Windrush House i Coach House z bogatą historią sięgającą 1872 roku, zostały skrupulatnie odrestaurowane i zmodernizowane, zachowując swój oryginalny wiktoriański urok i cechy. Wielkie sosnowe schody o podwójnej szerokości, eleganckie drzwi, dzwonki dla służby, wiktoriańska komoda oraz podłogi z łupków i płytek przyczyniają się do autentycznego uroku domu. Cztery sypialnie dwuosobowe, dwie sypialnie jednoosobowe i różne pokoje recepcyjne, w tym trzy przestronne salony, zapewniają dużo miejsca do życia dla luksusowego stylu życia. Dobrze wyposażona kuchnia, wraz z kuchenką, salą śniadaniową i dwiema łazienkami (jedna z łazienką), co zwiększa komfort Windrush House. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie olejowe, dwa palniki na drewno oraz piec Rayburn, zapewniający ciepło i przytulność przez cały rok. Natomiast Wozownia oferuje nowoczesne życie w harmonii z naturą. Podzielony na dwa oddzielne domki, "Woodland" i "Garden", każdy z nich oferuje możliwość dwóch sypialni dwuosobowych z łazienkami, kuchni i przestronnego salonu lub studia. Elementy szklane i drewniane łączą domki z wiejskim środowiskiem, wpuszczając dużo naturalnego światła. Dziedzińce i zadbane ogrody zapewniają wspaniałe przestrzenie do relaksu na świeżym powietrzu. Usytuowane na obrzeżach Llanrhystud pensjonaty Windrush House i Coach House oferują widoki na wioskę i okolicę. Pomimo ustronnej lokalizacji, nieruchomość oferuje dogodny dostęp do udogodnień i szkół, a regularne połączenia autobusowe łączą się z pobliskimi miastami. Starannie zagospodarowane ogrody na zboczu wzgórza oferują wiele miejsc do relaksu i spożywania posiłków. Zwrócony na południowy wschód ogród otrzymuje dużo światła słonecznego i zawiera trawniki, rabaty wypełnione ziołami, drzewa owocowe, krzewy, ogród stawowy/bagienny i okazy drzew. Dwanaście odrębnych miejsc do siedzenia, w tym pergola z tarasem i górne patio wyłożone kafelkami, zapewnia zróżnicowane przestrzenie do zabawy. Naturalny las na terenie posiadłości służy jako raj dla dzikiej przyrody. Funkcjonalność nieruchomości zwiększają różne budynki gospodarcze, w tym altana z szopą ogrodową/warsztatem, wyposażona w gniazdka elektryczne, ciepłą i zimną wodę oraz toaletę. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia duża szopa na drewno, trzy szopy z drewna i łupków przymocowane do głównego domu, dyskretnie mieszczące zapas gazu i pojemniki na śmieci oraz do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego. Posiadłość jest wszechstronną i harmonijną mieszanką wiktoriańskiej elegancji, nowoczesnego życia i naturalnego piękna. NEGOCJACJE Wszystkie zainteresowane strony proszone są o bezpośrednie negocjacje z Agentami Sprzedaży. PRZEPISY DOTYCZĄCE PRANIA BRUDNYCH PIENIĘDZY: Składając ofertę zakupu, będziesz zobowiązany do okazania odpowiedniego dowodu tożsamości w celu potwierdzenia swojej tożsamości zgodnie z warunkami przepisów o praniu brudnych pieniędzy (MLR 2017 weszła w życie 26 czerwca 2017 r.). Odpowiednie przykłady: paszport lub prawo jazdy ze zdjęciem oraz niedawny rachunek za media. USŁUGI HIPOTECZNE, jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego (niezależnie od tego, czy kupujesz za pośrednictwem Fine and Country West Wales, czy innego agenta), skontaktuj się z nami. Posiadamy wewnętrznego niezależnego doradcę hipotecznego, który ma dostęp do wielu produktów hipotecznych. Spotkania mogą być umówione zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Jeśli zdecydujesz się skorzystać z usług brokera hipotecznego, powinieneś wiedzieć, że oczekujemy od niego opłaty za polecenie w wysokości £250.00 za polecenie go. DZIAŁ GEODEZYJNY, jeśli nie kupujesz za pośrednictwem Fine and Country West Wales, dlaczego nie pozwolić naszym wykwalifikowanym geodetom sprawdzić i zgłosić kupowany dom przed sfinalizowaniem zakupu. Możemy przeprowadzić RICS Home Surveys Poziom 1, Poziom 2 (tylko ankieta) i Poziom 2 (ankieta i wycena), które dostarczą komentarza na temat wszelkich istotnych wad i elementów wymagających naprawy. