Coś specjalnie dla dewelopera, inwestora- działka o powierzchni 2.41ha w jednym kawałku, zabudowa umożliwiająca inwestycje związane z zabudową rekreacyjną, usługami turystyki i wypoczynku. Wstępny projekt podziału na 22 działki budowlane. !!! Zainteresowany/a czytaj dalej ! Druga możliwość to zakup działki wraz z domem w stanie deweloperskim. Przykładowe wizualizacje dostępne w galerii zdjęć, Maksymalne możliwe parametry budynku na działce 8ar: 1) max ok. 340 m2 powierzchni użytkowej, 2) max ok. 160 m2 pow. zabudowy przy 3 kondygnacjach, max. ok. 245m2 pow. zabudowy przy 2 kondygnacjach 3) max wysokość budynku do 11 m 4) Kąt dachu od 30-45 st. Chcesz mniejszy budynek? nie ma problemu- czy będzie to 70, 100 czy 150m2 powierzchni użytkowej ! Napisz, a ustalimy szczegóły ! Parcela zlokalizowana w miejscowości Zagorzyn, gmina Łącko. Niedaleko biegnie ścieżka rowerowa, lokalizacja działki na lekkim wzniesieniu zapewnia świetne widoki na okolicę i zwiększa potencjał inwestycyjny. Miejsce z dobrym dostępem do Beskidu Sądeckiego, oraz w stronę Gorczańskiego Parku Narodowego, blisko wiele szlaków turystycznych. Powierzchnia: 2.41ha Wstępny projekt podziału na 22 działki budowlane. Działka o lekkim nachyleniu. Szerokość: od 50m, do 63m. w najszerszym miejscu. Długość: ok 315m. Działka w kształcie zbliżonym do dwóch połączonych prostokątów, jeden szerszy, drugi węższy. Nr ewidencyjny działki: 593, Media: Prąd na działce, Kanalizacja w drodze. Działka zlokalizowana przy drodze asfaltowej gminnej. Na działce znajduje się niewielkie zabudowanie. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem UTM w ok 74% całej powierzchni: tereny zabudowy rekreacyjnej oraz usług turystyki i wypoczynku z dopuszczeniem mieszkalnictwa, oraz symbolem RM w 26% całej powierzchni: tereny zabudowy zagrodowej. SYMBOL UTM: Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa rekreacyjna obejmująca: – pensjonat, hotel, – domki rekreacyjne, – obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (boiska do gier, plac zabaw, ścieżki zdrowia, basen na przestrzeni otwartej, SPA, lonżownik), b) usługi gastronomii, c) usługi zdrowia w tym odnowy biologicznej. 3) Przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) funkcja mieszkalna w budynkach usługowych, c) basen wbudowany w budynek pensjonatowy lub hotel, d) agroturystyka, e) budynki gospodarcze, garaże, f) obiekty małej architektury, wiaty altany, g) zieleń urządzona, plac manewrowy, parking, h) uzbrojenia terenu. 4) Ustala się wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenów: a) wskaźniki intensywności zabudowy: – maksymalny 0,7, – minimalny 0,01; b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60 %, c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30 %. Dla zabudowy oznaczonej symbolem UTM nie ustala się minimalnej powierzchni wydzielanej działki budowlanej. Dopuszcza się podziały wynikające z konieczności poszerzenia terenów sąsiednich, regulacji praw własności, wydzielania dróg. Dla nowo wydzielonych działek obowiązuje zapewnienie dojazdu z drogi publicznej i uwzględnienie uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. Możliwa Wysokość budynków: na terenie UTM - dwie kondygnacje nadziemne; całkowita wysokość nie może przekroczyć 11 m. SYMBOL RM: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa. 3) Przeznaczenie dopuszczalne: a) agroturystyka, b) domki rekreacyjne związane z agroturystyką, c) budynki gospodarcze, garaże, d) obiekty małej architektury, e) wiaty, altany, f) lonżownik, g) zieleń urządzona, h) uprawy rolnicze. 4) Ustala się wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenów: a) wskaźniki intensywności zabudowy: – maksymalny 0,5, – minimalny 0,01; b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 35 %, c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 % Zadzwoń teraz!!! Dawid Pajerski Re/Max Duo Ogrodowa 74 nr do biura W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
