1 527 020 PLN

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w ogromnym potencjałem zlokalizowanej w ścisłym centrum Poznania przy alei Karola Marcinkowskiego. Lokal użytkowy usytuowany w wysokim (około 3 m) przyziemiu cztero-piętrowej przepięknej, ponad 130 letniej kamienicy wybudowanej w 1891 roku, która jest w trakcie gruntownej rewitalizacji. Poziom gruntu podwórza został obniżony tak aby lokale znajdujące się w przyziemiu mogły spełniać wymogi najbardziej wymagających użytkowników. Zakres prac budowlanych obejmuje : 1. Rewitalizacje przedniej elewacji wraz z wymianą balkonów (ukończona). 2. Wymiana frontowych okien na drewniane 3 szybowe (ukończone). 3. Rewitalizacja całej stolarki drewnianej w kamienicy w tym drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne, klatka schodowa główna wraz dobudową piętra do poddasza (w stylu oryginalnym), klatka schodowa tylna. 4. Rewitalizacja sztukaterii w frontowych mieszkaniach. ( ukończona). 5. Nowe Instalacje wod-kan i elektryczne, wideodomofony. 6. Osuszenie i izolacja piwnicy wraz pogłębieniem i nowa posadzka. 7. Rewitalizacja dachu z podniesieniem części dachu o 30 cm. 8. Montaż 2 wind, jednej wewnętrznej drugiej zewnętrznej z firmy Kone. 9. Aranżacja podwórka. 10. Wszystkie lokale będą doprowadzone do stanu deweloperskiego. Lokal użytkowy o całkowitej powierzchni liczącej aż 123,90 m2 składa się z : - pomieszczenia biurowego o powierzchni 39,14 m2, - pomieszczenia biurowego o powierzchni 12,41 m2, - pomieszczenia biurowego o powierzchni 27,16 m2, - pomieszczenia biurowego o powierzchni 15,31 m2, - pomieszczenia archiwum o powierzchni 9,50 m2, - zaplecza o powierzchni 2,24 m2, - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 8,26 m2, - korytarza o powierzchni 5,54 m2, - toalety damskiej o powierzchni 2,17 m2, - toalety męskiej o powierzchni 2,17 m2, Dodatkową przestrzenią przynależną jest korytarz o powierzchni około 8,67 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi aż około 3 m, co czyni je optycznie większymi. Układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalne użytkowanie nieruchomości. Stan deweloperski w jakim oddane będą lokale umożliwia zaprojektowanie wnętrza według własnego uznania i upodobań. Ekspozycja okien zachodnio-wschodnia zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń w ciągu dnia. Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w samym sercu miasta, zaledwie 300 m od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych. Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd. Bardzo dobrą komunikacja z resztą miasta: - linie tramwajowe: 9, 13, 24 (Marcinkowskiego - odległość 300 m), 98 (Plac Wielkopolski - odległość 270 m) - linie autobusowe: 160, 163, 213, 214, 223 (Solna - odległość 270 m) Historia kamienicy jest też dość interesująca: "W północnej części Alei Marcinkowskiego stoi okazała kamienica z 1891 roku. Kamienica należała do znanej w Poznaniu poetki i działaczki związanej z kulturą, Marii Paruszewskiej urodzonej w roku 1864 w Poznaniu. Jej ojcem był Kacper Kramarkiewicz - właściciel Hotelu Berlinskiego.W mieszkaniu Paruszewskiej gościło wielu wybitnych twórców i artystów tamtych czasów. Związani z jej salonem byli m.in.:: Feliks Nowowiejski, Ignacy Friedman, Ada Sari, Olga Boznańska, Ludomir Różycki, Henryk Opieński i wielu innych. Jak pisze Zbigniew Zakrzewski Jej salon rozbrzmiewał pieśnią, muzyką fortepianową, dyskusjami o kulturze i sztuce." BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE! Pełna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie miejskie! Odbiór lokali przewidywany już na koniec czerwca tego roku! Indywidualne podejście do każdego klienta! Możliwość wykończenia lokalu. W razie potrzeby bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Features: - Lift

151 m²

Poznań

1 950 000 PLN

Na sprzedaż  zrewitalizowany budynek szkoły, który został gruntownie przebudowany i przystosowany do funkcji domu seniora, oferując komfortowe warunki dla 25 pensjonariuszy. Zadbane, nowoczesne wnętrza w połączeniu z udogodnieniami spełniającymi potrzeby osób starszych stanowią solidną podstawę dla prowadzenia działalności w obszarze opieki senioralnej. CENA : 1 950 000 zł LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w Krajkowie oddalonym o około 30 km od Poznania w gminie Mosina, powiat poznański  tuż obok Rezerwatu Przyrody Krajkowo i starorzecza Warty  co gwarantuje spokój i kontakt z naturą. Dodatkowo, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego otwiera możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz uczestnictwa w licznych atrakcjach turystycznych. BUDYNEK:  Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 922 m2.   Trzykondygnacyjny budynek poszkolny został przebudowany i przystosowany na potrzeby domu seniora. Jest on częściowo podpiwniczony. Parter jest w pełni wykończony i gotowy do użytkowania. Na piętrze wymagane są prace wykończeniowe w łazienkach i niektórych pokojach. W budynku znajduje się miejsce do zainstalowania windy. ROZKŁAD POWIERZCHNI ;  PIWNICA - 28 m2 PARTER - 250 m2 : przedsionek - 10 m2, jadalnia/pokój dzienny 49 m2, kuchnia - 14,5m2, 6 pokoi z WC o powierzchni od 10 d0 17 m2, pom. socjalne - 6,5 m2, łazienka - 4 m2, kotłownia - 24 m2 , hall- 25 m2 , komunikacja - 9 m2 PIETRO - 135 m2 : 4 pokoje z WC od 11 do 26 m2 ,łazienka - 4,5 m2, dwa pom. techniczne - 7,4 m2, garderoba - 2,5 m2 , komunikacja - 27 m2 Zapraszam do kontaktu i na prezentacje , Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości Licencja zawodowa nr 27581 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

