Corehead Farm to uroczy, wolnostojący dom rustykalny zbudowany z kamienia pod tradycyjnym dachem z łupka. Nieruchomość oferuje jasne i elastyczne zakwaterowanie i jest idealnym domem rodzinnym. Na zewnątrz znajduje się obszerny kamienny budynek gospodarczy, który oferuje możliwość przebudowy pod warunkiem uzyskania niezbędnych zgód, ale który w równym stopniu zapewnia dobre garażowanie i/lub stajnię. Corehead Farm znajduje się na nieco ponad 15 akrach, z 7,79 akrami ogrodów i pastwisk oraz 7,48 akrami lasów. Corehead Farmhouse położony jest w wyjątkowej i spokojnej okolicy na początku Doliny Wodnej Annan, około 5 mil na północ od zabytkowego miasta uzdrowiskowego Moffat. Z domu można dojść pieszo do Hartfell, najwyższego wzgórza w Dumfries & Galloway. Posiadłość leży w samym sercu terytorium Reiver, gdzie klany graniczne walczyły w obronie swojej ziemi i bydła. Od końca XIII wieku aż do początku XVII wieku, Border Reivers używali przyległej Devil's Beef Tub, aby ukryć siebie i skradzione bydło. Devil's Beef Tub jest jednym z najbardziej charakterystycznych zabytków na południu Szkocji, znajduje się tu również źródło rzeki Annan. Uważa się również, że Corehead Farm jest zbudowana z kamienia z Corehead Tower, gdzie mieszkała siostra Williama Wallace'a. Zakwaterowanie Do nieruchomości prowadzi boczne wejście, które otwiera się bezpośrednio na pomieszczenie gospodarcze/dodatkową kuchnię. W pokoju znajdują się szafki do przechowywania, zlewozmywak, instalacja wodno-kanalizacyjna do pralki i miejsce na zmywarkę. Podłoga wyłożona kafelkami jest wyłożona kafelkami, okno z tyłu i szafka na kocioł. Przeszklone drzwi prowadzą do kuchni/pokoju śniadaniowego, w którym znajduje się szereg szafek do przechowywania i kuchenka elektryczna. Na ścianach znajdują się kafelki i boazerie, a z okien roztacza się uroczy widok na ogród. Do dyspozycji gości są trzy sale recepcyjne o elastycznym zastosowaniu. W salonie panuje ciepła i przytulna atmosfera, z odsłoniętymi kamiennymi ścianami, podłogą z litego drewna i piecem gazowym imitującym drewno na palenisku z piaskowca. Przytulny znajduje się naprzeciwko i szczyci się kuchenką wielopaliwową, drewnianą podłogą i oknami wychodzącymi na oranżerię i dalej. Oranżeria ma doskonały rozmiar i ma podłogę wyłożoną kafelkami z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, przeszklenia na trzech elewacjach i francuskie drzwi, które prowadzą na taras i ogród. Szatnia/WC z WC, wyposażona w WC, umywalkę i podłogę winylową, uzupełnia zakwaterowanie na parterze. Gdy wchodzisz po schodach, podest się rozdziela. Dwie sypialnie znajdują się z tyłu domu i dwie z przodu. Wszystkie sypialnie są podwójne, a dwie przednie sypialnie mają łazienkę z prysznicem, podwójny aspekt i piękne otwarte widoki na dolinę. W głównej sypialni znajduje się również uroczy otwór kominkowy i przesuwne drzwi w stylu stodoły do nowoczesnej łazienki z prysznicem, składającej się z prysznica z deszczownicą, WC i umywalki w szafce podumywalkowej. Do dyspozycji Gości jest również montowana na ścianie szafka z lustrem i podgrzewany wieszak na ręczniki. Z tylnego podestu znajdują się pozostałe dwie dwuosobowe sypialnie, a także rodzinna łazienka, która składa się z ceramicznej wanny zwijanej, WC i umywalki. Na zewnątrz do nieruchomości można podejść cichą, wspólną drogą i ścieżką, która kończy się prywatnym podjazdem z dużym parkingiem i skrętem. Droga dojazdowa z Moffat jest w dobrym stanie, oba mosty zostaną odbudowane w 2020 i 2022 roku. W 2023 roku odnowiono również drugą część toru. Nieruchomość znajduje się pomiędzy dwiema sąsiednimi nieruchomościami i chociaż cieszy się wiejskim położeniem ze wspaniałymi widokami, nie jest odizolowana. Ogród