1 893 399 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Ten wolnostojący dom jednorodzinny łączy w sobie nowoczesne życie z przestronną przestrzenią i atrakcyjnym umeblowaniem. Na powierzchni mieszkalnej o powierzchni ok. 150 m², rozłożonej na dwóch piętrach, dostępnych jest łącznie pięć pokoi. Dom oferuje trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i oddzielną toaletę dla gości, co sprawia, że codzienne życie jest szczególnie komfortowe. W pełni wyposażona, wyposażona kuchnia nie pozostawia nic do życzenia i zachęca do wspólnego gotowania i zabawy. Główna łazienka wyposażona jest w wannę i oferuje miejsce do relaksu. Jasny salon i jadalnia wychodzą na balkon, idealny na przytulne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Na działce o powierzchni ok. 270 m² przynależy zadbany ogród, który oferuje dużo miejsca do zabawy, relaksu lub prac ogrodowych. Dodatkowe mieszkanie babci otwiera szerokie zastosowanie, idealne dla gości, członków rodziny lub jako osobne biuro. Ofertę uzupełnia praktyczny garaż i miejsce parkingowe oraz przestronna piwnica z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dom będzie dostępny od stycznia 2025 roku i jest idealny dla rodzin lub par szukających nowoczesnego, wygodnego domu z dużą ilością prywatności. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Enrique Kostial - ImmoSky

5 r

150 m²

działka 270 m²

Weissenburg in Bayern

1 518 092 PLN

6 r

110 m²

Schwabach

1 267 185 PLN

3 r

86 m²

piętro 1

Gunzenhausen

2 656 662 PLN

7 r

150 m²

działka 500 m²

Wolframs-Eschenbach

822 300 PLN

2 r

60 m²

piętro 1

Nürnberg

1 998 822 PLN

Bez prowizji: Nowe mieszkanie z loggią i widokiem Wybudowany w 2023 roku, ten 3-pokojowy apartament na 3 piętrze ekskluzywnego domu 5-stronnego oferuje nie tylko nowoczesne życie, ale także inteligentną okazję inwestycyjną. Mieszkanie wynajmowane jest deweloperowi na 2 lata jako mieszkanie pokazowe, co oznacza dla Ciebie pewny dochód z wynajmu bez żadnego zużycia. Czynsz ten czeka na Ciebie przez najbliższe 2 lata: Zimno : 1.125,00 EUR Meble 230,00 EUR Koszty dodatkowe 230,00 EUR Najważniejsze cechy apartamentu: -Sam na 3 piętrze Brak bezpośrednich sąsiadów, absolutna prywatność. -Łatwy dostęp: winda zabierze Cię bezpośrednio do Twojego mieszkania. -Duża loggia (14 m²): Całkowicie zamykana ze szklanymi elementami przesuwnymi, idealna ochrona przed hałasem i optymalna pod względem efektywności energetycznej. -Energooszczędność: gwarantowana energia słoneczna, nowoczesna izolacja i ogrzewanie niskie zużycie energii. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zapewnia maksymalny komfort. -Otwarta kuchnia i wysokie sufity: Otwarta kuchnia o nowoczesnym designie harmonijnie wtapia się w przestrzeń dzienną. Dzięki wysokości sufitu wynoszącej ponad 3 metry powstaje wyjątkowe poczucie przestrzeni. -Akcent w pokoju dziecięcym: Wysuwana lukarna w pokoju dziecięcym zapewnia dodatkową przestrzeń i światło. Praktyczne dodatki: -Część poddasza tuż przy drzwiach mieszkania. -Suszarnia na tym samym piętrze. -2 duże dwupoziomowe miejsca parkingowe dla wygodnego parkowania. Całe, równie dobre jak nowe wnętrze można przejąć za dodatkowe 50 000 euro, idealnie, jeśli chcesz wprowadzić się od razu bez większego wysiłku. Przyszłościowe mieszkanie w Oberasbach z pierwszorzędnym wyposażeniem i gwarantowanymi korzyściami z wynajmu. Uderz teraz i zrelaksuj się! Świadectwo zapotrzebowania energetycznego: klasa "A" 36 kWh/(m2.a), gaz ziemny i energia słoneczna termiczna wybudowana w 20023 r. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