11 r

11 bd

400 m²

działka 922 m²

Mosina

10 285 000 PLN

Nowy magazyn w Komornikach koło Poznania  Polecam Państwu nowo wybudowaną halę magazynowo - produkcyjną z częścią socjalno-biurową w Komornikach pod Poznaniem. Hala gotowa na sprzedaż lub wynajem. Kupujący bądź Najemca nie płaci wynagrodzenia za pośrednictwo, a ma gwarantowano profesjonalne doradztwo i obsługę. Powierzchnia całkowita: 2650 m2 z czego:  - powierzchnia hali: 2553 m2, - powierzchnia socjalno-biurowa: 97 m2 Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 7450m2 Parametry: - jedna brama z poziomu zero i drzwi zewnętrzne, - trzy doki - wysokość 6,0 do spodu konstrukcji (poniżej należy odliczyć około 0,5 m na podwieszone instalacje), - pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe, - nośność posadzki 5 ton/m2 - nagrzewnice gazowe - świetliki  - klapy dymowe Cena sprzedaży: 10 285 000,00 PLN netto plus VAT Możliwy najem: - czynsz najmu:  61.000 PLN netto  - opłaty eksploatacyjne 16.600 PLN netto (podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, obowiązkowe przeglądy budowlane, przeglądy gwarancyjne i eksploatacyjne, administrowanie i zarządzanie obiektem) - Po stronie najemcy dodatkowo  koszty mediów i bieżącego utrzymania. Położenie:  - odległość od Poznania: 9 km, - odległość od autostrady A2 - 900 m - odległość od S5 - 2 km Posiadamy w swojej ofercie różne powierzchnie magazynowe w okolicach Poznania, Wrocławia i Świebodzina. Zapraszam po więcej informacji.  Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku. Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054. Joanna Berka  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty w biurze nieruchomości: 36/4158/OHS ------Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------ ------ Kupuj bezpiecznie z express house ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2650 m²

Komorniki

780 000 PLN

Na sprzedaż nowy bliźniak w stanie deweloperskim, który idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy.  W nieruchomości przygotowane są instalacje pod pompę ciepła i fotowoltaikę! Z przyjemnością prezentujemy nowo wybudowany bliźniak w stanie deweloperskim, który idealnie nadaje się dla osób poszukujących nowoczesnego i przestronnego domu. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Spółdzielczej w Przeźmierowie, oferując wygodną komunikację z Poznaniem oraz innymi okolicznymi miejscowościami. Bliskość głównych dróg oraz dobry dostęp do transportu publicznego zapewniają łatwe poruszanie się po regionie. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, placówki medyczne. W okolicy można cieszyć się urokami natury, ponieważ Przeźmierowo jest otoczone malowniczymi terenami zielonymi i oferuje wiele atrakcji dla miłośników aktywnego trybu życia. NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowany bliźniak w stanie deweloperskim oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i dopasowanie domu do swoich indywidualnych potrzeb. Dużym atutem jest fakt, że budynek położony jest na końcu ślepej ulicy - co zapewnia jeszcze większą ciszę i prywatność. Na parterze znajdują się przestronne pomieszczenia, w tym salon, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro natomiast oferuje miejsce dla sypialni, pokoi dziecięcych, łazienki oraz dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać jako gabinet czy pokój gościnny. Całkowita powierzchnia domu wynosi 119 metrów kwadratowych, zapewniając odpowiednią przestrzeń dla całej rodziny. Do nieruchomości przylega ogród, który daje możliwość stworzenia przytulnego otoczenia, idealnego do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół. PARTER: Wiatrołap 3,74 m2 Salon z aneksem kuchennym 33,75 m2 Łazienka 3,83 m2 Pokój 9,98 m2 Korytarz + klatka schodowa 6,80 m2 Kotłownia 3,01 m2 Piętro: Sypialnia 13,51 m2 Garderoba 4,68 m2 Łazienka 7,02 m2 Pokój 13,25 m2 Pokój 13,25 m2 Korytarz 6,53 m2 Ściany budynku wykonane są z porothermu. Budynek przykryty jest stropodachem. Zarówno cały budynek jak i dach jest już ocieplony.  MEDIA: W środku rozprowadzona jest instalacja elektryczna, instalacja wod.-kan. oraz instalacja ogrzewania podłogowego. Instalacje elektryczna i wod.- kan. podłączone są już do sieci. Gaz w ulicy. Przygotowana instalacja pod pompę ciepła i fotowoltaika. Jeśli marzysz o własnym, nowoczesnym domu, który możesz dostosować do swoich potrzeb, to ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Karolina Lachota-Wiśniewska Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji - oferujemy pomoc również nabywcy od strony formalnej, przy kompletowaniu dokumentacji lub spełnieniu innych wymagań. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC. NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

2 bd

119 m²

Tarnowo Podgórne

999 000 PLN

Dzień dobry, na sprzedaż lokal handlowy z częścią mieszkalną oraz biurową. Z dowolnością aranżacji wnętrza, możliwością wydzielenia czterech lokali na parterze z niezależnymi wejściami, witrynami, węzłami satelitarnymi oraz instalacją elektryczną. Piętro budynku posiada niezależne wejście, w którym znajduje się część mieszkalna oraz biurowa, którą również można zaaranżować według własnego uznania (elementami konstrukcyjnymi są dwa słupy, ściany widoczne na zdjęciach można bez problemu wyburzyć). Powierzchnia całkowita działki: 450m2 Powierzchna całkowita budynku: 320m2 Parter: 150 m2 Część mieszkalna: 50m2 Powierzchnia do zagospodarowania na np. mieszkania, lokale lub powierzchnie biurowe: 90m2 Za budynkiem znajduje się prywatny parking mogący pomieścić około 10 aut.  Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze, 4 minuty spacerem do dworca kolejowego, pętli autobusowej oraz Rynku w Mosinie.  Dojazd do Poznania zajmuje 18 minut pociągiem.  Budynek jest wyposażony w drzwi antywłamaniowe, kraty roletowe, kamery wideo oraz alarm.  Zainteresowanym klientom pomagamy w formalnościach kredytowych. Świadectwo energetyczne jest w trakcie przygotowania. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Adam Koperski Doradca ds. nieruchomości Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

