Henriëtte Bosmansstraat 28 i garaż przy Brandts Buysstraat 29 Amsterdam Przestronny dom rodzinny (ok. 169 m²), z pięcioma sypialniami, trzema łazienkami, ogrodem z przodu (ok. 32 m²) i ogrodem z tyłu (ok. 82 m²) położony w popularnej dzielnicy Amsterdam Zuid. Ta wspaniała kamienica została całkowicie odnowiona w 2017 roku pod kierownictwem architektonicznym. Oferuje wygodne życie w tym rodzinnym domu ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki! Lokalizacja i dostępność: Henriëtte Bosmansstraat, nazwana na cześć słynnego pianisty i kompozytora, jest bardzo popularnym miejscem. Ulica jest otwarta i przyjazna dzieciom, z szerokimi chodnikami i dużą ilością miejsc parkingowych. W pobliżu znajduje się wiele cenionych szkół podstawowych i średnich. Lokalizacja może być opisana jako zielona (weźmy pod uwagę znajdujący się w pobliżu Beatrixpark!) i przestronnie rozplanowana. W odległości krótkiego spaceru znajdują się ulice Beethovenstraat i Stadionweg, znane z atrakcyjnej oferty sklepów specjalistycznych, modnych sklepów i butików. W tej części miasta nie brakuje kawiarni i restauracji: w odległości rzutu kamieniem od rezydencji znajdują się różne przytulne kawiarnie na świeżym powietrzu, kawiarnie, małe kawiarnie i dobre restauracje. Należą do nich Ferrili's, Le Pain Quotidien i Bar Kaspar. Plac Muzeów z bogatą ofertą sztuki i kultury oraz tętniące życiem centrum miasta znajdują się w odległości rowerowej, ale można do nich łatwo dojechać komunikacją miejską. Rezydencja jest niezwykle łatwo dostępna: dom jest idealnie położony w stosunku do obwodnicy A10 i różnych arterii komunikacyjnych (A2 i A4). Tętniące życiem centrum prawne i gospodarcze Amsterdamu Zuidas oddalone jest o zaledwie pięć minut spacerem. Możesz wsiąść do pociągu lub metra jadącego w różnych kierunkach, ze stacji Zuid/WTC. Istnieje również bezpośrednie połączenie z lotniskiem Schiphol (6min). Za rogiem znajduje się parking w prywatnym garażu. Układ: Do imponującego wejścia dociera się przez pięknie rozplanowany ogród frontowy. Korytarz z szatnią i oddzielną toaletą zapewnia dostęp do wszystkich pokoi na parterze. Salon znajduje się od frontu budynku i jest cudownie jasny dzięki dużemu oknu (z podwójnymi szybami). Otwarta kuchnia z wyspą wyposażona jest we wszystkie możliwe nowoczesne urządzenia do zabudowy, takie jak płyta indukcyjna i 1-palnikowa płyta gazowa z okapem, zmywarka, Quooker, piekarnik kombinowany, kuchenka mikrofalowa, kombinacja chłodzenia/zamrażania i więcej niż wystarczająca ilość miejsca do przechowywania. Drzwi harmonijkowe oferują dostęp do cudownie słonecznego ogrodu z tyłu z tarasem i tylnym wejściem. Ponieważ jest skierowany na zachód, możesz cieszyć się słońcem do późnych godzin nocnych. Ogród został architektonicznie zagospodarowany w 2017 roku i posiada zewnętrzny palenisko, trawnik i oświetlenie zewnętrzne. Połączenie domu z ogrodem tworzy prawdziwy efekt wewnątrz-na zewnątrz. Pierwsze piętro: Pierwsze dwie przyzwoite i jasne sypialnie znajdują się na pierwszym piętrze. Główna sypialnia znajduje się z tyłu z poręcznymi szafami wnękowymi i łazienką z umywalką, kabiną prysznicową i toaletą. Francuskie okna zapewniają dostęp do słonecznego tarasu. Druga przestronna sypialnia znajduje się z przodu budynku i posiada również łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą. Drugie piętro: Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, praktyczna pralnia oraz przestronna łazienka z kabiną prysznicową, podwójną umywalką, wanną i toaletą. Cały dom został całkowicie odnowiony 6 lat temu, bez oszczędzania kosztów. Cała rezydencja została dobrze wykończona gładko otynkowanymi ścianami, wysokimi listwami przypodłogowymi i wbudowanymi reflektorami. Dach został dodatkowo ocieplony, a większość przeszkleń to szyby zespolone. Przyznano również etykietę energetyczną A. Prywatny garaż z elektrycznie sterowanymi drzwiami sterowanymi zdalnie, zasilaniem, wodą i własnym punktem ładowania znajduje się tuż za rogiem przy Brandts Buysstraat 29. Piwnica: Piwnica o wysokości 1,96 metra zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Znajduje się tu zarówno szafka licznikowa, jak i kocioł centralnego ogrzewania. Henriette Bosmansstraat: Pianista i kompozytor (1895-1952), komponował pieśni głównie do tekstów francuskich. Koncertował jako pianista w kraju i za granicą. (Źródło: Stadsatlas Amsterdam). Szczegóły: • Powierzchnia mieszkalna: ok. 169 m2 (dostępny certyfikat pomiarowy NEN-2580); • Boks garażowy znajdujący się przy Brandts Buysstraat 29 na sprzedaż za 100.000,- € • Boks garażowy z wodą i elektrycznością • Przestronny i słoneczny ogród od strony zachodniej; • 5 sypialni; • 3 łazienki; • Całkowicie odnowiony w 2017 roku; • Częściowo podwójnie przeszklone; • Dach całkowicie ocieplony; • Zainstalowany system alarmowy; • Prywatny garaż z wodą i prądem; • Dzierżawa: bieżący okres od 9 marca 2021 r. do 15 września 2028 r. włącznie – czynsz gruntowy 269,99 €; • Przeniesienie na dzierżawę wieczystą zawartą z prawnikiem. Czynsz gruntowy na dzień 15-09-2028 • Przeniesienie wieczystej dzierżawy gruntu zarejestrowanej notarialnie. Kanon na 15-09-2028 € 5.634,54 bez inflacji; • Przekazanie w porozumieniu Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub jakiekolwiek inne kwestie, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Nabywca ma obowiązek zbadania każdej sprawy, która może być dla niego ważna. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest doradcą sprzedającego w odniesieniu do tego miejsca zamieszkania. Radzimy zaangażować (zarejestrowanego w NVM) agenta nieruchomości, który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś szczególne życzenia dotyczące rezydencji, radzimy jak najszybciej poinformować o tym swojego agenta ds. nieruchomości i zlecić przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, zostaniesz uznany za wystarczająco eksperta, aby móc nadzorować wszystkie sprawy, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM.
