ISTRIA, MOTOVUN - Pomieszczenia biznesowe w wyjątkowej lokalizacji iz wyjątkową ofertą na Istrii.
ISTRIA, MOTOVUN - Lokale użytkowe w wyjątkowej lokalizacji z wyjątkową ofertą na Istrii W północnej części Istrii, nad doliną rzeki Mirna, na stożkowatym wzgórzu położonym na wysokości 277 m n.p.m. średniowieczne miasto - Motovun - znajduje się. Miasto do dziś zachowało swój średniowieczny wygląd. Samo miasto podzielone jest na trzy części, a jego specyfiką są dwa rzędy murów. W Motovunie znajdują się Trg Andrea Antia i Trg Josef Ressel, które zostały zaprojektowane jako punkt widokowy i oferują widok na piękne krajobrazy. Do miasta prowadzą najdłuższe schody w Chorwacji z 1052 stopniami. Oprócz licznych zabytków kulturalnych i historycznych, Motovun i jego okolice mogą pochwalić się licznymi winnicami i słynnymi winiarzami, obiektami rekreacyjnymi umożliwiającymi aktywny wypoczynek, takimi jak zbiór winogron, zbieranie szparagów, zbieranie trufli, wędkarstwo, paralotniarstwo, wspinaczka górska, spływy kajakowe i dla piękny czas, nad Motovunem można polecieć balonem. Najbardziej znanym wydarzeniem, które odbywa się w tym mieście pod koniec lipca, jest Festiwal Filmowy w Motovunie. Niedaleko Motovuna znajduje się istryjski dom zbudowany w 1910 roku, który po adaptacji został przekształcony w obiekt turystyczny z wyjątkową ofertą. Budynek składa się z czterech kondygnacji, o łącznej powierzchni 388 m2. Na parterze budynku znajduje się tawerna z zewnętrznym tarasem, kuchnia, toaleta dla gości i obsługi, recepcja. W wewnętrznej części karczmy znajduje się kominek, który oprócz tworzenia klimatu umożliwia ogrzewanie podłogowe wraz z systemem wentylacji. Na pierwsze piętro prowadzą wewnętrzne schody. Dwa piętra zajmuje osiem dwuosobowych pokoi sklasyfikowanych dwiema gwiazdkami. Każdy pokój posiada własną łazienkę, klimatyzację i telewizor oraz jest atrakcyjnie i tematycznie urządzony, zgodnie z ofertą obiektu i zgodnie z widokiem na krajobraz, który tworzą niekończące się winnice. Piwnica budynku składa się z pomieszczenia gospodarczego i piwnicy na wino. Specjalnością tego obiektu jest piwnica z winami, ponieważ oprócz wysokiej jakości win od lokalnych winiarzy posiada on jedyny w swoim rodzaju na Istrii bank win, który składa się z 39 sejfów na wino. Podwórko o powierzchni 1584 m2 składa się z dużego parkingu oraz sadu będącego strefą wypoczynku popołudniowego, gdzie goście obiektu lubią odpoczywać. 1028 m2 należy do strefy zabudowy, istnieje więc możliwość wybudowania dodatkowego budynku. Budynek po kapitalnym remoncie w 2018 roku, nowe instalacje, nowe pokrycia ścian i podłóg, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna, sanitariaty, nowy dach, elewacja. Znaczne oszczędności energii elektrycznej są możliwe dzięki słonecznemu ogrzewaniu odkażanej wody. Na terenie obiektu dostępny jest Internet oraz Wi-Fi. Swoją ofertą i wnętrzem obiekt ten wpisuje się w krajobraz i tworzy zaokrągloną historię enologiczną, która promuje turystykę winiarską i przyczynia się do rozpoznawalności Motovuna, jego okolic i całej Istrii. Ponieważ jest położony w spokojnej okolicy z pięknym widokiem na Motovun i okoliczne winnice, obiekt ten jest idealnym miejscem na wakacje i idealną okazją do zwrotu z inwestycji, biorąc pod uwagę, że jest to obiekt o ugruntowanej pozycji biznesowej w pobliżu miasta, które jest aktywne turystycznie przez cały rok. Istnieje możliwość zakupu okolicznych gruntów budowlanych będących własnością Republiki Chorwacji, co umożliwi przyszłym właścicielom poszerzenie oferty. Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18845 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
