Cedar Hatch to duża nadmorska posiadłość położona w poszukiwanej wiosce Ynyslas. Oferuje spektakularne widoki na pole golfowe Borth oraz na wydmy i zatokę Cardigan z przodu. Ta dobrze prezentująca się wolnostojąca, jednopiętrowa rezydencja oferuje elastyczne zakwaterowanie i jest obecnie zaaranżowana jako wolnostojący bungalow z czterema sypialniami z dwoma pokojami recepcyjnymi, otwartą kuchnią i dużym użytecznym pomieszczeniem gospodarczym. Wolnostojący garaż, dodatkowy warsztat i doskonałe ogrody o niskich kosztach utrzymania, które otaczają nieruchomość, podczas gdy parking na podjeździe oferuje parking dla dużej liczby pojazdów. Przyroda, wieś i wybrzeże są na wyciągnięcie ręki i oferują wspaniałą możliwość życia w bardzo poszukiwanej pozycji i lokalizacji w łatwym dostępie do Aberystwyth, Midlands przez dworzec kolejowy z dostępem do środkowej Walii i wybrzeża północnej Walii są również w bardzo łatwej odległości. Oglądanie gorąco polecam, aby docenić oferowane zakwaterowanie i możliwość dla wymagającego nabywcy. Wywiad z dostawcą: Związki mojej rodziny z Borth sięgają czasów powojennych. W 1958 roku moi rodzice nabyli tam dom letniskowy, co zapoczątkowało wiele wspaniałych wiosennych i letnich wakacji spędzonych w Borth. Urok tej okolicy rozciągał się na mojego wuja i ciotkę, którzy wraz z sześcioma synami zakochali się w Ynyslasie. W 1966 roku kupili narożną działkę i zbudowali sprowadzony ze Szwecji bungalow z drewna cedrowego. Stało się to ich ulubionym miejscem wypoczynku wakacyjnego aż do połowy lat 70. Tamte lata były wypełnione radosnymi zajęciami: codziennym golfem, wyprawami wędkarskimi i ogólnym poczuciem błogości. W kolejnych latach nasza więź z tym obszarem pogłębiła się. Po tym, jak moi rodzice zmarli około 18 lat temu, kupiliśmy przyczepę kempingową w Ynyslas, kontynuując nasze ukochane weekendowe i wakacyjne wizyty z Cardiff. Następnie, 14 lat temu, pojawiła się okazja i Cedar Hatch został wystawiony na sprzedaż. Skorzystaliśmy z okazji, przechodząc od weekendowych gości do stałych mieszkańców. Społeczność w tym rejonie jest wyjątkowa, pielęgnuje bliskie przyjaźnie z naszymi sąsiadami. Wygoda posiadania pola golfowego zaledwie o krok i radość z naszego psa baraszkującego na plaży po drugiej stronie ulicy były niezrównane. Cedar Hatch był przystanią, oferującą ciepło zimą i chłód latem, a jego ogród był miejscem wielu wielkich przyjęć. Zainwestowaliśmy miłość i wysiłek w ulepszenie zarówno domu, jak i ogrodu, który szczyci się niezwykłymi roślinami unikalnymi dla regionu. Teraz nadchodzi nowy rozdział, gdy przygotowujemy się do przeprowadzki bliżej naszej córki i jej rodziny. Chociaż z mieszkańców staniemy się gośćmi, nasza więź z Borthem i Ynyslasem pozostaje nierozerwalna. Dzikie piękno tego obszaru, oszałamiające zachody słońca i głęboka więź emocjonalna, jaką z nim mamy, zawsze będą zajmować szczególne miejsce w naszych sercach. Z niecierpliwością czekamy na radość z powrotu na wakacje w przyszłości, nadal pielęgnując wspomnienia i doświadczenia, które ukształtowały nasze życie tutaj. NEGOCJACJE Wszystkie zainteresowane strony proszone są o bezpośrednie negocjacje z Agentami Sprzedaży. PRZEPISY DOTYCZĄCE PRANIA BRUDNYCH PIENIĘDZY: Składając ofertę zakupu, będziesz zobowiązany do okazania odpowiedniego dowodu tożsamości w celu potwierdzenia swojej tożsamości zgodnie z warunkami przepisów o praniu brudnych pieniędzy (MLR 2017 weszła w życie 26 czerwca 2017 r.). Odpowiednie przykłady: paszport lub prawo jazdy ze zdjęciem oraz niedawny rachunek za media. USŁUGI HIPOTECZNE, jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego (niezależnie od tego, czy kupujesz za pośrednictwem Fine and Country West Wales, czy innego agenta), skontaktuj się z nami. Posiadamy wewnętrznego niezależnego doradcę hipotecznego, który ma dostęp do wielu produktów hipotecznych. Spotkania mogą być umówione zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Jeśli zdecydujesz się skorzystać z usług brokera hipotecznego, powinieneś wiedzieć, że oczekujemy od niego opłaty za polecenie w wysokości £250.00 za polecenie go. DZIAŁ GEODEZYJNY, jeśli nie kupujesz za pośrednictwem Fine and Country West Wales, dlaczego nie pozwolić naszym wykwalifikowanym geodetom sprawdzić i zgłosić kupowany dom przed sfinalizowaniem zakupu. Możemy przeprowadzić RICS Home Surveys Poziom 1, Poziom 2 (tylko ankieta) i Poziom 2 (ankieta i wycena), które dostarczą komentarza na temat wszelkich istotnych wad i elementów wymagających naprawy. