2 178 199 PLN

VIR - JADRO, Nowy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z basenem, 350 m od morza   CENTURY 21 pośredniczy w sprzedaży nowoczesnego luksusowego domu w zabudowie bliźniaczej w nowym budynku na Vir. Dom / apartament E-1, znajduje się w południowej części wyspy Vir, w pobliżu plaży Jadro i wszystkich innych udogodnień. Dom jest rozłożony na dwóch kondygnacjach i ma łącznie 129,78 m2 użytkowej powierzchni mieszkalnej netto: PARTER: - Wejście 3,58 m2 - Hol wejściowy 2,33 m2 - WC 1,55 m2 - Otwarta jadalnia, kuchnia i salon z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na basen 34,94 m2 - Kamienne schody z designerskimi drewnianymi detalami 2,69 m2 - Taras 7,98 m2 - Basen pływacki 11,35 m2 (zostało wykonane przygotowanie pod pompę ciepła) Powierzchnia całego piętra: 61,35 m2 (bez basenu) Wspinamy się po pięknych schodach na najwyższe piętro, gdzie znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i wspólną łazienkę. Na piętrze, wzdłuż całej klatki schodowej i korytarza, dla lepszej atmosfery zainstalowano oświetlenie ambientowe. PIĘTRO: - Klatka schodowa 4,10 m2 - Przedpokój 6,84 m2 - Wspólna łazienka 6,64 m2 - Pokój 12,9 m2 - Pokój 11,43 m2 - Pokój 10,99 m2 - Łazienka w sypialni 4,49 m2 Powierzchnia całego piętra: 57,39 m2 Jakość wykonania: - Grubość ścianki 25 cm - Ścianki działowe 10 cm - Ocieplenie 12 cm styropian - Dach to dach płaski ze wszystkimi niezbędnymi izolacjami - Stolarka PCV antracytowa - Rolety elektryczne i moskitiery - Szkło IZO - Przed budynkiem osiedla, squattersi - Kamień przy wejściu i klatce schodowej - Klasa energetyczna domu: A+ Narzędzia: - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji - Wykonano przygotowanie pod pompę ciepła dla basenu - Dom jest podłączony do prądu niskiego napięcia - Jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej Lokalizacja domu zapewnia prywatność, możliwość parkowania na 3-4 samochody na jednostkę mieszkalną, boczna ślepa uliczka używana tylko przez najemców. 350 m od plaży Jadro ścieżką dla pieszych po drugiej stronie posesji. Urządzony ogród; Sztuczna trawa wokół basenu, płytki ceramiczne, posadzone rośliny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na wycieczkę prosimy o kontakt:   Century 21 Lider na rynku nieruchomości Biuro VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: ... E-mail: ...

