Stadionweg 112, 1077 ST Amsterdam Ten cudownie jasny apartament (ok. 169 m2) z czterema sypialniami, trzema łazienkami, balkonem/patio (ok. 11 m2) i dużym dwuczęściowym salonem znajduje się w doskonałej lokalizacji w Amsterdamie Zuid. Mieszkanie podzielone jest na dwie kondygnacje i zostało wykończone w wysokim standardzie. Lokalizacja i dojazd Apartament znajduje się w pobliżu Beethovenstraat i Cornelis Schuytstraat. W obu znajdują się liczne sklepy i przytulne małe restauracje, które sprawiają, że obszar ten jest jednym z najpopularniejszych w Amsterdamie. Mieszkanie znajduje się również tuż za rogiem od wielu dobrych szkół podstawowych i średnich, The British School of Amsterdam i The Amsterdam International Community School. Jest również bardzo dogodnie zlokalizowany dla połączeń komunikacji miejskiej i wielu arterii komunikacyjnych (obwodnica A10). Stacja kolejowa Amsterdam-Zuid (WTC), z której można bezpośrednio dojechać do dworca Centraal i lotniska Schiphol, znajduje się w odległości spaceru. Gospodarstwa domowe w tej dzielnicy miejskiej mogą uzyskać dwa pozwolenia na parkowanie pod jednym adresem bez niedogodności związanych z listą oczekujących. Układ Parter: Mieszkanie posiada własne wejście oraz wiatrołap ze ścianami wyłożonymi marmurową boazerią. Przestronny hol daje dostęp do oddzielnego pomieszczenia z toaletą dla gości oraz wszystkich innych pomieszczeń. Stylowe podwójne drzwi w przedpokoju prowadzą do dwuczęściowego salonu, który jest zalany światłem i daje bezpośredni dostęp do jadalni i półotwartej kuchni. Kuchnia jest wyposażona w szereg urządzeń w zabudowie i otwiera się na duże patio z widokiem na zadbany ogród Mien Ruys. Zarówno z przodu, jak i z tyłu mieszkania znajdują się dwie duże sypialnie. W każdym z nich jest dużo miejsca na wygodne łóżko i sporej wielkości szafę. Obie sypialnie mają również własne łazienki, co zapewnia optymalną prywatność i wygodę. W głównej łazience znajduje się podwójna umywalka, wanna, kabina prysznicowa walk-in i designerski grzejnik. W łazience w drugiej sypialni znajduje się kabina prysznicowa typu walk-in i umywalka. Souterrain: Niski parter zapewnia cenną dodatkową przestrzeń mieszkalną. Znajdują się tu kolejne dwie duże sypialnie, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie dla gości, przestrzeń hobbystyczna lub domowe biura. Na tym piętrze znajduje się również praktyczna przestrzeń do przechowywania oraz dodatkowa łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą. Oprócz dodatkowej przestrzeni, niski parter oferuje elastyczność niezbędną do stworzenia idealnego domu dla Ciebie. Cała nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły i wyposażona w luksusowe reflektory wpuszczane i natynkowe, wysokie listwy przypodłogowe oraz gładkie otynkowane ściany. To wysokiej jakości wykończenie przyczynia się do nowoczesnego i eleganckiego charakteru mieszkania. Szczegóły - Powierzchnia mieszkalna 169,10 m2 (dostępny certyfikat NEN-2580); - Duże patio z widokiem na ogrodzony ogród Mien Ruys; - Cztery sypialnie; - Trzy łazienki; - Wysokość sufitu 2,75 metra; - Doskonała lokalizacja w Amsterdamie, Zuid; - Podział na parter i niższy parter; - Dwie karty parkingowe są dostępne bez niedogodności związanych z listą oczekujących; - Obecna dzierżawa: od 16 kwietnia 2021 r. do 15 kwietnia 2063 r. włącznie, czynsz gruntowy 2 038,16 € - roczna indeksacja; - Przeniesienie na rzecz leasingu bezterminowego zostało odnotowane w akcie notarialnym. Roczny czynsz za grunt na dzień 16 kwietnia 2063 r.: 3 051,45 € bez inflacji; - Zdrowe, profesjonalnie zarządzane stowarzyszenie właścicielskie; - Opłaty eksploatacyjne 883,12 € miesięcznie z zaliczką na pokrycie kosztów ogrzewania (ogrzewanie blokowe); - Data przelewu w uzgodnieniu. Możliwe w perspektywie krótkoterminowej. Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub jakiekolwiek inne kwestie, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zbadania każdej sprawy, która może być dla niego ważna. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest doradcą sprzedającego w odniesieniu do tej rezydencji. Radzimy zaangażować (zarejestrowanego w NVM) eksperta ds. nieruchomości, który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś konkretne życzenia dotyczące rezydencji, radzimy jak najszybciej poinformować o nich swojego agenta ds. nieruchomości i zlecić przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, zostanie uznane, że uważasz się za wystarczająco eksperta, aby być w stanie nadzorować wszystkie kwestie, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM.
