ISTRIA, BARBAN - Trzy atrakcyjne nieruchomości pod inwestycję Barban to mała malownicza średniowieczna osada typu akropol w południowej części wschodniej Istrii, położona nad doliną rzeki Raša. Dobrze zachowane obiekty architektoniczne z okresu baroku i gotyku, freski i inskrypcje głagolicy, kościoły, pałace i mury miejskie, rycerska gra Ring Race, tradycyjny festiwal wina i festiwal fig czynią Barban niezwykle atrakcyjnym. Gmina Barban, która ma dostęp do morza w zatoce Raško, zajmuje powierzchnię 100 km². Oprócz Barbanu w pięknej zieleni Barbanštiny znajduje się 31 innych osad. W tym krajobrazie malowniczych i łagodnych widoków na sprzedaż znajdują się trzy atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne. Znajdują się one na skraju strefy budowy w skromnej osadzie, której lokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, ulgę od wszelkich zgiełku i odpoczynek od hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z dwóch domów z basenem oraz działki budowlanej podzielonej na trzy działki katastralne, które razem tworzą niepowtarzalną całość. Domy charakteryzują się jakością budownictwa, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość życia oraz współczesną architekturą, która nie ingeruje w środowisko, ale tworzy synergię środowiska naturalnego i nowoczesnego designu. Każdy dom definiuje się jako jedną jednostkę mieszkalną z częścią dzienną i czterema sypialniami z łazienkami rozmieszczonymi na dwóch piętrach; parter i pierwsze piętro. Każdy dom położony jest na zagospodarowanym, ogrodniczym i ogrodzonym ogrodzie, oba posiadają własny basen z miejscem do opalania. Działka pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 1763 m², zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, położona jest w niezabudowanej części terenu zabudowy osiedla. Działka posiada dostęp do publicznej nawierzchni komunikacyjnej – droga asfaltowa, w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest podstawowa infrastruktura, teren jest płaski i czysty. Ze względu na mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację nieruchomości te stanowią niekwestionowaną szansę inwestycyjną. Wszystkie trzy nieruchomości są własnością osoby prawnej i są sprzedawane razem ze spółką. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32787 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 r

8 bd

370 m²

działka 4430 m²

Labin

577 243 PLN

393 381 PLN

901 m²

Labin

621 071 PLN

2140 m²

Labin

3 848 288 PLN

4 bd

185 m²

Labin

2 501 387 PLN

2 330 352 PLN

ISTRIA, LABIN - wolnostojąca ekskluzywna willa - nowy budynek z basenem!!! MOŻLIWOŚĆ!!! Wolnostojąca, ekskluzywna willa jest w pełni umeblowana i jako taka jest sprzedawana. Gotowe do zamieszkania od zaraz!!! Willa położona jest w spokojnym osiedlu otoczonym domami rodzinnymi i domkami letniskowymi, na skraju terenu budowy z widokiem na zieleń. Willę charakteryzuje jakość konstrukcji i nowoczesny, nowoczesny design. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 4,95 km od morza w linii prostej!!! Przestrzeń mieszkalna jest jasno określona i maksymalnie wykorzystana i zawiera dwa moduły mieszkalne. Większy moduł mieszkalny składa się z części dziennej połączonej z kuchnią, jadalnią i salonem połączonym z przestrzenią zewnętrzną przeszklonymi ścianami, trzech sypialni, dwóch łazienek i pomieszczenia gospodarczego. Mniejszy lokal mieszkalny składa się z części dziennej połączonej z kuchnią, jadalnią i salonem połączonym z przestrzenią zewnętrzną przeszklonymi ścianami, dwóch sypialni oraz łazienki. Chłodzenie/ogrzewanie domu zapewnia system ogrzewania podłogowego wykorzystujący pompę ciepła i klimatyzatory. Obok willi znajduje się basen o powierzchni 27 m² z wybrukowanym miejscem do opalania oraz dwoma miejscami parkingowymi w ogrodzonym, zagospodarowanym ogrodzie. Do nieruchomości należy także jedna trzecia współwłasności placu zabaw dla dzieci oraz dodatkowego parkingu dla gości obok domu. Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej rzadkiej okazji! Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie pięć kilometrów od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32926 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 r