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z jednym z naszych biur. Stara plebania - parter Weranda wyłożona kamieniem i łupkiem z oryginalnymi szerokimi wiktoriańskimi drzwiami zewnętrznymi prowadzącymi do wewnętrznych drzwi ze szkła i sosny smolistej oraz szerokiego korytarza wyłożonego kafelkami. Salon 16'10" x 14'10" Salon z dwoma oknami skrzydłowymi, każde z oryginalnymi sosnowymi okiennicami, piec opalany drewnem na palenisku łupkowym. Recepcja / gabinet 13'4" x 12'0" Frontowy pokój recepcyjny / gabinet z dwoma oknami, w tym oryginalnymi sosnowymi okiennicami do okna frontowego. Jadalnia 17'0" x 15'0" jadalnia z marmurowym kominkiem i piecem opalanym drewnem; Duże okna skrzydłowe z oryginalnymi okiennicami, palenisko łupkowe z piecem opalanym drewnem. Sala śniadaniowa 13'9" x 12'6" Sala śniadaniowa z opalaną olejem Rayburn Royal / wbudowana oryginalna komoda / i oryginalne mosiężne dzwonki dla służby; Duże okno z widokiem na las. Kuchnia 19'6" x 13'9" Kuchnia wyposażona w mieszankę dębu i złamanej bieli; oświetlenie szafy; podwójny zlew ceramiczny; blaty dębowe; dostawa LPG; Z trzech okien roztacza się widok na dziedziniec i las. Pomieszczenie gospodarcze W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się umywalka Belfast; szafy na wymiar; Worcester Kocioł centralnego ogrzewania/pralka i suszarka; toaleta. Piwnice Pod całą długością frontowej części domu znajdują się 4 pomieszczenia piwniczne z drzwiami wejściowymi i łupkowymi schodami w dół z tylnego korytarza. Piwnice są wietrzone i częściowo oświetlone przez małe okna, ale utrzymują również odpowiednią atmosferę dzięki łupkowi i ścianom "oddychającym" w odpowiedzi na klimat. Bardzo przydatny jako piwnica na wino i miejsce do przechowywania. Z przodu domu znajduje się duży wewnętrzny korytarz z wysokim sufitem z szatnią/szafką na buty wyłożoną sosną kanadyjską; Sosnowe balustrady i szerokie, łatwe do wzniesienia główne schody prowadzące do przestronnego podestu. Sypialnia 1 16'9" x 14'3" Kominek z białego marmuru i żeliwa; Widok na wzgórza i wioskę. Sypialnia 2 17'0" x 14'8" Kominek z białego marmuru i żeliwa; Widok na wzgórza i wioskę. Sypialnia 3 13'10" x 13'10" Oryginalny żeliwny kominek; widok w kierunku zatoki Cardigan. Sypialnia 4 14'4" x 13'11" Zabudowana umywalka i szafka podumywalkowa; wbudowana szafa i szafka; widok na las. Sypialnia 5 10'0" x 8'10" Sypialnia jednoosobowa; łazienka (prysznic, toaleta i umywalka); wbudowana szafa i szafka; widok na dziedziniec Wozowni. Sypialnia 6 9'0" x 6'0" Sypialnia jednoosobowa; obecnie używany jako gabinet, widok na zatokę Cardigan. Rodzinna łazienka Bardzo duża wanna i prysznic, umywalka i duża szafka wentylacyjna z w pełni izolowanym zasobnikiem ciepłej wody. Oddzielne WC Widok na ogród; z umywalką. Lądowanie Duży przestronny podest z dopasowaną szafką na bieliznę i dostępem do drugiej klatki schodowej prowadzącej w dół na tylne drzwi i strych. Strych Dostęp przez zamontowane drzwi/drabinę bezpieczeństwa na bardzo duży strych częściowo z podłogą, co ułatwia konserwację i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Poddasze posiada oświetlenie, większość powierzchni podłogi jest głęboko ocieplona. Dwa okna Velux zapewniają widok na kosze dachowe i dachówki oraz dostęp w celu konserwacji w razie potrzeby. Wozownia Dawna wozownia i stajnie Starej Plebanii otrzymały pełne pozwolenie na budowę dwóch domków letniskowych/pracowni artystycznej. Wszystkie etapy budowy zostały zakończone i w pełni zatwierdzone przez Inspektora Budowlanego tuż po pierwszej naprawie. Przebudowa składa się z następujących elementów, a konstrukcja pozwala na przyleganie drzwi w przypadku wynajmu dwóch jednostek do jednej grupy: Jednostka 1, Leśny domek Parter: • Duża kuchnia z drewnianymi i szklanymi drzwiami otwierającymi się na dziedziniec i oknem na dziedziniec wschodni • Wejdź do dużego pokoju recepcyjnego/studia, którego połowa ma pełną wysokość dachu z odsłoniętymi belkami sosnowymi i zawiera schody prowadzące na wykonaną na zamówienie, ręcznie wykonaną zakrzywioną antresolę. Pokój ten został zaprojektowany tak, aby miał piec opalany drewnem na podstawie łupkowej, ogrzewanie podłogowe i drewniane i szklane drzwi otwierające się na zachodni dziedziniec oraz stabilne drzwi otwierające się na tylny wschodni dziedziniec, z zadaszoną werandą. Na górze: • Na szczycie schodów po lewej stronie znajduje się wyjście na taras z tyłu i drewniane schody prowadzące na górny pokład słoneczny i prywatną ścieżkę do Ceredigion Coastal Path. • Na antresoli znajduje się sypialnia 1 z łazienką i oddzielnym WC. Z sypialni roztacza się widok na las, ogród i dolinę z okien z trzech stron. • Sypialnia 2 przystosowana jest do dwóch łóżek pojedynczych; łazienka i niskie okno z widokiem na Dziedziniec Zachodni oraz okna Velux. Jednostka 2, Domek ogrodowy Parter: • Duża sala recepcyjna w dwóch częściach: • Kompaktowa kuchnia/jadalnia. • Salon w stylu oranżerii z oknami o pełnej wysokości na krawędziach pod zakrzywioną antresolą; szklane i drewniane drzwi otwierają się na Dziedziniec Wschodni. • Sypialnia 1. Z szerokimi drzwiami umoż...