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z jednym z naszych biur. Weranda wejściowa Z drzwiami z podwójnymi szybami PCV i panelami bocznymi prowadzącymi do holu wejściowego. Przedpokoju Z miejscem do nauki, regałami i olejowym kotłem centralnego ogrzewania Worcester, częściowo przeszklone drzwi z przeszklonymi obramowaniami prowadzącymi do salonu. Salon 23'0" x 13'1" Przód z atrakcyjną drewnianą podłogą, dużymi podwójnie oszklonymi drzwiami tarasowymi i oknami z widokiem na pole golfowe Borth, ogród z przodu i widok za nim, zamontowany palnik na drewno z kominkiem i półsufitem, grzejniki, duża szafka do przechowywania, wpuszczane reflektory, otwarte na jadalnię. Jadalnia 13'1" x 8'6" Aspekt boczny, okno z podwójnymi szybami PCV na bok, atrakcyjna drewniana podłoga, sufit wnękowy, grzejnik, drzwi do kuchni. Kuchnia 10'6" x 9'6" Nowoczesna kuchnia wyposażona z doskonałą gamą szafek oczkowych i dolnych, miejscem na kuchenkę elektryczną, ścianami wyłożonymi kafelkami, oknem z podwójnymi szybami PCV z widokiem na tylny ogród, atrakcyjną ceramiczną podłogą, grzejnikiem, zlewozmywakiem dwukomorowym z pojedynczym ociekaczem ceramicznym z baterią, wbudowaną zmywarką i zamrażarką Bosch, sufitem z wnęką, oknem z podwójnymi szybami, częściowo przeszklonymi drzwiami prowadzącymi do niezwykle przydatnego pomieszczenia gospodarczego. Pomieszczenie gospodarcze 14'5" x 7'7" Z instalacją wodno-kanalizacyjną do pralki automatycznej, miejscem na suszarkę bębnową, doskonałym zakresem pracy z nawierzchnią i miejscem do siedzenia, podwójnie oszklonymi oknami z PCV z widokiem na tylny ogród, częściowo przeszklonymi drzwiami z PCV prowadzącymi do tylnego ogrodu i podłogą wyłożoną kafelkami. Sypialnia pierwsza 14'9" x 11'6" Podwójny aspekt, z podwójną wbudowaną szafą ubraniową, atrakcyjnymi widokami na boczny ogród i ogród frontowy, okna z podwójnymi szybami PCV, podwójnie wbudowaną szafę ubraniową, grzejnik. Sypialnia druga 11'2" x 8'10" Tylna część z grzejnikiem i oknem z podwójnymi szybami PCV z widokiem na ogrody Sypialnia trzecia 9'10" x 9'2" Widok z przodu, okno z podwójnymi szybami PCV z widokiem na ogród i pole golfowe Borth podwójna szafa wnękowa, grzejnik Sypialnia czwarta 8'6" x 8'2" Aspekt boczny z podwójnie oszklonym oknem z PCV z tyłu, podwójnie wbudowaną szafą, wnęką na szafkę, wpuszczanym oświetleniem i grzejnikiem. Rodzinna łazienka 7'10" x 6'3" Odnowiony apartament z czteroczęściową wanną w obudowie, kabiną prysznicową z elektrycznie montowaną kabiną prysznicową Mira, umywalką na cokole, niskim WC, oknem z podwójnymi szybami PCV i zamontowanym lustrem, oświetleniem. Szatnia Niska toaleta, umywalka ścienna, ściany wyłożone kafelkami i okna z podwójnymi szybami PCV. Na zewnątrz Z imponującymi ogrodami, nieruchomość położona jest bardzo w centrum tej działki z parkingiem na kilka pojazdów. W ogrodzie panuje nadmorska atmosfera, która została zaprojektowana tak, aby była również przyjazna w utrzymaniu, a w ogrodzie przed domem znajduje się strefa rozrywki z ławką z widokiem na pole golfowe Borth i Borth w oddali oraz słynne wydmy. Z tyłu nieruchomości znajduje się duże patio z atrakcyjną fontanną i tarasem z dwiema palmami i szopą, która może być również doskonałym domowym biurem / studiem. Z boku posesji znajduje się duży trawnik ogrodowy, dojrzałe krzewy i małe drzewa. Ogród oferuje słoneczny aspekt ze względu na to, że istnieją trzy odrębne obszary ogrodowe. Dodatkowo w tylnym ogrodzie znajduje się mały domek letniskowy, a nieruchomość korzysta z dobrego odosobnienia w większości aspektów, co jest zdecydowanie dużym punktem sprzedaży nieruchomości. Garaż Wolnostojący garaż z dużą ławką z oświetleniem i wychodkiem z oświetleniem i instalacją wodno-kanalizacyjną na odpady i zimną wodę dołączoną do garażu.