11 r

320 m²

Mosina

1 800 000 PLN

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Na sprzedaż kompleks magazynowo - biurowy w Rawiczu o powierzchni 817m2. Podana cena jest ceną netto i należy do niej doliczyć VAT 23%. Otoczenie nieruchomości: Rawicz położony jest na granicy województwa dolnośląskiego i wielkopolskiego. Jest miastem otwarty na współpracę z przedsiębiorcami krajowymi oraz zagranicznymi. Prężnie rozwijają się tutaj różne gałęzie przemysłu. Okolica nieruchomości jest miejscem o rozbudowanej infrastrukturze usługowo - handlowej. Dużym plusem jest położenie niedaleko drogi S5 łączącej Wrocław z Poznaniem oraz drogi DK36. Układ pomieszczeń: Powierzchnie magazynowo - produkcyjne: - hala 271,5m2 - hala 76,1m2 - korytarze 124m2 Pomieszczenia biurowe: 1. - biuro 31,5m2 - sekretariat 12m2 - kuchnia 8m2 - toaleta 3,2m2 - sala 36m2 2. - biuro 55,83m2 - biuro 47,53m2 - toaleta 10m2 - sala 20m2 3. - biuro 31m2 - toaleta 18,5m2 - stołówka 14,8m2 - szatnia 14,6m2 4. - archiwum 6,6m2 - kotłownia 8,1m2 - serwerownia 8,8m2 Najważniejsze informacje: Przy budynku dostępny jest parking na 10 aut osobowych. Wjazd trzema niezależnymi bramami stalowymi. Szybki dojazd do drogi S5 i DK36. Teren jest ogrodzony betonowym murem. Rekomendacja Eksperta SDP: Ta nieruchomość jest idealna pod działalność produkcyjno - usługową, posiada hale magazynowe. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki Features: - Parking

10 r

817 m²

działka 2079 m²

Rawicz

420 975 PLN

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w dzielnicy Zieleniec idealnie nadającej się na np. pracownie artystyczną . Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, dzięki czemu lokal będzie świetnym wyborem na pierwsze mieszkanie, jak i rentowną inwestycją z uwagi na bliskość fabryk . Zieleniec jest dzielnicą, która oferuje mieszkańcom wiele terenów rekreacyjnych i parków. Jednym z najważniejszych z nich jest Park Antoninek, który jest idealnym miejscem do spacerów, pikników i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park ten jest również domem dla licznych gatunków ptaków i innych zwierząt, co sprawia, że jest to popularne miejsce dla miłośników przyrody. **OKOLICA** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody – lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny. Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim. W pobliżu infrastruktura handlowo usługowa: Lidl, Castorama, Leroy Merlin, **LOKALIZACJA i BUDYNEK** -Poznań, Antoninek ,ul. Świętowidzka 6 -Budynek z 2012 roku, mieszkanie jest dwupiętrowe (parter i 1 piętro)/1p **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,13 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój 1 >- 13,53 m2 2. Pokój 2 >-- 15,11 m2 3. Kuchnia + jadalnia >- 17,49 m2 4. WC >-- 1,53 m2 5. Łazienka – 4,31 m2 6. Przedpokój + przedsionek >-- 2,36 m2 DODATKOWO 7. >Taras-- 11,93 m2 Kuchnie można przerobić na łazienke >- wtedy mamy osobno łazienke i WC, a kuchnie można przenieść do salonu. **SPECYFIKACJA** - Cicha i bardzo zielona okolica - Miejsca parkingowe - Wspólny taras na dachu **KOMUNIKACJA** Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu. **STAN PRAWNY , CZYNSZ i CENA** 1. Pełna własność 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - około 580 zł CENA: 420 975 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kacper Ostrowski Tel. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania.