5 bd

189 m²

działka 779 m²

Labin

265 104 PLN

600 m²

Labin

3 206 907 PLN

4 bd

181 m²

działka 500 m²

Labin

2 993 113 PLN

4 bd

199 m²

działka 678 m²

Labin

2 779 319 PLN

ISTRIA, LABIN - Nowa konstrukcja! Willa z basenem niedaleko miasta W połowie drogi między Pulą a Opatiją, wysoko nad nabrzeżem Istrii, znajduje się małe miasteczko Labin. Średniowieczne jądro było w latach 50. i 60. ośrodkiem wydobycia węgla kamiennego. To miejsce, w którym spotykają się historia i współczesność. Czarujące zatoczki, wspaniała gastronomia, serdeczni i dowcipni mieszkańcy charakteryzują to miasto, które stało się ulubionym celem gości z krajów niemieckojęzycznych. Powitanie jest tutaj gwarantowane. Na przedmieściach miasta jest na sprzedaż ten piękny dom wolnostojący o powierzchni 195 m2. Willa składa się z dwóch pięter. Na parterze znajduje się kuchnia, salon z jadalnią, toaleta, garderoba, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, pralnia oraz dwa zewnętrzne tarasy. Na jednym z tarasów znajdować się będzie kuchnia letnia, natomiast drugi będzie prowadził do basenu o powierzchni 32 m2. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, każda z własną łazienką, garderobą i tarasem zewnętrznym. Do ogrzewania wykorzystane zostaną klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe. Dom obecnie jest pod dachem, ma zamontowaną stolarkę. Zakończenie budowy przewidywane jest na początek 2024 roku. Sprzedawany jest w stanie „pod klucz”, co oznacza, że ​​będzie wyposażony w umeblowaną kuchnię i sprzęt AGD. Biorąc pod uwagę bardzo poszukiwaną lokalizację oraz bliskość morza i wszystkich udogodnień, willa ta jest idealna do wynajmu turystycznego lub do życia rodzinnego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33379 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

195 m²

działka 995 m²

Labin

3 206 907 PLN

ISTRIA, REBIĆI - Piękna willa na Istrii Oferujemy wyjątkową istryjską willę, która emanuje ciepłem, przyjemnym wnętrzem i ogrodem, który zapewnia różne udogodnienia dla przyjemnego pobytu z rodziną i przyjaciółmi. Villa Golden sun położona jest w małej istryjskiej miejscowości Rebići, co gwarantuje Państwu spokój i wypoczynek, a morze oddalone w linii prostej o zaledwie 2 kilometry stanowi dodatkową wygodę. Willa składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kominkiem, kuchni i wygodnego stołu jadalnego. Willa posiada 4 przestronne sypialnie, każda z nich posiada garderobę oraz własną łazienkę. Część zewnętrzna zapewnia duży komfort w postaci zadaszonego tarasu z meblami, basenu z miejscem do opalania i prysznicem oraz kamiennego grilla. Na podwórzu znajdują się również tereny zielone i wystarczająca ilość miejsc parkingowych dla kilku pojazdów , dobrze wykonany i w pełni wyposażony. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33243 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

4 bd

262 m²

Labin

508 829 PLN

ISTRIA, LABIN - Grunt z pozwoleniem i atrakcyjnym projektem Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie pięć kilometrów od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Niedaleko miasta Labin znajduje się na sprzedaż działka z pozwoleniem i atrakcyjnym projektem. Znajduje się w dogodnej mikrolokalizacji na skraju strefy budowy, w delikatnej małej osadzie z domami letniskowymi i rodzinnymi, oferując idealną równowagę wiejskiego otoczenia i bliskości morza i obiektów miejskich. Ma regularny kształt, teren jest czysty, lekko nachylony w kierunku południowym, dojazd do niego schludną drogą żwirową, w pobliżu znajdują się przyłącza wodociągowe, energetyczne i telefoniczne. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę pod budowę nienagannego domu z basenem, który swoją delikatną architekturą nie zakłóca środowiska, ale tworzy synergię środowiska naturalnego, tradycyjnej istryjskiej architektury i nowoczesnego designu. Zaprojektowano go jako komfortowy dwupiętrowy dom składający się z jednego modułu mieszkalnego składającego się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na dwa zadaszone tarasy, w tym jeden z kuchnią letnią, trzy sypialnie z wyjściem na własne łazienki, strefa wellness z siłownią i toaletą, toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie na sprzęt. Przeznaczony jest do kategoryzacji 5 gwiazdek, klasa energetyczna A+. Zapewniony sprzęt; dwie pompy ciepła (do ogrzewania podłogowego i basenu), rekuperatory CO2, panele słoneczne do podgrzewania wody, stacja ładowania samochodów elektrycznych. Działka z otwartym widokiem na zieleń i okolicę to wyjątkowa okazja na budowę domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33565 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1031 m²

Labin

1 496 557 PLN

14 r

5 bd

180 m²

działka 2057 m²

Labin

771 796 PLN

1161 m²

Labin

812 416 PLN

2 r

1 bd

51 m²

Labin

2 522 767 PLN

10 r

3 bd

155 m²

działka 1068 m²

Labin

940 693 PLN

4659 m²

Labin

2 993 113 PLN

ISTRIA, LABIN - Nieskazitelny dom z basenem na obrzeżach miejscowości Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 metrów, zaledwie cztery kilometry od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Niedaleko miasta Labin znajduje się na sprzedaż nieskazitelny dom z basenem na skraju wsi. Ta mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i ulgę od zgiełku i hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko morza i centrum miasta Labin z szeregiem udogodnień. Oprócz dogodnej lokalizacji nieruchomość wyróżnia się także jakością wykonania, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość mieszkania. Dom o ponadczasowej architekturze łączy kształt i kolor z wioską i krajobrazem i został pomyślany jako gustownie urządzona i dobrze wyposażona jednostka mieszkalna rozciągająca się na dwóch piętrach. Część dzienna jest jasno określona, maksymalnie wykorzystana i pełna naturalnego światła. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej łączącej kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na zadaszony taras mieszczący letnią kuchnię, sypialnie z własną łazienką i garderobą, toaletę dla gości, pralnię i pomieszczenie techniczne. Piętro składa się z trzech sypialni z łazienkami oraz tarasu zadaszonego pergolą. Podwórko jest zagospodarowane, zagospodarowane ogrodniczo i ogrodzone, a na nim znajduje się basen z miejscem do opalania. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość otoczona przyrodą jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33399 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

