Odkryj wyjątkową okazję handlową w Etters w Pensylwanii, gdzie potencjał spotyka się z doskonałą lokalizacją. Ta rzadka działka o powierzchni 3,2 akra, przeznaczona do użytku komercyjnego, znajduje się na tętniącym życiem skrzyżowaniu z sygnalizacją przylegającą do zjazdu 35 z Route 83 w kierunku północnym. Dzięki imponującej dziennej liczbie 50 000 pojazdów poruszających się zarówno po Route 83, jak i Wyndamere Road, ta nieruchomość jest przygotowana na sukces. Na wszechstronnej działce znajduje się obecnie garaż i budynek biurowy o powierzchni 3 500 stóp kwadratowych, oferujący natychmiastową funkcjonalność, a jednocześnie oferujący nieskończone możliwości przyszłego rozwoju. Wyobraź sobie potencjał przekształcenia części tego rozległego obiektu w prężnie rozwijający się magazyn z wystarczającą ilością miejsca na maksymalnie 140 jednostek. Położona naprzeciwko tętniącego życiem parku przemysłowego Fairview, domu gigantów branży, takich jak FedEx, Amazon i innowacyjnych lokalnych firm, nieruchomość ta korzysta z dynamicznego ekosystemu komercyjnego. Płaski teren stanowi idealne płótno dla Twojej wizji przedsiębiorczości, niezależnie od tego, czy rozważasz placówki opieki nad zwierzętami, przedsięwzięcia motoryzacyjne, instytucje finansowe czy przestrzenie handlowe. Podział na strefy pozwala na szeroki zakres zastosowań, w tym między innymi sklepy spożywcze, centra majsterkowania, mini-magazyny, motele, gabinety lekarskie, restauracje, a nawet miejsca rozrywki. Bliskość strefy przemysłowej nieruchomości otwiera drzwi do potencjalnych zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, jeszcze bardziej rozszerzając jej możliwości. Okolica przeżywa gwałtowny wzrost, z nowymi inwestycjami w toku, w tym kompleksem szkół średnich, sklepem z artykułami do traktorów i planami budowy kompleksu mieszkaniowego z 450 mieszkaniami w pobliżu. Ta rozwijająca się społeczność obiecuje stały napływ potencjalnych klientów i tętniącą życiem lokalną gospodarkę. Dla tych, którzy szukają opcji "pod klucz", obecny właściciel jest otwarty na osobne omówienie sprzedaży swojej nowej firmy samochodowej, oferując dodatkową drogę do natychmiastowego generowania przychodów. Dzięki strategicznej lokalizacji, elastycznemu podziałowi na strefy i obiecującej trajektorii wzrostu obszaru, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i przedsiębiorców. Nie przegap swojej szansy, aby stać się częścią tego kwitnącego korytarza handlowego w Etters w Pensylwanii. Twoja wizja sukcesu zaczyna się tutaj, gdzie możliwości spotykają się z dostępnością w doskonałej lokalizacji, która jest gotowa na ciągły rozwój i dobrobyt.