3 r

2 bd

56 m²

Poznań

1 190 000 PLN

Dzień dobry. Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem gospodarczym w miejscowości Opalenica, powiat nowotomyski. Posiadłość o powierzchni ponad 3.900 m2 obejmuje budynek magazynowy z częścią biurową, place transportowe, dom jednorodzinny z wydzieloną częścią pod wynajem lub usługi oraz ponad 2.800 m2 działki do własnego zagospodarowania. Nieruchomość oferuje: ~ 216 m2 powierzchni magazynowo-biurowej (pod hurtownię, składy, nieuciążliwą produkcję) ~ 77 m2 powierzchni usługowej (np. na gabinety kosmetyczne, pokoje do wynajęcia, biura, pracownie, wszelkie drobne usługi) ~ 155 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach ~ 2.800 m2 wolnej przestrzeni (do własnego wykorzystania, na postawienie dodatkowych hal, place składowe i postojowe, uprawę lub budownictwo mieszkaniowe) ~ bezkosztowe zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez zainstalowanie paneli fotowoltaicznych W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN/MW/U - tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz tereny usług. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, bezpośrednio przy ulicy Wyzwolenia, w otoczeniu od frontu, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Cały areał działki można podzielić na cztery części: część mieszkalną przeznaczoną pod dom - 350 m2, część przeznaczoną pod magazyn i biura - 740 m2, część rekreacyjną ogród - 715 m2 oraz ponad 2.103 m2 wolnego terenu do własnego wykorzystania, dzierżawę lub odsprzedaż. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz, internet. Na dachu budynku magazynu zainstalowany został system fotowoltaiczny o mocy 10kW. Parametry budynków: Budynek magazynowo-biurowy: - o łącznej powierzchni 216 m2, na którą składają się dwa pomieszczenia magazynowe o pow. 67 m2 i 58 m2, trzy biura 22, 15 i 14 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. 17 m2, hol 12 m2 i łazienka 5 m2. - wysokość pomieszczeń magazynowych od 3,3 do 3,5 m - dwie bramy wjazdowe - przeszkolone pomieszczenie ekspozycyjne - całość wyłożona płytkami Dom jednorodzinny: wolnostojący, trzypoziomowy o łącznej powierzchni 232 m2, który obejmuje: - parter o pow. 77 m2, obecnie część usługowo-hotelowa, na którą składają się cztery gabinety (pokoje gościnne), recepcja, łazienki, pomieszczenia gospodarcze, - pierwsze piętro, część mieszkalna o pow. 81 m2 w tym salon o pow. 21 m2, dwie sypialnie o pow. 18 m2 i 16 m2, kuchnia o pow.10 m2 oraz korytarz o pow. 10 m2, - drugie piętro o pow. 74 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, sypialni o pow. 13 m2, garderoby o pow. 6 m2, łazienki o pow. 7 m2 i korytarza o pow. 13 m2. Znajduje się tu również zadaszony balkon od strony ogrodu. Budynek posiada dwa osobne wejścia, oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Miejsca parkingowe naziemne. Pomieszczenia mieszkalne są wygodnie rozplanowane, przestronne i ustawne. Łazienki odświeżone, przyjemnie zaaranżowane, z wanną i natryskiem. Okna drewniane z automatycznymi roletami. Kuchnia do własnej aranżacji, otwarta na salon z oknem na całą posesję. Nieruchomość ogrodzona jest płotem betonowo-ażurowym oraz siatką. W części mieszkalnej i magazynowej wyłożona estetycznie kostką brukową. Również ogród wyróżnia się wieloletnią bujną roślinnością. Opalenica to miasto i gmina, położona w odległości ok. 40 km na zachód od Poznania. Udogodnienia komunikacyjne to: węzeł kolejowy ze stacją towarowo-osobową oraz węzeł drogowy autostrady A2 i dobrze skomunikowane drogi wojewódzkie. Gmina zamieszkiwana jest przez ponad 16 tys. osób, z czego samo miasto liczy ok.10 tys. Liczba mieszkańców systematycznie wrasta, szczególnie ludzi młodych przyciąga rozwijająca się infrastruktura miejska oraz tereny zielone. Ta nietuzinkowa nieruchomość to nie tylko przestrzeń do życia rodzinnego, ale także doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dodatkowo, oferuje korzyści finansowe z wynajmu powierzchni magazynowo-biurowej oraz usługowej, generując około 10 tysięcy złotych miesięcznie. To wyjątkowa szansa na spełnienie swoich marzeń życiowych i zawodowych w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dorota Przemieniecka Doradca ds.Nieruchomości Keller Wiliams Partners ul.Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

10 r

4 bd

216 m²

działka 3908 m²

Opalenica

420 975 PLN

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w dzielnicy Zieleniec idealnie nadającej się na np. pracownie artystyczną . Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, dzięki czemu lokal będzie świetnym wyborem na pierwsze mieszkanie, jak i rentowną inwestycją z uwagi na bliskość fabryk . Zieleniec jest dzielnicą, która oferuje mieszkańcom wiele terenów rekreacyjnych i parków. Jednym z najważniejszych z nich jest Park Antoninek, który jest idealnym miejscem do spacerów, pikników i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park ten jest również domem dla licznych gatunków ptaków i innych zwierząt, co sprawia, że jest to popularne miejsce dla miłośników przyrody. **OKOLICA** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody – lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny. Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim. W pobliżu infrastruktura handlowo usługowa: Lidl, Castorama, Leroy Merlin, **LOKALIZACJA i BUDYNEK** -Poznań, Antoninek ,ul. Świętowidzka 6 -Budynek z 2012 roku, mieszkanie jest dwupiętrowe (parter i 1 piętro)/1p **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,13 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój 1 >- 13,53 m2 2. Pokój 2 >-- 15,11 m2 3. Kuchnia + jadalnia >- 17,49 m2 4. WC >-- 1,53 m2 5. Łazienka – 4,31 m2 6. Przedpokój + przedsionek >-- 2,36 m2 DODATKOWO 7. >Taras-- 11,93 m2 Kuchnie można przerobić na łazienke >- wtedy mamy osobno łazienke i WC, a kuchnie można przenieść do salonu. **SPECYFIKACJA** - Cicha i bardzo zielona okolica - Miejsca parkingowe - Wspólny taras na dachu **KOMUNIKACJA** Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu. **STAN PRAWNY , CZYNSZ i CENA** 1. Pełna własność 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - około 580 zł CENA: 420 975 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kacper Ostrowski Tel. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania.

3 r

2 bd

56 m²

Poznań

5 500 000 PLN

INFORMACJA DOTYCZĄCA NIERUCHOMOŚCI PRODUKCYJNO – MAGAZYNOWO – SKŁADOWISKOWEJ WRAZ Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ (PO BYŁYM ZAKŁADZIE OBRÓBKI DREWNA) W nieruchomości do tej pory funkcjonowała firma zajmująca się obróbką drewna, natomiast położenie, wielkość oraz rozwinięta infrastruktura umożliwiają prowadzenie w tym miejscu wszelkiej innej działalności produkcyjno-magazynowej. Nieruchomość z własnym kompleksem suszarni drewna i stanowiskiem do impregnacji drewna. Zakład w pełni samodzielny, z własną stacją paliw, własną ostrzarnią i składem surowca. Nieruchomość znajduje się na działce własnościowej o powierzchni łącznej 16 198 m2, droga dojazdowa asfaltowa, place i drogi wewnętrzne w tym ciągi komunikacyjne utwardzone, 4x bramy wjazdowe w tym samonośne z automatyką. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Obiekt położony jest przy ważnym szlaku komunikacyjnym Poznań – Gdańsk, w województwie wielkopolskim, powiecie złotowskim. Powiat: Złotowski Województwo: wielkopolskie Odległość do miejscowości: do Poznania 145 km, do Bydgoszczy 115 km, do Koszalina 115 km, do Chojnic 77 km, do Szczecinka 54 km, do Piły 48 km, do Czaplinka 48 km, do Złotowa 33 km, do Wałcza 26 km Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej. Teren nieruchomości jest wydzielony, ogrodzony, oświetlony, monitorowany i w pełni uzbrojony. Obiekt znajduje się w odległości: 16 km od Drogi Krajowej nr 22, 26 km od Drogi Krajowej nr 10, 14 km od Drogi Krajowej nr 11 Nieruchomość składa się z działki o powierzchni: 16 198 m2 Kształt nieruchomości: Zwarty obszar zbliżony do prostokąta Ukształtowanie terenu: Teren równy Dojazd: droga asfaltowa Sąsiedztwo: teren otwarty i leśny, zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna Odległości od bud. użyteczności publicznej: Market 700 m, Urząd pocztowy 800 m, Centrum konferencyjno-rekreacyjne 1,9 km Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda, bezodpływowe zbiorniki na ścieki wodne, telefon stacjonarny, internet światłowodowy, monitoring, alarm, własna stacja paliw Features: - Balcony - Furnished