3 r

78 m²

piętro 3

Wolframs-Eschenbach

1 391 585 PLN

572 m²

Höchstadt an der Aisch

1 176 522 PLN

4 r

80 m²

piętro 1

Roth

927 723 PLN

Ten uroczy apartament z 3 sypialniami i powierzchnią mieszkalną 75 m² stanowi doskonałą okazję na inwestycję kapitałową lub zamieszkanie przez właściciela. Ponieważ mieszkanie jest obecnie puste, jest dostępne w krótkim czasie i jest idealne dla nabywców, którzy chcą szybko się wprowadzić lub szukają atrakcyjnej okazji inwestycyjnej. Mieszkanie zachwyca przestronnym układem pomieszczeń, który pozwala na elastyczne wykorzystanie pomieszczeń. Centralne ogrzewanie gazowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i umożliwia przyjemną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Kolejną atrakcją apartamentu jest dobrze wyposażona kuchnia, która jest zarówno funkcjonalna, jak i praktyczna. Oferuje dużo miejsca do przechowywania i wszystkie niezbędne urządzenia do przygotowywania posiłków. Ponadto mieszkańcy korzystają z dwóch schowków piwnicznych, które oferują dodatkowe miejsce do przechowywania różnych przyborów i przedmiotów osobistych. Zwiększa to atrakcyjność mieszkania, szczególnie dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni. Kolejną szczególną cechą tego apartamentu jest sauna, która oferuje mieszkańcom możliwość zrelaksowania się po stresującym dniu i zrobienia czegoś dla ich dobrego samopoczucia. Niezależnie od tego, czy jest to wygodny dom, czy lukratywna inwestycja, ten apartament oferuje szeroki zakres opcji i jest doskonałym wyborem dla nabywców szukających cichej, ale dobrze skomunikowanej możliwości życia. Lokalizacja jest spokojna, co sprawia, że przyjemnie się mieszka, a jednocześnie wszystkie ważne udogodnienia dla codziennych potrzeb są w zasięgu ręki. Ten apartament stanowi idealną inwestycję, która może obiecać wysokie zyski zarówno teraz, jak i w przyszłości. Wartość energetyczna: 151 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: E; Typ identyfikatora: Zużycie energii; Źródło energii: Gaz *Skorzystaj z okazji, skontaktuj się ze mną, Kemal Dural pod numerem ... , aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie! *

3 r

75 m²

Röthenbach an der Pegnitz

801 215 PLN

Świetne mieszkanie z balkonem, podziemnym miejscem parkingowym i pustym Ten uroczy 2-pokojowy apartament w bardzo zadbanym apartamentowcu wybudowanym w 1994 roku będzie dostępny od kwietnia przyszłego roku. Mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, w którym znajduje się oddzielna kuchnia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Szczególną atrakcją jest balkon z szerokim widokiem na okolicę, idealny na relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Dom jest kompleksowo ocieplony, dzięki czemu ma lepsze wartości energetyczne. Podziemne miejsce parkingowe, wliczone w cenę zakupu, zapewnia dodatkowy komfort. Stowarzyszenie właścicieli przywiązuje dużą wagę do porządku, co znajduje odzwierciedlenie w zadbanych częściach wspólnych, takich jak klatka schodowa, pomieszczenia piwniczne i parking podziemny. Tutaj możesz łatwo się wprowadzić i od razu poczuć się jak w domu. Opłata za dom wynosi 216 EUR p.m. (w tym ogrzewanie, zimna/ciepła woda), z czego 161,96 EUR można rozdzielić. Świadectwo zużycia energii: klasa "D" 131 kWh/(m2.a), gaz ziemny rok budowy w 2000 r. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 r