4 r

3 bd

130 m²

działka 136 m²

Nin

1 836 520 PLN

VIR, luksusowy penthouse z tarasem na dachu, nowy budynek, 300 m od morza, strona południowa   Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 300 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 9 mieszkań w budynkach dwukondygnacyjnych, po 3 mieszkania w każdym budynku, po jednym na piętrze. Apartamenty na parterze posiadają 1 miejsce parkingowe, komórkę lokatorską oraz przestronny zadaszony taras, natomiast apartamenty na wyższych piętrach posiadają 2 miejsca parkingowe oraz zadaszony taras. Penthouse na drugim piętrze posiada również taras na dachu z otwartym panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, jadalnię z salonem, taras.   Dane techniczne: - stolarka PCV najwyższej klasy, szkło trójwarstwowe, kolor antracyt, - Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach -Ogrzewanie podłogowe w łazienkach -Klimatyzacja w sypialniach i salonie - Najlepsze wyposażenie sanitarne (Geberit, Groha, Aquastil) -Płytki ceramiczne Premium 90x80 wymiary rektyfikowane -Tarasy z wykładziną ceramiczną wys. 90x90 o grubości 2 cm -Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła -Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, domofon - Wszystkie tarasy posiadają przygotowanie na jacuzzi - Kamień "trawertyn" - Oświetlenie LED Ambiente na wszystkich tarasach -Wykonane przyłącza pod sieć wodno-kanalizacyjną, aktualnie planowane szambo Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku A, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 85,22 m2, natomiast całkowita powierzchnia mieszkania z tarasem i miejscami parkingowymi wynosi 94,14 m2. Taras na dachu o powierzchni netto 28,94 m2   Mieszkanie składa się z: - Wejścia i klatki schodowe (11,45 m2) - Przedpokój (3,45 m2) - Sypialnia 1 (10,23 m2) - 2 sypialnie (10,80 m2) - 1 łazienka (3,48 m2) - 2 łazienki (4,55 m2) - Otwarty salon z kuchnią i jadalnią (32,33 m2) - Zadaszone tarasy na drugim piętrze (8,93 m2) - Zadaszone tarasy na dachu (3,70 m2) - Korytarz na tarasie na dachu (5,36 m2) - Tarasy dachowe (28,94 m2) - Dwa miejsca parkingowe   Cena mieszkań na parterze wynosi 320 000 euro. Cena apartamentów na 1 piętrze wynosi 330 000 euro Cena apartamentów na 2 piętrze z tarasem na dachu wynosi 430 000 euro   Planowana realizacja budynków "A" i "B" na początek 2025 r., dla budynku "C" planowane zakończenie prac jesienią 2025 r.   Kupujący nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany agent E: ... Nieruchomości CENTURY 21 Lider Biuro VIR, ul. PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

85 m²

piętro 2

Nin

1 409 423 PLN

VIR, luksusowy apartament na 1 piętrze z dużym tarasem, nowy budynek, 300 m od morza, strona południowa   Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 300 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 9 mieszkań w budynkach dwukondygnacyjnych, po 3 mieszkania w każdym budynku, po jednym na każdym piętrze. Apartamenty na parterze posiadają 1 miejsce parkingowe, komórkę lokatorską oraz przestronny zadaszony taras, natomiast apartamenty na wyższych piętrach posiadają 2 miejsca parkingowe oraz zadaszony taras. Penthouse na drugim piętrze posiada również taras na dachu z otwartym panoramicznym widokiem na morze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: - stolarka PCV najwyższej klasy, szkło trójwarstwowe, kolor antracyt, - Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach -Ogrzewanie podłogowe w łazienkach -Klimatyzacja w sypialniach i salonie - Najlepsze wyposażenie sanitarne (Geberit, Groha, Aquastil) -Płytki ceramiczne Premium 90x80 wymiary rektyfikowane -Tarasy z wykładziną ceramiczną wys. 90x90 o grubości 2 cm -Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła -Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, domofon - Wszystkie tarasy posiadają przygotowanie na jacuzzi - Kamień "trawertyn" - Oświetlenie LED Ambiente na wszystkich tarasach -Wykonane przyłącza pod sieć wodno-kanalizacyjną, aktualnie planowane szambo Omawiane mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku A, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 85,22 m2, natomiast całkowita powierzchnia mieszkania z tarasem i miejscami parkingowymi to 94,14 m2.   Mieszkanie składa się z: - Wejścia i klatki schodowe (11,45 m2) - Przedpokój (3,45 m2) - Sypialnia 1 (10,23 m2) - 2 sypialnie (10,80 m2) - 1 łazienka (3,48 m2) - 2 łazienki (4,55 m2) - Otwarty salon z kuchnią i jadalnią (32,33 m2) - Zadaszone tarasy (8,93 m2) - 2 miejsca parkingowe   Cena mieszkań na parterze wynosi 320 000 euro. Cena apartamentów na 1 piętrze wynosi 330 000 euro Cena apartamentów na 2 piętrze z tarasem na dachu wynosi 430 000 euro   Planowana realizacja budynków "A" i "B" na początek 2025 r., dla budynku "C" planowane zakończenie prac jesienią 2025 r.   Kupujący nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany agent E: ... Nieruchomości CENTURY 21 Lider Biuro VIR, ul. PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