16198 m²

działka 16198 m²

Jastrowie

4 200 000 PLN

Nieruchomość z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, lub na pensjonat, hotel, apartamenty, usługi medyczne, lokale pod usługi, dom seniora, dom opieki społecznej - jest zgoda na rozbudowę / przebudowę. Dom ma ogromny potencjał do stworzenia w nim miejsca na cele działalności biznesowej. Możliwość rozbudowy, jest pozwolenie na rozbudowę mieszkalno- hotelową, zapisy w planie zagospodarowania przewidują wiele możliwości. Świetnie usytuowany, ogród graniczy z lasem Wielkopolskiego Parku Narodowego, Puszczykowo koło Poznania. Budynek o powierzchni 530m2 z 2007 roku tak rozplanowany, że może stanowić 5 apartamentów gotowych do zamieszkania (każdy ma 2-3 pokoje, kuchnię, łazienkę i indywidualne liczniki). Działka ok. 2 400m2, zagospodarowana: trawnik i wiele różnorodnych roślin. 2 duże garaże na 4 samochody plus miejsca na parkowanie przy budynku na terenie posesji. Niskie koszty utrzymania ze względu na zastosowane systemy: - panele fotowoltaiczne 20 kW - pompa ciepła ogrzewanie i ciepła woda - ogrzewanie gazowe dodatkowo - studnia-hydrofor podłączony do budynku Dodatkowo: - kotłownia - duże poddasze z posadzką betonową z myślą o rozbudowie lub modyfikacji - klimatyzacja - światłowód - ładowarka do aut elektrycznych - system uzdatniania wody - ogrodzenie mur wokół posesji, od strony lasy płot kuty wysoki - monitoring: kamery, system alarmowy - nawadnianie ogrodu - oświetlenie, zautomatyzowane Zapraszam na prezentację. Izabela Sobczak Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań kwpoland.com

14 r

5 bd

530 m²

działka 2400 m²

Puszczykowo

1 400 000 PLN

Gotowiec inwestycyjny! Na sprzedaż budynek z 4 lokalami usługowymi. Budynek znajduje się w Czapurach, przy ulicy Morelowej na terenie Osiedla Leśnego w otoczeniu domów i mieszkań. Powierzchnia 285 m2. Lokale usługowe obecnie są wynajęte na Pizzerię, Siłownię i Szkołę Języka Angielskiego. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowywania. Możliwość zakupu budynku z najemcami. Cena 1 400 000 zł Zapraszam do kontaktu Daria Sojda-Hawrylak Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

4 r

4 bd

285 m²

Mosina

720 000 PLN

Polecam na sprzedaż lokal z najemcą, wynajęty od 16 lat przez PUB. Lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Kramarskiej, pomiędzy Starym Rynkiem, a Placem Wielkopolskim. Jest to świetna lokalizacja generująca bardzo duży ruch pieszych. Do Starego Rynku jest zaledwie 60m. Lokal o pow. 115,87m2 położony jest w piwnicy w dobrze utrzymanej kamienicy. Wejście do lokalu jest prowadzi przez wspólny korytarz. Lokal ma 270cm wysokości. Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni. Zgoda na sprzedaż alkoholu Pełna własność z KW - bez obciążeń Umowa z PUBem rozpoczęła się w 2008 roku. Coroczna waloryzacja o 100% wskaźnika GUS. W przypadku zakupu na firmę lokal można amortyzować stawką w wysokości 10% wartości lokalu rocznie. Cena ofertowa 720.000 zł + 23 % VAT Zapraszam do kontaktu! Features: - Parking

5 r

2 bd

116 m²

Poznań

1 590 000 PLN

Nowoczesna Klinika Kosmetologii Estetycznej na Sprzedaż! Prezentujemy wyjątkowy obiekt o charakterze usługowym, idealny dla nowoczesnej kliniki kosmetologii estetycznej. Idealnie nadaje się do zaadoptowania pod salon urody, spa, salon fryzjerski lub gabinety medyczne ale także na eleganckie biuro. Aktualnie funkcjonuje w nim klinika urody wraz z centrum szkoleniowym, gotowe do kontynuacji działalności. Charakterystyka Obiektu: Duża Sala z Recepcją 4 Gabinety Kosmetologiczne Sala Konferencyjno-Wykładowa Zaplecze Kuchenne Powierzchnia Biurowa Pomieszczenia Magazynowe Dodatkowe Atuty: Gabinety wykończone w eleganckim stylu z zasad sterylności Wszystkie Pomieszczenia Klimatyzowane System Alarmowy Monitoring Dostęp do Internetu Swobodny dostęp do miejsc parkingowych Dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej : linie autobusowe, tramwaj pestka Historia Obiektu: W 2016 roku przeszedł generalny remont adaptacyjny zgodnie z projektem biura architektonicznego. Przystosowany do pełnienia funkcji kliniki kosmetologii estetycznej, spełniający aktualne standardy i wymogi branżowe. Lokal gotowy do prowadzenia biznesu: Obecnie pełni funkcję kliniki kosmetologii estetycznej, z kompletnym wyposażeniem i sprzętem. Lokal regularnie przechodzi wszelkie niezbędne kontrole, co gwarantuje zgodność z obowiązującymi normami. Zapraszam na Prezentację Marcin Meller Keller Williams Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