236 m²

działka 1000 m²

Labin

555 864 PLN

470 346 PLN

6 r

4 bd

169 m²

działka 309 m²

Labin

470 346 PLN

ISTRIA, LABIN - Działka budowlana z widokiem na stare miasto, w odległości spaceru od miasta Na wzgórzu nad turystycznym miastem Rabac znajduje się średniowieczne miasto Labin, którego stara nazwa Albona została po raz pierwszy wzmiankowana w 285 roku naszej ery. Dziś jest to ośrodek kulturalno-administracyjny, w którym rzadko kiedy bogactwo architektury oraz zabytków kulturalno-historycznych łączy się tak urokliwie z licznymi pracowniami artystycznymi i powiewem młodości, która gromadzi się tam, zwłaszcza wieczorami w kawiarniach. Ta piękna działka budowlana położona jest w niewielkiej odległości od miasta, co jednocześnie zapewnia ucieczkę od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oferuje wszystkie udogodnienia do życia, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Teren przeznaczony pod budownictwo o powierzchni 1071 m2 położony jest na przedmieściach miasta. Teren jest lekko nachylony i oferuje widok na Stare Miasto Labin i okolicę. Do działki prowadzi droga utwardzona, w pobliżu znajduje się prąd i woda. Działka idealnie nadaje się pod budowę domu rodzinnego lub luksusowej willi wakacyjnej. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33373 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1071 m²

Labin

BRAK ZDJĘĆ

Ekskluzywna nieruchomość z widokiem na otwarte morze - Luksusowe życie pośród urzekającej przyrody Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w ...

709 795 PLN

ISTRIA, SKITAČA - Działka budowlana z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze.

Ekskluzywna nieruchomość z widokiem na otwarte morze - Luksusowe życie pośród urzekającej przyrody Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Skitača, niedaleko szczytów najwyższych gór Istrii. Niezwykła lokalizacja zapewnia spektakularny widok na otwarte morze, który można podziwiać z każdego tarasu projektowanej willi. Zanurzona w śródziemnomorskim krajobrazie, ta kraina gwarantuje całkowitą ciszę i prywatność. Jest już pozwolenie na budowę luksusowej willi architektonicznej, która zachwyca przemyślanym projektem i harmonijnym wkomponowaniem w środowisko naturalne. Charakterystyczne cechy planowanej nieruchomości: • Ekskluzywna architektura: • Nowoczesny i elegancki design z pokojami pełnymi naturalnego światła i przestronnymi terenami zewnętrznymi • Z każdego tarasu roztacza się niezakłócony widok na otwarte morze • Zadaszone atrium: Osłonięte centrum willi odporne na Morze Śródziemne wiatrami, idealne na wypoczynek i spotkania towarzyskie • Prywatna oaza: • Przestronny garaż z dodatkowymi zadaszonymi miejscami parkingowymi • Możliwość wydzielenia apartamentu gościnnego pod garażem – idealny dla gości lub jako prywatna przestrzeń dla gości • Prywatny basen ze starannie zaprojektowanymi z planem ogrodu śródziemnomorskiego i wysokiej jakości ogrodnictwem Doskonała lokalizacja dla miłośników przyrody i morza: • Tuż za progiem znajdują się szczyty górskie, idealne do pieszych wędrówek i niezapomnianych wrażeń na łonie natury. • Koromačno, oddalone tylko o 10 minut, oferuje idylliczne zatoczki z krystalicznie czystym morzem, kawiarnie, bary i supermarket na codzienne potrzeby. Twój prywatny raj: Ta nieruchomość łączy nowoczesny design z wyjątkową lokalizacją. Oszałamiający widok na morze z każdego tarasu, osłonięta atmosfera zadaszonego atrium, możliwość wydzielenia oddzielnego apartamentu dla gości i garażu oraz dodatkowe zadaszone miejsca parkingowe czynią ten projekt wyjątkowym. Miejsce, w którym luksus, prywatność i natura spotykają się w doskonałej harmonii. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej możliwości! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35357 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

835 m²

Labin

2 779 319 PLN

3 bd

195 m²

działka 995 m²

Labin

2 116 559 PLN

4 r

165 m²

działka 1100 m²

Labin

692 692 PLN

ISTRIA, BARBAN - Przestronna działka budowlana z otwartym widokiem! Oferujemy przestronną działkę budowlaną położoną w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu kilku domów i mnóstwa natury. Położenie terenu zapewnia otwarty widok na winnice i obszar Labin. Działka oferuje powierzchnię 3100 m2 łącznie z drogą dojazdową. Infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie. Własność 1/1 Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33416 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3100 m²

Labin

357 036 PLN

924 m²

Labin