85 m²

piętro 1

Nin

5 765 820 PLN

4 r

3 bd

180 m²

Nin

1 281 293 PLN

3 r

2 bd

62 m²

piętro 1

Nin

1 281 293 PLN

3 r

2 bd

63 m²

piętro 1

Nin

1 772 456 PLN

13 r

9 bd

180 m²

działka 266 m²

Nin

1 110 454 PLN

3 r

2 bd

62 m²

Nin

1 281 293 PLN

VIR, luksusowy apartament z tarasem na dachu, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, natomiast mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna PCV REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z cyfrowym termostatem Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem wi-fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych wymiarach, rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras dachowy z ceramiczną wykładziną podłogową o wymiarach 60x60 o grubości 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiotowy apartament 1 S4 znajduje się na 1 piętrze budynku, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 63,00 m2, natomiast łączna powierzchnia mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 158 m2. Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 9,00 m2, powierzchnia tarasu na dachu to 63,00 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita to 24 m2. CENA MIESZKANIA 1 S 4 na 1 piętrze wynosi 300 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze wynosi 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025 r.   Kupujący nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany agent E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

62 m²

działka 9 m²

piętro 1

Nin

1 281 293 PLN

3 r

2 bd

62 m²

piętro 1

Nin

1 281 293 PLN

1 280 866 PLN

VIR - PENTHOUSE Z TARASEM NA DACHU, WIDOK NA OTWARTE MORZE Na pięknej wyspie Vir, w południowej części wyspy znanej z żwirowych i piaszczystych plaż, pięknej okolicy z nowymi budynkami i atrakcyjnymi willami, ten penthouse znajduje się - 3 rząd od morza. Penthouse znajduje się przy cichej, przestronnej ulicy, zaledwie 90 m od najbliższej plaży. Budynek jest niedawno wybudowany, przed budynkiem znajduje się duży parking, na którym znajdują się 2 miejsca parkingowe przynależne do tego mieszkania. Penthouse o powierzchni użytkowej netto 66,44 m2 znajduje się na 2 piętrze z łącznie 2 pięter w budynku. Tuż nad nim znajduje się doskonały taras na dachu o powierzchni 10,33 m2 z niezakłóconym widokiem na morze. Ze względu na usytuowanie budynku, widok ten pozostanie taki na zawsze i nie będzie możliwe jego zakrycie. Penthouse składa się z: - Przedpokój (1,88 m2) - Dwie łazienki z prysznicami i w jednej pralka (4,45 m2 i 4,63 m2) - Dwie duże sypialnie (10,24 m2 i 9,76 m2) - Przestronne salony z dużymi meblami (18,81 m2) - Nowocześnie zaprojektowane i wyposażone kuchnie ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami (15,39 m2) - Wyjście na zadaszony taras (4,70 m2) - Miejsca parkingowe (P5 - 2,50 m2 i P6 - 2,50 m2) Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania z wyposażeniem wynosi: 86,47 m2, dla lepszego wyobrażenia o układzie pomieszczeń proponujemy zapoznać się z załączonym rzutem piętra. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Mieszkanie jest podłączone do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz posiada system chłodzenia za pomocą klimatyzatora. Właściwa dokumentacja i dokumenty. Vir to wioska na wyspie o tej samej nazwie, która należy do archipelagu Zadaru i jest połączona z lądem mostem, co sprawia, że jest łatwo dostępna. Oferujemy wyłącznie kwatery prywatne, takie jak apartamenty, pokoje i wille, a także rodzinne wakacje na uciętym wybrzeżu w jednej z zatoczek lub piaszczystych plaż, a także rozrywkę w kawiarniach, tawernach i klubach znajdujących się na wyspie. Oprócz surfingu i innych sportów wodnych można tu jeździć na rowerze górskim, a na niektórych plażach można uprawiać błoto lecznicze do leczenia chorób reumatycznych. Ze względu na położenie wyspy, masz możliwość zwiedzenia pobliskich historycznych miast Zadaru lub Ninu oraz parku narodowego Paklenica, a także nieco bardziej odległych parków narodowych Kornati, Krka lub Plitvička jezera i parku przyrody Vransko jezero. Pozostałe informacje: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Motłoch. 098 375 966 E-mail: ...