10 r

2 bd

163 m²

Poznań

4 500 000 PLN

Przedstawiam Państwu wyjątkowy obiekt o ogromnym potencjale: Zespół Pałacowo-Parkowy Pałac wybudowany jako Rezydencja Rudolfa Griebla w 1897 roku, to arcydzieło berlińskiej firmy Solf i Wichards. Obiekt zachwycił ówczesną architektoniczną scenę, zyskując uznanie w czasopiśmie „ Berliner Architekturwelt”. Zespół Pałacowo-Parkowy w Napachaniu składa się z pałacu o powierzchni 1 340 m2 i parku o powierzchni 7,2 ha. Lokalizacja: Napachanie, gmina Rokietnica, około 16 km na północny-zachód od Poznania. Zespół Pałacowo Parkowy obejmuje, teren na którym znajduje się pałac wraz z obszarem o potencjalnej możliwości stworzenia zabudowy wspomagającej funkcję pałacu Potencjał Rozmaitej Działalności: Obiekt nadaje się na różne cele biznesowe, takie jak hotel, pensjonat, dom opieki, spa, sanatorium, restauracja czy stadnina koni. Atuty Lokalizacyjne -3 km od jeziora Kierskiego o powierzchni około 300 ha, co sprawia, że to miejsce jest atrakcyjne dla miłośników różnych form rekreacji wodnej. -Bliska odległość o lasów i terenów zielonych -Zaledwie 16 km od Poznania -Bliska odległość do obwodnicy Poznania -Dobry dostęp do trasy Poznań - Szamotuły. -Bliskość skrzyżowania z drogą Rokietnica - Tarnowo Podgórne co ułatwia komunikację. Budowa i Konstrukcja: -Pałac to solidna, murowana konstrukcja z podpiwniczeniem, dwiema kondygnacjami oraz przestrzennym poddaszem. Charakteryzuje się unikalnym wystrojem, z doświetlonymi oknami w szczytach budynku, nadającymi mu wyjątkowego charakteru. -Kondygnacja podziemna, doskonale zachowana, pierwotnie pełniła funkcję pomieszczeń gospodarczych i kuchni, stanowiąc nieodłączną część życia pałacowego. -Solidna Baza z Cegły i Kamienia: Ściany zewnętrzne wykonane z cegły, nieotynkowane, oparte na wysokim cokole z kamienia polnego podkreślają solidność i trwałość konstrukcji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się z potencjałem tego miejsca. Osoby zainteresowane Zapraszam do kontaktu Marcin Meller Keller Williams Partners Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

20 r

1340 m²

działka 7 m²

piętro 2

Rokietnica

1 590 000 PLN

Nowoczesna Klinika Kosmetologii Estetycznej na Sprzedaż! Prezentujemy wyjątkowy obiekt o charakterze usługowym, idealny dla nowoczesnej kliniki kosmetologii estetycznej. Idealnie nadaje się do zaadoptowania pod salon urody, spa, salon fryzjerski lub gabinety medyczne ale także na eleganckie biuro. Aktualnie funkcjonuje w nim klinika urody wraz z centrum szkoleniowym, gotowe do kontynuacji działalności. Charakterystyka Obiektu: Duża Sala z Recepcją 4 Gabinety Kosmetologiczne Sala Konferencyjno-Wykładowa Zaplecze Kuchenne Powierzchnia Biurowa Pomieszczenia Magazynowe Dodatkowe Atuty: Gabinety wykończone w eleganckim stylu z zasad sterylności Wszystkie Pomieszczenia Klimatyzowane System Alarmowy Monitoring Dostęp do Internetu Swobodny dostęp do miejsc parkingowych Dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej : linie autobusowe, tramwaj pestka Historia Obiektu: W 2016 roku przeszedł generalny remont adaptacyjny zgodnie z projektem biura architektonicznego. Przystosowany do pełnienia funkcji kliniki kosmetologii estetycznej, spełniający aktualne standardy i wymogi branżowe. Lokal gotowy do prowadzenia biznesu: Obecnie pełni funkcję kliniki kosmetologii estetycznej, z kompletnym wyposażeniem i sprzętem. Lokal regularnie przechodzi wszelkie niezbędne kontrole, co gwarantuje zgodność z obowiązującymi normami. Zapraszam na Prezentację Marcin Meller Keller Williams Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

10 r

2 bd

163 m²

Poznań

5 000 000 PLN

Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy na sprzedaż w Kole ul. Zielona 5, woj. wielkopolskie o pow. 2 640 m². Budynek posadowiony na działce 1740 m². Obiekt znajduje się w ścisłym centrum miasta. Wokół są miejsca parkingowe i drogi dojazdowe. Aktualne pozwolenie budowlane na wykonanie elewacji budynku w/g zamieszczonych zdjęć. Początkowe zdjęcia przedstawiają aktualny stan obiektu natomiast trzy końcowe zgodnie z projektem nowej wizualizacji. CENA: 5 000 000 zł netto. Kupujący nie płaci prowizji!

2640 m²

Koło

750 000 PLN

Na sprzedaż lokal położony w bloku mieszkalnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto nieopodal Malty. Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się: -parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza) -I piętro o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenny 3,5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami) Informacje dodatkowe: -Lokal ma założoną Księgę Wieczystą (nieobciążona) -Duża witryna -Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe -Klimatyzacja -Monitoring + system alarmowy -Winda towarowa -Zgoda Spółdzielni na sprzedaż alkoholu -Bezpośrednio przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe -Budynek z lat 90-tych Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz dodatkowe od zaplecza na dostawy. Lokal można wykorzystywać jako dwa niezależne lokale. Stan techniczny: -Stan lokalu dobry, do odświeżenia -Instalacja elektryczna miedziana -Piony wodno-kanalizacyjne PCV -Na podłodze płytki -Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) -Wysokość sufitów 3,4m i 2,8m Przeznaczenie: -biurowe -handlowe -usługowe -gastronomiczne Oferowana cena sprzedaży: 750 000 zł Lokalizacja: Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, Kompania Piwowarska, M1.

