10 r

220 m²

Staufenberg

Tutaj lokal użytkowy w strefie wyłączonej z ruchu kołowego w Filderstadt-Bernhausen jest już dostępny w sprzedaży! Nieruchomość ma łączną powierzchnię ok. 89 mkw, która rozciąga się na dwie duże jednostki, a także toaletę. Szczególną atrakcją jest duży ogród, który jest cichy i można do niego dostać się przez duże drzwi tarasowe. Nieruchomość jest wyłożona kafelkami od podłogi do sufitu i wyposażona w wysokiej jakości płytki, system alarmowy, czujniki ruchu, ogrzewanie podłogowe, okablowanie podłogowe, wystarczającą ilość gniazdek i oświetlenie sufitowe. Ze względu na remonty w ostatnich latach, nieruchomość może być zamieszkana bezpośrednio lub wynajęta. W ostatnim czasie odnowiono m.in. system dystrybucji, zainstalowano nowy gazowy system centralnego ogrzewania i instalację fotowoltaiczną, a także przeprowadzono gruntowny remont elewacji, balkonów i okien. Lokal użytkowy może być wykorzystany na wiele sposobów: biuro, gabinet, powierzchnia handlowa, kawiarnia, inwestycja kapitałowa i wiele więcej, tutaj możesz spełnić swoje marzenia! Wciągając ściany, plan piętra można zaprojektować według własnych pomysłów. Miesięczna opłata za dom wynosi 250, a rezerwa na utrzymanie wynosiła 77 209,31 na dzień 31.12.2022 r. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na ograniczony okres jednego roku od listopada 2024 roku. Przychód z wynajmu wynosi 1 450 zimnych miesięcznie. Całości dopełniają komórka lokatorska oraz podziemne miejsca parkingowe, które można dokupić opcjonalnie. Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie! Dane dotyczące charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 144 kWh/(m²·a), Zużycie energii końcowej energia elektryczna: 47kWh/(m²·a), Klasa E, Typ budynku: Lokal użytkowy, Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii, Źródło energii: Gaz, Rok budowy Generator ciepła: 2016. Features: - Lift

2 r

Filderstadt

2 133 836 PLN

działka 1615 m²

Mannheim

14 539 162 PLN

Berlin

2 133 836 PLN

działka 1615 m²

Mannheim

10 686 284 PLN

12 r

Hamburg

Ten budynek mieszkalno-usługowy oferuje szeroki wachlarz możliwości i potencjał na opłacalną inwestycję. Budynek jest obecnie wykorzystywany jako podcienie. Szczegóły nieruchomości: Zastosowanie: Lokal usługowy (pasaż podcieniowy) i dwa mieszkania Całkowita powierzchnia użytkowa: ok. 161,64 mkw Powierzchnia podcienia: parter ok. 85,96 mkw, piwnica ok. 75,68 mkw Najważniejsze cechy obiektu inwestycyjnego: Wszechstronne zastosowania: Budynek oferuje wyjątkową różnorodność możliwości użytkowania. Mogą oni nadal eksploatować istniejący pasaż do korzystania z istniejącej koncesji lub przeprojektować przestrzeń na inne cele komercyjne. Dodatkowo do Waszej dyspozycji są dwa apartamenty, które idealnie nadają się do wynajmu lub na własny użytek. Koncesja na salon gier dla 12 osób: Cennym atutem jest istniejąca koncesja na arkadę na parterze i w piwnicy. Dzięki temu możesz kontynuować działalność od razu lub wynająć ją operatorowi. Dodatkowe źródło dochodu: Restauracja z dwoma automatami do gier oferuje dodatkowe źródło dochodu i możliwość dalszego poszerzania oferty gastronomicznej. Możliwości inwestycyjne: Kontynuacja pasażu i restauracji z istniejącą koncesją. Zamiana powierzchni komercyjnej na inne cele komercyjne, np. handel, biura lub usługi. Wynajem apartamentów w celu uzyskania dodatkowego dochodu. Długoterminowy wzrost wartości poprzez remonty i modernizacje. Na świadectwie zużycia energii widnieje wartość 414 kWh/ (m2.a), co daje klasę energetyczną H; Ropa naftowa jest głównym źródłem energii. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie: Twój Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Features: - Satellite TV