3 r

2 bd

86 m²

piętro 2

Nin

1 281 293 PLN

VIR, luksusowy apartament z tarasem na dachu, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, natomiast mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna PCV REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z cyfrowym termostatem Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem wi-fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych gabarytach rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras dachowy z ceramiczną wykładziną podłogową o wymiarach 60x60 o grubości 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiotowy apartament 2S3 znajduje się na 1 piętrze budynku 2, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 63,00 m2, natomiast łączna powierzchnia mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 156,5 m2. Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 7,50 m2, powierzchnia tarasu na dachu to 63,00 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita to 24 m2.   CENA MIESZKANIA 2 Z 3 NA 1 piętrze to 300 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze wynosi 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025 r.   Kupujący nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany agent E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

62 m²

działka 8 m²

piętro 1

Nin

1 704 120 PLN

3 r

3 bd

107 m²

działka 1500 m²

Nin

1 110 454 PLN

3 r

2 bd

62 m²

Nin

1 879 230 PLN

VIR - CENTRUM, DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI I DUŻYM PODWÓRKIEM CENTURY 21 pośredniczy w sprzedaży dwukondygnacyjnego domu z dwoma lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni mieszkalnej 238 m2 (rzut 119 m2) i przynależną drogą o powierzchni 130 m2. Dom znajduje się w samym centrum Vir, które oferuje ciszę i spokój, ponieważ jest oddalone od drogi. Potencjalny nabywca ma wystarczająco dużo miejsca na dużej działce, aby wybudować przestronny basen. Działka obsadzona jest roślinami śródziemnomorskimi i rzędem drzew oliwnych. Dom otoczony jest naturą, a sąsiedzi są tylko z jednej strony, co zapewnia dodatkową prywatność. Na działce o łącznej powierzchni 845 m2 (715 m2 ogród + 130 m2 droga) znajduje się dom o trzech kondygnacjach: parterze, piętrze i poddaszu.   Dom składa się z dwóch lokali mieszkalnych (łączna powierzchnia użytkowa netto 189,4 m2) + garaż (NKP 26,24 m2): Parter (95,22 m2) składa się z: - Przedpokój (9,38 m2) - Otwarta kuchnia i salon (26,94 m2) - Pomieszczenia gospodarcze (2,14 m2) - Trzy przestronne sypialnie (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2) - Łazienki (5,09 m2) - Odkryte tarasy (3,74 m2) - Zadaszone tarasy (6,24 m2) - Oddzielna toaleta - Schody Na piętrze (94,18 m2) układ pomieszczeń jest taki sam i znajdują się: - Przedpokój (9,38 m2) - Otwarta kuchnia i salon (26,94 m2) - Spiżarnia (2,14 m2) - Trzy sypialnie (11,95 m2, 13,70 m2, 16,04 m2) - Łazienka (5,09 m2) - Zadaszony taras wzdłuż całego frontu domu (8,94 m2) Dom jest wysokiej jakości, w razie potrzeby można go zmodernizować: - ściany z bloczków ceglanych o grubości 25 cm, - ściany wykończone hydrofobową powłoką mineralną o granulacji, - hydroizolacja wykonywana paskami bitumicznymi, - wewnętrzne ścianki działowe o grubości 7-10 cm - okna z podwójnymi szybami - stolarka drewniana pełna (panel drewniany wewnętrzny, blacha zewnętrzna) - antypoślizgowe płytki ceramiczne układane na podłogach w pokojach - parkiet w pokojach Narzędzia: - Dom posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, która zostanie podłączona w momencie ich wybudowania - Natychmiastowe zaopatrzenie w wodę sanitarną z własnej studni - Zbiornik nieprzepuszczalny do zbierania, który jest regularnie opróżniany - Budynek jest podłączony do sieci niskiego napięcia Obok posesji znajduje się garaż o powierzchni 26,24 m2. Dom jest zadbany, zdrowy, bez wilgoci. Schludna i kompletna dokumentacja. Pozostałe informacje: Century 21 Lider na rynku nieruchomości Biuro VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966