53 m²

piętro 2

Nürnberg

2 525 937 PLN

1418 m²

Höchstadt an der Aisch

5 271 154 PLN

12 r

311 m²

działka 672 m²

Stein

885 554 PLN

2 r

54 m²

piętro 2

Nürnberg

788 565 PLN

3 r

65 m²

piętro 1

Röthenbach an der Pegnitz

1 513 875 PLN

Zabytkowa kamienica z dużym potencjałem w centralnej lokalizacji starego miasta Hilpoltstein Ta imponująca kamienica z początku XIX wieku (wybudowana około 1800 roku) łączy w sobie urok minionych czasów z szerokim wachlarzem zastosowań. Centralnie położona na malowniczym Starym Mieście Hilpoltstein zabytkowa nieruchomość oferuje łączną powierzchnię ok. 269 m² i jest rozłożona na kilku poziomach. Dzięki mieszance powierzchni komercyjnej i mieszkalnej, a także dodatkowemu potencjałowi rozbudowy, ten dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów, twórców i miłośników zabytkowej architektury. Wszechstronne zastosowania Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń handlowa z witryną sklepową wychodzącą na ruchliwą ulicę, idealna na sklep, biuro lub gastronomię. Uzupełnieniem tej powierzchni są praktyczne pomieszczenia pomocnicze, takie jak kuchnia, schowek i pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro przekonuje dobrze zaprojektowaną jednostką mieszkalną składającą się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki. Wyższe piętra (drugie i trzecie piętro) oferują znaczny potencjał rozbudowy. Można tu zrealizować dodatkowe przestrzenie mieszkalne, studia lub miejsca do pracy, dzięki czemu nieruchomość jest jeszcze bardziej wszechstronna i otwiera atrakcyjne możliwości dla indywidualnych koncepcji. Stara kamienica wymagająca remontu z historycznym urokiem Budynek wymaga remontu i stanowi idealną podstawę do połączenia nowoczesnych koncepcji mieszkaniowych lub użytkowych z historycznym charakterem domu. Tutaj masz możliwość zrealizowania swoich wizji w wyjątkowej nieruchomości. Twoja inwestycja w skrócie Powierzchnia mieszkalna (istniejąca): Ø cena wynajmu ok. 8,82 /m² ? Możliwy jest roczny dochód w wysokości ok. 14 200 zł. Powierzchnia handlowa: Ø cena wynajmu ok. 1012 /m² ? roczny dochód ok ... Potencjał rozbudowy (piętra 2 i 3): Przy szacowanej rozbudowie powierzchni mieszkalnej lub komercyjnej można jeszcze bardziej zwiększyć wydajność, co umożliwiłoby uzyskanie dodatkowego dochodu w wysokości do 10 000 rocznie. Całkowity potencjał przy pełnym obłożeniu: Do 42 000 rocznych czynszów możliwe po rozbudowie i wynajęciu wyższych pięter. Skorzystaj z tej rzadkiej okazji, aby nabyć kawałek historii i zaprojektować wyjątkowy dom lub inwestycję, która harmonijnie łączy tradycję z nowoczesnością! Budynek jest budynkiem zabytkowym, więc nie posiada świadectwa energetycznego. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Enrique Kostial - ImmoSky

8 r

269 m²

działka 616 m²

Hilpoltstein

2 825 339 PLN

Ten nowy dom jednorodzinny, wybudowany w 2017 roku, przekonuje nowoczesnymi i wysokiej jakości meblami. Na szczególną uwagę zasługuje zaawansowana technologia budynkowa, w skład której wchodzi m.in. system inteligentnego domu. Dzięki temu systemowi roletami, żaluzjami, oświetleniem i innymi funkcjami można wygodnie sterować za pomocą telefonu komórkowego lub tabletu. Dom ogrzewany jest wydajną powietrzną pompą ciepła. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i trzyszybowymi oknami gwarantowany jest przyjemny i energooszczędny klimat w pomieszczeniu. Dom oferuje łącznie 4,5 pokoju, przestronną w pełni wyposażoną łazienkę oraz toaletę dla gości. Kuchnia wyposażona jest w nowocześnie wyposażoną kuchnię. Na zewnątrz nieruchomość rozciąga się na ponad 605 metrach kwadratowych i oferuje szeroki zakres zastosowań. Zadaszony taras o powierzchni 30 m² z bezpiecznym szkłem zachęca do odpoczynku. Do dyspozycji Gości jest również przytulna część wypoczynkowa i miejsce do grillowania. Dostępna jest również szopa ogrodowa ze specjalnym garażem dla kosiarki Husqvarna Automower. Zasilanie domu w energię jest wspierane przez zainstalowaną w 2022 roku instalację fotowoltaiczną o mocy 9,58 kWp. Powiązany system magazynowania energii elektrycznej ma pojemność 10 kWh. Zintegrowana jest również ładowarka ścienna o mocy 11 kW. Instalacja fotowoltaiczna jest objęta gwarancją do 2042 roku.Jasne, zalane światłem pomieszczenia tworzą przyjemną atmosferę, a wysokość sufitu na piętrze wynosi w niektórych miejscach 3,50 metra. Każdy otwór okienny wyposażony jest w rolety plisowane oraz moskitiery. W świadectwie zapotrzebowania energetycznego podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 25 kWh/(m²a), Źródło energii: Pompa ciepła powietrze/woda, Klasa efektywności energetycznej: A+ Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

