ŁADOWANIE...

ATRAKCJE: NA SPRZEDAŻ DO DATY ZAMKNIĘCIA 27 MARCA 2025 R. O GODZ. 15 Niezależnie od tego, czy jest to pierzeja Dorset Road, czy widoczna lokalizacja wśród dzielnic handlowych i na posyłki w Boronia, ta dwupoziomowa inwestycja o podwójnym dochodzie z pewnością zrobi wrażenie. Zarówno parter, jak i pierwsze piętro to 85 mkw.* wszechstronnej powierzchni, przy czym od 2017 roku dolne piętro zajmuje Gluten Free 4 U. Umowa przewiduje, że popularny najemca zostanie zatrudniony na 3-letni okres czynszu w wysokości 29 581 USD rocznie. Podobnie Bee Brazilian płaci 25 923 USD za korzystanie z pierwszego piętra, co jest dobrze prosperującym posunięciem, biorąc pod uwagę, że zajmują tę przestrzeń od 2008 roku. Dwupiętrowy budynek znajduje się w dzielnicy handlowej Boronia, gdzie panuje duży ruch pieszy, podobnie jak parking publiczny. Dworzec kolejowy oddalony jest o 5 minut, po drugiej stronie ulicy znajduje się centrum handlowe Boronia Mall, a skrzyżowanie Boronia - szczycące się Baker's Delight, BWS i Burgertory - znajduje się nad Lupton Way. Wynajęty 2 stałym najemcom: - Parter: Bezglutenowy 4 U (Retail Aust.)Pty LtD              - Przedłużenie umowy najmu 1 maja 2023 r. na okres 3 lat.             - $ 29,581.08 rocznie czynszu. Pierwsze piętro: Jobling & Law Pty Ltd działająca pod nazwą Bee Brazilian              - Przedłużenie umowy najmu 1 marca 2023 r. na okres 5 lat.             - $ 25,923.36 rocznie czynszu. - Dochód z przejścia $55,504.00 plus GST - Całkowita powierzchnia zabudowy 170 mkw.* powierzchnia. - Działka o powierzchni 217 m²* z frontem o powierzchni 6,8 m*  - 2 parkingi w bloku oraz duży parking publiczny. - Naprzeciwko centrum handlowego Boronia Mall i skrzyżowania Boronia. - Metrów od dworca kolejowego Boronia. PUNKT WIDZENIA: Ta podmiejska, wysokowydajna inwestycja z podwójnym najmem, zlokalizowana pomiędzy dwoma najpopularniejszymi centrami handlowymi w Boronii, nadaje nowe (i lukratywne) znaczenie podwójnym standardom. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST

170 m²

działka 217 m²

Boronia

ŁADOWANIE...

Cameron ma przyjemność zaprezentować na wyłączność tę ekscytującą nieruchomość z widokiem na Burwood Highway za pośrednictwem wyrażenia zainteresowania, która zostanie zamknięta o godzinie 14:00 AEST 19 marca 2025 r. Szczegóły: Powierzchnia działki: 748mkw Powierzchnia całkowita: 476mkw Podział na strefy: Strefa komercyjna 2 Parking: 10+ Parkingi na terenie obiektu Kadencja: Niezabudowana własność Funkcje: * Wygodny dostęp z tyłu przez Westley Street * Wysokiej jakości biura na pierwszym piętrze z doskonałym naturalnym światłem * Wypełniony światłem salon wystawowy na parterze * Dodatkowa powierzchnia antresoli * Duża prześwit z bramą roletową Aby umówić się na inspekcję, skontaktuj się z poniższymi wyłącznymi agentami w celu umówienia się na inspekcję.

476 m²

działka 748 m²

Boronia

ŁADOWANIE...

Cameron Commercial Real Estate z dumą prezentuje ten wyjątkowy magazyn do wynajęcia w prestiżowym parku przemysłowym "Twin Towers" w dzielnicy przemysłu lekkiego Ferntree Gully. Ta wszechstronna nieruchomość o powierzchni 280 mkw.* obejmuje recepcję, liczne biura, schowki i przestronną halę produkcyjną. Dodatkowe udogodnienia to aneks kuchenny, toaleta, klimatyzacja, zasilanie trójfazowe, elektryczna brama rolowana oraz bezpieczna roleta elektryczna do recepcji na parterze. Strategicznie zlokalizowany kilka minut od centrów handlowych Mountain Gate i Westfield Knox, ten obiekt oferuje doskonałe połączenie przez główne arterie komunikacyjne i Eastlink. Posiada również cztery dedykowane miejsca parkingowe, a w pobliżu znajduje się parking dla gości. Kluczowe cechy: * Powierzchnia całkowita: 280 mkw* * Cztery (4) dedykowane miejsca parkingowe * Elektryczna brama rolowana * Recepcja * Bezpieczna roleta elektryczna do recepcji na parterze *Klimatyzacja *Aneks kuchenny * Toalety * Zasilanie trójfazowe * Wiele przestrzeni biurowych * Schowek na drugim piętrze * Położony w parku przemysłowym Twin Towers * C2Z - Strefa Komercyjna 2 Nie przegap tej okazji, aby zapewnić sobie prestiżową powierzchnię w jednej z głównych lokalizacji przemysłowych Ferntree Gully. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję, skontaktuj się z Cameron Commercial Real Estate już dziś!

280 m²

Boronia

ŁADOWANIE...

320 m²

Boronia

ŁADOWANIE...

Teska Carson ma przyjemność zaoferować 81 Station Street, Ferntree Gully na sprzedaż prywatną.  Ten wysoce elastyczny, dwupoziomowy własność oferuje różne możliwości inwestorom, najemcom i deweloperom w tej ciasno strzeżonej wiosce handlowo-handlowej. Kluczowe zagadnienia dotyczące właściwości obejmują: - 9 metrów* pierzei handlowej - Powierzchnia działki: 246m2* - Powierzchnia zabudowy: 260m2* - Parking na miejscu z dostępem od tyłu  - Strefa komercyjna 1 - Lokalizacja handlowa o dużej przepustowości - Kilka metrów od dworca kolejowego Ferntree Gully - Otoczony przez krajowych najemców i lokalnych handlowców  - Bezpośredni dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym Eastlink, Monash Freeway i Burwood Highway oraz różnych form transportu publicznego Prosimy o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję.

260 m²

działka 246 m²

Boronia