5 r

2 bd

96 m²

działka 96 m²

Nowe Miasto

35 000 PLN

Na sprzedaż dwa miejsca postojowe w hali garażowej na Grunwaldzie, przy ulicy Sieradzkiej 24-26. Można kupić razem lub tylko jedno z dwóch. Wygodne na duży samochód. Oba miejsca są koło siebie i można założyć dodatkową bramę garażową lub kupić pojedynczo.  Hala posiada automatyczne oświetlenie, całodobowy monitoring. Do hali prowadzi szeroki wjazd bramą wjazdową sterowaną na pilota. Cena za miejsce 35000 złotych. miesięczna opłata do wspólnoty: 31 zł Zapraszam serdecznie na prezentację Anna Mullak INVEST REALTY

13 m²

Grunwald

2 500 000 PLN

Całkowicie wyposażony, profesjonalny warsztat samochodowy o wielkości całkowitej 285 m2, na Górczynie w Poznaniu, przy ul. Maszynowej. W Y P O S A Ż E N I E Parterowy budynek wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności blacharskiej, diagnostycznej i mechaniki pojazdowej, zawieszeń i amortyzatorów wszystkich marek pojazdów.  Dostosowany do aut osobowych i dostawczych. Brama wjazdowa: 3 m  wysokości. Duży kanał ze stanowiskiem geometrii Cztery podnośniki (4 tony) Rama blacharska  1 x montażownica do kół Bosh 1 x wyważarka Kompresor 250 l zbiornik Stanowisko diagnostyczno pomiarowe do pomiaru amortyzatorów Zachs i hamulców Bosh 4 kompletne wózki narzędziowe dźwig elektryczny do demontażu silników 500 kg Część socjalna i pomieszczenie biurowe. Szeroki wjazd na posesję z parkingiem na kilka aut. C E N A : 2.500.000 zł  Zapraszam na prezentację, Katarzyna Krystkowiak

285 m²

Poznań

13 486 029 PLN

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny inwestycyjnie park handlowy z topowymi sieciowymi najemcami takimi jak Rossmann, CCC, Pepco, KS Sport, apteka, zlokalizowany w Czarnkowie przy ul. Wodnej 1. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 3832 m² oraz budynku, w skład którego wchodzą lokale usługowe objęte długoterminowymi umowami najmu. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie dyskontu spożywczego. Przy aktualnych cenach nieruchomości wartość parków systematycznie wzrasta. W przeciwieństwie do galerii handlowych retail parki doskonale zniosły trudy pandemicznych realiów. Stabilny biznes, oparty na zaspokajaniu podstawowych, a zatem najważniejszych i codziennych potrzeb człowieka. Cena netto. Oferta bezpośrednio od właściciela- brak prowizji! Jeżeli chcesz zainwestować swoje środki ale nie masz czasu zajmować się nieruchomością- nie ma problemu, w atrakcyjnej cenie będziemy zarządzać parkiem za Ciebie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Rozmowy prowadzimy po podpisaniu umowy o poufności, tylko z potencjalnymi kupującymi. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.

1280 m²

działka 3832 m²

Czarnków

545 000 PLN

Szanowni Państwo Przedstawiamy wyjątkową ofertę dla doradców podatkowych i inwestorów - zabytkową Gorzelnię z 1875 roku w miejscowości Góra, z możliwością skorzystania z ulgi podatkowej Pałacyk Plus. Inwestuj i zyskaj: ● Do 500 000 zł rocznie ulgi podatkowej przez 6 lat z tytułu remontu zabytku. ● Unikatowy obiekt: ceglany budynek o bogatej historii i imponującej architekturze. ● Duży potencjał inwestycyjny: możliwość adaptacji na cele mieszkalne, biurowe, hotelowe, gastronomiczne lub rekreacyjne. ● Atrakcyjna lokalizacja: bliskość Poznania, Jarocina i Leszna, w sąsiedztwie zespołu pałacowo-parkowego. Opis nieruchomości: ● Powierzchnia gruntu: 10900 m2 ● Budynki o łącznej powierzchni 1688 m2: ○ Gorzelnia z 1875 roku ○ Kotłownia z XIX wieku ○ Magazyn opału z XIX wieku ○ Płatkarnia z XIX wieku ● Stan: do remontu ● Możliwości: adaptacja na cele mieszkalne, biurowe, hotelowe, gastronomiczne lub rekreacyjne Historia gorzelni w Górze Jarocińskiej. Początki: Góra Jarocińska, pierwotnie znana jako Góra Awdańców, została założona w XIII wieku przez ród Awdańców. Według legendy, rycerz Awdańc ufundował opactwo w Lubiniu w 1075 roku, sprowadzając do niego benedyktynów z Liège w Belgii. Benedyktyni słynęli z tradycji warzenia piwa, która sięgała VI wieku. Tradycja piwowarska benedyktynów: Zakonnicy z Liège przywieźli do Polski nie tylko swoje religijne obowiązki, ale również umiejętność warzenia piwa. Piwo warzone przez benedyktynów było cenione za wysoką jakość i smak. W tamtych czasach piwo stanowiło ważny element życia codziennego, a jego produkcja była ściśle związana z działalnością klasztorów. Powstanie gorzelni: Dokładna data powstania gorzelni w Górze Jarocińskiej nie jest znana. Najprawdopodobniej gorzelnia została założona w XVI wieku, kiedy to na ziemiach polskich nastąpił rozkwit gorzelnictwa. W tym czasie gorzelnie powstawały zarówno w folwarkach szlacheckich, jak i w miastach. Właściciele gorzelni: Przez wieki gorzelnia w Górze Jarocińskiej zmieniała właścicieli. Wśród nich byli m.in. szlachcice, rodziny magnackie i przedsiębiorcy. W XIX wieku gorzelnia stała się własnością rodziny von Treskow, która rozbudowała ją i zmodernizowała. XX wiek i czasy współczesne: W XX wieku gorzelnia w Górze Jarocińskiej przechodziła różne koleje losu. Po II wojnie światowej została znacjonalizowana i przejęta przez państwo. W latach 90. XX wieku gorzelnia została sprywatyzowana i działa do dzisiaj. Znaczenie gorzelni: Gorzelnia w Górze Jarocińskiej jest ważnym elementem historii i gospodarki regionu. Przez wieki była ona źródłem dochodu dla wielu mieszkańców Góry Jarocińskiej i okolic. Gorzelnia produkuje wysokiej jakości spirytus, który jest wykorzystywany do produkcji wódki, likierów i innych napojów alkoholowych. Zespół pałacowo-parkowy w Górze: Opis: Zespół pałacowo-parkowy w Górze to imponujący kompleks usytuowany w Wielkopolsce. W obecnej formie powstał w XIX wieku na bazie starszego założenia i dominuje nad całą wsią. Pałac: ● Wzniesiony w stylu renesansu północnego z elementami Queen Anne Revival. ● Zaprojektowany przez berlińskiego architekta Paula Rötera. ● Położony w rozległym parku krajobrazowym o urozmaiconym terenie i systemie wodnym. ● Posiada dwie ośmioboczne baszty narożne i cylindryczną wieżę. ● Wnętrza bogato zdobione, m.in. neobarokowo-renesansowy salon, sypialnia i buduar z pompejańskimi polichromiami. Park: ● Krajobrazowy, o powierzchni 8 hektarów. ● Początki sięgają połowy XVIII wieku. ● Posiada system wodny z trzema stawami. ● Otacza go ceglane ogrodzenie z końca XIX wieku. ● Rosną tu pomnikowe drzewa, m.in. dęby, miłorzęby, buki i jesiony. ● Na terenie parku znajduje się domek modrzewiowy, dawny dom ogrodnika, ogródek skalny i lapidarium. Zespół folwarczny: ● Jeden z najbardziej efektownych w Wielkopolsce. ● Powstał w XIX wieku na miejscu starszego założenia. ● Podwórze gospodarcze zajmuje rozległy prostokąt o wymiarach 170 x 340 metrów. ● Zabudowa podwórza północnego jest najbardziej zwarta i obejmuje stodoły, spichlerz, oborę, stajnię, gorzelnię, browar i szopy na nawozy. ● Na podwórzu środkowym znajdowały się kotłownia, magazyny płatkarni i gorzelni oraz stodoła (nieistniejąca). ● Podwórze południowe ograniczone jest od strony parku budynkiem oficyny, a od południa owczarnią. ● Czwarte podwórze wchodzi w teren parku i obejmuje dom stajennego, wozownię i ujeżdżalnię. ● Budynki folwarczne w większości z czerwonej cegły, z elementami konstrukcji szkieletowej. ● Wyróżniają się neogotycką formą z detalami z cegieł w postaci lizen, gzymsów, łuków, ażurów i sterczynek. Zapraszamy do kontaktu. Karolina KrzykBartosz Biedermann + Real Estate Agent Nr lic. 28633 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

