Chcesz zamieszkać w cichym i spokojnym miejscu , nie rezygnując z infrastruktury miejskiej? Ten dom jest właśnie dla Ciebie! NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH! Dom wolnostojący z dwoma odrębnymi mieszkaniami w Nowej Wsi Lęborskiej po generalnym remoncie! *GOTOWY DO WPROWADZENIA* *2,2km od centrum Lęborka* LOKALIZACJA: Lębork posiada bardzo dogodne połączenia komunikacyjne, leży bowiem przy międzynarodowej trasie drogowej E28 Gdańsk - Szczecin (droga krajowa nr 6). Z Lęborka jest niespełna 30 km do nadmorskiej Łeby z jej portem i mariną jachtową oraz do Słowińskiego Parku Narodowego z unikalnymi w Europie ruchomymi wydmami. 65 km na wschód zaczyna się Trójmiasto, a 55 km na zachód Słupsk. Do najbliższego portu pełnomorskiego w Gdyni jest ok. 60 km., a do portu lotniczego w Gdańsku ok. 80 km. ATUTY LOKALIZACJI: - W okolicy znajdziemy szkoły, przedszkola, place zabaw oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową - Bliskie sąsiedztwo parków i restauracji, gdzie miło można spędzić czas wolny - Położenie domu posiada niewątpliwe walory krajobrazowe i przyrodnicze, bliskość rzeki Łeby sprawia, że jest to raj dla wędkarzy i miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu - Pobliskie tereny sprzyjają uprawianiu aktywnej turystyki, jakimi są: jazda rowerowa, nordic walking, jogging, a nawet paralotniarstwo - W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Lubowidzkie (9km), które jest wspaniałym miejscem do uprawiania sportów wodnych. DZIAŁKA: Dom posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 526m2. Działka zagospodarowana, obsadzona licznymi drzewami, tujami i krzewami, ogrodzona, z wiatą na dwa samochody. Cała posesja wyłożona jest kostką brukową, posiada dwie bramy wjazdowe i garażowe- elektryczne. Media: woda, prąd i kanalizacja. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. DOM: Dom wybudowany w latach 80-tych, o powierzchni całkowitej ok. 360m2, powierzchni użytkowej ok. 250m2, składa się z 3-kondygnacji: POZIOM"0": - Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą - Sześć pomieszczeń gospodarczych - Dwie kotłownie POZIOM "1": MIESZKANIE 130m2 (wysokość pomieszczeń 3m) - Salon z kominkiem - Sypialnia x4 - Otwarta kuchnia - Balkony (20m2) - Łazienka POZIOM"2": MIESZKANIE 120m2 (wysokość pomieszczeń 2,7m) - Salon - Kuchnia - Sypialnia x4 - Taras o powierzchni 40m2 - Łazienka W ostatnich latach dom przeszedł generalny remont obejmujący m.in wymianę wszystkich instalacji, glazury, nowe gładzie, nowe drzwi, podłogi, zabudowy kuchni, łazienek, sprzęty AGD, ocieplenie i renowacja elewacji, nowa papa na dachu, wymiana okien na nowe PCV, nowe systemy ogrzewania itd. DODATKOWE INFORMACJE: -Każde z mieszkań posiada osobne wejście przez swoją klatkę schodową -Dom jest wyposażony w system monitoringu i alarm -Ogrzewanie hybrydowe: podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu. W pokojach grzejniki -Mieszkanie na poziomie 1: ogrzewane piecem na ekogroszek + przepływowym podgrzewaczem wody -Mieszkanie na poziomie 2: ogrzewane 3-letnim piecem DEFRO na ekogroszek + nowa pompa ciepła + solary do ciepłej wody + przepływowy podgrzewacz - Na dachu zamontowane zostały również solary + fotowoltaikę (10KW), - W mieszkaniu na poziomie 2: dwie klimatyzacje - Odkurzacz centralny - Podatek od nieruchomości ok. 250 zł/rok - Za budynkiem znajduje się mała powierzchnia do uprawy roślin WYPOSAŻENIE I WYDANIE: DO UZGODNIENIA Dom sprawdzi się idealnie dla dużej, dwupokoleniowej rodziny lub na cele inwestycyjne! Istnieje możliwość zakupu mieszkań osobno ! UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ, TĘ NIERUCHOMOŚĆ TRZEBA ZOBACZYĆ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Features: - Balcony - Terrace