4 r

150 m²

działka 605 m²

Bad Windsheim

611 454 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Ten uroczy, odnowiony apartament w budynku z 1950 roku łączy w sobie klasyczny urok przeszłości z udogodnieniami nowoczesnego życia. Przemyślany plan piętra obejmuje dwa pokoje, które oferują różnorodne zastosowanie. Funkcjonalna kuchnia na wymiar jest już dostępna i zapewnia dodatkowy komfort w codziennym życiu. Nowo wyremontowana łazienka harmonijnie wtapia się w ogólny obraz i oferuje nowoczesny komfort. Na szczególną uwagę zasługuje nowo zaprojektowany balkon, który jest wspaniałym przedłużeniem przestrzeni dziennej i zachęca do relaksu. Dodatkowym atutem jest przestronny, prywatny ogród, który oferuje dużo miejsca na indywidualne pomysły projektowe, spędzanie wolnego czasu lub po prostu relaks na łonie natury. Uzupełnieniem mieszkania są praktyczne opcje przechowywania: strych i piwnica oferują wystarczającą ilość miejsca do przechowywania rzeczy osobistych, a wspólna piwnica zapewnia dodatkową pojemność. Częścią nieruchomości jest również wiata garażowa ze zintegrowanym warsztatem, która jest szczególnie interesująca dla rzemieślników hobbystów. Ponadto dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe, które uzupełniają ofertę. Ta nieruchomość łączy w sobie urok zabytkowego budynku z nowoczesną funkcjonalnością i stanowi idealne miejsce na wypoczynek dla wygodnego i stylowego życia. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

2 r

60 m²

działka 688 m²

Thalmässing

552 417 PLN

Ten jasny 2-pokojowy apartament, całkowicie odnowiony w 2016 roku, oferuje nowoczesne życie na stylowym poziomie. Posiada przytulną sypialnię z orientacją północną, łazienkę ze światłem dziennym z wanną, elektrycznym ogrzewaniem podłogowym i podgrzewaczem do ręczników, a także kompaktową, wysokiej jakości wyposażoną kuchnię. Przestronny salon prowadzi na mały balkon, na którym przez cały dzień świeci słońce. Mieszkanie sprzedawane jest wolne. Do nieruchomości przynależy zamykana rowerownia, ogólnodostępna pralnia oraz garaż na dziedzińcu. Duży wspólny ogród zachęca do wieczorów przy grillu lub relaksu w słońcu latem, podczas gdy dzieci mogą się tu wyszaleć. Opłata za dom wynosi 258 EUR miesięcznie. Koszty dodatkowe podlegające podziałowi: 2 094,66 EUR rocznie Niepodlegające podziałowi koszty dodatkowe: 998,75 EUR rocznie Przewidywany dochód z wynajmu: 560,-EUR czynsz podstawowy plus miejsce parkingowe w garażu 50,- EUR W świadectwie zużycia energii podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 101 kWh/(m²a), Źródło energii: Olej opałowy z 2015 roku, Klasa efektywności energetycznej: D Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Czekam na Twój telefon pod numerem ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV

2 r

56 m²

Uffenheim

4 090 416 PLN

3 r

157 m²

piętro 5

Nürnberg

915 072 PLN

2 r

46 m²

piętro 4

Nürnberg

1 096 400 PLN

3 r

74 m²

piętro 6

Nürnberg

1 214 474 PLN

3 r

73 m²

piętro 3

Rothenburg ober der Tauber

1 262 969 PLN

Życie blisko natury w Schwarzenbach: To tutaj może znajdować się Twój nowy dom Fantastyczna działka budowlana w Schwarzenbach, Burgthann, oferuje wyjątkową okazję do zrealizowania nowego domu. Mając już pozwolenie na budowę i odpowiednią możliwość zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przed Twoim wymarzonym domem otwiera się wiele możliwości. Położona w idyllicznej wiosce Schwarzenbach, nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem, co podkreśla bliskość natury i możliwość relaksu w środku zapierającego dech w piersiach krajobrazu. Łagodne położenie na zboczu wzgórza nadaje Twojemu przyszłemu domowi wyjątkowy akcent i oferuje imponujące widoki na okolicę. Wydane już pozwolenie na budowę znacznie ułatwia drogę do wymarzonego domu i umożliwia szybkie rozpoczęcie realizacji planów budowlanych. Otwiera się przed Państwem szeroki wachlarz opcji projektowych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Niezależnie od tego, czy jest to dom jednorodzinny, czy indywidualna koncepcja mieszkania, tutaj możesz urzeczywistnić swoje pomysły. Działka jest już w pełni zagospodarowana i posiada przyłącza do prądu, telekomunikacji i wody, co pozwala na sprawne rozpoczęcie budowy. Lokalizacja w Schwarzenbach, Burgthann, oferuje idealne połączenie życia blisko natury i dobrych połączeń z okolicznymi miastami. Znajdziesz tu spokój i relaks bez konieczności rezygnacji z wygód miejskiego życia. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Enrique Kostial - ImmoSky

950 m²

Altdorf

3 057 269 PLN

9 r

218 m²

działka 320 m²

Nürnberg