ŁADOWANIE... Ten budynek mieszkalno-usługowy oferuje szeroki wachlarz możliwości i potencjał na opłacalną inwestycję. Budynek jest obecnie wykorzystywany jako podcienie. Szczegóły nieruchomości: Zastosowanie: Lokal usługowy (pasaż podcieniowy) i dwa mieszkania Całkowita powierzchnia użytkowa: ok. 161,64 mkw Powierzchnia podcienia: parter ok. 85,96 mkw, piwnica ok. 75,68 mkw Najważniejsze cechy obiektu inwestycyjnego: Wszechstronne zastosowania: Budynek oferuje wyjątkową różnorodność możliwości użytkowania. Mogą oni nadal eksploatować istniejący pasaż do korzystania z istniejącej koncesji lub przeprojektować przestrzeń na inne cele komercyjne. Dodatkowo do Waszej dyspozycji są dwa apartamenty, które idealnie nadają się do wynajmu lub na własny użytek. Koncesja na salon gier dla 12 osób: Cennym atutem jest istniejąca koncesja na arkadę na parterze i w piwnicy. Dzięki temu możesz kontynuować działalność od razu lub wynająć ją operatorowi. Dodatkowe źródło dochodu: Restauracja z dwoma automatami do gier oferuje dodatkowe źródło dochodu i możliwość dalszego poszerzania oferty gastronomicznej. Możliwości inwestycyjne: Kontynuacja pasażu i restauracji z istniejącą koncesją. Zamiana powierzchni komercyjnej na inne cele komercyjne, np. handel, biura lub usługi. Wynajem apartamentów w celu uzyskania dodatkowego dochodu. Długoterminowy wzrost wartości poprzez remonty i modernizacje. Na świadectwie zużycia energii widnieje wartość 414 kWh/ (m2.a), co daje klasę energetyczną H; Ropa naftowa jest głównym źródłem energii. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na osobiste oglądanie: Twój Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Features: - Satellite TV 4 r 100 m² działka 3325 m² Munderkingen