Ta idylliczna finca w pobliu Santanyi, pooona w cichej, wiejskiej okolicy na Majorce, jest oferowana na wyczn wasno i w formie wspówasnoci. WSPÓWASNOCI W przypadku wspówasnoci cena zakupu w przypadku wspówasnoci zaley od podanego okresu uytkowania i sezonu. Na przykad za cen zakupu 323 900 moesz korzysta z domu co roku w nastpujcy sposób: 67,130,00 za 15 dni poza sezonem (stycze, luty, marzec) 111.880,00 za 15 dni w sezonie rednim (kwiecie, maj, padziernik, listopad, grudzie) 144.890,00 za 15 dni w sezonie (czerwiec, lipiec, sierpie, wrzesie) Oczywicie moesz równie wykupi dodatkowe dni lub wybra preferowan por roku. Cena obejmuje ju przeszacowanie i dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia wasnoci nieruchomoci, notariusz itp.). Pojcie wspówasnoci pozwala na wyczne i regularne korzystanie z nieruchomoci. Jest to szczególnie interesujce w przypadku nieruchomoci wakacyjnych, które s zwykle uywane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujcy okrela liczb dni uytkowania i dany okres. Podczas jego nieobecnoci pozostali wspówaciciele korzystaj z domu i równie ponosz w tym czasie wszelkie koszty. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe s dzielone midzy wspówacicieli, a dom nie stoi pusty przez duszy czas. Inwestycje kapitaowe, koszty dodatkowe i ryzyko s znacznie nisze w porównaniu z wyczn wasnoci. Ponadto wspówasno daje moliwo rozoenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów. Will mona dzieli z rodzin i przyjaciómi - Twój wasny dom wakacyjny oferuje swojsko i poczenie z wyjtkowym miejscem. Wspówaciciele mog wybra administratora, ale nie musz. W zalenoci od wykupionych dni uytkowania, nieruchomo ma zazwyczaj od 4 do 8 wspówacicieli. Dni uytkowania mona rezerwowa z wyprzedzeniem bez ogranicze (kto pierwszy, ten lepszy). Posiadanie nieruchomoci w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest cakowicie nieefektywne! Podajc za trendem, planowane s kolejne domy i kondominia. Jeli jeste wacicielem nieruchomoci i chciaby podzieli si ni z innymi uytkownikami, skontaktuj si z nami. Wspówasno to bezstresowe i w porównaniu do wycznej wasnoci znacznie tasze rozwizanie bez kompromisów. Nabywaj oni nie tylko prawo do uytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomoci w oznaczonym czasie, ale take udzia w gruntach i domu, a tym samym korzystaj nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale take z ewentualnego wzrostu wartoci. Willa jest w peni umeblowana i posiada nowoczesn wyposaon kuchni ze sprztem kuchennym i naczyniami. Zdjcia przedstawiaj aktualny stan willi przed planowan modernizacj na zewntrz i wewntrz. Przed i po wyjedzie dom zostanie posprztany przez pokojówk, a na yczenie rzeczy osobiste, takie jak pociel, rczniki, szafa i sprzt sportowy zostan przechowane do nastpnego przyjazdu. Oznacza to, e podróowanie jest równie moliwe tylko z bagaem podrcznym. Aby nie by zalenym od wypoyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne uytkowanie samochodu redniej wielkoci. Oprócz ceny zakupu istniej zwykle dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia wasnoci nieruchomoci, opaty notarialne, opaty za ksig wieczyst itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomoci), a take struktura struktury czonkowskiej. Budowane s rezerwy na przysz konserwacj, porównywalne z budynkami mieszkalnymi. Na yczenie chtnie przelemy Pastwu szczegóowe zestawienie kosztów oraz dalsze informacje na temat wspówasnoci. OGÓLNY OPIS Ta urocza finca znajduje si w pobliu Santanyi i zachwyca spokojn, wiejsk okolic oraz przestronn stref relaksu z ródziemnomorskim ogrodem. Do Santanyi mona dojecha rowerem w 10 minut. Nieruchomo rozciga si na dziace o powierzchni 13 288 m² z imponujcym basenem i oferuje duo prywatnoci w idyllicznym krajobrazie w poudniowo-wschodniej czci Majorki na ok. 310 m² powierzchni mieszkalnej, zaledwie ok. 40 minut od lotniska Palma de Mallorca. Na parterze znajduje si przestronny, otwarty salon i jadalnia z kuchni, z której roztacza si fantastyczny widok na ogród i basen przez duy front okienny z podwójnymi szybami. Ten zalany wiatem obszar jest idealny na godziny biesiadne. Obok kuchni znajduje si sypialnia i azienka oraz dostp do przestronnego garau. Na lewo od czci dziennej znajduj si trzy kolejne sypialnie i dwie azienki, w tym jedna z azienk. Na pitrze znajduje si kolejna dua sypialnia z azienk i wyjciem na may balkon, z którego roztaczaj si wspaniae widoki a do kocioa Santanyi. Dom posiada ogrzewanie podogowe oraz klimatyzacj w sypialniach, które zapewniaj przyjemny klimat w pomieszczeniach o kadej porze roku. Gówn atrakcj jest basen o wymiarach 12 x 6 metrów z leakami i przylegajc do niego zadaszon stref chillout, która podkrela ródziemnomorsk atmosfer na wieym powietrzu. Róne tarasy zachcaj do odpoczynku. Przestronny, zadaszony taras, na który mona dosta si bezporednio z salonu i jadalni, o powierzchni 40 m² oferuje idealne miejsce do jedzenia, relaksu i zabawy przez cay rok. Bujny ogród z palmami, drzewami oliwnymi i rozlegymi terenami zielonymi stanowi doskonae miejsce na wypoczynek. Automatyczny system nawadniania i wiata garaowa uzupeniaj wyposaenie zewntrzne. LOKALIZACJA Campos znajduje si na malowniczym poudniu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostp do jednych z najlepszych pla na Majorce. Do piknej, kilometrowej naturalnej play Es Trenc, a take do piknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz pla Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro lub Cala s Almunia mona szybko dojecha samochodem. Ciesz si wszystkimi zaletami Majorki i wyjtkow przyrod... Majorka to raj dla tych, którzy chc cieszy si yciem w harmonii z natur i magi ródziemnomorskiego stylu ycia. Na wsi z pen prywatnoci, a jednoczenie blisko morza. Poudnie Majorki oferuje dobrze funkcjonujc infrastruktur przez cay rok, bogat ofert kulturaln, pikne cotygodniowe targi, ekskluzywn gastronomi i wiele moliwoci hobby, sportu i rekreacji, a take blisko najpikniejszych piaszczystych pla i piknych zatok Morza ródziemnego z krystalicznie czyst, turkusow wod. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym pastwem prawa Majorka oferuje doskona opiek medyczn, wysoki poziom kulturalny, pikn przyrod i przyjemny klimat. Korzystne s równie caoroczne tanie poczenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.