4 r

100 m²

działka 3325 m²

Munderkingen

846 692 PLN

63 m²

Rothenburg ober der Tauber

10 690 560 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Lokalizacja tej nieruchomości w Lipsku charakteryzuje się tętniącą życiem i dużą częstotliwością odwiedzin. W bliskiej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, nieruchomość oferuje doskonałe połączenia z przystankami tramwajowymi i autobusowymi. Gwarantuje to łatwy dojazd dla gości z różnych części miasta i zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla potencjalnych odwiedzających. Strefa wejściowa prowadzi do przestronnej restauracji, która nie tylko może pomieścić wielu gości, ale także tworzy atrakcyjną atmosferę do kulinarnych doznań. Stylowo urządzony bar zaprasza gości zarówno na spotkania towarzyskie, jak i relaksujące chwile przyjemności. Dyskoteka to dynamiczna przestrzeń dla życia nocnego i rozrywki. Rozległy parkiet taneczny jest centralnym punktem tej strefy, a imponujący system oświetlenia i nagłośnienia tworzy tętniącą życiem atmosferę, która przenosi gości do świata niezapomnianych wrażeń. Bogate wyposażenie nieruchomości obejmuje nie tylko nowoczesną kuchnię ze strefą restauracyjną, ale także dobrze zaopatrzony bar oraz profesjonalną technologię oświetlenia i nagłośnienia dyskoteki. Umożliwia to nie tylko sprawne działanie, ale także realizację szerokiego zakresu wydarzeń. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość ta oferuje wyjątkową okazję nie tylko do skorzystania z silnych połączeń komunikacyjnych i ruchliwej lokalizacji, ale także do realizacji wszechstronnych koncepcji. Elastyczność przestrzeni otwiera możliwość dotarcia do różnych grup docelowych, a tym samym wykorzystania pełnego potencjału tej tętniącej życiem lokalizacji. Dane na świadectwie energetycznym: Wartość energetyczna: 131,2 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Lokal usługowy; Klasa: B; Rok budowy: 1980; Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii; Źródło energii: Sieć ciepłownicza Jesteś podekscytowany? W takim razie zdobądźmy indywidualną Umów się na oglądanie! Z niecierpliwością czekam na Twój telefon pod numerem ... Felix Schramm - ImmoSky

678 m²

działka 1774 m²

Leipzig

7 654 441 PLN

28 r

1321 m²

Besten

6 713 672 PLN

15 r

670 m²

Bad Nauheim

4 781 888 PLN

Na sprzedaż jest atrakcyjny i dobry komercyjny teren budowlany w Steinheim Murr (kod pocztowy 71711). Plac budowy o powierzchni 2 485 metrów kwadratowych ma płaską powierzchnię i znajduje się bezpośrednio na skraju pola. Dzięki usytuowaniu w ślepej uliczce, bezpośrednio przed skrajem pola, plac budowy jest wolny od ruchu tranzytowego. Nieruchomość komercyjna może być zabudowana i zagospodarowana od razu. Zajmuje powierzchnię 2 485 m², a cena wynosi 450 euro za metr kwadratowy.

działka 2485 m²

Steinheim an der Murr

6 r

206 m²

piętro 2

Aalen

290 783 PLN

11 r

Reuterstadt Stavenhagen

21 381 121 PLN

Lang-Göns

10 445 319 PLN

2000 m²

Deutschland

1 689 109 PLN

+++Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Na skraju zabytkowego centrum starego miasta Velbert-Neviges Znajduje się tu zabytkowy, w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy z imponującą ceglaną fasadą. Czynsz netto za zimno rocznie 25000 Nieruchomość posiada powierzchnię 432 mkw i 5 lokali mieszkalnych (288 mkw) oraz strefę gastronomiczną na parterze z łazienkami w piwnicy (łącznie ok. 144 mkw powierzchni użytkowej). W mieszkaniu na poddaszu dostępny jest dodatkowy zapas na zabudowę o powierzchni ok. 40 mkw. W tym celu przeprowadzono już prace przygotowawcze. Na podwórku dostępne są niecałe 2 miejsca parkingowe. Jeśli nie jest pożądana działalność gastronomiczna na parterze, obszar ten można alternatywnie przekształcić w mieszkania, na przykład przy wsparciu państwa. Dogodne połączenie z komunikacją miejską i sklepami w odległości spaceru sprawia, że jest to interesujące dla najemców. Bezpośrednia lokalizacja gastronomii przy Bernsaustr. z powierzchnią reklamową jest interesująca dla restauratorów. Na przestrzeni ostatnich kilku lat nieruchomość była stale modernizowana. Na przykład gazowe systemy ogrzewania podłogowego zostały zdemontowane na rzecz gazowego systemu centralnego ogrzewania, z wyjątkiem jednego mieszkania. Płaski dach został pokryty dachówką w 2014 roku, a powierzchnie dachowe zostały ocieplone. W 2015 roku zamontowano nowe okna na parterze, system liczników energii elektrycznej przeniesiono do piwnicy...

