2 r

1 bd

72 m²

Novalja

2 145 815 PLN

2 042 609 PLN

4 r

3 bd

105 m²

Novalja

915 949 PLN

855 746 PLN

3 r

2 bd

65 m²

Novalja

3 397 182 PLN

2 967 159 PLN

9 r

3 bd

123 m²

Novalja

941 750 PLN

851 446 PLN

2 r

1 bd

70 m²

piętro 1

Novalja

941 750 PLN

851 446 PLN

2 r

1 bd

72 m²

Novalja

610 633 PLN

NOVALJA, PAG - Urocze mieszkanie w centrum, 300 m od morza Przedstawiamy Państwu wspaniały apartament w centrum Novalji na wyspie Pag. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, sypialni, łazienki, przestronnego tarasu oraz jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku zaledwie 350 m od brzegu morza. Mieszkanie jest przeznaczone do wynajmu turystycznego i można je wynająć od zaraz. Wyspa Pag położona jest w północnej części Adriatyku, w Chorwacji. Jest piątą co do wielkości chorwacką wyspą, a dzięki swojemu unikalnemu kształtowi księżyca jest jedną z najpopularniejszych wysp na Adriatyku. Stolicą wyspy jest Pag, natomiast Novalja to znany ośrodek turystyczny na zachodnim wybrzeżu wyspy. Wyspa słynie z soli, sera owczego i jagnięciny. Znane jest także z charakterystycznych kamienistych plaż, z których najsłynniejszą jest plaża Zrće. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31066 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 r

1 bd

40 m²

piętro 2

Novalja

779 331 PLN

3 r

2 bd

49 m²

piętro 1

Novalja

929 387 PLN

2 r

1 bd

59 m²

Novalja

5 805 311 PLN

NOVALJA, PAG - NIE PRZEGAP OKAZJI! Luksusowa willa z basenem w drugim rzędzie od morza.

NOVALJA, PAG - NIE PRZEGAP OKAZJI! Luksusowa willa z basenem w drugim rzędzie od morza Z dumą prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, rzadko spotykaną na rynku! Willa, którą sprzedajemy, znajduje się tuż przy wybrzeżu, w spokojnej miejscowości Stara Novalja na wyspie Pag. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, pomieszczenia gospodarczego, toalety oraz przestronnego tarasu, natomiast na piętrze znajdują się 4 sypialnie, trzy łazienki, garderoba oraz trzy balkony. Willa położona jest na działce o powierzchni 488 m2. Posiada 3 miejsca parkingowe. Na podwórzu, obok tarasu, znajduje się również piękny i przestronny basen. W kurorcie, położonym w wyjątkowym miejscu nad morzem, znajduje się 6 luksusowych willi, których projekt został starannie przemyślany i wybrany ze względu na spotkanie nowatorskich elementów nowoczesnej architektury z tradycjami regionu. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na zwiedzanie okolicy, opalanie się na plaży czy przy basenie, czy po prostu cieszenie się przestrzenią domu, z pewnością poczujesz tę wyjątkową magię wyspy Pag i Starej Novalji. To miejsce, w którym można uciec od codziennego zgiełku i oddać się relaksowi w luksusowych willach, które są jak dom z dala od domu. Takie nieruchomości dają wiele możliwości inwestycyjnych, można je tematycznie zagospodarować, jako uzdrowisko, miejsce do kręcenia reportaży modowych, wypad dla znanych osobistości, a nawet jako ekskluzywne studio muzyczne do pracy i relaksu... możliwości jest wiele ponieważ położenie i piękno wyspy Pag są niesamowite. Wyspa Pag położona jest w północnej części Adriatyku, w Chorwacji. Jest piątą co do wielkości chorwacką wyspą, a dzięki swojemu unikalnemu kształtowi księżyca jest jedną z najpopularniejszych wysp na Adriatyku. Stolicą wyspy jest Pag, natomiast Novalja to znany ośrodek turystyczny na zachodnim wybrzeżu wyspy. Wyspa słynie z soli, sera owczego i jagnięciny. Znane jest także z charakterystycznych kamienistych plaż, z których najsłynniejszą jest plaża Zrće. Willa, którą sprzedajemy, została zaprojektowana w oparciu o współczesną estetykę i funkcjonalność, z czystymi liniami i minimalistycznymi elementami. Zastosowanie tradycyjnego kamienia pozwala zachować autentyczność miejsca. Willa będzie wyposażona we wszystko, co niezbędne do pełnego doświadczenia. Nowocześnie zaprojektowane pokoje, przestronne sypialnie, wygodne duże tarasy i basen to tylko niektóre z cech, dzięki którym poczujesz się jak w domu. Willa ma widok na morze i znajduje się w jej bezpośrednim sąsiedztwie. DOJAZD: Przez osadę przechodzi niewielka droga, do której dostęp będą mieli wyłącznie właściciele willi. Każda willa posiada dwa wygodne miejsca parkingowe z przygotowaniem do ładowania samochodu elektrycznego. EKOLOGIA: Wille będą miały klasę energetyczną A. Grubość izolacji termicznej na elewacjach wyniesie 15 cm. Okna, trzyszybowe, będą wyposażone w elektryczne rolety, będą izolowane i wyposażone w siatki chroniące je przed owadami i komarami. Wille będą ogrzewane i chłodzone za pomocą klimatyzatorów. WYPOSAŻENIE WILLI: Wille wyposażone są w antywłamaniowe i dźwiękoszczelne drzwi wejściowe, podłączenia TV we wszystkich pokojach, klimatyzację i ogrzewanie z klimatyzacją i roletami przeciwsłonecznymi. Szczególną uwagę przywiązuje się do doboru jakości i skoordynowanych materiałów w willach. Nie przegap okazji! Nieruchomości te są na rynku od niedawna i teraz jest właściwy moment, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i stać się właścicielem wyjątkowej nieruchomości lub nawet kilku. Novalja i Pag to znane na całym świecie lokalizacje, w których największe gwiazdy i marki kręcą reklamy, a tego rodzaju inwestycja nie może się nie udać. Wille będą nieumeblowane, ale na życzenie możemy za dodatkową opłatą wykonać dla Państwa wystrój wnętrz. Zakończenie budowy zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29704 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 r

4 bd

228 m²

działka 488 m²

Novalja

1 141 092 PLN

3 r

2 bd

67 m²

piętro 2

Novalja

1 572 358 PLN

4 r

3 bd

98 m²

piętro 2

Novalja