ATRAKCJE: Port Melbourne to dok handlowy w zatoce CBD, a to dwupoziomowe biuro ma najlepszą pozycję, aby umieścić Twoje interesy (na lewo) w centrum tego wszystkiego. Samodzielny pakiet składa się z 132 m²* nowoczesnego piętra biurowego, z różnorodną mieszanką pomieszczeń podzielonych i otwartych przestrzeni. Rozpocznij przygotowywanie posiłków już teraz, ponieważ aneks kuchenny jest gotowy na przyjęcie personelu, podobnie jak przybory toaletowe oraz klimatyzacja i ogrzewanie z odwróconym cyklem kanałowym. Na miejscu znajduje się 5 miejsc parkingowych, co jest cennym atutem, biorąc pod uwagę kaliber sąsiadów, z którymi będziesz się ocierać, takich jak Harvey Norman Commercial za rogiem, Security Hub obok i siedziba główna Boral tuż przy ulicy. Jednak sąsiedzi, których już znasz, są równie bliscy; West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road i bezpośredni dostęp do CBD przez Lorimer Street. Firma Senix Tool Australia Pty Ltd zawarła umowę najmu z dniem 22 lipca 2024 r. na trzyletni (3) początkowy okres najmu z kolejnymi warunkami czynszu w wysokości 34 500 USD rocznie z 4% rocznymi podwyżkami.  - Inwestycja z najemcą: Senix Tool Australia Pty Ltd zwraca 34 500 USD rocznie przy rocznym wzroście o 4%. - Trzyletnia (3) początkowa kadencja od 22 lipca 2024 r. z dwoma kolejnymi trzema (3) latami.   - Garnitur dla inwestorów o stopie zwrotu około 6%-6,5%. - 132 mkw* powierzchni całkowitej. - Komercyjne 2 strefy strefowe. - 5 miejsc parkingowych na miejscu. - Samowystarczalny z wszechstronną mieszanką pokoi z podziałami i obszarów na otwartym planie. - Klimatyzacja i ogrzewanie z kanałowym obiegiem wstecznym w całym budynku. - 700 m* do autostrady West Gate. - 1,1 km* do Citylink. - 3,2 km* do Centralnej Dzielnicy Biznesowej. PUNKT WIDZENIA: Wykorzystaj złotą okazję dzięki temu wynajętemu klejnotowi w tętniącym życiem Port Melbourne. Bez wysiłku połącz strategiczną lokalizację z gwarantowanym dochodem — inwestycję w wydajność i elegancję. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług

132 m²

Port Melbourne

281 m²

działka 256 m²

Richmond

Bayswater North

110 m²

działka 212 m²

Bentleigh

26 m²

działka 26 m²

Mascot

ATRAKCJE: Mówi się, że dobre rzeczy przychodzą w małych opakowaniach, ale czasami małe rzeczy dają duże możliwości. Z ekspozycją na ruchliwą ulicę Nicholson Street i dużą witryną sklepową od podłogi do sufitu, 1/85 Nicholson Street Brunswick East to przestrzeń na parterze znajdująca się w butikowym budynku MiaMia. Nieograniczony potencjał, łączna powierzchnia 54m2* powierzchni użytkowej. Wysokie sufity i wyjątkowe naturalne światło, ta nieruchomość jest gotowa do przekształcenia w wiele firm, takich jak kawiarnia/dania na wynos, biuro/handel lub dowolna liczba zastosowań detalicznych (STCA). Położona w poszukiwanej okolicy Brunswick East, nieruchomość znajduje się w centrum wszystkich akcji z Coles, Brunswick East Village, licznymi lokalnymi sklepami i parkiem w odległości krótkiego spaceru od hotelu. Możliwości transportu publicznego są obfite, a tramwaj nr 96 zatrzymuje się tuż przed Twoimi drzwiami. Ale to nie jedyna opcja, ponieważ w ramach pakietu nieruchomość obejmuje również miejsce parkingowe na tytuł.   - Całkowita część budynku 54m2* - Dostęp dla personelu tylnego i miejsce parkingowe - Punkt wentylacyjny wywiewny Celling - Podłączony gaz do sieci - Potrójny separator przechwytujący/łapacz tłuszczu   - W odległości spaceru od wszystkich lokalnych udogodnień - Tramwaj nr 96 na wyciągnięcie ręki dla dogodnego dojazdu do miasta PUNKT WIDZENIA: Wraz z rozwojem i ewolucją tego obszaru, Twoja firma również będzie się rozwijać, korzystając z jednego z najpopularniejszych miejsc do życia, pracy i zabawy w Melbourne. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług

54 m²

Brunswick

494 m²

South Yarra

działka 87 m²

Richmond

52 m²

Mascot

5 948 PLN

Gross Waddell ICR ma przyjemność zaoferować 7 działek w O'Herns Business Park na rynek do prywatnej sprzedaży. Doskonała lokalizacja przemysłowa zaledwie 26 km* na północ od centralnej dzielnicy biznesowej Melbourne. Bliskość autostrady Hume Freeway (M31) i zachodniej obwodnicy (M80) zapewnia dostęp do wielu miejsc w Melbourne, Edgars Road, Cooper Street i Melbourne Wholesale Fruit & Vegetable Market. Jest to świetna okazja, aby kupić wolne tereny przemysłowe i wybudować je zgodnie z preferowanymi specyfikacjami w odpowiedniej lokalizacji. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Powierzchnia działki od 2 043 mkw* do 9 443 mkw.* - Dostępne lokalizacje narożników - Przemysłowa 1 strefa (IN1Z) Lokalizacja w pobliżu: - Autostrada Hume (M31), Zachodnia Obwodnica (M80), Cooper Street, Edgars Road - Plac Epping - Hurtowy Rynek Owocowo-Warzywny - Otoczony krajowymi i międzynarodowymi markami *Około Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Julianem Materią lub Andrew Waddellem z Gross Waddell ICR.

działka 2041 m²

Thomastown

1 652 241 PLN

działka 1611 m²

Tully

Ormond

działka 279 m²

Saint Kilda

468 m²

działka 174 m²

Abbotsford

Cheltenham

275 m²

działka 409 m²

Armadale

127 m²

Brunswick

25 m²

działka 25 m²

Mascot

działka 749 m²

Fitzroy

działka 213 m²

Frankston

793 075 PLN

Szukasz świetnej nieruchomości inwestycyjnej w doskonałej lokalizacji? Ten nowoczesny, komercyjny budynek z najemcą położony na ok. 169m2 może być właśnie tym, czego szukasz. Jadąc główną ulicą miasta, budynek znajduje się w centrum miasta, w widocznym miejscu naprzeciwko Mitre 10. Budynek został odnowiony w 2014 roku i zbudowano komercyjną łazienkę w standardzie dla osób niepełnosprawnych, wraz z prysznicem. Zainstalowano całą nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, klimatyzację kanałową i nową, nietłukącą się szklaną fasadę z przesuwanymi drzwiami w 9-metrowej fasadzie. Obecnie wynajęty i idealnie usytuowany w jednokierunkowej głównej ulicy miasta, z dużym ruchem pieszym, a także boczną ścianą widoczną dla nadjeżdżających pojazdów i pieszych, co stanowi doskonałą okazję do oznakowania. Jest to idealna nieruchomość zarówno dla handlu detalicznego, jak i profesjonalnych biur ze świetną lokalizacją, nowoczesnym, otwartym planem piętra i dużym potencjałem. Skontaktuj się z przyjaznym zespołem sprzedaży w LJ Hooker Tully, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję.

działka 169 m²

Tully

1100 m²

działka 6501 m²

Albury

Hampton

Malvern