Położony na wzgórzach Scottish Borders "The Coppice" to oszałamiający wolnostojący dom rodzinny zbudowany przez obecnego właściciela około 24 lata temu. Dom położony jest na wzniesieniu, daleko od cichej wiejskiej drogi, zapewniając absolutną prywatność i podziwiając wspaniałe panoramiczne widoki na wzgórza. Znajduje się na obszarze Scottish Borders, który nie został jeszcze zniszczony i uważany za "ukryty klejnot". Nie ma ruchu tranzytowego i w zasadzie jest to droga dojazdowa. Ta nieskazitelnie prezentująca się nieruchomość została pięknie zaprojektowana i rozplanowana, z proporcjonalnymi pokojami, sufitami o wysokości 9 stóp, wysokiej jakości oprawami i wyposażeniem oraz dużą ilością światła w całym budynku. Elastyczny układ i dodatkowe zakwaterowanie w Chacie Pasterskiej sprawiają, że jest to bardzo wszechstronna nieruchomość z wieloma możliwościami biznesowymi/lifestylowymi. Parter Do nieruchomości można dostać się przez podwójne drzwi do wiatrołapu, a następnie przeszklone drzwi otwierają się na przytulny hol recepcyjny, z którego roztacza się widok na drewniane schody i atrakcyjny podest w galerii powyżej. Dom ma naprawdę ładny przepływ, a na parterze znajdują się trzy pokoje recepcyjne; Duży salon z kominkiem Inglenook mieszczącym się w tradycyjnej cegle z odzyskanej cegły i oknami na trzech elewacjach z łączącymi przeszklonymi podwójnymi drzwiami otwierającymi się na bardziej formalną jadalnię z widokiem na tylny ogród. Klejnotem jest wspaniały gabinet/biblioteka z wykonanymi na zamówienie półkami na książki i drzwiami tarasowymi do bocznego ogrodu w stylu japońskim. Prawdziwe serce domu znajduje się w otwartej kuchni/salonie/jadalni, która jest sporą przestrzenią i oferuje idealne strefy gotowania, relaksu i rozrywki. Kuchnia oferuje doskonały wybór ręcznie robionych mebli, kuchenkę Rangemaster i spiżarnię z półkami. Pokój rodzinny to pokój o podwójnej wysokości z odsłoniętymi kratownicami na poddaszu i w pełni przeszkloną jadalnią z widokiem na rozległe widoki. Jest skąpany w naturalnym świetle, ale zachowuje przytulną atmosferę, którą wzmacnia piec na paliwo stałe, w jego sercu, umieszczony w tradycyjnej cegle "Cheshire Weathered". Z tyłu posiadłości znajduje się atrakcyjne, niedawno zmodernizowane pomieszczenie gospodarcze, schowek na bagażniki i tylne drzwi do tylnego ogrodu. Pierwsze piętro Wyłożone wykładziną schody z drewnianą balustradą prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się bardzo obszerny podest z galerią. Do dyspozycji Gości jest pięć dwuosobowych sypialni, z których wszystkie dysponują nowoczesną łazienką lub prysznicem. Sercem hotelu jest wolnostojąca wanna typu roll top. Wszystkie sypialnie są bardzo dobrze wyposażone, jasne, przestronne i pięknie zaprojektowane. W sumie zakwaterowanie rozciąga się na około 4,000 stóp kwadratowych. Na zewnątrz Rozległy asfaltowy podjazd prowadzi do dużego żwirowego parkingu i skrętu przed domem, zapewniając duży parking dla rodziny i gości. Do dyspozycji Gości jest dołączony podwójny garaż z połączoną częścią warsztatową, zarówno z zasilaniem, jak i oświetleniem, a przed nim znajduje się dodatkowy parking. Od frontu posesji od strony południowej znajdują się pochyłe trawniki i piękne dojrzałe drzewa. Tylny ogród jest w większości pokryty trawnikiem z zielnymi obrzeżami i oferuje idealne miejsca do rozrywki na świeżym powietrzu. Na uwagę zasługują dwie imponujące chaty pasterskie, z których jedna jest obecnie używana jako domek letniskowy w tylnym ogrodzie. Drugi z przodu działki ma własną zatokę parkingową i jest obecnie prowadzony jako bardzo udany samodzielny wynajem wakacyjny i może być dostępny po oddzielnych negocjacjach. W sumie działka rozciąga się na około 1 akr. Usługi: Sieć elektryczna i wodna, ogrzewanie gazowe Calor (pod podłogą w całym domu), w pełni podwójnie przeszklone, prywatny szambo i szerokopasmowy dostęp światłowodowy. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres Home Report: Kopia Raportu o Domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland. EPC: D Władze lokalne: Zagajnik znajduje się w przedziale podatkowym Scottish Borders G. Aktualna efektywność energetyczna: 61,0 Potencjał efektywności energetycznej: 74.0 Features: - Parking - Garden - Garage