znajduje się głównie przed domem, zwrócony na południe i wschód, i jest otoczony trawnikiem z dojrzałymi drzewami oraz ustalonymi krzewami i krzewami. Z przodu znajduje się taras oraz utwardzone patio. Kamienny budynek gospodarczy służy do przechowywania i garażowania, a w przeszłości służył jako stajnia. Duża stodoła na końcu budynku jest obecnie wykorzystywana jako sala gimnastyczna, ale może stać się idealnym biurem domowym lub zostać przekształcona w przybudówkę, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń na budowę. Ziemia Teren składa się z dwóch pastwisk o łącznej powierzchni 6,31 akrów, nadających się do wypasu koni lub zwierząt gospodarskich, a przez teren przepływa woda Annan. Ponadto znajduje się tu duży obszar lasów rekreacyjnych, składający się z mieszanki dojrzałej sosny zwyczajnej/świerka sitkajskiego i modrzewia, z mniejszą liczbą odmian liściastych. Teren jest ogrodzony ogrodzeniem i kamiennymi murami. Grunt jest zarejestrowany w SGRPID, ale sprzedawcy nie zgłaszają roszczeń do BPS. Nie przysługuje uprawnienie do korzystania z systemu płatności podstawowej (BPS). Prawa sportowe W zakresie, w jakim prawa te stanowią część tytułu prawnego, są one objęte sprzedażą. Drewno Całe drewno powalone i stojące jest objęte sprzedażą, o ile jest jego własnością. Minerały Prawa do kopalin są objęte sprzedażą w zakresie, w jakim są one własnością. Prawa i służebności osób trzecich Przedmioty są sprzedawane wraz ze wszystkimi istniejącymi prawami drogi, służebnościami, drogami i innymi, niezależnie od tego, czy są one zawarte w aktach własności, czy w inny sposób, a nabywców uważa się, że zaspokoili wszystkie te warunki. Istnieje prawo służebności dostępu do gruntu na rzecz Corehead House i odrębne prawo służebności na rzecz gruntów Corehead Farm. Dojazd z farmy Ericstane droga dojazdowa jest prywatna, a Corehead Farmhouse przyczynia się do jej utrzymania (w tym most w Ericstane i drugi most dalej). Na rzecz Corehead Farm istnieje pełne prawo dojazdu z drogi publicznej w Ericstane. Corehead Farm, Skirtle Cottage, Corehead House i Ericstane Farm są użytkownikami prywatnej drogi ze wspólnym obowiązkiem jej utrzymania. Dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości zachowują prawa dostępu do drogi dojazdowej przecinającej tereny Corehead Farm. Wskazówki dojazdu: Z Moffat jedź na północ autostradą A701 do mini-ronda. Skręć tutaj w drogę oznaczoną jako "Beechgrove", prowadzącą do Old Edinburgh Road, Annan Water. Kontynuuj jazdę poza miastem w górę doliny Annan Water przez około trzy mile, aż dotrzesz do farmy znanej jako "Ericstane". W tym miejscu kończy się droga publiczna. Przejdź przez most i podążaj drogą i torem przez jedną milę. Usługi: Elektryczność z sieci, prywatne źródło wody (filtrowane), prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA). Centralne ogrzewanie olejowe, kuchenka gazowa LPG do salonu, elektryczne ogrzewanie podłogowe do oranżerii, podwójne szyby w całym budynku. Jest częściowo oszalowany, ocieplony strych, a niedawno zainstalowano nowy zbiornik na wodę i pompę ciepłej wody. Warto również zauważyć, że kocioł był niedawno serwisowany. Prywatne zaopatrzenie w wodę jest współdzielone z sąsiednimi nieruchomościami Corehead House i Skirtle Cottage. Uwaga: Zawartość może być dostępna w ramach oddzielnych negocjacji. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur Wyłącznych Agentów Sprzedaży, Fine & Country South Scotland pocztą elektroniczną na adres ... Home Report: Kopia Raportu o Domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland. Ocena świadectwa charakterystyki energetycznej: E Władze lokalne: Dumfries & Galloway. Pasmo podatkowe E Features: - Parking