8 r

6 bd

238 m²

działka 845 m²

Nin

1 281 293 PLN

3 r

2 bd

62 m²

piętro 1

Nin

2 776 135 PLN

2 558 316 PLN

VRSI, DOM Z BASENEM I OGRODEM, WIDOK NA MORZE! Przedstawiamy Państwu dom rodzinny w Vrsi, położony w spokojnej dalmatyńskiej wiosce niedaleko Zadaru, w nowej osadzie otoczonej willami z basenem, ze wspaniałym widokiem na morze. Jest to wysokiej jakości nowa konstrukcja, budowa rozpoczęła się w 2022 roku, wykończenie domu i otoczenia na początku tego sezonu (2024). Do budowy i dekoracji domu użyto naturalnych materiałów, takich jak kamień Benkovac, drewno itp. Dom w kształcie litery L, o orientacji wschód-zachód, składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń, która łączy w sobie wykonaną na wymiar kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na przestronny zadaszony taras, sypialnię z 2 łóżkami, schowek pod schodami, osobną toaletę, strefę wejściową oraz klatkę schodową na piętro. Na piętrze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, dodatkowe schowki, sypialnia z podwójnym łóżkiem z wyjściem na taras z widokiem na morze, główna sypialnia z przestronną elegancko wyposażoną łazienką (w apartamencie) z 2 umywalkami, dużą kabiną prysznicową, z wyjściem na wspólny przestronny taras z pięknym widokiem na morze. Tarasy na parterze i na piętrze wychodzą na stronę zachodnią. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony; od kuchni na wymiar z zabudowanymi sprzętami i sprzętami, barkiem i hokerami, stołem i krzesłami jadalnymi, odbiornikami telewizyjnymi, sofą w salonie w kolorze niebieskim, wyposażonymi i umeblowanymi łazienkami, umeblowanymi i wyposażonymi pokojami. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, dodatkowo w każdym pokoju znajduje się klimatyzacja. Wykładziny podłogowe z wysokiej jakości płytek ceramicznych w dużych formatach. Wysokiej jakości stolarka z elektrycznymi roletami i moskitierami. Dom położony jest na działce o powierzchni 543 m2, na której znajduje się przestronny basen o powierzchni 32 m2 (8x4 m), miejsce do opalania, grill oraz wygodna kuchnia na świeżym powietrzu. Parking na kilka samochodów (częściowo zadaszony) znajduje się po wschodniej stronie domu przy wjeździe na podwórko. Odległość od morza wynosi ok. 1,2 km. Nieruchomość zapewnia przyjemne uczucie komfortowego pobytu i wysokiej jakości życia. Może również służyć jako dobra inwestycja, która przynosi doskonały roczny dochód na cele turystyczne, biorąc pod uwagę duży popyt na wysokiej jakości domy z basenem na wakacje. Aby uzyskać więcej informacji, możesz skontaktować się z licencjonowanym agentem: Smiljana Drk, Tel.: ... E-mail: ... Century 21 Lider na rynku nieruchomości Biura: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.J. JELAČIĆA 1 D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