16 r

432 m²

działka 211 m²

Velbert

423 346 PLN

+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Witamy w potencjalnej nowej nieruchomości we Frohburgu, wszechstronnym budynku mieszkalno-usługowym o dużym potencjale. Budynek ten o łącznej powierzchni ok. 150 metrów kwadratowych na cele mieszkalne i ok. 80 metrów kwadratowych na powierzchnie biurowe, oferuje miejsce parkingowe w garażu oraz dwa odkryte miejsca parkingowe dla Państwa wygody. Przestrzeń mieszkalna jest rozłożona na kilka pomieszczeń, które można elastycznie zaprojektować według własnych pomysłów. Goście mogą spędzić przytulne godziny na przestronnym tarasie, który jest idealnym miejscem na spotkania towarzyskie lub relaksujące wieczory na świeżym powietrzu. Ok. 80 metrów kwadratowych powierzchni biurowej oferuje wystarczającą ilość miejsca na działalność biznesową i umożliwia wyraźne oddzielenie części roboczej od mieszkalnej. Tworzy to przyjemną równowagę między zaangażowaniem zawodowym a osobistym relaksem. Oprócz głównych obszarów, nieruchomość ta oferuje miejsce parkingowe w garażu, a także dwa odkryte miejsca parkingowe, aby zapewnić bezpieczne zakwaterowanie dla Twoich pojazdów. Nieruchomość posiada również dodatkową powierzchnię około 88 metrów kwadratowych, idealną na hobby lub jako przestrzeń warsztatowa. Należy zauważyć, że budynek wymaga remontu. Daje to jednak możliwość zaprojektowania lokalu według własnych indywidualnych pomysłów i przywrócenia uroku temu domowi. Dane na świadectwie energetycznym: Zużycie energii: 207,33 kWH (m²*a); Typ budynku: budynek mieszany; Klasa: G; Rok budowy: 1889; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię; Źródło energii: energia elektryczna Jesteś podekscytowany? W takim razie zdobądźmy indywidualną Umów się na oglądanie! Z niecierpliwością czekam na Twój telefon pod numerem ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony - Terrace

4 r

150 m²

działka 460 m²

Frohburg

3 630 514 PLN

W ofercie znajduje się pięknie odrestaurowany budynek mieszkalny ze sklepem z lat 30-tych XX wieku. Jest atrakcyjnie położony, niedaleko deptaka hanzeatyckiego miasta Wismar (miasto wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO). Dom wybudowany jest w solidnej konstrukcji z cegły klinkierowej. Dom posiada obszernie zaprojektowaną przychodnię na parterze o powierzchni użytkowej 205,00 mkw. W polu 1. Na 3 piętrze i na zaadaptowanym poddaszu znajdują się dobrze wyposażone apartamenty. Mieszkania 3-pokojowe na piętrach 1-3 mają powierzchnię dzienno-użytkową 86,2 mkw., w tym balkon. Mieszkanie na poddaszu ma powierzchnię dzienną i użytkową 58,58 mkw wraz z balkonem. Mieszkanie na 1 piętrze 3,5 pok. 82,5 mkw czynsz podstawowy 510,00 mth. Mieszkanie na 2 piętrze 3,5 pok. 82,5 mkw czynsz podstawowy 510,00 mc. Mieszkanie na 3 piętrze 3,5 pok. 82,5 mkw czynsz podstawowy 510,00 mth. Mieszkanie na 4 piętrze 3,0 pok. 58,6 mkw czynsz podstawowy 400,00 mc. Powierzchnia handlowa ok. 200 mkw (stary i nowy budynek), czynsz podstawowy 1 380,00 mc. Wszystkie lokale wynajmowane są długoterminowo. Roczny czynsz podstawowy wynosi ok. 40 000,00 zł. Czynsze podstawowe mogą zostać podwyższone o co najmniej 20%. Nawet ta podwyżka jest nadal znacznie niższa od porównywalnych czynszów w hanzeatyckim mieście Wismarze. Nieruchomość znajduje się na własnej działce o powierzchni 344 mkw. Sprzęt: Remont w 1999 r. Gruntowny remont elewacji zewnętrznej w 2023 roku Okno termoszybowe Centralne ogrzewanie gazowe od 1999 roku Nowa elektryka Wszystkie apartamenty posiadają nową, wyposażoną kuchnię Apartamenty wyposażone są w wannę lub prysznic Podłoga w apartamentach składa się z drewnianych desek podłogowych/parkietu W piwnicy każdy lokator ma do dyspozycji osobne zamykane pomieszczenie. Za domem znajduje się niewielka część ogrodu, którą można przeznaczyć na sklep. Wszystkie apartamenty posiadają balkon dodany w 1999 roku Świadectwo energetyczne odzwierciedla wartość 149 kWh/(m²a), klasa E, w zależności od zużycia. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny. Skorzystaj z tej rzadkiej okazji i umów się na oglądanie. Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na samodzielne, niezobowiązujące spotkanie pod numerem ... Michael Ginzburg

317 m²

działka 344 m²

Wismar

2 091 074 PLN

3 r

Berlin

2 091 074 PLN

3 r

Berlin

2 009 825 PLN

2 r

2 bd

90 m²

Berlin

3 416 703 PLN

2 266 399 PLN

działka 2575 m²

Fürstenwalde

3 416 703 PLN

2 266 399 PLN

działka 2575 m²

Fürstenwalde