1688 m²

działka 10900 m²

Jaraczewo

1 350 000 PLN

Na Sprzedaż Lokal Usługowy - Poznań, Dębiec, ul. Czeremchowa Zapraszamy do zakupu przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 161 m², usytuowanego na parterze budynku wielorodzinnego w malowniczej dzielnicy Dębiec. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca z dużym potencjałem. Opis Nieruchomości Lokal znajduje się przy ulicy Czeremchowej, w otoczeniu zróżnicowanej zabudowy, co zapewnia stały przepływ klientów. Dodatkowym atutem jest drugie wejście od tyłu budynku, które idealnie sprawdza się np. do dostaw. Lokalizacja Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości: Obok Żabka ! i szkoły; W pobliżu znajdują się przedszkole i szkoła, co generuje duży ruch rodziców i dzieci. Bliskość hotelu przyciąga gości poszukujących lokalnych usług. Otoczenie domów jednorodzinnych i wielorodzinnych zapewnia stały napływ klientów z najbliższej okolicy. Potencjał Aranżacyjny Lokal jest w stanie deweloperskim, co umożliwia dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Przestronność i układ pomieszczeń dają nieograniczone możliwości adaptacyjne - idealne na biuro, sklep, gabinet medyczny, salon kosmetyczny lub inną działalność usługową. Dodatkowe Informacje Powierzchnia: 161 m² Lokalizacja: Parter budynku wielorodzinnego Drugie wejście: Z tyłu budynku (idealne na dostawy) Sąsiedztwo: Przedszkole, szkoła, hotel, domy jednorodzinne i wielorodzinne Kontakt Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa oferta dla osób chcących zainwestować w lokal z ogromnym potencjałem w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu usługowego. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Features: - Lift

161 m²

Poznań

1 450 000 PLN

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Józefa Chełmońskiego w Śremie, na osiedlu Helenki. Od kilku lat w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje inwestycja mieszkaniowa Corner Park. Lokalizacja świetnie nadaje się na obiekt handlowo-usługowy lub biurowy. NIERUCHOMOŚĆ Budynek ma 2 kondygnacje i 480 m2 powierzchni użytkowej. Jest umiejscowiony na działce o powierzchni 578 m2, został wybudowany w latach 2006 - 2012 w tradycyjnej technologii z pustaka ceramicznego, z zewnątrz izolowany styropianem. W skład nieruchomości wchodzi: PARTER - 234 m2 - otwarta przestrzeń - bez podziału na lokale - dwa zaplecza gospodarcze z osobno wydzieloną toaletą i łazienką PIĘTRO - 246 m2 - otwarta przestrzeń - bez podziału na lokale - dwa zaplecza gospodarcze z osobno wydzieloną toaletą i łazienką PODSUMOWANIE - Powierzchnia użytkowa - 480 m2 - Powierzchnia działki - 578 m2 - Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz, - Stan surowy zamknięty - Pełna własność z KW Zapraszam do kontaktu, Adam Goździk Zapewniamy bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji - oferujemy pomoc również nabywcy od strony formalnej, przy kompletowaniu dokumentacji lub spełnieniu innych wymagań. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC. NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

480 m²

Śrem