4 r

3 bd

150 m²

działka 543 m²

Nin

2 776 135 PLN

2 558 316 PLN

EKSKLUZYWNA WYPRZEDAŻ! VRSI, DOM Z 6 MIESZKANIAMI, ZNANA PRACA! Sprzedajemy ciekawy dom z 6 umeblowanymi i wyposażonymi mieszkaniami oraz jednym mniejszym mieszkaniem (przestrzenią) zaaranżowaną dla personelu. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Vrsi, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 m od morza i zadbanej plaży. Tarasy wszystkich apartamentów wychodzą na morze i mają wspaniały widok na morze i przyrodę. Dom składa się z parteru, 1 i 2 piętra z 2 zdobionymi apartamentami każdy, zbudowanymi na działce o łącznej powierzchni 397 m2. Parter i pierwsze piętro zostały wybudowane w 2003 roku na podstawie pozwolenia na budowę. W 2013 roku dom został zmodernizowany i zmieniono plany pięter, tak że cały dom został zalegalizowany, a w 2015 roku wydano decyzję o stanie domu. Budynek jest podłączony do publicznej sieci elektrycznej i publicznej sieci wodociągowej. Na terenie zainstalowano infrastrukturę kanalizacyjną, ale gospodarstwa domowe nie zostały jeszcze podłączone, do odwołania korzystają z szamba. Dom ma łącznie 318,50 m2 powierzchni brutto, 282,58 m2 powierzchni netto. Na parterze znajduje się jedno mini studio, jeden apartament 1-pokojowy z kuchnią, balkonem i łazienką (kolor różowy) oraz jeden apartament 2-pokojowy z łazienką, kuchnią i balkonem (kolor żółty). Na 1 piętrze znajduje się 2-pokojowy apartament z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i łazienką urządzoną w kolorze zielonym oraz 3-pokojowy apartament z kuchnią i łazienką oraz tarasem urządzony w kolorze niebieskim. Na 2 piętrze znajdują się dwa apartamenty 2-pokojowe z łazienkami, kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, jeden pomalowany na pomarańczowo, a drugi na czerwono. Jeszcze do zeszłego roku dom był wynajmowany na cele turystyczne i generował doskonałe dochody. Dla łatwiejszej ewidencji mieszkań i wyposażenia, każde mieszkanie jest pomalowane i ozdobione na jeden kolor. Wszystkie mieszkania są umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Górne apartamenty są klimatyzowane, na parterze nie ma klimatyzacji. Wykładziny podłogowe to głównie płytki ceramiczne i laminat. Komunikacja między piętrami odbywa się za pomocą wewnętrznej klatki schodowej. Na podwórku jest wystarczająco dużo miejsca do zaparkowania kilku pojazdów, są 2 prysznice na świeżym powietrzu, zadaszona letnia kuchnia, która jest w pełni wyposażona w lodówki, elementy kuchenne, pralki, zlewozmywak, stoły i krzesła do zbierania się i przygotowywania posiłków na świeżym powietrzu. Na podwórku znajduje się również grill oraz dodatkowe stoły i krzesła. Nieruchomość była wykorzystywana do celów turystycznych, kategoryzacja za pomocą 3*. Ideą właściciela było, aby każdy gość, który przychodzi, czuł się komfortowo, że ma własną przestrzeń do odpoczynku i prywatności w swoim mieszkaniu, a jeśli jest większa grupa lub chce odpocząć i spotkać się z innymi gośćmi, może skorzystać ze wspólnej przestrzeni, letniej kuchni lub grilla na podwórku. Aby uzyskać więcej informacji, możesz skontaktować się z licencjonowanym agentem: Drk Smiljana Century 21 Lider na rynku nieruchomości Motłoch ... E-mail: ... Biura: VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4

15 r

9 bd

319 m²

działka 397 m²

Nin

1 110 454 PLN

VIR, luksusowy apartament na parterze z dużym ogrodem, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna plastikowe REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z termostatem cyfrowym Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem Wi-Fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych rozmiarach rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras dachowy z wykładziną ceramiczną o wymiarach 60x60 gr. 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiotowy apartament 2 S1 znajduje się na parterze 2 budynku, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 62,00 m2, natomiast całkowita powierzchnia mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 108,5 m2. . Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 22,50 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita 24 m2. CENA MIESZKANIA 2 S1 na parterze wynosi 260 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze to 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025   Kupujący nie ma 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany przedstawiciel E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

62 m²

działka 23 m²

Nin

1 281 293 PLN

VIR, luksusowy apartament z tarasem na dachu, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, natomiast mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna PCV REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z cyfrowym termostatem Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem wi-fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych gabarytach rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras dachowy z ceramiczną wykładziną podłogową o wymiarach 60x60 o grubości 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiotowy apartament 1 S3 znajduje się na 1 piętrze budynku 1, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 63,00 m2, natomiast całkowita powierzchnia mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 159 m2. Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 9,00 m2, powierzchnia tarasu na dachu to 63,00 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita to 24 m2.   CENA MIESZKANIA 1 S 3 na 1 piętrze wynosi 300 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze wynosi 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025 r.   Kupujący nie ma podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany agent E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

63 m²

działka 9 m²

piętro 1

Nin

1 110 454 PLN

VIR, luksusowy apartament na parterze z dużym ogrodem, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna plastikowe REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z cyfrowym termostatem Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem wi-fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych rozmiarach rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras na dachu z wykładziną ceramiczną o wymiarach 60x60 gr. 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiot apartamentu 1 S1 znajduje się na parterze 1 budynku, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 63,00 m2, natomiast powierzchnia całkowita mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 111 m2. Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 24,00 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita 24 m2. CENA MIESZKANIA 1 S1 na parterze to 260 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze wynosi 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025   Nabywca nie ma 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany przedstawiciel E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, ul. PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

63 m²

działka 24 m²

Nin

1 281 293 PLN

VIR, luksusowy apartament z tarasem na dachu, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna plastikowe REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z cyfrowym termostatem Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem wi-fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych rozmiarach rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras na dachu z wykładziną ceramiczną o wymiarach 60x60 gr. 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiotowy apartament 2 S4 znajduje się na 1 piętrze budynku 2, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 63,00 m2, natomiast powierzchnia całkowita mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 157,5 m2. Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 7,50 m2, powierzchnia tarasu na dachu to 63,00 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita to 24 m2.   CENA MIESZKANIA 2 Z 4 NA 1 piętrze wynosi 300 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze wynosi 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025   Nabywca nie ma 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany przedstawiciel E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, ul. PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

63 m²

działka 8 m²

piętro 1

Nin

5 552 271 PLN

4 r

353 m²

działka 756 m²

Nin

1 110 454 PLN

VIR, luksusowy apartament na parterze z dużym ogrodem, nowy budynek, 200 m od morza, strona południowa Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych apartamentów w nowym budynku, zaledwie 200 m od morza i zadbanej plaży, w południowej części wyspy. Projekt składa się z 8 mieszkań, po 4 mieszkania w każdym budynku, 2 na parterze, 2 na 1 piętrze. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, mieszkania na parterze posiadają tarasy z przodu i z tyłu budynku, mieszkania na piętrze posiadają mniejszy ogródek na parterze oraz większy taras na dachu na piętrze. Wszystkie apartamenty posiadają 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię z salonem, taras. Dane techniczne: Ściany podnoszone, przesuwne ALU oraz drzwi wejściowe do budynku ALU w kolorze antracytowym Okna plastikowe REHAU najwyższej klasy, kolor antracyt Elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich ścianach przesuwnych i oknach Ogrzewanie podłogowe we wszystkich mieszkaniach z cyfrowym termostatem Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie ze sterowaniem wi-fi Najlepsze wyposażenie sanitarne (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Najwyższej jakości płytki ceramiczne o większych rozmiarach rektyfikowane (krawędzie wycinane laserowo) Taras na dachu z wykładziną ceramiczną o wymiarach 60x60 gr. 2 cm Ogrodzenia szklane z ciemnego szkła budynki są podłączone do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej Przedmiotowy apartament 2 S1 znajduje się na parterze 2 budynku, powierzchnia użytkowa netto mieszkania wynosi 63,00 m2, natomiast łączna powierzchnia mieszkania z loggią, tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym wynosi 109,5 m2. . Powierzchnia tylnego tarasu i ogrodu wynosi 22,50 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, powierzchnia całkowita 24 m2. CENA MIESZKANIA 2 S1 na parterze to 260 000 euro   Cena mieszkań na parterze to 260 000 euro. Cena apartamentów na pierwszym piętrze wynosi 300 000 euro   Planowane zakończenie prac przed sezonem turystycznym 2025   Nabywca nie ma 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.   W przypadku wszystkich innych informacji: Smiljana Drk, T: ... licencjonowany przedstawiciel E: ... CENTURY 21 LIDER NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Biuro VIR, ul. PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1

3 r

2 bd

63 m²

działka 23 m²

Nin